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IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 24 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Miércoles, 05 Dic. 2018 | 10:59:01 AM · nº 4607
Hola a todos,



Somos conscientes de que todos los afectados estáis esperando a la resolución del TJUE.



Simplemente aclarar que aunque es difícil saberlo, ya no queda mucho. Se espera que sea en menos de 6 meses, pero esto siempre es incierto. Somos muy cautos al respecto. Nuestra previsión es que para antes de febrero podría haber un fallo del TJUE.




En reclamapormi.com (especialistas en derecho bancario donde siempre hemos defendido la estafa que supone el IRPH: https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/hipoteca/irph-que-es-y-como-reclamar-irph-abogado.html) tenemos a miles de clientes a la espera del fallo para iniciar el trámite o no. La mayoría de los afectados pasan por situaciones complicadas y hay bancos que empiezan a mover ficha y debéis tener cuidado si os ofrecen un acuerdo. Como bien se puede ver en esta noticia: https://www.elconfidencial.com/mercados/2018-12-04/banca-goldman-irph-golpe-caixabank_1685606/ la banca se prepara y los analistas también. Creemos que, de hecho, puede haber escenarios peores de lo que se menciona en el artículo para la banca ya que las cantidades a recuperar, dependiendo de lo que diga el TJUE pueden ser superiores al máximo de 44.000 millones, ya que la nulidad de la cláusula podría suponer que los afectados solo tengan que devolver el importe prestado, sin intereses y en muchos casos de afectados durante estos años, podría suponer la devolución de más de 100.000€ de intereses.



Ya hemos dado cifras al respecto, pero volvemos a darlas para que seáis conscientes de todo lo que se puede recuperar:



Por una hipoteca de 180.000€, firmada en el año 2000 a 30 años, afectada por IRPH Entidades con un fijo de 0,5%, se podría recuperar si se declara nulo el IRPH, 134.000€ y si se sustituye por Euribor 34.000€.



Desde Reclama Por Mí, nuestro consejo es sin duda esperar a ver qué sucede para tomar una decisión.



Para los que estéis pensando en reclamar, sabed que la consulta en http://www.reclamapormi.com es totalmente gratuita, que estudiamos el caso sin que tengas que adelantar dinero. Hacemos una reclamación extrajudicial sin coste. Lo preparamos todo para que si sale favorable reclamar por todos de forma particular (no de forma colectiva), atendiendo a cada caso. Si queréis saber más, simplemente rellenar el formulario:https://www.reclamapormi.com/reclamacion/



Aunque muchos lo saben ya porque es un tema que se ha tratado mucha veces en medios, prácticamente cualquier persona que haya firmado una hipoteca en los últimos 30 años puede reclamar por los gastos Hipotecarios. No debéis confundir la última sentencia del Supremo sobre el AJD como si no fuera posible reclamar los gastos de hipoteca, ya que esa sentencia solo habla de uno en concreto y hemos recibido muchos afectados que estaban confusos.



El resumen es, se puede reclamar.



Esperamos ser de ayuda,

Reclama Por Mí
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Dani · Vigo · Domingo, 09 Dic. 2018 | 07:49:00 PM · resp. nº 766
Hola Javier queria hacerte una consulta tengo una hipoteca IRPH de 72000 euros desde el 24-05-2001 segun ellos tipo de interes variable pero congelado desde 2013 del 3,940% y un diferencial de 0,250% cuanto podria recuperar si se declara nulo el IRPH? y si se sustituye por el euribor? ,por cierto me acaban de hacer un ingreso a mi favor del mes de diciembre de 352,64 euros cuando llevan desde 2013 quitandome 355,60 me he quedado perplejo y no se lo que hacer, agradeceria respuesta a estas preguntas gracias y un saludo.
Javier López García · Bilbao · Lunes, 10 Dic. 2018 | 04:32:57 PM · resp. nº 768
Hola,


Hay que calcular tu caso en concreto cuanto deben devolverte. Esto lo hace un matemático de https://www.reclamapormi.com/ ponte en contacto.
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eric · barcelona · Martes, 04 Dic. 2018 | 08:49:06 PM · nº 4606
a todo cerdo le llega su san Martín . señores banqueros vayan pasando por caja. y no es un golpe para la banca los miles de millones por el irph,nunca fue suyo ese dinero. Es de trabajadores que honradamente se ganaban la vida y les dió por comprarse una vivienda . Pues nada , no sólo deberian devolver lo estafado sinó el doble para que entiendan el sufrimiento causado. o que les cierren los bancos y hagan un banca pública. ladrones con corbata .un ladrón te quita la cartera o el móvil, estos te roban la vida. TJUE ...CUESTIÓN DE MESES ...
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Israellobo · Toledo · Martes, 04 Dic. 2018 | 09:15:04 PM · resp. nº 754
Amén compañero. Esas pérdidas no son tales si no devoluciones.
Dabitxu · Barcelona · Martes, 04 Dic. 2018 | 10:34:49 PM · resp. nº 755
Totalmente de acuerdo. Además estos bancos están teniendo cada año miles de millones de beneficios (beneficios=Ingresos-gastos) y si estos bancos son previsores (ahorradores) como dicen que tenemos que ser, deben tener billones de € acumulados (de lo que nos roban y estafan), no?
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Antonia · Aldaia · Martes, 04 Dic. 2018 | 02:53:07 PM · nº 4605
Que gran noticia!!!!!! que se vayan preparando!!

https://www.elconfidencial.com/mercados/2018-12-04/banca-goldman-irph-golpe-caixabank_1685606/

ahora entiendo porque empiezan a devolver algo a los estafados, porque les ven venir
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Pamida · Villamartín · Martes, 04 Dic. 2018 | 08:53:54 PM · resp. nº 753
Antonia muchos medios están publicando esa misma noticia y ojalá me equivoque, pero esto huele, a lo mismo que ocurrió con los gastos jurídicos, estrategia provocado por la banca.
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Montse · Barcelona · Martes, 04 Dic. 2018 | 07:29:19 AM · nº 4604
Buenos días,

Ayer nos llego la sentencia de la apelación, le han dado la razón al banco y nos condenan en costas y es una barbaridad.
Ahora tenemos que ir al Supremo y volver a pagar porqué cualquiera se rinde ahora. Esto es una vergüenza, espero no os toque ir a juicio porqué estan saliendo todas las sentencias favor del Banco en Barcelona. Esta claro lo que pasa no? Si tenemos que pagar esperan que nos rindamosy tener menos personas que devolver dinero, no se de dónde voy a sacar el dinero pero lucharé hasta el final rezo que antes de llegar al Supremo salga la sentencia del TJUE sinó vamos a morir de gastos de abogados esto es muy grave. Vaya justícia!!!
Saludos, Montse
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silvia barcelona · barcelona · Martes, 04 Dic. 2018 | 11:38:38 PM · resp. nº 756
QUE SECCION TENIAS DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL?
YO ESTOY ESPERANDO AUN LA FECHA. LA LUCHA CONTINUA Y NO NOS PODEMOS RENDIR. UN SALUDO
Victor · Barcelona · Miércoles, 05 Dic. 2018 | 11:15:00 PM · resp. nº 761
Hola yo estoy a espera de sentencia también en la audiencia de Barcelona, no me das mucha esperanza y si me condenan a costas ya no tendré dinero para llegar al Supremo,que rabia, mucho ánimo
Victor · Barcelona · Miércoles, 05 Dic. 2018 | 11:15:00 PM · resp. nº 762
Hola yo estoy a espera de sentencia también en la audiencia de Barcelona, no me das mucha esperanza y si me condenan a costas ya no tendré dinero para llegar al Supremo,que rabia, mucho ánimo

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Juan A. · montcada i reixac (Barcelona) · Martes, 04 Dic. 2018 | 04:46:35 AM · nº 4603
Gracias Alejandro. Anoche me dejaba comencé a descargarme recibos de años anteriores y me bloqueo. Me extraño que desde 2013 hasta junio de este año me iindicaba únicamente el tipo congelado.Pero desde junio hasta ahora me ponga el tipo y especifique fijo. Un saludo
Responder
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Juan A. · montcada i reixac (Barcelona) · Lunes, 03 Dic. 2018 | 07:54:56 PM · nº 4602
Ademas la aplicación del Banco Sabadell cuando quiero he ido acceder a recibos de años anteriores me salta con esto "CDSO292: No se pueden realizar consultas de movimientos anteriores a 24 meses desde la fecha de hoy"
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Alejandro · Las palmas · Lunes, 03 Dic. 2018 | 09:06:24 PM · resp. nº 750
Hola Juan A. eso lo hacen porque han bloqueado todos los movimientos anteriores a 12 meses, y la contestación cuando los llamas es que si los quieres, vayas a tu sucursal y los solicites ahí. No sé si por casualidad tu hipoteca venía de la CAM, pero si es así, ten en cuenta lo siguiente, se quedaron con todas las hipotecas de dicha caja, que vendieron al poco tiempo dicha caja, o sea titulizaron y las pasaron como activos cuando realmente no los eran.
Un saludo
sonia · barcelona · Martes, 04 Dic. 2018 | 12:47:19 PM · resp. nº 751
Hola

Pues yo con Banc Sabadell me ocurre lo mismo.. donde me ponía el tipo de interés y diferencial ahora me pone sólo tipo de interes y fijo....


a ver si el TJEU da sentencia pronto, porque esto va a acabar con la paciencia de la gente!!!!

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Juan A. · montcada i reixac (Barcelona) · Lunes, 03 Dic. 2018 | 07:33:39 PM · nº 4601
Hola estoy viendo que están habiendo cambios en los recibos del pago, y hasta ahora tampoco me habia dado cuenta. Pero al hilo de vuestros comentarios, he mirado y en mi recibo hasta junio de este año me ponia "tipo de producto (vivienda a tipo variable) y el tipo 3,9110". Pero a partir de julio sigue indicando vivienda a tipo variable pero en el tipo de interes me pone 3,9110 fijo. Me temo que algo raro hay detras. un saludo y animo a todo/as
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Ester · Cadiz · Lunes, 03 Dic. 2018 | 10:34:15 AM · nº 4600
Buenos dias hoy me ha dadp por mirar el comunicado de la hipoteca del cobro del mes y me pone tipo de ibtered variable 6.25 cuandp siempre era 3.911 pq era el fijo al desaparece el irph cajas. Les ha pasadp alguien? Pero me han cobrado como siempre.
Gracias
Responder
Aitor · Barcelona-Barcelona · Lunes, 03 Dic. 2018 | 11:33:04 AM · resp. nº 745
ME ha pasado exactamente como a ti Esther, pero además me han devuelto dinero. Me han hecho un ingreso que apenas llega a los 400 euros.
El director de mi oficina no sabe el motivo, me ha pedido dos días de plazo para darme una explicación y de momento solo puede decirme que es un ajuste del IRPH que han mandado los servicios juridicos de caixabank
Aun estoy flipando con la jugada....
Alejandro · Las palmas · Lunes, 03 Dic. 2018 | 04:01:52 PM · resp. nº 747
Buenas tardes Esther, esto quiere decir que aunque no te suban la cuota, vas a amortizar menos y pagar más intereses, y fíjate bien en la finalizacion de la hipoteca, si te la han cambiado, ya que a mi me lo hicieron y llegué a estar por encima de las fecha, hasta 13 meses y según ellos, podrían llegar a 15 años, una estafa más de los bancos. Y a ti Fernando no toques un céntimo de los 400 euros porque sino es como si aceptaras ese dinero, desde que te justifiquen que es por IRPH, diles que no aceptas esa devolución, pero sobre todo no lo toques. Has los ingresos como siempre, sin dejar la cuenta en rojo, para que no lo puedan usar. Si en esa cuenta solo tienes la hipoteca, ten en cuenta que los gastos de mantenimiento son ilegales. Hay que tener mucho cuidado con estos golfos.
Un saludo
Alejandro · Las palmas · Lunes, 03 Dic. 2018 | 04:04:04 PM · resp. nº 748
Perdón Me equivoque, quería decir a ti Aitor y no Fernando
Un saludo

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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 03 Dic. 2018 | 10:12:24 AM · nº 4599
Hola a todos,

Somos conscientes de que todos los afectados estáis esperando a la resolución del TJUE.



Simplemente aclarar que aunque es difícil saberlo, ya no queda mucho. Se espera que sea en menos de 6 meses, pero esto siempre es incierto. Somos muy cautos al respecto.



En reclamapormi.com (especialistas en derecho bancario donde siempre hemos defendido la estafa que supone el IRPH: https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/hipoteca/irph-que-es-y-como-reclamar-irph-abogado.html) tenemos a miles de clientes a la espera del fallo para iniciar el trámite o no. La mayoría de los afectados pasan por situaciones complicadas y hay bancos que empiezan a mover ficha y debéis tener cuidado si os ofrecen un acuerdo.



Ya hemos dado cifras al respecto, pero volvemos a darlas para que seáis conscientes de todo lo que se puede recuperar:

Por una hipoteca de 180.000€, desde el año 2000 firmada a 30 años, afectada por IRPH Entidades con un fijo de 0,5%, el afectado podría recuperar si se declara nulo el IRPH, 134.000€ y si se sustituye por Euribor 34.000€.

Desde Reclama Por Mí, nuestro consejo es sin duda esperar a ver qué sucede para tomar una decisión.

Para los que estéis pensando en reclamar sabed que la consulta en www.reclamapormi.com es totalmente gratuita, que estudiamos el caso sin que tengas que adelantar dinero. Hacemos una reclamación extrajudicial sin coste. Lo preparamos todo para que si sale favorable reclamar por todos de forma particular (no de forma colectiva), atendiendo a cada caso. Si queréis saber más, simplemente rellenar el formulario:https://www.reclamapormi.com/reclamacion/

Aunque muchos lo saben ya porque es un tema que se ha tratado mucha veces en medios, prácticamente cualquier persona que haya firmado una hipoteca en los últimos 30 años puede reclamar por los gastos Hipotecarios. No debéis confundir la última sentencia del Supremo sobre el AJD como si no fuera posible reclamar los gastos de hipoteca, ya que esa sentencia solo habla de uno en concreto y hemos recibido muchos afectados que estaban confusos.

El resumen es, se puede reclamar.

Esperamos ser de ayuda,

Reclama Por Mí

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sonia · barcelona · Lunes, 03 Dic. 2018 | 12:34:21 PM · resp. nº 746
Hola......... pues a ver si se pronuncían pronto porque yo tengo el juicio a finales de mayo!!!!
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josman · huelva · Domingo, 02 Dic. 2018 | 10:17:36 AM · nº 4598
Hola a todos,aunque nunca me habia registrado, decir que siempre os sigo, tambien soy uno de los afectados por esta clausula abusiva, tengo hipoteca con la caixa, desde el 2001 con irph, a lo que voy que os va a sorprender, ayer me dio por mirar mi cuenta bancaria, y mira por donde, me veo un ingreso de la caixa por valor de 980€, sorprendido por ese ingreso, miro el concepto y pone devolucion de gastos irph a su favor desde el año 2013,estoy que echo chispas, 980€?,segun el calculador son mas de 10k€ lo que me deben, que pasa desde el 2001 al 2013?,esta gente no tienen verguenza, se estan viendo venir las que se le viene encima y estaran diciendo, vamos a devolverles algo, haber si no se dan cuenta y despues saldremos beneficiados, la llevan clara, mañana a primera hora, estoy en la caixa,pidiendo explicaciones....jamas les habia reclamado por este motivo, estaba esperando la resolucion del tribunal europeo...lo que esta claro que el simple echo de que me devuelvan algo sin haberlo pedido, nos da la razon a los afectados y se dan cuenta de que han metido la pata, haber de que forma me aclaran esto, porque ni he firmado nada, ni recibi ninguna carta sobre el asunto ni nada, intentare que se queden con el caramelo que me han dado para poder reclamar dentro de muy poco seguro todo lo que me deben.......esta gente seguro tendran un pedazo de equipo de abogados y si estan empezando a soltar pasta sin tu haber pedido un duro, demas saben ellos los que se le viene encima, saludos y perdonar por el tocho, a alguno le voy a alegrar el dia..........
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Israel · Toledo · Domingo, 02 Dic. 2018 | 01:39:04 PM · resp. nº 739
Hola Asunción. La devolución que te han hecho es de un interés masl cobrado,aunque creemos que te la han hecho para ir quitando lo que les viene, el concepto es una mala cálculo según ellos. Mira a ver si te ha bajado la letra un poco.
Israellobo · Toledo · Domingo, 02 Dic. 2018 | 01:40:59 PM · resp. nº 740
Perdona Josman que te he llamado Asunción porque he leído el mensaje de abajo
Josman · Huelva · Domingo, 02 Dic. 2018 | 08:36:59 PM · resp. nº 741
Hola Israel, pues si me ha bajado la hipoteca 8€ mensual, lo que más me interesa saber cómo va a evolucionar todo esto ahora, si finalmente me devolverán todo si el tribunal nos da la razón, o me torearán diciendo ya le hemos dado 980€....

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