El IRPH de junio de 2020 baja una milésima

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IRPH 2020: Reclamar IRPH. Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH de junio de 2020 baja una milésima
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El IRPH de junio de 2020 baja una milésima

El IRPH ha señalado sus valores más bajos de su historia durante los meses de marzo, abril, mayo y junio de 2020

El IRPH marca su cuarto mínimo histórico consecutivo

IRPH junio 2020

El IRPH ha bajado un milésima en el mes de junio de 2020 con respecto al mes de mayo de 2020, se decir, pasa del 1,745% al 1,744%.

Una milésima de descenso intermensual al IRPH, le ha bastado para señalar otro mínimo histórico. Nunca el IRPH ha estado tan bajo como en el mes de junio de 2020, hasta ahora por supuesto.

El IRPH ha señalado sus cuatro mínimos históricos consecutivos justo después de la sentencia del TJUE sobre el IRPH del 3 de marzo de 2020.

La diferencia entre el IRPH y el Euribor ha aumentado con respecto al mes de mayo, y si bien era del 1,826 puntos en mayo de 2019, ahora en junio de 2020 la diferencia entre ambos índices es de 1,891 puntos.

La diferencia entre el IRPH y el Euribor, durante los peores años de la crisis económica originada a finales de 2007 y en la actualidad, se ha consolidado en torno a los dos puntos.

La diferencia se ha acortado ligeramente como consecuencia de que el Euribor en los peores meses de la pandemia del Covid-19, inició una carrera alcista, mientras que el IRPH marcaba mínimos históricos. Pero ahora la diferencia vuelve a recuperar el terreno perdido pues el Euribor sigue una tendencia bajista en el terreno negativo, mucho más pronunciada que la del IRPH.

IRPH a nivel judicial

A nivel judicial el IRPH marca acontecimientos de los más dispares y controvertidos.

Por una parte, los Juzgados de Primera Instancia dictan sentencias a favor del consumidor y las Audiencias Provinciales a favor de la banca, si bien, también se dictan sentencias pioneras como la de la Audiencia Provincial de Toledo en la que se anula la cláusula IRPH y convierte el préstamo hipotecario sin remuneración, es decir gratuito para el cliente, devolviendo al cliente todas las cantidades pagadas por la cláusula IRPH.

Las hipotecas se abarataran con el nuevo dato del IRPH

Las hipotecas IRPH que se revisen con el nuevo dato, es decir con el valor de junio de 2020, se abaratarán, pues nunca el IRPH ha estado tan bajo. Si se trata de una revisión anual, comprobamos que entre el valor del IRPH de junio de 2019, que fue del 2,041% y el IRPH de junio de 2020, que ha sido del 1,744%, existe una diferencia interanual de 0,297 puntos, que se traducirá en una rebaja mensual en las cuotas de las hipotecas.

Una hipoteca referenciada al IRPH con un diferencial sobre el mismo del 0%, con un capital pendiente de 100.000 euros, con un plazo pendiente de 20 años y que se revise con el nuevo dato del IRPH de junio de 2020, pasará de una cuota mensual de 508 euros a otra 494 euros. Se trata de un abaratamiento mensual de 14 euros. O si se prefiere, un ahorro anual de 168 euros.


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