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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

Relacionado

Información orientativa.

Comentarios

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ANONIMA · Lunes, 18 Mayo 2009 | 02:02:35 PM · nº 803
PARA EL COMENTARIO 801 YO REVISO EN JUNIO , QUE MES DEBO TOMAR DER REFERENCIA, MAYO O JUNIO YA QUE ME COBRAN TODOS LOS 30 DE CADA MES?
Responder
carlos · santander · Jueves, 20 Dic. 2018 | 01:09:26 PM · resp. nº 803
Hola Nurita:
Y que te decían...?
No te habran dicho cuando tienen pensado que salga la resolución, imagino...…..
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ANONIMA · Lunes, 18 Mayo 2009 | 02:00:47 PM · nº 802
PARA EL COMENTARIO 799 YO REVISO EN JUNIO , QUE MES DEBO TOMAR DER REFERENCIA, MAYO O JUNIO YA QUE ME COBRAN TODOS LOS 30 DE CADA MES?
Responder
jose · Vizcaya · Jueves, 20 Dic. 2018 | 12:24:32 PM · resp. nº 802
Hola,buenos días.
Yo soy cliente de Caixabank,hoy realizaron un ingreso en mi cuenta,me devolvieron una cantidad desde el 2014 al 2018 y también cambiaron el tipo de interés,yo acudi a la oficina a pedir información y poco me ayudaron,ya que dicen que eso se realizó desde la central y ellos no saben nada,que puedo hacer para que no me engañen más,hay que señalar que mira que fechas devuelven un dinero ,ahora en navidad cuando todo el mundo está pidiendo créditos rápidos para pasar estas fiestas,será casualidad?
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Didac · Lunes, 18 Mayo 2009 | 12:22:46 PM · nº 801
Hola Ramon:

El IRPH sale publicado todos los 20 de cada mes, siempre un mes atrasado, el 20 de Mayo saldra el de Abril, y el 20 Junio saldra el de Mayo.
Espero resolver tu duda.

Saludos a todos!!!!
Responder
Miguel · Bcn · Jueves, 20 Dic. 2018 | 08:56:33 AM · resp. nº 801
Todavía no porque el procedimiento sigue su curso , ahora como No nos den la razón , las costas serán los 10000 más los del supremo , no tengo ganas de calcularlo
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Ramon · Domingo, 17 Mayo 2009 | 01:36:00 AM · nº 800
hola, a salido ya el dato del Irph de abril?
Responder
Israel · Toledo · Miércoles, 19 Dic. 2018 | 09:04:02 PM · resp. nº 800
Buenas noches Antonio. Yo estoy en caso parecido, irph congelado desde 2013 y según me han devuelto el famoso reajuste les he reclamado el resto, hoy el gestor de la caixa me ha preguntado que qué reclamaba y cuando se lo he dicho no ha reaccionado muy bien. Mis palabras fueron: nos váis a devolver el dinero ya o queréis pagar costas en un par de meses?
Jajaj imagina cómo se habrá quedado
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Didac · Viernes, 15 Mayo 2009 | 10:45:42 PM · nº 799
Hola a tod@s!!!!

Tengo una curiosidad...
Alguien sabe mas o menos la prevision del IRPH durante este año ?
Gracias!!!!!
Responder
Vaana · Girona · Miércoles, 19 Dic. 2018 | 04:51:39 PM · resp. nº 799
Hola Miguel,
Si no entiendo mal estas diciendo que has pagado diez mil euros de costas al perder los juicios mas gastos de abogados?
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dani · Miércoles, 13 Mayo 2009 | 06:51:25 PM · nº 798
hola a todos....algen sabe que senifeca euribor a un años ..lo que pone en el contrato de mi hepoteca...gracias
Responder
Miguel · ELCHE · Miércoles, 19 Dic. 2018 | 08:54:30 AM · resp. nº 798
Mucha suerte Miguel,esperemos que al final todo haya valido la pena
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Estrella · Lunes, 11 Mayo 2009 | 06:02:26 PM · nº 797
Para Luis, he consultado en la inmobiliaria Máxima como tu nos recomendaste, en mi caso estoy con UCI y seria fantastico poder cambiar a otro banco, claro tendrán que estudiar mi caso si es viable.Haber si hay suerte! gracias por la recomendación
Responder
Josep · barcelona · Martes, 18 Dic. 2018 | 04:26:11 PM · resp. nº 797
Gracias, G.A.M.V de Malaga por tu respuesta.
Creo que esperaré la decisión, que no creo que tarde mucho, del Tribunal Europeo.
Respecto a la pericial que practicaste, como termino la sentencia ? , fue a favor de la parte demandante.
Saludos y muchas gracias
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luis · Domingo, 10 Mayo 2009 | 10:41:39 AM · nº 796
yo tambien tenia el problema de pagar mucho ya que yo tenia la hipoteca con UCI con un irph + 1 pero por suerte contacte con una inmobiliaria que me ayudo a que otro banco subrogue la hipoteca y actualmente estoy pagando euribor + 0,35 ¿que tal?, esta inmobiliaria unicamente me cobro por la gestion 700 euros y creo que esto es poco por el ahorro que ahora tengo ya que en dos meses de hipoteca con el nuevo banco ya he amortizado lo que me cobraron, si quieren pueden dirigirse a maxima@maximainmobiliaria.com, diganles que les recomienda su antiguo cliente luis
Responder
Adrian · Sant Boi de llobregat- Barcelona · Martes, 18 Dic. 2018 | 02:54:52 PM · resp. nº 796
Hola Jose Luis si te enteras de algo mas me gustaría me dijeras

Un saludo
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luis · Domingo, 10 Mayo 2009 | 10:40:40 AM · nº 795
yo tambien tenia el problema de pagar mucho ya que yo tenia la hipoteca con UCI con un irph + 1 pero por suerte contacte con una inmobiliaria que me ayudo a que otro banco subrogue la hipoteca y actualmente estoy pagando euribor + 0,35 ¿que tal?, esta inmobiliaria unicamente me cobro por la gestion 700 euros y creo que esto es poco por el ahorro que ahora tengo ya que en dos meses de hipoteca con el nuevo banco ya he amortizado lo que me cobraron, si quieren pueden dirigirse a maxima@maximainmobiliaria.com, diganles que les recomienda su antiguo cliente luis
Responder
Adrian · Sant Boi de llobregat- Barcelona · Martes, 18 Dic. 2018 | 02:48:26 PM · resp. nº 795
Hola buenas Jose Luis yo tengo el mismo caso que tu, denuncie fui a juicio y lo perdí, espero que si esto acaba bien no nos quedemos fuera, haber si alguien nos sabe responder y nos de buenas noticias ya que como tu dices nosotros fuimos los que empezamos todo esto

Un saludo.Adrián
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Juan · Sábado, 09 Mayo 2009 | 06:44:29 PM · nº 794
PARA EL COMENTARIO 584
Tu sola te lo has dicho, em tu caja te quieren tomar por tonta como hicieron con muchos de nosotros, si puedes cambiar a euribor cambia, pero ojo al diferencial que te apliquen que sea menor o igual 0,75
Responder
Manolo · Ameria · Martes, 18 Dic. 2018 | 11:59:55 AM · resp. nº 794
Gracias Javier

Sabe que criterio siguen para hacer estas devoluciones?

A mi no me han devuelto nada

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