IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Sábado, 22 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
Ver evolución →
IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

avatar
Fernando Soler · Malaga-Malaga · Lunes, 24 Febrero 2020 | 11:33:26 AM · nº 5708
Tengo Hipoteca de 150.000, Variable a 25 años con IRPH+ 0,1. Me revisa a 1,907% y pago 629,01.
Y aqui viene la paradoja. Otra persona con la misma hipoteca de 150.000 a 25 años revisa a Euribor+2,25 y el tipo aplicable es 1,989%. Paga al mes 634,98.
El que tiene euribor paga más que el que tiene IRPH !!!!. Esto es posible?
Responder
Pedro · Madrid · Lunes, 24 Febrero 2020 | 11:58:24 AM · resp. nº 1877
Por si no lo sabes existen personas que tiene Euribor + 4 % de Diferencial y estos cuando el Euribor estaba en positivo paganban por su Hipoteca casi un 9%. Euribor es muy bonito en Negativo pero olvidamos que existen diferenciales + Euribor tremendo donde el crédito sale por el doble de lo que se ha solicitado.
Miguel · ELCHE · Lunes, 24 Febrero 2020 | 01:18:11 PM · resp. nº 1878
Con todos los respetos...vaya tontería has escrito.Decir como una persona puede pagar más con euribor que con irph?Pero si tu mismo lo has escrito amigo.Compara irph sin diferencial y euribor sin diferencial.Saca la cuenta.En serio me parece tal chorrada lo que has escrito...El Irph lleva dentro de si el Euribor,así que JAMAS será más barato.
Compara a dos personas con euribor,una con diferencial +2 y otra +0,50,también saldrá más caro una que otra.Se llega a límites ridículos para explicar lo inexplicable.
Que los listos expliquen como si a una persona,inteligente o no,le dicen este intereses es esto más un diferencial,y este otro es el mismo de antes,más comisiones mas gastos y además un diferencial.QUE ELIGES?Pues eso mismo,nadie explico nada.Fallo nuestro por no informarnos,y fallo de ellos por no explicarlo.Lo primero es cuestión de confianza o no,lo segundo es algo tipificado por ley en un control de transparencia. Veremos que decide el juez
Juan · Las palmas dgc · Lunes, 24 Febrero 2020 | 01:57:10 PM · resp. nº 1879
Tiene que mirar lo que amortiza en esa cuenta??

Ver las 8 respuestas →

avatar
alcarovi · Madrid · Lunes, 24 Febrero 2020 | 11:17:13 AM · nº 5707
Buenos días;
Me gustaría hacer una consulta, yo contrate una hipoteca con mi banco en el año 1998 por el IRPH de Cajas, que desapareció en el año 2013 al IRPH de Entidades. A la hora de contratar mi banco no me dio otra posibilidad de acogerme a otro tipo de índice referencial de hipotecas y firme mis escrituras con el Irph de cajas.
Mi consulta es si tengo derecho a reclamar el irph, ya que me queda solo este año por amortizar el préstamo, una vez que se haya proclamado el TSJUE.
Actualmente tengo un tipo de interés del 2,417% y he observado que el irph actual se encuentra al 1,825 %.
Me está engañando mi entidad bancaria?
Responder
avatar
Misa · Barcelona · Lunes, 24 Febrero 2020 | 10:43:35 AM · nº 5706
A dios....ladronzuelos
Responder
avatar
Ana · Tarragona · Lunes, 24 Febrero 2020 | 10:41:37 AM · nº 5705
Pedro de Madrid eres tonto!! Ho entucasa no lo sabes!!! Estas rrabioso como un perro en celos!!si que tea fecta esto lo de IRPh...vamos que nos queda poco... A dios IRPh
Responder
avatar
Pedro · Madrid · Lunes, 24 Febrero 2020 | 10:40:30 AM · nº 5704
Por mucho que te hagas pasar por mi..... se ve que eres el Falso jajaja en cada mensaje pone AUTOR ya sabemos quien eres el Amigo de Barselona. Yo no insulto es la diferencia, menos al Mequetrefe de turno.
Responder
stefysisu · la roda albacete · Lunes, 24 Febrero 2020 | 07:28:39 PM · resp. nº 1887
no insultas pero tampoco piensa, y al escribir algo que no tienes puta idea y sigues argumentando algo que ni si quieras entiendes es peor que insultar
avatar
Paco · Madrid · Lunes, 24 Febrero 2020 | 08:41:58 AM · nº 5701
En una semana sabremos nuestro destino señores, una semana
Responder
avatar
Maki · Manresa- Barcelona · Domingo, 23 Febrero 2020 | 09:45:21 PM · nº 5700
Buenas noches.
Yo firmé una hipoteca en 2004 con irph cajas y 0% de diferencial y en la escritura ponia k si alguna vez desaparecía el irph me aplicarían euribor +2.
Asi k bbva me está aplicando desde 2015 euribor +2.
Hay alguien mas k esté como yo.
Si se declara abusivo como quedaría mi caso?
Entre al principio pagar irph y luego 2 puntos mas, vaya tela!


Responder
Pedro · madrid · Lunes, 24 Febrero 2020 | 08:49:25 AM · resp. nº 1870
Valla tela...... JAJAJA. Como chiste del día de lo mejor. Pregúntale directamente a Eric de barselona. El tiene claro que a todo el mundo incluidos los que NO tengan Hipoteca le compensaran con lo que sea. la Sentencia del IRPH pagara un sueldo vitalicio y si tienes hipoteca con IPRH te condonan el total de crédito. Esto de las Clausulas es un filón para los Abogados.
Fernando Soler · Malaga-Malaga · Lunes, 24 Febrero 2020 | 11:40:28 AM · resp. nº 1876
IRPH+0 es similar a tener un euribor+2. Cuando se suma al indice el diferencial, va a dar mas o menos lo mismo. Si acordaste en escritura que sin IRPH te aplicaban eur+2, lo que deberias hacer es negociar una novacion con tu banco para que baje el diferencial del euribor o irte a otro banco (subrogación)
avatar
Alchapux · A Coruña · Domingo, 23 Febrero 2020 | 12:52:06 AM · nº 5699
Hola, no sé si se tocó el tema, pero visto que el punto clave está en la no explicación del índice, y que que las hipotecas de VPO de los planes vivienda 2002 y 2005 están referenciados al irph y seguro que no se explicó el índice.. qué posibilidades hay de que en VPO el tema también vaya para adelante?

Responder
avatar
Ron · El Vendrell- Tarragona · Sábado, 22 Febrero 2020 | 07:46:12 PM · nº 5698
Algo habrá hecho la banca, cuando se le está juzgando en el tjue,y encima está negociando con clientes que tienen el irph, todavía dicen que las cláusulas suelo se comercializaron bien, por eso pierden más del 90% de los juicios. Pero bueno es lo que tienen que decir para tranquilizar a sus accionistas.
Responder
avatar
Luis · Madrid · Sábado, 22 Febrero 2020 | 06:47:28 PM · nº 5697
Eric de Barcelona, R q RRRR Sigues alimentando la mentira y creando mas confusión con tus pajas mentales.

No lees y menos entiendes.

El abogado de la UE No invalida las hipotecas con IRPH Indica que se debe demostrar que se aportó a quien firmaba la información suficiente al contratar su hipoteca con IRPH. Si en algún caso no se puede demostrar o se considera que esa información fue insuficiente Un juez (caso por caso) es el que deberá determinar si debe existir alguna compensación por parte de la entidad financiera o no.Las sentencias del TSJUE raramente contradicen las valoraciones del abogado de la UE y no sera la excepcion porque como han repetido por aqui el otro Abogado del TSJUE que lleva la Clausula suelo se a alineado con el del IRPH para la sentencia entre Mayo o Junio.

Esto mismo te lo pondre el Dia 3 para ver quien tiene razon. Mequetrefe.

Responder
eric · Barcelona · Sábado, 22 Febrero 2020 | 07:08:54 PM · resp. nº 1866
No hay necesidad que seas tan vulgar en tus comentarios .Sólo eres un pobre manipulador especulando sobre una sentencia que aún no ha llegado. Papanatas . Me pregunto que hace un merluzo como tú en un foro de afectados por IRPH ( si no lo eres y sólo perjudicas a los demás )El dia 3 de marzo ya pasaré a saludarte .Cansino .Así es como te diviertes ?
eric · Barcelona · Sábado, 22 Febrero 2020 | 07:15:28 PM · resp. nº 1867
Por cierto , hago lo mismo que tú subir artículos pero en sentido contrario al tuyo .Si tengo que respetar tu opinión de que no ha nada que hacer , haz tu lo mismo y respeta a los que creemos que la sentencia será favorable al consumidor .loser
Miguel · ELCHE · Sábado, 22 Febrero 2020 | 07:16:48 PM · resp. nº 1868
Difícilmente será demostrar y justificar por parte de un banco algo que no existe,pues en el 90% de las hipotecas con IRPH NO se explico nada.Igual que el 90% de las hipotecas con Euribor.Era una manera de hacer las cosas de la banca en esa época.Si tanto criticas como hacíamos de mal las cosas en esa época los hipotecados,poca defensa tienen los bancos de esa época su manera de actuar.Nosotros hemos pagado durante todos estos años por eso,ahora les toca a ellos.Cuando me ofertaron hace poco eliminar mi IRPH por un tipo fijo o un euribor + ,bien bonita estaba la gráfica con su evolución durante los años,y bien escritas estaban todas las cláusulas que me incluían,curiosamente todas las cosas que se exigen ahora en el control de transparencia.Casualidad?no lo creo.
El día 3 veremos,no deckararan nulo nada,pero muy factible es que el IRPH se pueda someter a ese control,y amigo Luis,NINGUN BANCO PODRA DEMOSTRAR ESA TRANSPARENCIA PORQUE NO EXISTIA.Luego que el juez español decida,pero no son pocos los que no lo han tenido claro,así que tan seguros no estarán.

Ver las 4 respuestas →

Mostrando 1731–1740 de 5750 comentarios · Página 174 de 575

Dejar comentario

Visitas: 736