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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Jueves, 20 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,977% Fecha: 2026-08-19
Media del mes (días cargados) 2,931%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 13 días, suma 38,105, media 2,931%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Ron · El Vendrell- Tarragona · Martes, 23 Marzo 2021 | 05:55:19 PM · nº 6405
Hola, buenas noticias para los que tienen irph en vpo https://www.google.com/amp/s/elpais.com/economia/2021-03-23/el-gobierno-rebaja-los-tipos-de-interes-a-la-vivienda-protegida-comprada-antes-de-2009.html%3foutputType=amp
Responder
Ana · Tarragona · Martes, 23 Marzo 2021 | 09:50:52 PM · resp. nº 2429
Yo tengo irph..tambie me afecta?
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Antonio Dominguez · Bollullos del Condado_ Huelva · Viernes, 19 Marzo 2021 | 07:31:49 PM · nº 6404
Hola, buenas noche a todos.
Quiero exponer mi caso a ver que pensais los entendidos del foro.
He presentado, dos reclamaciones personales de manera extrajudicial a Caixabank,invitandola a un acuerdo, una por IRPH y me han contestado con la sentencia del TSJE, con el parrafo de consumidor medianamente informado y suspicaz, bien esto me lo esperaba.
Otra por los gastos de hipoteca,dos hipotecas que ya he terminado de pagar hace meses, y me contestan que necesitan las facturas para dar un informe,pero tambien dejan caer que puede que este prescrito cuando ellos, el S.A.C.,saben perfectamente en que fecha se firmaron.
Con el tema de las facturas, aunque yo conservo algunas, y porque creo que no me la dieron todas me he pasado por la oficina de la Caixa a pedir copia de las mismas y me dicen que no tienen, que la hipoteca se firmo hace 20 años y esos documentos ya no estan archivados y que la notaria posiblemente tampoco las tenga.
Bien este es el tema y yo pregunto¿ apartir de que fecha prescriben la devolucion de los gastos hipotecarios?
Alguien que lo sepa, para seguir insistiendo o terminar jodido con este tema.
He leido algo sobre el tema y hay sentencias de prescricion de gastos de 5 fechas diferentes.
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joseantonio · León - León · Domingo, 21 Marzo 2021 | 11:17:25 AM · resp. nº 2427
Buenos días Antonio, soy abogado especialista en derecho bancario.

Al respecto de tu pregunta, he de indicar que la jurisprudencia del Tribunal Supremo, establece que las cláusulas abusivas - clausula de gastos hipotecarios - es nula de pleno derecho, por lo tanto, nunca debió ser puesta en el contrato hipotecario, por lo que aquello que nació nulo nunca podrá producir efectos. En consecuencia, la acción de nulidad no prescribe, asimismo, la reclamación de las cuantías indebidas porque de lo contrario estaríamos reconociendo efectos a algo que nació nulo. Esta es la doctrina que siguen la mayoría de los juzgados. No dude en contactar al correo joseantonioamilivia@ical.es para reclamar los gastos hipotecarios somos especialistas en esta materia. Para más información visite nuestra página web: www.amilcabogados.com

Muchas gracias de antemano,

José Antonio
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Miguel · Bcn · Viernes, 19 Marzo 2021 | 04:07:30 PM · nº 6403
Buenas , los q hemos llegado a casación del TS y hemos desistido , que opciones tenemos?? Ya q es cosa juzgada , solo esperarla TSJE , se agradecen comentarios jurídicos , ya q las costas de 1a y 2da instancia es mucho dinero
Gracias
Responder
cristian · Blanes · Domingo, 21 Marzo 2021 | 06:31:34 PM · resp. nº 2428
Es importante recurrir ya que si no lo hacemos perdemos toda oportunidad de recuperar nada en el futuro!
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Manuel · Sevilla · Viernes, 19 Marzo 2021 | 11:38:29 AM · nº 6402
Hola a todos, he reclamado telefónicamente a ING los gastos de hipoteca y me han contestado que no me corresponde y que conocía las condiciones. ¿Sabéis de algún abogado que sus honorarios sean algo razonable?.

Saludos y ánimos con el irph, hay que seguir esperando.
Responder
Ana · Palma de Mallorca · Viernes, 19 Marzo 2021 | 06:28:56 PM · resp. nº 2426
Hola Manuel: yo.lo estoy gestionando con Amilca Abogados, lo gestionan gratuitamente, solo cobran si condenan al Banco en costas. Te dejo email por si quieres ponerte en contacto con ellos. joseantonioamilivia@ical.es.
Suerte
Un saludo
María · Torrevieja · Martes, 06 Abril 2021 | 09:12:45 AM · resp. nº 2436
yo con arriaga asociados ya he cobrado los gastos ahora a esperar se pronuncien en europa otra vez q ya les cuesta con lo d irph,a ver si hay justicia
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joseantonio · León - León · Miércoles, 17 Marzo 2021 | 06:03:42 PM · nº 6401

¿Le han ejecutado un préstamo hipotecario o un préstamo personal por el impago de 1 , 3 , 6 o 9 impagos, todo ello en base a la cláusula de vencimiento incluida en el contrato de crédito. Si es así, no dude en contactar conmigo porque la cláusula es nula de pleno derecho y la ejecución se considera no válida. Mi teléfono es 648 63 45 83 y mi correo joseantonioamilivia@ical.es

Más información en www.amilcabogados.com


https://www.abogacia.es/publicaciones/blogs/blog-de-derecho-de-los-los-consumidores/el-tribunal-supremo-fija-doctrina-sobre-la-clausula-de-vencimiento-anticipado-en-los-prestamos-personales/
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christian · Barcelona · Miércoles, 17 Marzo 2021 | 02:39:24 PM · nº 6400
Irph febrero: sube 7 décimas a 1,565. Pero ánimo a todos que ya queda poco para que esta pesadilla termine. (No gracias al PP/ PSOE/VOX/CIUDADANOS) que nos ignoran y PP y Vox votan en Europa en contra de "garantizar salarios mínimos que permitan vivir dignamente" a los trabajadores. Los de Madrid tomar nota cuando vayáis a votar el día 4!
Responder
Armando · Madrid · Miércoles, 17 Marzo 2021 | 02:58:32 PM · resp. nº 2417
Te has olvidado de PODEMOS QUE ESTÁ EN EL GOBIERNO Y NO HA HECHO NADA, Anda que no se te ve el plumero...
Ana · Madrid · Miércoles, 17 Marzo 2021 | 03:25:23 PM · resp. nº 2418
Pues dile a GARZÓN -PODEMOS- que, como MINISTRO DE CONSUMO haga algo que, hasta ahora NO HA HECHO ABSOLUTAMENTE NADA SÓLO PERJUDICAR. Esto no es un FORO POLÍTICO.
José Luis · Baeza jaen · Miércoles, 17 Marzo 2021 | 03:26:09 PM · resp. nº 2419
Los únicos que an echo algo si los juez y juez y abogados que andado la cara por nosotros como el juez del juzgado 38 de Barcelona la juez de Ibiza los 2 del supremo que votaron en contra y al abogado que movió todo esto los políticos son todos unos ladrones

Ver las 9 respuestas →

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joseantonio · León - León · Lunes, 15 Marzo 2021 | 05:27:59 PM · nº 6399
Hola a todos, si tenéis interés en reclamar la cláusula IRPH, los gastos hipotecarios o los intereses usurarios de vuestra tarjeta revolving, no dudéis en contactar conmigo. Mi correo electrónico es el siguiente: joseantonioamilivia@ical.es asimismo me podéis escribir al teléfono: 648 63 45 83.
Responder
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Ana · Madrid · Lunes, 15 Marzo 2021 | 04:05:02 PM · nº 6398
A todos aquellos que tengan cualquier duda y, como siempre he hecho en este foro desde el inicio, no dudéis en llamarme y preguntar teléfono 659 473902. Y los que hayan presentado reclamación extrajudicial que, revisen el plazo pq deberán volver a presentarla transcurridos 5 años desde su presentación. Y a los que no la hayan presentado que lo hagan y, si tenéis cualquier duda me llamáis y os facilito escrito. TELEFONO 659 47 3902. YA QUEDA MENOS!!!!!!
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Ana · Madrid · Lunes, 15 Marzo 2021 | 04:00:34 PM · nº 6397
Buenas tardes, a todos aquellos que tengan iniciado procedimiento judicial que, NO SE RINDAN y, que continuen pues aunque algunos Juzgados o Audiencias no suspendan el procedimiento, el TS veladamente ha decidido su suspensión hasta que Europa se pronuncie. Eso sí, salvo que el Banco os haga un gran oferta.
Responder
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Manuel · Valencia · Lunes, 15 Marzo 2021 | 03:46:31 PM · nº 6396
Si el Supremo paraliza los asuntos de hipotecas vinculadas a IRPH esperando a que la justicia europea decida sobre las cuestiones prejudiciales que le han llegado sobre el asunto, significa que hay esperanza porque el mismo Tribunal Supremo no lo tiene tan claro como le parecía hasta hace bien poco.
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