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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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Eva d león · Miércoles, 23 Dic. 2015 | 09:32:55 PM · nº 3290
Por favor, como puedo saber cuanto me bajar la cuota. Yo pago 693 euros de cuota y siempre me baja en enero. Cada mes de enero la cuota me cambia. Tengo la hipoteca a IRPH, ademàs no tengo clàusula suelo ni nada de eso. Me han dicho que puede bajarme más de 50 euros. ?Puede ser verdad? Ayudarme por favor.
Responder
anonimo · anonimo · Viernes, 07 Nov. 2025 | 07:00:04 AM · resp. nº 3290
Perdón, quería escribir IRPH, evidentemente.
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dario · Viernes, 18 Dic. 2015 | 12:04:53 PM · nº 3288
robo total.....2,132 el indice de noviembre....hasta cuando tendremos que soportar este robo .....porque nadie del gobierno o de la oposici?n hace algo .....donde se puede reclamar o bien cuales serian los pasos para cambien de referencia .....
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Paco Porras · Paco perro · Martes, 04 Nov. 2025 | 11:57:44 AM · resp. nº 3288
hola huele bragas nos encanta los gremlins como tu que solo saben que meter mierda en nuestro foro de afectados por irph
No nos vas a poner enlaces de bragas y calzoncillos meados, amigo?
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sonia · Viernes, 27 Nov. 2015 | 10:06:37 AM · nº 3287
Tengo una hipoteca con UCI referenciada al irph ,quiero que me cambien a euribor pero es imposible con esta pandilla de estafadores ,tengo un cabreo monumental por que no me hacen caso ,quisiera ponerme en contacto con gente de mi provincia que este denunciando,soy de zamora seguro que tiene que haber alguien que este empezando a moverse.
Muchas gracias .
Responder
HERNANDEZ E, P.Rafa · LLEIDA - LLEIDA · Jueves, 30 Octubre 2025 | 09:53:15 AM · resp. nº 3287
Yo tengo dudas respecto a estas sentencas que los juzgados de primera instancia dictan, favorables a los consumidores. Imagino que no son sentencias firmes. Y, llamadme pesimista, me pregunto si las entidades (y pienso que seguramento lo hagan) recurriran todas las instancias hasta llegar al supremo, con la consiguiente demora en el tiempo y con la probable resolución del TS favorable a los bancos.
Es un desespero. Yo creo que hay que pedir responsabilidades a los políticos. Hay que mirar hacia arriba y meterles caña.
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Angel · Jueves, 26 Nov. 2015 | 05:46:11 PM · nº 3286
Por favor, donde puedo saber si mi hipoteca es a IRPH o a Euríbor? En donde lo puedo mirar, no puedo acudir al banco a preguntar. Creo que es Euribor, pero no estoy seguro 100%. Me gustaría saberlo, pero a mi solo me dijeron lo que iba a pagar al mes cuando firme. Bueno el notario dijo muchas cosas, pero no me entere de nada. Lo unico que se es que cada año me baja la cuota de la hipoteca en cierta cantidad. Gracias!!!
Responder
HERNANDEZ E, P.Rafa · LLEIDA - LLEIDA · Jueves, 30 Octubre 2025 | 09:45:39 AM · resp. nº 3286
Esa gente no son personas. Les importa un bledo los ciudadanos. Si sufren, si llegan a final de mes o no. Solo les preocupa defender los intereses del Estado. Eso incluye los de los Bancos, que reparten pingües obsequios entre los partidos políticos, sindicatos, etc., a cambio de leyes que les favorecen (olvidamos los 70000 millones que regaló el PP del fondo de pensiones a los Bancos?). Yo no, pero no veo que tengan intención de devolverlos, ni los políticos de reclamarlos. España me parece un estado en descomposición, corrupto e insensible con los ciudadanos.

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Ramón Sevilla · Lunes, 23 Nov. 2015 | 03:39:58 PM · nº 3283
Buenas, hay algún foro donde apuntarse para denunciar de forma conjunta a UCI por tipo de referencia abusivo, es decir, (IRPH). Gracias
Responder
Ares · Madrid · Jueves, 23 Octubre 2025 | 03:05:30 PM · resp. nº 3283
Hacia tiempo que no aparecías imbecil con tus tontunas, que pasa que en el banco donde trabajas a parte de llevarle el café al director zampanabos que eres un zampanabos te sobra mucho tiempo verdad?
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jorge · Viernes, 20 Nov. 2015 | 09:11:31 AM · nº 3281
Esto es una tomadura de pelo , es vergonzoso
Responder
rosita · Sevilla · Jueves, 23 Octubre 2025 | 12:11:07 PM · resp. nº 3281
Mango, a ti si que te han robado, pero el cerebro.
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jose de Cantabria · Jueves, 19 Nov. 2015 | 09:22:27 PM · nº 3280
Esto es para mear y no echar gota.
El Euribor bajando y el IRPH SUBIENDO......
Responder
Mango · cartagena · Jueves, 23 Octubre 2025 | 07:59:52 AM · resp. nº 3280
Buenos días

Este enlace te lleva a un portal donde te entran al ordenador y te roban los datos bancarios

No entreis
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Salva · Miércoles, 18 Nov. 2015 | 05:12:41 PM · nº 3279
Irph mes de Octubre 2,127......
Responder
DMM · Barcelona · Miércoles, 22 Octubre 2025 | 01:56:41 PM · resp. nº 3279
El enlace lleva a esta página, y aquí se puede leer Agenda de señalamientos en el TS en la semana del 20 al 24 de octubre de 2025

https://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Poder-Judicial/Tribunal-Supremo/Actividad-del-TS/Agenda-de-senalamientos/Agenda-de-senalamientos-en-el-TS-en-la-semana-del-20-al-24-de-octubre-de-2025?utm_source=chatgpt.com

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Guillem · Jueves, 12 Nov. 2015 | 11:32:51 AM · nº 3278
Es importante que aquellos afectados por el tipo de interés IRPH tengan en cuenta que 3 de sus 4 modalidades desaparecieron en noviembre de 2013 mediante la Ley de emprendedores.

En su Disposición Adicional 15ª se estableció que:

\"1. Con efectos desde el 1 de noviembre de 2013 el Banco de España dejará de publicar en su sede electrónica y se producirá la desaparición completa de los siguientes índices oficiales aplicables a los préstamos o créditos hipotecarios de conformidad con la legislación vigente:

a) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por los bancos.

b) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las cajas de ahorros.

c) Tipo activo de referencia de las cajas de ahorros.

2. Las referencias a los tipos previstos en el apartado anterior serán sustituidas, con efectos desde la siguiente revisión de los tipos aplicables, por el tipo o índice de referencia sustitutivo previsto en el contrato.

3. En defecto del tipo o índice de referencia previsto en el contrato o en caso de que este fuera alguno de los índices o tipos que desaparecen, la sustitución se realizará por el tipo de interés oficial denominado «tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España», aplicándole un diferencial equivalente a la media aritmética de las diferencias entre el tipo que desaparece y el citado anteriormente, calculadas con los datos disponibles entre la fecha de otorgamiento del contrato y la fecha en la que efectivamente se produce la sustitución del tipo.

La sustitución de los tipos de conformidad con lo previsto en este apartado implicará la novación automática del contrato sin suponer una alteración o pérdida del rango de la hipoteca inscrita.

4. Las partes carecerán de acción para reclamar la modificación, alteración unilateral o extinción del préstamo o crédito como contrapartida de la aplicación de lo dispuesto en esta Disposición.\"

Por lo tanto el IRPH Cajas, el IRPH Bancos y el CECA desaparecieron en noviembre de 2013 y, por lo tanto, el tipo de interés a aplicar de manera automática es el sustitutivo que conste en la escritura.

Si el que consta como sustitutivo es alguna modalidad de las que desaparece se aplicará el IRPH Entidades.

Ello no implica que no pueda reclamarse igualmente el IRPH Entidades pero debe tenerse en cuenta que hay entidades financieras que aún siguen aplicando modalidades de IRPH que han desaparecido.

Cualquier duda: guillem.ma7@gmail.com
Responder
Cara · Cara · Miércoles, 22 Octubre 2025 | 10:07:56 AM · resp. nº 3278
es un enlace falso, te lleva a una web donde te pide datos personales y te roban el dinero de tu cuenta bancaria
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asqueado · Martes, 03 Nov. 2015 | 09:52:08 PM · nº 3277
Mi banco goza mientras siento repugnancia
Responder
Vaana · Ripoll · Martes, 21 Octubre 2025 | 04:49:41 PM · resp. nº 3277
No puedo abrir enlace,que dice el tribunal Supremo?

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