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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Sábado, 22 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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Manude · Málaga · Domingo, 24 Agosto 2025 | 08:45:33 AM · nº 7281
A ver como va avanzando todo, yo actualmente tengo IRPH + 0 de diferencial, por lo que estoy esperando por que me temo que si le reclamo al banco me la va a "clavar" con el diferencial para quedarme como estoy...
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Angel · Segur De Calafell · Lunes, 25 Agosto 2025 | 05:52:45 AM · resp. nº 3214
Buenos días.
Yo lo tengo igual irph +0 pero al mes pago un interés de + 2,85 ( y encima agradecido) y esperando al supremo a que acepte o rechade ni casación.... Eso sí llevo esperando 5 años a esa decisión.
Tengo cuota creciente una redal( no hay fórmula matemática) y además en una hipoteca de 150.000 no hay oferta vinculante..... A ver si por fin veo la luz.
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Andres · TINCER · Jueves, 21 Agosto 2025 | 02:01:53 PM · nº 7280
Hola rosa , te comento que los que estamos por aquí somos afectados por índice irph aplicado por los bancos y por la cara, que yo sepa aquí nadie tiene cayos plántales o las patas sucias, un recuerdo......
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Jueves, 21 Agosto 2025 | 05:17:13 AM · nº 7278
https://www.bde.es/webbe/es/estadisticas/compartido/datos/pdf/a1901.pdf por aquí lo pone.
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Jueves, 21 Agosto 2025 | 05:11:52 AM · nº 7277
Julio 2,748
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Andres · TINCER · Miércoles, 20 Agosto 2025 | 08:27:40 PM · nº 7276
Buenas tardes, alguien me puede decir el valor del irph del mes de julio, gracias.
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malaya · estepona, malaga · Sábado, 16 Agosto 2025 | 04:35:14 PM · nº 7275
a la espera del TS, dejo esta noticia por aqui

no se cuando le saldra a los flojeras del TS dictar sentencia, segun pone en la noticia agosto es inhabil, como trabajan tanto... en fin, la noticia no dice mucho mas que no sepamos, pero la dejo por aqui.

https://www.legaltoday.com/practica-juridica/derecho-civil/clausula-irph-mas-de-44-000-millones-pendientes-del-supremo-tras-el-nuevo-aval-del-tjue-a-los-hipotecados-2025-08-11/
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Andres · TINCER · Jueves, 14 Agosto 2025 | 11:21:49 PM · nº 7274
Gracias anónimo por el dato.....
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Andres · TINCER · Lunes, 11 Agosto 2025 | 06:45:23 PM · nº 7273
Buenas tardes, por favor si alguien sabe el índice irph para el mes de julio, muchas gracias
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Ares · Madrid · Lunes, 11 Agosto 2025 | 08:11:26 PM · resp. nº 3210
Hola Andrés, el de Julio todavía no está publicado.
Ranjito · Barcelona · Martes, 12 Agosto 2025 | 12:57:48 PM · resp. nº 3211
Buenas suele salir entre el 19 y 20 de cada mes un saludo.
anonimo · anonimo · Jueves, 14 Agosto 2025 | 09:30:38 AM · resp. nº 3212
Andres aqui estan todos los indices.


https://clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horizontal/productosservici/relacionados/tiposinteres/guia-textual/tiposinteresrefe/tabla_tipos_referencia_oficiales_mercado_hipotecario.html?
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Viernes, 08 Agosto 2025 | 03:15:02 PM · nº 7272
La audiencia de Barcelona sigue pasando de todo https://diario16plus.com/analisis/irph-audiencia-barcelona-se-reafirma-en-falsear-definicion-es-transparente_510623_102.html
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Andres · TINCER · Miércoles, 30 Julio 2025 | 08:04:30 PM · nº 7271
Buenas tardes María, me parece que el ofrecimiento que te hace el banco es mas de lo mismo , la única diferencia es que el Euribor normalmente siempre esta unos 2 puntos por debajo del irph , pero bien al aumentarte el diferencial te están jorobando nuevamente ya que para mi es demasiado pero el banco lo llevara a un valor donde al único que perjudican es a ti, de todos modos consulta con alguien que sepa del tema y calcula los nuevos valores, para mi te están estafando, espero te sirva mi opinión , un saludo
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