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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 24 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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virginia · Miércoles, 11 Enero 2017 | 11:10:38 PM · nº 3567
Hola.Mi interés,según mi escritura es...tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre del conjunto de entidades de crédito.
Apto 3,anexo VIII de la circular 8/90....
Ese es el famoso IRPH?????
Gracias
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Montse terrassa barcelona · Miércoles, 11 Enero 2017 | 07:45:41 PM · nº 3566
Hola quisiera saber si alguien me puede aconsejar tengo una hipoteca con uci desde 2005 con irph hasta ahora me han dicho que no tenia nada que hacer. E tenido que hacer durante casi 4 años todavía no lo ha echo una reducción de hipoteca por no poder pagar quisiera saber si puedo reclamar gracias
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isabel madrid · Miércoles, 11 Enero 2017 | 04:09:54 PM · nº 3565

LLEVO DESDE EL AÑO 2005 LUCHANDO CON LA HIPOTECA Y EN AÑO 2012 FUE CUANDO ME ENTERE QUE TENIA ESTE INDICE , YA QUE A TODOS LES BAJABA MENOS A MI, DESDE ENTONCES LLEVO PELEANDO, CON EL BANCO BANESTO/SANTANDER, Y LO UNICO QUE CONSIGO SON AMENAZAS POR PARTE DEL BANCO,
LO QUE TENIAMOS QUE HACER TODOS LOS QUE TENEMOS ESTE CLAUSULA ABUSIVA ESCONDIDA A TRAVES DEL NOMBRE IRPH, A CAMPAR EN BRUSULAS HASTA QUE SEAMOS OIDOS


ISABEL DE MADRID
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Pilar zaragoza · Miércoles, 11 Enero 2017 | 03:01:54 PM · nº 3564
Necesito ayuda. Hipoteca con uci desde 2005 llevo pagados más de 90000 euros pero como hemos tenido que ir haciendo acuerdos ahora todavía debo aun más de cuando empecé. Tengo irph y me gustaría denunciar. Me podéis aconsejar gracias.
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Josué · Miércoles, 11 Enero 2017 | 01:23:11 PM · nº 3563
¿Sabe alguien si el Tribunal supremo tiene alguna fecha tope para pronunciarse sobre la nulidad de el IRPH, o creéis que esperara a que se pronuncie el tribunal supremo europeo?
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PILAR SEVILLA · Miércoles, 11 Enero 2017 | 11:34:13 AM · nº 3562
Hola. Tengo hipoteca desde 2005 con IRPH. Me gustaría recibir información y asesoramiento con Abogados en Sevilla. Gracias
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José · Miércoles, 11 Enero 2017 | 10:48:13 AM · nº 3561
En Asturias se ganan en primera instancia después el banco recurre y la AUDIENCIA PROVINCIAL le da la razón banco dentro del razonamiento pone que sabe que en otras provincias dan la razón al ciudadano pero está Audiencia no comparte estas sentencias
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Rosa Castello · Lunes, 09 Enero 2017 | 09:13:44 AM · nº 3560
Ya pagué el préstamo y me gustaría reclamar los gastos hipotecarios, como lo debo hacer , quiero que me lo gestionen ustedes y si tienen oficina en valencia gracias
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angel tarragona · Jueves, 05 Enero 2017 | 11:58:36 PM · nº 3559
hola
Tengo una hipoteca IRPH DE ENTIDADES +2,95%y indice sust deuda publica T.A E. 6,970%

Realizada en 2012 cuando la U. E.ya hacia tres años que nos indicaba que era manipulable, por las entidades
y aqui se imponia y obligaba y el BANCO DE ESPAÑA indica que el IRPH es manipulable por las entidades se calcula por la media aritmetica no poderada de los prestamos de las entidades lo que es curioso e que los hipotecados no sabemos si estos calculos se incluyen las comisiones , CLAUSULAS SUELO el Banco de Esp aña no tiene la informacion suficiente
y nosotros perdiendo las casas
Que la justicia de U. E. nos salve porque en España cada comunidad aplica sentencias de RPHI
Saludos
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Camarada IVÁN Barcelona · Jueves, 05 Enero 2017 | 10:49:41 AM · nº 3558
Estoy contigo Camarada Silvia, ánimo a todos yo tengo el juicio el mes que viene, morir matando.
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