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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

Relacionado

Información orientativa.

Comentarios

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Elena · Zamora · Miércoles, 06 Abril 2022 | 10:11:37 AM · nº 6622
Enlace que incluye las 15 preguntas formuladas al TJUE por el juzgado de Mallorca

https://www.economistjurist.es/actualidad-juridica/jurisprudencia/irph-cuales-son-las-nuevas-15-cuestiones-que-se-plantean-al-tjue/
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Roberto D · Torrelaguna-Madrid · Martes, 05 Abril 2022 | 07:14:41 AM · nº 6621
https://www.google.es/amp/s/confilegal.com/20220405-nueva-cuestion-prejudicial-al-tjue-sobre-el-irph-piden-que-aclare-si-la-interpretacion-del-ts-va-contra-el-derecho-de-la-union/%3famp?espv=1
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Irph · irphero · Miércoles, 06 Abril 2022 | 09:03:40 AM · resp. nº 2571
cuidado es un enlace de bragas y lenceria fina
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Roberto D · Torrelaguna-Madrid · Martes, 05 Abril 2022 | 07:12:34 AM · nº 6620
https://www.google.es/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://confilegal.com/20220405-nueva-cuestion-prejudicial-al-tjue-sobre-el-irph-piden-que-aclare-si-la-interpretacion-del-ts-va-contra-el-derecho-de-la-union/%3Famp&ved=2ahUKEwiK7r2sr_z2AhVCxYUKHU5sA5cQvOMEKAB6BAgDEAE&usg=AOvVaw0v7hNMRifRhpUGsY0veRXY
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Roberto D · Torrelaguna-Madrid · Lunes, 04 Abril 2022 | 07:59:44 PM · nº 6619
https://www.google.es/amp/s/m.es.investing.com/news/stock-market-news/un-juzgado-de-mallorca-devuelve-el-irph-a-europa-por-tercera-vez-2234397%3fampMode=1?espv=1
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Roberto D · Torrelaguna-Madrid · Lunes, 04 Abril 2022 | 05:59:24 PM · nº 6618
https://www.google.es/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://m.es.investing.com/news/stock-market-news/un-juzgado-de-mallorca-devuelve-el-irph-a-europa-por-tercera-vez-2234397%3FampMode%3D1&ved=2ahUKEwid9-XY8_r2AhUih_0HHWlwB-gQyM8BKAB6BAgTEAI&usg=AOvVaw0pchF_qZ0owr1VdoLi8uEf
Madrid, 4 abr (.).- Un juzgado de Palma de Mallorca ha presentado una nueva cuestión prejudicial al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), con el objetivo de que dicte un pronunciamiento "contundente, claro y preciso" que solvente las dudas acerca las hipotecas referenciadas al IRPH.

En un auto conocido este lunes, la titular del juzgado, Margarita Poveda, formula quince preguntas al alto tribunal europeo, que ya ha resuelto hasta en dos ocasiones sobre el IRPH, la última, el pasado noviembre, cuando respaldó la validez de estas hipotecas.
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David · Barcelona · Lunes, 04 Abril 2022 | 12:26:07 PM · nº 6617
Hola a todos, hace unos días presente una denuncia contra el tribunal supremo por vulnerar los derechos de los consumidores, ignorar la jurisprudencia del TJUE y prevaricar en las sentencias 42/2022, 43/2022 y 44/2022 de 27 de enero de 2022.
Lo hice a través del formulario online de la Comisión de justicia de la UE.
Debemos de volver a presentar las denuncias, es muy sencillo y toma poco mas de 10 minutos, a quien este interesado le dejo mi correo y así sumar el mayor número de denuncias posibles.
saludos.
davite1225@yahoo.com
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dionisio · madrid · Viernes, 01 Abril 2022 | 10:42:49 PM · nº 6616
https://diario16.com/la-justicia-europea-da-un-nuevo-varapalo-al-tribunal-supremo-espanol-respecto-a-las-clausulas-abusivas-de-la-banca/
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Miguel Angel · Oliva · Viernes, 25 Marzo 2022 | 11:52:13 AM · nº 6615
Buenos días.

Parece que Banco Sabadell me está apretando. Tengo hipoteca con ellos con IRPH, me han hecho varias ofertas para eliminar el IRPH. Todas desfavorables para mí, por lo que las rechace.

Ayer me encuentro con un cobro de 54'20 euros por mantenimiento de cuenta, y me dicen que me lo van a cobrar de manera trimestral.

Es una cuenta exclusiva para pagar la hipoteca y el seguro de hogar, no tengo nada más domiciliado, ni tarjetas, ni nada. Únicamente hago una transferencia mensual desde mi cuenta de BBVA hacia esta de Banco Sabadell, donde ingresó algo superior a la hipoteca para anualmente abonar el seguro de hogar. Y ahora me suben de forma unilateral el mantenimiento de cuenta a 54'20.

¿Eso lo pueden hacer?

Gracias por vuestra respuesta.
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Miguel · Elche · Viernes, 25 Marzo 2022 | 12:59:54 PM · resp. nº 2563
Es el mantenimiento natural del sabadell.Es decir,es un atraco,pero atraco natural por su parte.Si aceptas sus ofertas por el Irph te las cobraran igual.Yo tuve que contratar el seguro del hogar con ellos para ahorrarmelas.Es otra estafa más,pero es lo que hay.
Suerte amigo
Oliver · Las Palmas · Viernes, 25 Marzo 2022 | 02:03:59 PM · resp. nº 2564
Mirate este enlace https://clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horizontal/productosservici/relacionados/comisiones/comisionesproduc/comision_mantenimiento_cuenta_vinculada_hipoteca.html
Miguel Angel · Oliva · Viernes, 25 Marzo 2022 | 02:50:43 PM · resp. nº 2565
La hipoteca la firme en octubre del año 2005, con la CAM que fue comprada por Banco Sabadell.

Hace unos años viví una situación parecida y tras quejarme al servicio del consumidor me reintegraron lo cobrado por comisiones. Pero hace un año volvieron a ello, pero me cobraban 15 euros al trimestre. Me queje pero no me dieron la razón, y ahora lo suben a 52'40 al trimestre.

De seguir así, me van a cobrar más en comisiones que el seguro del hogar.

Les he vuelto a presentar una queja, y si no me hacen caso, presentaré otra en la oficina del consumidor. Uno siente prepotencia, entre el IRPH y las comisiones, son unos ladrones.

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Eduardo · Manzanares el Real · Domingo, 20 Marzo 2022 | 07:15:46 PM · nº 6613
ABOGADOS RES CONTINUARÁ DENUNCIANDO AL SUPREMO POR EL IRPH

Abogados Res denuncia el repetido incumplimiento de la jurisprudencia comunitaria por parte de nuestro Tribunal Supremo...

https://www.aquimicasa.net/blog/consumo/consumidores/abogados-res-continuara-denunciando-al-supremo-por-el-irph/


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Alfonso · Madrid · Sábado, 19 Marzo 2022 | 09:48:10 AM · nº 6612
IRPH Febrero: 1,481
Responder
Jose · Dos Hermanas · Domingo, 20 Marzo 2022 | 06:42:15 AM · resp. nº 2557
Alfonso no nos interesa para nada a cuanto está el irph,la mayoría de nosotros lo tenemos congelado y fijo al 4,3 haber si te enteras de una vez y no publiques más tonterías aquí.
José Luis · Asturias Oviedo · Domingo, 20 Marzo 2022 | 08:48:15 AM · resp. nº 2558
Muchas gracias Alfonso por el dato. A ver si se mantiene así y tarda en empezar a subir como el Euribor. A mucha gente si le interesa así q a ver si mantenemos unos mínimos de educación que el foro es para hablar del IRPH y nadie hablo de sardinas...Un saludo
Paco · Malaga · Lunes, 21 Marzo 2022 | 05:36:37 AM · resp. nº 2559
Vamos a ver muchacho todavía no te has enterado que el irph siempre está y estará por encima del euribor no defiendas al miserable banquero alfonso.
o tu eres igual?

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