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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Sábado, 22 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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Alber · Domingo, 21 Abril 2013 | 07:28:33 PM · nº 1666
Tengo hipoteca a IRPH Cajas. Se supone que algún desaparecerá. Como puedo saber que índice nuevo me tocará ahora?
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adrian · murcia · Martes, 26 Nov. 2019 | 09:25:06 AM · resp. nº 1666
Hola eric, yo estoy con vosotros soy afectado desde el 2008 con irph cajas , pero entiende que la noticia solo hablan de los pod¡bres bancos ... no de los pobres clientes... y entiendo hay un apartado donde dice que el abogado general fue mas blando que con las clausulas suelo y deja en mano de los jueces españoles juzgar a su libre alberdrio... y ya sabemos que en este pais mandan los politicos sobre todos los poderes... desde mi punto de vista.
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meri · Domingo, 21 Abril 2013 | 09:52:18 AM · nº 1665
Son todos unos ladrones, aqui esperando a que desaparezca el irph, pero como se beneficia la banca los demas que nos den por...... y encima solo hace que subir y subir, vas al banco y te dicen que como no esta reglado de como hacer el cambio pues a esperar, ahora encima prorroga y ves a saber cuanto tiempo, tendriamos que dejar de pagar todos!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ladrones!!!!!!!!!!!
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eric · Barcelona · Lunes, 25 Nov. 2019 | 03:54:35 PM · resp. nº 1665
Pues yo si veo que dice que puede llegar la sentencia en Diciembre o a primeros de año . Si tu sólo intuyes que pueden salirse con la suya los bancos es sólo tu intuición . Sea como sea no les queda otra que anular el IRPH , desde europa llevan años instando a ello . Y si es un golpe tan duro para la banca ,que no hubieran estafado a la gente .
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maika · Sábado, 20 Abril 2013 | 09:54:13 AM · nº 1664
Con IRPH pagas un 25% más aprox., es decir una cuota mensual de 200 a 300 euros mas cara, o lo que es lo mismo, tu cuota+25%cuota si te comparas con hipotecas de euribor de hace no mucho mas de dos años.
Tiene mucho merito seguir pagando cuando te sientes estafado, cuando ganas poco y pagas mucho, cuando pagas muy cara una vivienda que ahora vale casi la mitad, una vivienda antigua a precio de lujo.
SI ESTE GOBIERNO HICIERA ALGO EMPEZARIA A CREER EN POLITICA, PERO HASTA AHORA TENGO UNA IMAGEN PESIMA TANTO DE LA BANCA COMO DEL GOBIERNO SI SE HACE COMPLICE DE ESTA SITUACION.
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adrian · murcia · Lunes, 25 Nov. 2019 | 10:57:49 AM · resp. nº 1664
Hola Lola yo no veo que se intuya que la sentencia va aser antes de año, de echo lo unico que se deja ver es que a diferencia con las clausulas suelo los bancos tienen posibilidades de escaparse.
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carlos · Sábado, 20 Abril 2013 | 08:50:12 AM · nº 1663
El euribor bajando hasta 0,54 y el IRPH subiendo hasta 3,79, lo que supone pagar un 25 % por tu hipoteca (150-200-300 euros más al mes según cuantía préstamo). Como bien he leído en este foro: La Justicia es lenta pero tiene mucha memoria, y no siempre dirigen los mismos.
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Laia · Malgrat de Mar · Viernes, 22 Nov. 2019 | 07:12:14 AM · resp. nº 1663
Hola Manu, te aconsejo ASUFIN, ellos cobran solo en el caso de que el cliente gane la sentencia. Patricia Suárez es una eminencia en este campo.
Mi caso está con ellos. Han hecho varias denuncias colectivas .

Suerte
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Agrupación de Afectados por el IRPH · Viernes, 19 Abril 2013 | 04:51:44 PM · nº 1662
Porque no queremos que ni tú ni nadie más sea el próximo DESAHUCIADO. Porque queremos que el régimen de transición se publique y no sirva para afectar a más familias. Porque el IRPH desaparezca por ser abusivo.
Agrupación de Afectados por el IRPH

agrupacionafectadosirph.blogspot.com.es/

Buscanos también en Facebook.

Entre todos podemos.
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Alvaro · Viernes, 19 Abril 2013 | 01:18:46 PM · nº 1661
Esto es un atraco, no se puede permitir esto. Todo esto queda apuntado, ya vendran a pedir votos.
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agustin1975 · Malgrat de Mar · Jueves, 21 Nov. 2019 | 11:34:17 AM · resp. nº 1661
Laia,tu hipoteca la tienes con La Caixa por casualidad?
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Valeriy · Jueves, 18 Abril 2013 | 11:08:37 PM · nº 1660
Aqui escribes comentarios y los borran. Pues no volvere a entrar en vuestra pagina. Y a los demas les aconsejo de hacer lo mismo.
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Jose Antonio · Mollet del valles-barcelona · Miércoles, 20 Nov. 2019 | 12:20:56 PM · resp. nº 1660
Miguel, en la hipoteca ya me pone que la revisión la tengo en enero pero que me cogen el de 3 meses antes.
Y siempre se rigen por el de octubre.
Gracias y un saludo
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eduardo · Jueves, 18 Abril 2013 | 08:26:42 PM · nº 1659
suscribo el comentario de atracao
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Miguel · Madrid · Miércoles, 20 Nov. 2019 | 12:17:55 PM · resp. nº 1659
Si revisas en enero, el IRPH que te afecta será el que publiquen el 20 de diciembre (que es el referido al mes de noviembre). Saludos y mucho ánimo.
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atracado en la cara y con risitas de mis dirigente · Jueves, 18 Abril 2013 | 02:02:23 PM · nº 1656
Ya se que estoy censurado, pero alguna vez será un país en el que uno se puede expresar con libertad. Es una vergüenza el papelón del Gobernador del Banco de España. 4 hipotecas al 7% actual , con el valor de los pisos a la mitad de hace 4 años, no pueden servir como MEDIA para inflar tan insultantemente el IRPh. Se sigue humillando al pagano y acelerando la tragedia a muchas familias. Supongo que tampoco se me publicará éste.
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Maria · Badajoz · Lunes, 18 Nov. 2019 | 12:01:23 PM · resp. nº 1656
estás muy equivocado se nos abecina nueva crisis y lo bamos a tener muy compliocado con el tema vibienda, ya lo dicen los grandes predicadores y gurus que el 2020 es el inicio dee nuebos años comlicados para los ciudadamos como siempre pagan el pato de las crisis financieras
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manu · Jueves, 18 Abril 2013 | 12:37:47 PM · nº 1655
La ESTAFA consiste en dar muy pocas hipotecas y muy caras, de este modo sube la media del IRPH y encarece todas las ya firmadas años atras, cuando los pisos valian el doble que ahora. De este modo se arruinan familias, sobre todo las que compraron caro porque pagan un interes muy alto por una vivienda que antes valia 200.000 y ahora vale 100.000, pero condenas a esas familias a deber casi sieempre la misma cantidad, pues apenas amortizan. EL AGRAVIO COMPARATIVO CON LAS HIPOTECAS A EURIBOR es brutal, y la manera como se hincha el IRPH subiendo hasta 3.79 mientras euribor esta a 0.54 tambien.
Como muy bien ha dicho otro en este foro: la justicia es lenta pero tiene mucha memoria, y no siempre gobiernan los mismos.
Responder
angel · camarles -tarragona · Lunes, 18 Nov. 2019 | 07:43:52 AM · resp. nº 1655
Hola
Quisiera informarte adecuadamente y transparentemente si el contrato hipotecario ea con la nueva Ley Hipotecaria en la hoja 16 deberia ha verse leido detenidamente el parafo de otros incumplimientos y vera algunos puntos oscuros como son la comision de impago de 30 euros,el prestatario renuncia a ser informado esto es imposicion , pero no se le informa de los motivos para la cesion del credito efectuado(TITULIZACION) ,en el caso de que el prestario ha ocultado o falsificado conscientemente informacion para la concesion del prestamo es incumplimiento, se les puede aplicar los mismo a los bancos pero haciendolo para su beneficio cuota final,titulizacion vencimiento anticipado
Yo se lo pregunte al Notario y me no me contesto las Buenas PRACTICAS FINANCIERAS creo que queda demostrada la indefension del cliente
Lo siento por esta persona que no ha leido su contrato hipotecario pero no se les debe de tener confianza a la banca por su falta de reputacion por los tiempos pasados
LEER LOS NUEVOS CONTRATOS HIPOTECARIOS NO REFLEJAN LA DIRECTIVA 93/13/CEE NI LAS SENTENCIAS DEL TJUE

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