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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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carlos bcn · Martes, 19 Julio 2016 | 09:43:11 AM · nº 3408
¿saveis el indice del irph conjunto de entidades de junio?
gracias
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Monica Barcelona · Domingo, 17 Julio 2016 | 07:41:44 AM · nº 3407
Hola a todos. Soy una afectada más por el irph. Firmé mi hipoteca en 2006 con caixabank, pidiendo 237.000 ? y 10 años después no he amortizado ni 40.000. Después de informarnos y dudar durante los dos últimos años, finalmente hemos decidido demandarles. Tenemos mucho que ganar y vale la pena correr el riesgo de perder lo que hemos invertido en abogados. Nuestro abogado nos informa de que solo han demandado el 1% de los afectados, imagino que por miedo de perder el juicio. Yo os animo a que demandeis, basta ya de abusos y de engaños, siempre aprovechándose del más débil. No puedo daros un testimonio favorable (ni desfavorable) ya que mi caso aun no tiene sentencia, solo hace dos meses que demandé, pero si que os digo que tengo esperanzas y confianza de que todo salga bien y poder empezar a vivir un poco...Un saludo y suerte a todos.
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Carlos, Alicante · Sábado, 16 Julio 2016 | 10:35:34 AM · nº 3406
Estoy de acuerdo, hay que reclamar, esto del irph es una estafa, yo contacte con revisamostuhipoteca.com y me explicaron como lo manipulan los bancos, ganan mucho mas subiendonos el tipo a los que ya estamos pillados que cogiendo clientes nuevos. Ademas tengo clausula suelo, interesdedemora al 18 y mas cosas ilegales. Ellos me ponen la demanda ya, pensaba que no iba a poder pagarlo pero solo he tenido que pagar 50 euros ahora.
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marc barcelona · Lunes, 11 Julio 2016 | 06:33:10 PM · nº 3405

Buenos tardes,

Los clientes de este tipo de hipotecas pueden conseguir la nulidad de su préstamo referenciado al IRPH gracias al amparo de la ley civil española y la protección de la Directiva comunitaria 93/13/CEE relativa a la protección de los consumidores.

Se están produciendo todas las sentencias favorables, lo que en estos momentos es más dispar, es si aplican el Euribor más el diferencial que sale en la escritura, el Euribor a cero o borran directamente todos los intereses, pasados y futuros.

En estos momentos en Catalunya hay 300.000 familias con este tipo de hipoteca

Si quieren saber más sobre su hipoteca, llamen al teléfono: 93 638 57 85. Les daremos toda la información necesaria para que recuperen todos los intereses pagados de más. Sino también pueden enviar un correo electrónico a irph.clausulasuelo@gmail.com.

Un saludo
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Alfonso · Miércoles, 06 Julio 2016 | 11:18:42 AM · nº 3403
La petición europea también incluye solicitud de información sobre la evolución de los tipos de interés de la vivienda protegida. Los tipos aplicables a las VPO, que son fijados por el Ministerio de Fomento a partir del indicador IRPH, han seguido unas tendencias por encima de los del mercado libre, caracterizado por la bajada del Euribor. Esto podría contravenir normativa europea sobre vivienda, de manera especial, por el rechazo de Bruselas a que se tome el IRPH como referencia para la vivienda protegida.


w w w.elmundo.es/economia/2016/07/06/577cb81aca474122668b45f6.html
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adc cantabria · Miércoles, 29 Junio 2016 | 10:11:37 PM · nº 3402
En agosto 2006 firme una hipoteca de 87.000 al 2.6 irph 35 años variable en liberbank ahora estoy pagandolo al 2.3 variable. Es abusivo se puede denunciar? Estoy perdido y desesperado en el tema. Que paso doy?
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LAJESSI · Miércoles, 29 Junio 2016 | 10:50:27 AM · nº 3401
Buenas, hipoteca IRPH Cajas desde Mayo de 2005, sustitutivo el CECA (desaparece), en escritura pone que en el caso que desaparezcan los dos se queda congelado, efectivamente, al 4,09. He revisado mis escritura con unos abogados y resulta que tengo infinidad de clausulas abusivas, lo voy a demandar, ya está todo casi listo, he pagado demasiado y creo que ya esta bien de esta tomadura de pelo.
Os animo a que lo hagáis, hay que poner freno, aunque con el gobierno que tenemos, que queremos????
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Santi Castellon · Lunes, 27 Junio 2016 | 04:45:39 PM · nº 3400
Mi caso es parecido, mi hipoteca es de 2005 y tiene clausula suelo e IRPH, consulté en revisamostuhipoteca.com, la demanda contra mi banco es bastante barata y los tramites son fáciles, así que lo voy a hacer, voy a pedir que me devuelvan todos los intereses pagados y sube un montón dinero, llevo 11 años pagando.
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Ayoze Álamo · Lunes, 27 Junio 2016 | 08:30:41 AM · nº 3399
Bueno os comento, en el 2006 firme escritura a Irph cajas pero hasta años después no caí en en que me habían estafado, llevo desde el año 2012 viendo cómo se incrementaban mis pagos cada vez q m tocaba revisión, después de darles vueltas y consultar varios bufetes me decidí por uno económico, muy puesto en el tema y me dio facilidades en el pago de la demanda, en mayo me decidí y demande a UCI, en Las Palmas de Gran canaria, diez años me han cobrado más de 23000 euros que ahora reclamo, os animo hacer lo mismo saludos!!
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Belen, Valencia · Jueves, 23 Junio 2016 | 09:23:00 AM · nº 3398
solo comentaros una cosa..

En abril en el parlamento europero el PP y Ciudadanos votaron a favor de que se quedara el Irph cajas, Psoe de abstuvo y el resto de partidos lo rechazaron..
Piensen un poco en las próximas elecciones porque creo que hay partidos que no miran por los españoles..
como se nota que ellos no tienen hipotecas a cuesta!!!
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