IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
Ver evolución →
IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

avatar
Anacamino · Tarragona · Viernes, 05 Julio 2019 | 10:48:00 AM · nº 5059
Eso es mentira...lo de bankia yo lo tengo denunciado por un abogado..no te fie..ami me han hecho una putada de las grandes...yo estoy pagando de más 320 euro...mentira no te fie...tiene muncha denuncia por bankia...Y yo soy una de ellas...el que rroban una vez..rroba por instintos que son bancos...Y ami no me han llamado nadie son unos sinvergüenza...esto sería penal...Y todavía estoy pagando..estas cláusulas de la muerte...porqué son asín..deverian tener cárcel.
Responder
avatar
Daniel · Madrid · Viernes, 05 Julio 2019 | 07:32:26 AM · nº 5058
Muy buenas.Estoy pensando cambiar mi hipoteca a Bankia ya que me ha hecho una muy buena oferta.Actualmente la tengo con los sinvergüenzas de la Caixa.Por supuesto iré con mi abogado porque no les pienso perdonar todo lo que estoy pagando de más por el dichoso Irph.
La directora de Bankia me ha dicho que ellos ya están devolviendo todo lo del Irph a sus clientes porque ven lo que se avecina y no quieren males mayores.
¿Alguien sabe si esto es cierto?.
Porque me sorprende muchísimo y no sé si también me ha mentido.Porque de ser así mal empezamos.
Gracias.
Un saludo a todos y fuerza que esto va a salir bien seguro.
Responder
SONIA · TARRAGONA · Viernes, 05 Julio 2019 | 07:50:18 AM · resp. nº 1189
Buenos días

Pues yo no se si es cierto o no, pero la verdad que si lo que se les avecina es chungo creo que son tontos si no empiezan a negociar con los usuarios, porque al final si por ejemplo a ti te deben 30.000 y te ofrecen 20.000, creo que el 99 por ciento lo aceptariamos y de ese modo "todos ahorrariamos dinero y tiempo"

Yo lo que se es a mi desde mi entidad nunca me habían ofrecido ningún cambio de hipoteca y hace poco me llamaron para ofrecerme el cambio de interés... (imagino que si lo hubiera firmado estaria la claúsula de que no puedo reclamar más)
José Miguel · Palma de mallorca · Viernes, 05 Julio 2019 | 12:59:49 PM · resp. nº 1191
No es así, en bankia se hacen los locos con el tema del irph.
Cuando vuelvas pídele documentación de que lo que te dicen es cierto, verás la cara que te ponen.
Respecto a la hipoteca de la caixa que tienes ahora si no firmas una renuncia a reclamar,amar , podrás hacerlo a posteriori, con consulta con el abogado.
Laia · Malgrat de Mar · Viernes, 05 Julio 2019 | 02:15:50 PM · resp. nº 1192
Hola Daniel, te puedes desgravar hipoteca? Si es así te aconsejaría que no te cambies de banco sino pierdes la desgravación en tu IRPF, y es un 15% que no te podrás deducir de todas las cuotas pagadas durante un año .

Saludos
avatar
Sonia · Madrid · Jueves, 04 Julio 2019 | 06:16:11 PM · nº 5057
Buenas tarde
Mañana tengo una cita con el banco
Para solicitar una novación amortizar
sacar a mi ex pareja de la hipoteca
De entra hoy me han dicho que tengo k llevar las nóminas.,.. y una tasación del piso
Para ver si me pueden dar 100% de la hipoteca
Yo ya tengo la hipoteca ....solo es sacar a una persona
La novación no se modifica la hipoteca ??
Yo losk no kiero es que me cambien nada ni IRPH ni nada
Para poder denuncia
Pero necesito sacar ya a mi ex pareja
Responder
Sonia · Tarragona · Jueves, 04 Julio 2019 | 07:06:31 PM · resp. nº 1186
Ufffff esto es demasiado jaleo, yo si fuera tú me buscaría un abogado, porque estos son tan audaces que son capaces de meterte una cláusula en letra pequeña que luego no puedas reclamar nada.... con ellos hay que andar con 1000 ojos . Yo no iría sin abogado....
Isabel · Cádiz · Jueves, 04 Julio 2019 | 09:44:01 PM · resp. nº 1187
Sonia, no sé si te va a servir, yo desde hace 2 meses, tengo registrado el piso a mi nombre, por que una jueza me lo ha otorgado ya que desde el 2007 estoy pagando 2 hipotecas yo sola, he hablado con mi abogado y soy yo la que demandó, no hace falta el para nada, eso es lo que me ha dicho,por
Supuesto, no sé si ganaré algo con el irph, pero si se gana algo es para mí, a él no le corresponde nada, es más al banco no le he comunicado nada, por si me cambian algo de la hipoteca, y me meten algo extraño, más de lo que hay, yo no movería nada de momento y pregunta a tu abogado, si.puedes demandar tú sola, y plantearle lo mío, no sé si te he sido de ayuda, lo que vale es el registro, hasta con eso puedo vender el piso y hacer lo que quiera con ék, un saludo
avatar
juanjo · valencia · Jueves, 04 Julio 2019 | 05:57:12 PM · nº 5056
hola a todos. como saber lo que pago de mas cada mes en mi hipoteca irph.? como se hacen los calculos? gracias a todos de antemano
Responder
avatar
Manu · Alicante · Jueves, 04 Julio 2019 | 02:51:27 PM · nº 5055
Buenas .tengo irph pero como mi diferencial es 0 actualmente pago 2.07 de interés no se si me merece reclamar .es hipoteca de 130000 desde 2008.me convencieron por el diferencial 0
Responder
José Miguel · Palma de Mallorca · Viernes, 05 Julio 2019 | 12:54:39 PM · resp. nº 1190
Hola el tema es independiente del diferencial.
La cuestión es si el irph es transparente.
Si lo declaran nulo y con devolución te devolverán todos los intereses.
Dependerá de la sentencia final y a partir de ahí das los pasos que correspondan.
avatar
Laia · Malgrat de Mar · Jueves, 04 Julio 2019 | 09:02:33 AM · nº 5054
Gracias Sonia
Responder
avatar
Sonia · Tarragona · Jueves, 04 Julio 2019 | 08:43:11 AM · nº 5053

Os dejo este enlace....
https://www.economiadigital.es/finanzas-y-macro/irph-el-banco-de-espana-ningunea-a-1-3-millones-de-afectados_635867_102.html
Responder
avatar
Sonia · Tarragona · Jueves, 04 Julio 2019 | 08:42:30 AM · nº 5052

Os dejo este enlace....
Responder
avatar
sonia · tarragona · Jueves, 04 Julio 2019 | 08:10:47 AM · nº 5051
Buenos días
Este es justo mi caso... a mi me quedó un interés fijo igual que a ellos, con lo cual llevo pagando una media de 300 eur al més de mas respecto a gente que se hipotecó a la vez que yo pero ellos tuvierona la suerte de que en su banco no le engañaron y firmaron la hipoteca a euribor + 0,50
que afortunados fueron mis amigos

Lo que a mi me indigna es que desde la prensa se diga que la banca va a sufrir una situación muy mala si TJUE va a favor del consumidor, pero a mi me da la risa, porque desde el 2013 a mi me han cobrado unos 50.000 eur de mas con la aplicación del IRPH fijo, si calculas sobre todos los afectados de este timo, sale con creces más dinero del que supuestamente han calculado que deben de devolver... y hay que tener en cuenta que mucha gente no va a reclamar

Asi que la banca mientras ha ido teniendo ingresos extras a causa de este TIMO, no se ha quejado ni a dicho nada, todo a la buchaca y a vivir como reyes con no se cuantos beneficios, pero ahora que tienen que pagar..... pobrecitos, que no van a poder pagar.

Estoy a la espera de mi juicio, y estoy que llevo un rebote por dentro que hierve la sangre. hasta que no salga la sentencia del TJUE no estaremos tranquilos y luego a ver si esa sentencia también tiene letra pequeña ( que imagino que si la tendrá)

Vaya rollo os he pegado
Responder
joan · BARCELONA · Jueves, 04 Julio 2019 | 11:46:58 AM · resp. nº 1185
Yo tengo una teoría sobre la propuesta que ha hecho el Banc Sabadell a los hipotecados con IRPH de pasarlos a fijo.
Ellos piensan que el TJUE no declarará abusivo el IRPH y entonces como ya tendrá los clientes con fijo se quitan un problema de reclamaciones y los que no se han querido pasar ya tiene el banco justificación. Si no hace este cambio corre el riesgo de que lo puedan dar como abusivo y recibir demandas de sus propios clientes con lo que conlleva para el banco. Pienso que es una estrategia que ha seguido el Banc Sabadell.
avatar
Antonio · Sant Boi Barcelona · Miércoles, 03 Julio 2019 | 01:46:52 PM · nº 5050
La Sección Primera de la Audiencia Provincial de Córdoba ha anulado, a través de una sentencia que sienta jurisprudencia, una cláusula por la que algunas entidades financieras seguían cobrando a sus clientes el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) a pesar de que en septiembre de 2013 este sistema fue anulado por ley.

La sentencia, seguida gracias a la demanda impuesta por el bufete de abogados cordobés Hinojosa Abogados, anula contratos de préstamo de algunas entidades como Caixabanc o Sabadell que “estaban referenciados a los índices IRPH Cajas o IRPH Bancos”. Según informa este bufete de abogados, estas hipotecas “tenían prevista una cláusula sustitutiva para el caso de que desaparecieran los mismos por la que a partir de ese momento se le aplicaría el último tipo de interés nominal anual que haya sido posible calcular”. “Esto, en términos coloquiales, significa que desde ese momento los prestatarios se vendrían obligados a pagar un tipo fijo para el resto del préstamo, consistente en la última cuota que abonaron a la fecha de la desaparición de esos índices”, señalan desde Hinojosa Abogados.

Leaderboard Primera Córdoba Hoy – Periódica Hammam – Hammam Al-Andalus

Los índices IRPH bancos y IRPH cajas, CECA y otros tantos quedaron eliminados desde noviembre de 2013, mediante la Disposición Adicional 15a de la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, y desaparecieron de tal manera que muchos prestatarios tuvieron que acudir al índice sustitutivo previsto en el contrato. “Lejos de beneficiar a los afectados esta cláusula, les ha perjudicado, pues los prestatarios ya no podrían beneficiarse de las bajadas que pudiera tener su índice hipotecario ya que su hipoteca pasaba a ser fija durante todo el préstamo”, señala el bufete.

Este era el caso concreto de la familia que ha llevado su asunto a los tribunales, que concertaron una escritura de subrogación de préstamo, donde tras la desaparición del IRPH cajas pactado en el contrato se les aplicó un elevado tipo fijo de 3.94%, “muy por encima de lo que se viene aplicando para otros índices en vigor, como por ejemplo, el reciente IRPH entidades (ahora vigente y que sustituyó a aquellos desaparecidos) o el mismo Euribor, actualmente en mínimos históricos, con lo cual, las cuotas de su préstamo han venido siendo muy superiores al resto de los consumidores”, expone en una nota de prensa.

La sentencia entiende en este caso concreto “la causa un desequilibrio entre las partes, y por tanto debe declararse nula, devolviéndose a los prestatarios todas aquellas cantidades cobradas en virtud de la misma desde su aplicación”, exponen.
Responder

Mostrando 2311–2320 de 5750 comentarios · Página 232 de 575

Dejar comentario

Visitas: 998