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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,937% Fecha: 2026-08-17
Media del mes (días cargados) 2,925%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 11 días, suma 32,172, media 2,925%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Pacoli · Dos Hermanas · Domingo, 20 Julio 2025 | 09:12:54 PM · nº 7266
https://plataformairph.com/blog/sentencia-irph-julio-2025-reclamar
Haber si es verdad y termina esto de una vez
Responder
Manuel Jesús · San Agustín del Guadalix-Madrid · Lunes, 21 Julio 2025 | 09:54:46 PM · resp. nº 3206
Es una plataforma. El supremo todavía no se ha pronunciado
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Pacoli · Dos Hermanas · Domingo, 20 Julio 2025 | 08:33:28 PM · nº 7265
https://plataformairph.com/blog/sentencia-irph-julio-2025-reclamar
Haber si es verdad y termina esto de una vez
Responder
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Ranjito · Barcelona · Domingo, 20 Julio 2025 | 05:17:03 AM · nº 7264
2,802 junio
Responder
andrès · TINCER · Domingo, 20 Julio 2025 | 12:54:32 PM · resp. nº 3204
gracias ranjito por el dato...
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José Antonio Román · Granada · Viernes, 18 Julio 2025 | 09:30:23 PM · nº 7263
https://elderecho.com/anulada-clausula-de-interes-variable-irph-en-dos-hipotecas
Buenas noticias
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angel pepiol forne · LA RAPITA -TARRAGONA · Jueves, 17 Julio 2025 | 04:46:50 AM · nº 7262
Hola
Voy a informaros de mi caso mi hipoteca de laCAIXA
como se me hizo una hipoteca IRPH DE ENTIDADES +2,95% y no evaluacion de la solvencia capital de 33.000 euros para 25 años pago mensual 220 mi solvencia en 2012 era sobreendeudamiento en 188.000 euros entre tres entidades BBVA LA CAIXA Y CX pero la CAIXA le interesaba hacer una refinanciacion y restructuracion por eso me obligaron hacer una hipoteca cuando pedia un prestamo personal por eso me obligaron a poner una finca de valor 200.000 euros que tenia con hipotecada con CX ANTICIPA dime quien seria capaz de hacer una hipoteca de 33.000 euros por una vivienda de 200.000 euros pero en 2016 me hacen una demanda judicial y pacte pero en 2021 me volvieron hacer otra demanda y estoy en ello en 2023 me hicieron la demanda y me cedieron al FTA PROMONTORIA YELOWSTONE durante el proceso judicial y ganaron pero hice un recurso de apelacion en la AUDENCIA PROVINCIAL pues bien se me desestima y los gastos y costas para el deudor esto a dia de hoy y la ejecucion hipotecaria sigue y mi abogado me dice que negocie con el FTA Y ESTE QUIERE TODA LA DEUDA SE VE QUE LA SENTENCIA DEL TJUE NO EXISTE ESPERO LA SENTENCIA DEL JUCIO YO TENGO IRPH DE ENTIDADES+2,95% Y UN CERTIFICADO DEL CIRBE DONDE SE DEMUESTRA SOBREENDEUDAMIENTO

YA IRE INFORMANDO
SALUDOS
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Jose Antonio · Mollet del Vallès- Barcelona · Jueves, 17 Julio 2025 | 12:25:09 PM · resp. nº 3199
Buenos días Ángel, en primer lugar me sabe muy mal tu situación y espero que al final la puedas resolver de la mejor manera posible, con esa sentencia del TJUE.
Yo particularmente llevo desde 2015 con el tema, hipoteca con IRPH entidades y a día de hoy mi caso está en el SUPREMO, en todos los otros juzgados en el de 1ª instancia y en el provincial de Barcelona le han dado la razón al Banco.
En el de 1ª instancia de Mollet llamaron como testigo al director del Banco el qual le hizo la hipoteca y testifico que NO me dieron opción de poner euríbor, ni le informaron de nada y que tenían ordenes de dar las hipotecas directamente con IRPH, que el euríbor solo se lo ofrecían a las empresas.
La verdad que es indignante lo de este sistema judicial.
Me podrías decir cuánto te piden de costas judiciales en la audiencia provincial.
Gracias y mucho ánimo compañero
Jose Antonio · Mollet del Vallès- Barcelona · Jueves, 17 Julio 2025 | 01:36:19 PM · resp. nº 3200
Buenos días Ángel, en primer lugar me sabe muy mal tu situación y espero que al final la puedas resolver de la mejor manera posible, con esa sentencia del TJUE.
Yo particularmente llevo desde 2015 con el tema, hipoteca con IRPH entidades y a día de hoy mi caso está en el SUPREMO, en todos los otros juzgados en el de 1ª instancia y en el provincial de Barcelona le han dado la razón al Banco.
En el de 1ª instancia de Mollet llamaron como testigo al director del Banco el qual le hizo la hipoteca y testifico que NO me dieron opción de poner euríbor, ni le informaron de nada y que tenían ordenes de dar las hipotecas directamente con IRPH, que el euríbor solo se lo ofrecían a las empresas.
La verdad que es indignante lo de este sistema judicial.
Me podrías decir cuánto te piden de costas judiciales en la audiencia provincial.
Gracias y mucho ánimo compañero
Jose Antonio · Mollet del Vallès- Barcelona · Jueves, 17 Julio 2025 | 02:03:07 PM · resp. nº 3201
Buenos días Ángel, en primer lugar me sabe muy mal tu situación y espero que al final la puedas resolver de la mejor manera posible, con esa sentencia del TJUE.
Yo particularmente llevo desde 2015 con el tema, hipoteca con IRPH entidades y a día de hoy mi caso está en el SUPREMO, en todos los otros juzgados en el de 1ª instancia y en el provincial de Barcelona le han dado la razón al Banco.
En el de 1ª instancia de Mollet llamaron como testigo al director del Banco el qual le hizo la hipoteca y testifico que NO me dieron opción de poner euríbor, ni le informaron de nada y que tenían ordenes de dar las hipotecas directamente con IRPH, que el euríbor solo se lo ofrecían a las empresas.
La verdad que es indignante lo de este sistema judicial.
Me podrías decir cuánto te piden de costas judiciales en la audiencia provincial.
Gracias y mucho ánimo compañero

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eric · BCN · Lunes, 14 Julio 2025 | 05:38:59 PM · nº 7261
Buenas tardes , en enero del 24 puse reclamación de gastos hipotecarios al bbva , salió a mi favor y el banco ha apelado y vamos a juicio sabe Dios cuando .Mi abogada me cobra el 12% de la cantidad reclamada y ahora las costas , la procurada y cualquier gasto que surja .Esto es normal ? No estaban los bancos obligados a devolver los gastos hipotacarios ? parece que va para largo.
Responder
David · Barcelona · Martes, 15 Julio 2025 | 06:30:26 PM · resp. nº 3198
Pues si Eric, va tardar tanto como tan dificil te lo ponga el banco, dado que las medidas disuasorias son inexistentes, la banca se rie en nuestras caras, ¿no se de que dependera que unos bancos apelen a las primeras de cambio y otros no?, porque a mucha gente le han devuelto parte de los gastos hipotecarios y a otro muchos nada, te cuento mi caso tanto en gastos como en IRPH, en la que el banco santander quiere jodernos hasta el último momento.


Presentamos la demanda extrajudicial de gastos, IRPH y demas cláusulas abusivas, a los 3 meses contesto la banca de modo negativo en todo, sobre el IRPH dijo que era un índice oficial y que el TJUE lo daba por válido (es de chiste, porque todos sabemos que nunca se llevo a juicio el índice, lo que se considero abusiva es "la cláusula IRPH y todo lo que esta engloba".


A los 6 meses se llevo a cabo la demanda judicial y despues de casi 2 años salio la sentencia y el banco apelo, hoy 2 años despues estamos aún esperando respuesta del juzgado, ya han pasado casi 5 años desde que empezamos.


En cuanto al abogado, la hoja de encargo que firmamos, pone que si se gana y se condena en costas al banco, las devoluciones e intereses eran integros para el cliente, las costas para abogado y procuradora.
Hay 4 puntos mas de suspuestos escenarios, en los que en ningún momento el cliente ha de hacerse cargo de las costas (esto es porque hicieron un previo estudio del caso y van a ganador), el gran problema de todo son las trabas que pone el banco.
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Evaristo · Barcelona · Jueves, 10 Julio 2025 | 09:40:48 AM · nº 7260
Otra noticia interesante:
Una juez de Chiclana de la Frontera, Cádiz, acaba de darle la razón a un consumidor frente a uno de los bancos españoles. Y lo ha hecho con un mensaje contundente: si el cliente no entiende lo que firma, no vale, aunque esté publicado en el BOE. Así lo establece la sentencia 180/2025, que declara nulas las cláusulas IRPH Entidades y suelo de una hipoteca del Banco Santander por falta de transparencia y ordena devolver 32.000 euros al demandante.

https://confilegal.com/20250710-del-boe-al-juzgado-una-clausula-del-irph-entidades-no-basta-si-nadie-la-entiende/
Responder
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Evaristo · Barcelona · Jueves, 10 Julio 2025 | 09:38:47 AM · nº 7259
La titular del Juzgado de Primera Instancia número 16 de Murcia, el órgano de la Región especializado en préstamos bancarios, ha dictado dos sentencias:

https://www.laverdad.es/murcia/justicia-dicta-primeras-sentencias-comunidad-anulan-hipotecas-20250710004717-nt.html

No veo la noticia entera, porque el contenido es exclusivo para los suscriptores. ¿Alguien en el foro puede ver la noticia y poner aquí lo que dice?
Responder
malaya · estepona, malaga · Jueves, 10 Julio 2025 | 01:04:58 PM · resp. nº 3196
La titular del Juzgado de Primera Instancia número 16 de Murcia, el organo de la Region especializado en prestamos bancarios, ha dictado dos sentencias pioneras en la Comunidad que anulan el índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH) de hipotecas. En una de ellas, la más reciente, a la que LA VERDAD ha tenido acceso, la magistrada entiende que esa cláusula debe ser anulada por falta de transparencia. Con esta decisión, el juzgado especializado aplica los criterios que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) puso encima de la mesa a finales del pasado año y abre la puerta a que miles de consumidores batallen en los tribunales para tratar de recuperar parte de su dinero
Evaristo · Barcelona · Jueves, 10 Julio 2025 | 03:01:11 PM · resp. nº 3197
Gracias Malaya!
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Luis · Madrid · Martes, 08 Julio 2025 | 10:41:24 AM · nº 7256
https://www.coventia.es/blog/sentencia-irph-3-de-julio-2025-el-punto-de-inflexion-que-necesitaban-los-afectados
Responder
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Eduardo · MANZANARES EL REAL · Domingo, 06 Julio 2025 | 11:36:06 AM · nº 7255
Nuevo revés judicial para las cláusulas abusivas de los bancos
El fallo representa un nuevo varapalo a las estrategias dilatorias de la banca española, que sigue sin asumir la jurisprudencia europea...
https://sge.st/UrTc8Tt
Responder
David · Barcelona · Lunes, 07 Julio 2025 | 04:29:43 PM · resp. nº 3194
El artículo menciona que el Juzgado de Primera Instancia n.º 13 de Palma de Mallorca, NO ANULA la
cláusula de comisión de apertura, debido a que el juez se remite a la Sentencia del Tribunal Supremo 816/2023, concluyendo que esta comisión sí cumple los requisitos de validez, ya que remunera servicios específicos y está debidamente informada al consumidor (muy raro, ya que tengo entendido que en casi todos los casos no se justifica el cobro de la comisión de apertura).
En mi escritura hipotecaria, se menciona el cobro del 1% del total que corresponde a la comisión de apertura, pero no dice, ni menos detalla, los servicios por los que se ha realizado aquel pago.
En mayo de 2025, abogados Res publico: "Ayer recibimos la sentencia del TJUE sobre nuestro asunto de la comisión de apertura.
La Comisióm de Apertura es válida SIEMPRE QUE cumpla 2 exigencias; que la cláusula permita al consumidor COMPRENDER que servicios incluye, y que pueda COMPROBAR que no se da un SOLAPAMIENTO".

Entonces tambien hay que estar atentos con este tema, ya que las cantidades grandes estafados por la banca han sido IRPH, comisión de apertura y gastos hipotecarios, excluyend otros tipo de hipoteca y la clausula suelo, lo demas son 4 pesetas a devolver, a lo que la bancas no se opone porsupuesto.

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