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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

Relacionado

Información orientativa.

Comentarios

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Soraya · Madrid · Miércoles, 12 Junio 2019 | 07:19:26 PM · nº 5028
Mis felicitaciones a la abogada del caso...UCI a nosotros nos engaño más q ...no tengo palabras..q si carencia..q si avala .q si era irph muchísimo mejor que euribor....desesperante vamos.ojala salga a favor la sentencia de todos los q nos han estafado y destrozado vida e ilusiones
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Soraya · Madrid · Miércoles, 12 Junio 2019 | 06:58:43 PM · nº 5027
Dioss x fin...UCI no recurre...lo q nunca pensé que ocurriria
Responder
Enrique Pariente · Santander · Miércoles, 12 Junio 2019 | 07:29:55 PM · resp. nº 1157
En la noticia se lee que es una estrategia. Si lo apelan y vuelven a perder esa sentencia servirá de modelo a todos los juzgados de primera instancia que acatarán sin mas. Así UCI puede pelear caso por caso. Para que ganemos tiempo los demás afectados, debieramos financiar el recurso de esta pareja que por algún cálculo mal hecho mostrara disconformidad y forzar a que se pronuncie la provincial y reafirme la sentencia. Aunque esto sería disparatado, con algo así, a los demás afectados nos garantizaría ganar en primera instancia y con estas condiciones. ¿hacemos una cuestación de afectados para recurrir?¿qué opinan los de reclama por mí?
julia · merida · Jueves, 13 Junio 2019 | 12:04:22 PM · resp. nº 1159
por favor, soraya o enrique, podeis subir la noticia de la que hablais al foro, yo al menos no veo el enlace...gracias
julia · merida · Jueves, 13 Junio 2019 | 12:23:18 PM · resp. nº 1160
perdon, ya he visto el enlace de la sentencia. mis felicitaciones van sobre todo para el juez, que el abogado pedía cambio a euribor, y el juez se ha negado y ha anulado, tal como es firme en Europa, y por culpa de eso, es decir, del propio abogado de la demandante, es una estimación parcial y no le caen costas al banco.
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Soraya · Madrid · Miércoles, 12 Junio 2019 | 06:57:58 PM · nº 5026
Dioss x fin...UCI no recurre...lo q nunca pensé que ocurriria
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Miguel · Orihuela · Miércoles, 12 Junio 2019 | 12:44:19 PM · nº 5025
Buenas tengo irph entidades antes caja desde 2007 diferencial 0 .para calcular la dinferencia pagada demás se calcula con euribor con que diferencial?gracias

Responder
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Miércoles, 12 Junio 2019 | 01:28:38 PM · resp. nº 1155
Hola,

Calcular esto es complicado Miguel.



Para empezar se sustituyó en el 2013 por IRPH entidades y normalmente congelan el índice y te aplican un fijo.



Pero es que además la amortización año tras año se tiene en cuenta en función del tipo de interés aplicado...



Además, no se puede saber cómo hacer el cálculo. No puedes asumir el euribor porque el índice puede ser nulo.



Para hacer este cálculo se deben plantear escenarios y lo tiene que hacer una persona experta en finanzas.

Si quieres escribe a Reclama Por Mí y te asesoramos: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/
Enrique Pariente · Santander · Miércoles, 12 Junio 2019 | 07:04:24 PM · resp. nº 1156
Hola Miguel, no soy experto en leyes, soy un afectado más que ha leído mucho sobre ésto y creo que has dado en una clave que creo que va a ser la tabla de salvación de la banca ante este problema. Efectivamente creo que lo declararán nulo. Pero la banca no asumirá dicha nulidad porque la validaba el banco de España. La ilegalidad de la banca,(y por lo que será multada) es por hacer un cálculo erróneo favorable a la banca (media ponderada en lugar de aritmética) y perjudicial para el consumidor. Pero devolver todos los intereses va contra natura de la banca porque es su esencia de negocio. Es como si un juez condenara a un médico a devolverle la vida a un paciente al haberlo matado por una mala praxis. Esto derivará en un segundo juicio de la banca contra el BE para reclamar indemnizaciones a clientes que cobraremos algo en concepto de daño pero no nos devolverán los intereses cobrados de más porque no se saben. Eso si, no pagaremos intereses a partir de que sea declarado nulo. Es mi opinión.
salva · Cartagena-Murcia · Viernes, 14 Junio 2019 | 07:21:36 AM · resp. nº 1161
hacer el cálculo de capital amortizado y de los intereses pagados de mas es factible, de hecho yo tengo el cálculo de mi caso, es verdad que no es sencillo, porque durante la vida del préstamo se han ido dando cambios como cuando se pasó de irph cajas a irph entidades, pero es tan sencillo como modificar los datos a partir de cada fecha.

Sin extenderme mucho hay que realizar la tabla de amortización desde el inicio del préstamo, y modificarla a partir de las fechas en las que el préstamo se haya ido modificando, por ejemplo los cambios de índice de referencia que se suelen pactar anuales.

No estamos hablando de ciencia abstracta, una tabla de amortización tiene unas fórmulas establecidas y el cálculo es sencillo, se puede hacer en un excel, como he dicho he realizado la mia y después de arrastrar 14 años de vida de prestamos los datos que me da varían en solo unos céntimos el cálculo de las cuotas, con lo cual está calculado correctamente, de manera que yo se el capital que he amortizado y el que hubiera amortizado si hubiera tenido euribor, así como también se los intereses que he pagado en total y los que hubiera pagado en total con euribor, por lo que puedo calcular perfectamente las diferencias al céntimo, a partir de ahí y con todos los datos sobre la mesa, se cual es la cantidad que el banco debe de devolverme en los diferentes escenarios, tanto si el juez obliga a pasar a euribor, como si declara nulo.

No solo eso, sino que también he calculado con los intereses legales, lo que debe pagarme el banco con el cálculo de dichos intereses.
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dario perez · REUS --TARRAGONA · Lunes, 10 Junio 2019 | 06:36:46 PM · nº 5024
HOLA.... TENGO IRPH CON CAJAMAR(ANTIGUA CAJA RURAL)ME HAN LLAMADO Y ME OFRECIERON PASARME AL INTERES FIJO HASTA FINALIZAR LA HIPOTECA AL 2,5 % ....ME SORPRENDIO TANTA BONDAD .... ME PODRIAN ACONSEJAR UN POCO ...

GRACIAS
Responder
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Martes, 11 Junio 2019 | 07:25:44 AM · resp. nº 1153
Hola,

Efectivamente, los bancos se han ganado a pulso la desconfianza y esta vez no es la excepción.

Como hemos venido diciendo desde Reclama Por Mí, mientras no firmes nada, podrás reclamar en el futuro si la sentencia es favorable.

Cuidado con firmar ningún documento sin asesorarse. Aquí dos ejemplos del pasado:

Preferentes:

En 2010 con las preferentes intentaron llegar a acuerdos con una quita de las aportaciones financieras y también renunciaban a reclamar las cantidades, posteriormente la justicia daba la razón y devolvían el dinero a los que no firmaron el acuerdo de quita.


Cláusulas Suelo:
Posteriormente el banco con la clausulas suelo volvió a ofrecer acuerdos para rebajar la clausula y no devolver cantidades, además de renunciar a reclamar en el futuro. Pues bien actualmente esas personas no pueden reclamar (o mejor dicho tienen dificultades para hacerlo cuanto menos). El tribunal supremo cambio de criterio varias veces y finalmente aceptó como buenos estos pactos de renuncia de reclamación de cantidades. Actualmente también esta este asunto en Europa.

Como podéis ver, esta es una situación similar.




En Reclama Por Mí, estamos aquí para cualquier consulta: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/
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Kike · Madrid · Lunes, 10 Junio 2019 | 10:50:23 AM · nº 5023
Hola buenas, mira tengo una hipoteca con uci referenciada al irph.
De momento nunca no he hecho nada pero no se si será mejor ir reclamando al banco para que sepan que estoy al tanto de lo que puede suceder.
Responder
Oliver · Las palmas · Martes, 11 Junio 2019 | 08:45:30 PM · resp. nº 1154
Mirad está noticia https://www.asufin.com/2019/06/irph-uci-no-recurre-la-sentencia-que-dejaba-el-prestamo-sin-intereses-para-evitar-jurisprudencia/
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JAVIER · VALENCIA · Viernes, 07 Junio 2019 | 10:59:55 AM · nº 5021
Hola soy Javier. Una Pregunta.Yo tengo una hipoteca con caixabank que me cambiaron de irph a tipo fijo en 2013. Yo puedo reclamar? Tengo un tipo fijo del 3,9 que es muchisimo.
Gracias.Saludos
Responder
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Viernes, 07 Junio 2019 | 11:25:24 AM · resp. nº 1147
Hola,


Para todos los afectados con este tipo de dudas, o de ingresos en cuenta por parte del banco sin pedirlo. La consulta es gratuita: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/


Preguntad lo que queráis, que hay muchos aspectos a tener en cuenta. No os compromete a nada. Hay algunas preguntas que ya se han respondido en el foro, pero se van quedando atrás y siempre vuelven a salir.
Olmo · Soria · Viernes, 07 Junio 2019 | 07:08:25 PM · resp. nº 1149
Hola JAVIER de Valencia. Yo estoy en la misma situación que tú. Los denuncié y estoy a la espera de la sentencia. Pero me lo paralizaron hasta que el Tribunal de justicia Europeo se pronuncie. La Caixa no se presentó a la vista de conciliación. No se presentó a vista previa. No se presentó al juicio. Unos machotes, ¡con dos co####s!
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 10 Junio 2019 | 06:52:08 AM · resp. nº 1152
Hola Javier,

Efectivamente tienes un tipo fijo altísimo. Te lo congelaron ahí sin tu consentimiento y podrías reclamar. Pero una vez más, hasta que no salga la sentencia del TJUE recomendamos no iniciar ningún trámite legal porque no sabemos cómo será la sentencia y no puedes actuar en consecuencia.

Si ya lo hubieras iniciado hay diferentes escenarios, pero no es tu situación.

En cualquier caso, puedes puedes ponerte en contacto y lo explicamos detenidamente: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/
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Mari carmen · Celra-Girona · Viernes, 07 Junio 2019 | 07:59:50 AM · nº 5020
Buenos dias,
Mi hipoteca era de Caixa Catalunya, se la vendieron a una empresa Anticipa, pero me la gestiona BBVA. Se me han paseado como han querido a cada problema planteado. Mis preguntas son (por si alguien tiene el placer de informarme)
1- Los cargos en la cuenta son de 100€ en 100€ hasta la totalidad de la quota. No me responden el porquè. No se a quien pedir para gestionar el IRPH.
I en su caso como hacerlo para la devolución. Jamás he dejado de pagar un recibo y me faltan 8 años para cancelarla, ¿tendre algun problema?
Gràcias cpor leerme.
Responder
Ros · Madrid · Viernes, 07 Junio 2019 | 02:16:37 PM · resp. nº 1148
Hola estoy en el mismo caso, no ser porque pasan de 100 en 100,mi abogado denunció a bbva,aunque la tenga anticipa.
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MARIA · alcantarilla-murcia · Jueves, 06 Junio 2019 | 04:44:26 PM · nº 5019
PERDON, HAN INGRESADO EN MI CUENTA UNA CANTIDAD QUE NI CORRESPONDE A UN RECIBO COMPLETO NI SE A QUE CORRESPONDE, ES POCA CANTIDAD, Y EN EL CONCEPTO PONE AMORTIZACIÓN PRESTAMO TAL....
SI A ALGUIEN LE HA PASADO Y ME PUEDE ADELANTAR, YA QUE MAÑANA IRÉ AL BANCO A PREGUNTAR Y QUISIERA ESTAR PREPARADA.
Responder
RAUL · ASPE-ALICANTE · Sábado, 08 Junio 2019 | 09:07:53 AM · resp. nº 1150
A mi el Sabadell me hizo el otro día un ingreso por amortización de préstamo. Llame a preguntar y después de varios días me dijeron que era una regularización desde el 2013 que me cambiaron el tipo de interés, y que me llegaría una carta en la que pone que me cambian el tipo de interés y que tengo que ir a firmarlo. Obviamente no firmare nada. Yo estoy en juicio con ellos desde 2016, he perdido en primera instancia y el día 23 de mayo perdí en la audiencia provincial. Yo obviamente voy a recurrir. Por suerte ninguna de las veces me condenaron a costas y mi situación aunque no es la mejor(obviamente todos los que tenemos este indice tenemos un menoscabo importante con respecto al resto), pero por suerte tampoco es la peor y por lo tanto mientras pueda tirare para adelante. Suerte a todos y espero que nos den la razón ya que creo que la tenemos.
Un saludo
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maria · alcantarilla-murcia · Jueves, 06 Junio 2019 | 04:40:19 PM · nº 5018
hola,queria comentaros, por si a alguien mas os ha pasado, tengo una hipoteca con el sabadell, la cual aun no se porque me la dividieron en dos, de una de las partes me han abonado una cantidad sin yo reclamar nada, alguien sabe que es eso.
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