IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
Ver evolución →
IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

avatar
Eduardo · Madrid - madrid · Miércoles, 08 Mayo 2019 | 07:42:24 AM · nº 4976
La banca ya ha puesto en marcha su estrategia para no pagar la condena del IRPH.
https://www.aquimicasa.net/blog/banco-de-espana/la-banca-se-mueve-para-que-le-paguemos-el-irph
Responder
loli · cudillero · Jueves, 09 Mayo 2019 | 02:29:13 PM · resp. nº 1099
pues a mí la estrategia me parece la de tergiversar obstinadamente lo que se está llevando actualmente al TJUE, para luego que se relacione por los ciudadanos directamente su fallo con esa falsa cuestión. y con ello cohartar las actuaciones posteriores y manipular la imagen de la propia institución ante los ciudadanos. es decir, si atribuyes obstinadamente el fallo pendiente a una cuestión distinta, confundes las posibles reclamaciones, y desvirtúas la valoración sobre el fallo y la imagen de la institución.
avatar
eric · Barcelona · Martes, 07 Mayo 2019 | 06:13:46 PM · nº 4975
A ver quien sube un enlace de las personas que perdieron su vivienda por el IRPH , los que perdieron la demanda y aun más dinero por intentarlo .Los que seguimos pagando y lo que dejamos de darles a nuestros hijos pagando de más por nuestras hipotecas y el daño que ha causado en la salud de tantas personas . Francamente me da igual que se hunda la banca , estoy cansado de ver estudios del impacto de una sentencia desfavorable a la banca .pobrecillos , parece que la factura de su estafa es alta . Y NOSOTROS ??? EN CUANTO CIFRAMOS LO QUE NOS HAN HECHO ? 24 JUNIO ,A LA VUELTA DE LA ESQUINA.
Responder
Jose · Bilbao-Vizcaya · Martes, 07 Mayo 2019 | 07:45:01 PM · resp. nº 1094
Parece que están nerviosillos.
https://www.lainformacion.com/empresas/banca/banco-espana-alerta-riesgos-irph/6500521/
loli · cudillero · Jueves, 09 Mayo 2019 | 02:41:23 PM · resp. nº 1100
hace bastante gracia como se informa sobre la comparación con la clausula suelo y lo que le costó a la banca, cuando acaba de recurrir varios miles de reclamaciones que llevan casi diez años, para seguir sin pagar, pero en la prensa se da por pagado. será que alguien se lo ha llevado en su lugar, las famosas provisiones? los afectados no, porque siguen esperando...
avatar
Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Martes, 07 Mayo 2019 | 09:49:28 AM · nº 4974
Buenos días a tod@s, yo no tengo ya ni idea de lo que puede o no ocurrir. Pero los temores de la banca, se han convertido en el temor de un banco solo. No se donde están todos esos demás bancos que se quedaron con las cajas y que ahora valoran sus pérdidas en tan poco. Aquí les dejo este enlace para que lo lean, y vean la poca vergüenza de todos estos piratas financieros, que están seguro mejor informados del final de este conflicto. Si Europa falla a favor de ellos, tengan claro, que han tenido tiempo de sobra para presionar y para mover sus fichas. Recuerden a quien tienen allí de segundo del BCE
https://www.lainformacion.com/empresas/banca/caixabank-activa-alarmas-irph-advierte-riesgo/6500436/
Responder
Calientecachonda69 · Zorrilla(Sevilla) · Martes, 07 Mayo 2019 | 01:04:13 PM · resp. nº 1093
Buenos días

Está claro que la banca sabe más que nosotros y va a hacer todo lo posible para ganarnos, pero de la misma forma también se está preparando para lo que les puede venir.

Buena noticias gracias por el enlace
loli · cudillero · Jueves, 09 Mayo 2019 | 01:40:14 PM · resp. nº 1097
en relación con el artículo del enlace hay que decir que el conocido como IRPH es el precio total de la hipoteca, y el Banco de España, la información obligatoria que tiene de los bancos es por así decirlo el IRPH de cada hipoteca, con lo que elabora la media, que conocemos como el índice IRPH. Pero lo tiene de las hipotecas que usan ese índice, como de las que usan otro como el Euribor. Puesto que ese dato, qué índice toma de referencia esa hipoteca, no es relevante para elaborar el índice IRPH y no es requerido. De ahí que es un error achacar lo que los bancos han hecho con ese índice al Banco de España. De hecho el Estado en la ley de VPO y algunos bancos al principio, lo han usado correctamente. Y es precisamente porque no se notaba sino en el contrato particular de cada cual, es decir, por el afectado por la estafa, que tarda tiempo y no sabe exactamente a que se debe, lo que convertía a los estafadores en más rentables, que detraían los depósitos a los demás, y por lo que empezó a ser generalizada por los bancos para poder competir. el control a ese respecto por el banco de España sería indirecto, tras conocer la situación a través de las situación judicial de los bancos, y una estimación.
loli · cudillero · Jueves, 09 Mayo 2019 | 02:15:03 PM · resp. nº 1098
y a caixabank le diría que cuando tomo como referencia la velocidad media oficial del viento para calcular el tiempo, el valor de la velocidad es la velocidad media oficial del viento. y cuando tomo como referencia el precio total oficial del dinero para el banco como precio de coste, para calcular el interés nominal, el precio del dinero para el banco es el Euribor. y cómo es que en sus contratos con IRPH se toma como referencia el precio total oficial de las hipotecas para calcular el interés nominal, y el valor del precio total de la hipoteca resulta que es otro. tomar como referencia otro parámetro oficial, es que el valor de ese otro parámetro sea el valor oficial, no otro valor distinto. y en sus contratos de irph el valor de ese parámetro es un valor distinto al oficial, bastante mayor del que dice que usa. y eso no se lo dice ni lo pueden saber, el gobierno ni el banco de España.
avatar
Mª Purificación · Sevilla · Lunes, 06 Mayo 2019 | 06:57:47 PM · nº 4973
La imagen que mejor define a la banca, es la de la película Mary Poppins, cuando el padre lleva a los hijos al banco y aparecen varios personajes viejísimos y decrépitos y uno de ellos le quita al niño los dos peniques, para que lo invierta en el banco, y no se los gaste en comida para las palomas. Así son.
Responder
avatar
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Viernes, 03 Mayo 2019 | 01:09:02 PM · nº 4972
Hola a todos,

Recordamos que antes de iniciar cualquier trámite por IRPH leáis bien estas líneas: https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/hipoteca/irph-que-es-y-como-reclamar-irph-abogado/154-que-es-y-como-reclamar-irph.html donde se explica detalladamente en qué situación estamos.



Un acuerdo con el banco puede ser muy perjudicial en el futuro.



Espero que os sean de ayuda y consultarnos cualquier duda que tengáis.



Ya contamos con más de 2.500 casos a la espera del TJUE en Reclama Por Mí. En cuanto conozcamos la sentencia estaremos listo para ir adelante.

Quien quiera unirse puede hacerlo aquí: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/


Reclama Por Mí.
Responder
avatar
Rosi · Madrid · Viernes, 03 Mayo 2019 | 11:51:49 AM · nº 4971
Porque no hablamos de irph y no de política.

Responder
Dabitxu · BARCELONA · Viernes, 03 Mayo 2019 | 06:31:32 PM · resp. nº 1092
Claro, el IRPH es un índice que se ha inventado la banca y como todos sabemos la banca está totalmente desvinculada de la política. Un ejercicio muy simple es poner en cualquier navegador "condonación deuda partidos políticos", y es para alucinar.
avatar
Soraya · Madrid · Viernes, 03 Mayo 2019 | 09:14:10 AM · nº 4970
Buenos días,a alguien de los perjudicados por la estafa u.c.i le han llamado para tratar de hacer alguna variante en su hipoteca?
Responder
FRANCISCO · PINTO-MADRID · Viernes, 03 Mayo 2019 | 01:51:58 PM · resp. nº 1091
Hola Soraya. Yo tengo hipoteca con UCI y a mi no solo no me han llamado sino que me sigue subiendo la hipoteca.

Yo tengo una sentencia que condena a pagar a UCI lo que me ha cobrado de mas desde el inicio de mi hipoteca (2006), y me han de sustituir el IRPH por EURIBOR + el diferencial que tenía en la hipoteca además de quitarme algunas clausulas abusimas mas que tenía la hipoteca.

Yo este proceso lo inicié en el 2017 y la sentencia salió en Noviembre de ese año.UCI recurrió dicha sentencia y estoy a la espera de lo que dictamine el TJUE.

Llegado hasta aqui solo queda esperar que al final todo salga bien y recuperemos lo que nos han robado
avatar
ivan · Las palmas · Jueves, 02 Mayo 2019 | 10:22:37 PM · nº 4969
A mí me da igual quién pague al final, pero que me paguen a mi lo que me han cobrado de más .
Responder
rosi · siguënza · Viernes, 03 Mayo 2019 | 01:38:01 PM · resp. nº 1090
Si no paga el culpable, la banca, la próxima estafa está garantizada. Al TJUE no se ha llevado el índice ni la fórmula del índice, sino que se parte de su legalidad y oficialidad, y lo que se ha llevado es el tema de la transparencia y la información por los vendedores, los bancos, como en cualquier otro producto, que es lo que compete al consumo y a la ley europea de consumo. es decir, la información no del índice, sino de la repercusión en el producto vendido por los bancos, que no te venden un índice sino que hacen un producto financiero con él, que es lo que te venden. No es la banca, sino el propio gobierno el que quiere que lo paguemos todos, sino no habría ido a defender la "buena fe" de los bancos. que los políticos no acatan la voluntad del pueblo español, es un secreto a voces, y les da exactamente igual. el ejército es el encargado en último término de hacérselo respetar. ahí lo dejo.
avatar
Ron · El Vendrell- Tarragona · Jueves, 02 Mayo 2019 | 12:41:28 PM · nº 4968
Hola,el banco de España le ha pasado un informe al gobierno,donde dice que el asunto del irph puede costar unos 60.000 millones de euros. La banca le quiere pasar la factura al gobierno,como con el rescate bancario,que no a devuelto ni devolverán https://www.aquimicasa.net/blog/articulo-de-opinion/la-banca-esta-preparando-un-nuevo-chantaje-de-60-000-millones?_mrMailingList=193&_mrSubscriber=3014
Responder
Enrique · Santander · Jueves, 02 Mayo 2019 | 07:42:41 PM · resp. nº 1088
Evidentemente el responsable último de autorizar y publicar el IRPH es el Banco de España. Evitarlo fue algo tan fácil como comprobar cómo funcionaban con índices similares los bancos del resto de países de la UE. Esto es una especie de corrupción "legal" que saldrá cara al BDE y por ende a todos los Españoles. Quizá el TJUE encuentre una culpabilidad a los bancos ya que aplicaron la media ponderada cuando debió ser la aritmética: Pesaban por igual los pocos préstamos a interés alto que los muchos préstamos a interés más bajo.Ya el TJUE condenó a varios bancos por manipular el euribor. Con lo que la condena, si la hay, no les librará de que pague papá estado, osea todos nosotros.
avatar
Dabitxu · BARCELONA · Miércoles, 01 Mayo 2019 | 07:05:14 AM · nº 4967
Hola,
PSOE tiene una deuda de 24 millones de EUROS con el Banco Santander... y ahí lo dejo.
Responder
Jose · Bilbao-Vizcaya · Miércoles, 01 Mayo 2019 | 10:41:30 AM · resp. nº 1085
Ya se pronunció el señor Pablo Iglesias sobre la financiación de los partidos políticos,el expone que debería regularse o proibir que los partidos políticos puedan financiarse por mediación de los bancos,pero esto no lo dan en la tele...
Juan Antonio · Palmilla · Jueves, 02 Mayo 2019 | 01:11:16 PM · resp. nº 1086
El PP ha saqueado las arcas públicas y las pensiones de nuestro futuro, ahí lo dejo
Dabitxu · BARCELONA · Jueves, 02 Mayo 2019 | 05:42:13 PM · resp. nº 1087
En respuesta a Juan Antonio de Palmilla. No estoy defendiendo a ningún partido político, además yo soy Independentista Catalán Radical. Pero si el PSOE tiene esa deuda con un banco, ya se sabe a quién va a proteger. Además me gustaría recordar a todos, que la banca sólo condona deudas a partidos políticos. Me imagino que lo harán a cambio de algo, no?. https://www.eldiario.es/politica/Banco-Espana-entidades-ocultaron-financiacion_0_708679483.html

Mostrando 2391–2400 de 5750 comentarios · Página 240 de 575

Dejar comentario

Visitas: 1.030