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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Lorena · Valencia · Viernes, 06 Sept. 2019 | 06:09:54 AM · nº 5198
-4 dias!!!! 96 horas
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Manuel · Gandía · Jueves, 05 Sept. 2019 | 08:23:09 PM · nº 5197
Vamos que ya queda menos.Justicia porfavor.Pagando mas por la cara de los bancos que nos roban lo que quieren.

Un saludo y animo
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Ana · Tarragona · Jueves, 05 Sept. 2019 | 05:30:42 PM · nº 5196
Hay muncho abogado muy listos..quieren cobrar 15% más iva..más los coste de gasto..Vamos que se quedan el cliente?
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Miguel · Sevilla · Viernes, 06 Sept. 2019 | 07:01:36 AM · resp. nº 1348
Si, aunque no sé qué es peor. Otro cobran un 10, pero has de pagar por adelantado sus honorarios, que no son poco. Depende de lo que se gane, sale más o menos igual.
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DAVID · BARCELONA · Jueves, 05 Sept. 2019 | 05:09:48 PM · nº 5195
Hola. Me parece que no sale nada en los medios de comunicación, porque están hasta arriba de créditos con estos bancos y no creo que quieran morder la mano que les da de comer. Los partidos políticos y el "Estado" también se han posicionado a favor de la banca por lo mismo. Animo a todos
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 05 Sept. 2019 | 04:09:42 PM · nº 5194
Hola a todos,

Es posible que estos días veáis en prensa alguna declaración de Reclama Por Mí, entre otros en El Mundo sobre el tema donde apuntamos algunos temas interesantes como la retroactividad, sobre acuerdos con el banco, sobre los próximos pasos a seguir de los afectados... esperamos sea de interés.

Cualquier consulta sobre este tema podéis escribirnos a https://www.reclamapormi.com/reclamacion/

Consulta gratuita.
Responder
Ana · Tarragona · Jueves, 05 Sept. 2019 | 05:26:18 PM · resp. nº 1347
15% más iva? Quien paga los gastos...Y si gano me devuelven todo?
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José Maria · Sevilla · Jueves, 05 Sept. 2019 | 10:00:20 AM · nº 5193
Saludos, una cuestión, tengo IRPH, me dicen que está fijo al 3,941.
Me lo pueden subir, en otra coyuntura económica?
De verdad que se queda fijo?.
Suponiendo un escenario de permanencia en la Caixa.
Muchas gracias y a la espera del 10 de septiembre.
Responder
Isabel · Cadiz · Jueves, 05 Sept. 2019 | 10:55:28 AM · resp. nº 1345
José María, creo que ese fijo de 3,9 y algo es una barbaridad, no te conformes con pagar eso, si ganamos, que te bajen y por lo visto somos muchos afectados por la Caixa, creo por lo que se ha visto, es la más ladrona y la que más se te rie en la cara. Un saludo, Isa
Mamen · Cordoba · Jueves, 05 Sept. 2019 | 12:55:21 PM · resp. nº 1346
Hola José Maria, yo estoy pagando un 4,47% que es aún más, porque tengo un diferencial de 0,25%. No se que va a pasar, pero a mi cada vez se me hace más losa la letra de la hipoteca, aún nos queda hasta 2034 ya que firmamos hipoteca a 30 años en el año 2004. Esta claro que la Caixa es el peor banco de todos con diferencia, tampoco me han ofrecido nada mejor, solo bajar a un 3,5% a cambio de seguros de hogar, alarma y seguro de vida, vamos un robo a mano armada. La Caixa banco estafador
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Miguel Angel · Oliva-Valencia · Jueves, 05 Sept. 2019 | 06:25:55 AM · nº 5192
Aquel 05 de octubre de 2005 fui engañado y no fui informado de nada, ni por el notario. De hecho no supe ni que índice tenía, fue en 2009, cuando la hipoteca marco su máximo el momento en que empecé a darme cuenta hablando con otros amigos que algo había mal. Después vino el cambio de IRPH Cajas a IRPH Entidades, busque el índice sustitutivo en mi hipoteca y no había nada. Fue tal el engaño al que fui sometido que 14 años después aún la antigua CAM y ahora Sabadell no me ha dado mi hipoteca con la entidad bancaria, solo tengo el contrato de la hipoteca de la vivienda.

Me considero engañado, y encima tengo que recibir hace apenas dos meses, una llamada del director de la sucursal diciéndome que me ofrece un trato ventajoso y ponerme un interés fijo, cuando le dije que ya estaba bien, que no iba a firmar nada, ni acercarme a la sucursal que esperaría al día 10 de septiembre, el tipo entro en colera y me dijo que posiblemente me arrepentiría de esperar, mi respuesta fue... eres mala persona, ojalá nos den la razón y te veas en la lista del paro por qué tu entidad se vea obligada a cerrar sucursales y prescindir de gente, el impresentable descojonandose a carcajadas colgó el teléfono.

Ojalá la justicia haga justicia el próximo día 10 de septiembre, no solo quiero que nos den razón, quiero que de devuelvan lo cobrado de más durante 14 años
Responder
Isabel · Cadiz · Jueves, 05 Sept. 2019 | 07:37:32 AM · resp. nº 1342
Que pena, lo que estás contando, de mi también se rieron en mi cara, no sé si ganaremos, pero lata estamos dando, aunque los medios de comunicación,no les importemos, no sale ni una noticia, solo espero que esas malas personas, que escojan los pisos y ni siquiera salen a subasta y los compran ellos, los directores y sus familias, ya que se los ha quitado a alguna familia que no ha podido pagarlos.
Cuando hice mi hipoteca, me llamó el director, fíjate el de toda la vida, quien no confía en el? y el muy sinvergüenza, me dijo, encima como un favor que se había enterado que iban a subir las cláusulas suelo, y me iba hacer un seguro de un año, para que no subiera cláusula techo, todos los meses 90€, y luego cuando voy a lo de la cláusulas suelo a decir que me la quiten, resulta que por lo visto no tenía ni suelo asín que menos techo, vamos un cachondeo impresionante, y no se mi abogado no sabe ni por dónde cojer mi préstamo hipotecario, de todo lo que tiene, tengo de todo como en botica, mucho ánimo, a ver que resulta, pero conociendo esto, mi agradecimiento, a los abogados que estén intentando ayudarnos, aunque sean pocos.Isa
Raul · VALENCIA · Jueves, 05 Sept. 2019 | 10:40:03 AM · resp. nº 1344
Hola Miguel Ángel. Me siento completamente identificado contigo , a mí me pasó lo mismo , aunque la entidad es Caixa Popular . Se rieron literalmente de mi , me sentí completamente estafado. No se si has hecho reclamación previa a tu banco , te lo recomiendo , porque no supone iniciar ningún procedimiento judicial , pero si que presentando la reclamación al servicio de atención al cliente de tu banco ( que te sellen las copias que presentes ), en caso que el tema del irph se resuelva a nuestro favor , te servirá mucho para una futura demanda judicial.
Ánimo a todos , ya nos va quedando menos ..
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eric · Barcelona · Miércoles, 04 Sept. 2019 | 07:58:05 PM · nº 5191
MARIA DE BARCELONA , perdona te he confundido con ANA DE MADRID . Ya no contemplo que no anulen el IRPH . Apenas duermo dándole vueltas al tema estoy tan convencido que vamos a ganar que no pasan los días . Tienes razón estamos todos en el mismo barco . ánimos a todos
Responder
Maria · Barcelona · Jueves, 05 Sept. 2019 | 08:13:54 AM · resp. nº 1343
ERIC, disculpas aceptadas.

El día 10 ya lo tenemos a la vuelta de la esquina.Y esperando a que las conclusiones del abogado general del TJUE sean favorables de cara a los consumidores.

Un saludo,
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Manuel · Gandía · Miércoles, 04 Sept. 2019 | 07:09:23 PM · nº 5190
Vamos que ya queda menos.Justicia porfavor.Pagando mas por la cara de los bancos que nos roban lo que quieren.

Un saludo y animo
Responder
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eric · Barcelona · Miércoles, 04 Sept. 2019 | 01:13:24 PM · nº 5189
MARIA DE BARCELONA . Tú si que sabes subir la moral de la gente .Estando tan cerca el 10 de sep , y las esperanzas de todos puestas en ese abogado , no podías elegir otro momento para sembrar dudas ? no eras tú la que decía que después de 15 años no se podría reclamar , y luego si ? y a lo que preguntas : - SI . EL TJUE DARÁ LA RAZÓN A LOS AFECTADOS POR EL IRPH . Ve al foro de euribor con tus preguntas capciosas.
Responder
Maria · Barcelona · Miércoles, 04 Sept. 2019 | 01:49:01 PM · resp. nº 1341
Di con este foro porque yo también tengo puestas mis esperanzas en este abogado.Ojalá nos den la razón a los consumidores y no una vez más a esta banca.Pero también tenemos que contar que pueda no ser así.No crees?

Y no, no fui yo quién dijo que después de 15 años no se podía reclamar.

Batallando como tú y como millones de hipotecados desde hace 15 años con mi querida entidad bancaria.Porque a mí además de endosarme el I.R.P.H, me colaron otras cláusulas abusivas que para qué contarte..

Y mi intención jamás fue sembrar la duda de absolutamente nada.

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