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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,937% Fecha: 2026-08-17
Media del mes (días cargados) 2,925%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 11 días, suma 32,172, media 2,925%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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andrès · TINCER · Miércoles, 16 Abril 2025 | 10:45:02 PM · nº 7213
Buenas tardes, ivan puedes dar más detalles de lo que comentas ya que el tsue creo que no tiene nada pendiente luego de la sentencia de diciembre del 2024, y de los arreglos de bancos con hipotecados tampoco tengo noticias, desde ya muchas gracias.
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Ivan · Las palmas · Miércoles, 16 Abril 2025 | 06:42:28 AM · nº 7212
Ahora lo más importante es saber cuando tiene el Tribunal Supremo otro caso IRPF sobre el que emitir una sentencia, porque los dos anteriores los bancos llegaron a un acuerdo con los demandantes. Si alguien sabe cuándo toca……
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andrès · TINCER · Martes, 15 Abril 2025 | 09:50:59 PM · nº 7211
Me pregunto si todas estas sentencias que son favorables al consumidor , luego de que los tribunales publiquen los fallos , estos son recurridos por los bancos teniendo que esperar un tiempo excesivo para tener una sentencia firme, gracias.
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Ares · Madrid · Martes, 15 Abril 2025 | 09:00:53 PM · nº 7210
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Ares · Madrid · Martes, 15 Abril 2025 | 08:47:53 PM · nº 7209
Buenas noches a todos, buenas noticias para todos los que estamos atrapados con el irph.
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Ares · Madrid · Martes, 15 Abril 2025 | 08:46:00 PM · nº 7208
[url=https://www.tercerainformacion.es/articulo/vivienda/14/04/2025/sentencia-historica-contra-el-irph-la-jueza-que-pregunto-al-tribunal-de-justicia-de-la-union-europea-anula-completamente-el-prestamo/]
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David · Barcelona · Viernes, 11 Abril 2025 | 09:31:37 AM · nº 7207
Erauskin en Teledonosti https://www.youtube.com/watch?v=VwgBxSTIbfI
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David · Barcelona · Jueves, 10 Abril 2025 | 02:57:23 PM · nº 7206
Desde la última sentencia del 12/12/24, tenemos cerca de una decena de sentencias de juzgados de 1ra instancia, los cuales han seguido la jurisprudencia del TJUE, lo mismo que la audiencia provincial de Soria, los resultados han sido variopintos, desde la anulación total del IRPH, sustitución por Euribor, hasta acuerdos cliente-banco días antes de la sentencia del TS.
Casi 15 años y la 6ta vez que el TJUE responde a las preguntas prejudiciales y de las cuales las 2 últimas cuestiones han sido las mas potentes, dando argumento solidos para reclamar, como lo son el diferencial negativo y las respuestas a las 20 preguntas formuladas por abogados Res.
Dicho esto, creo que ha llegado el momento de que todo el mundo con hipotecas IRPH presente la demanda extrajudicial y la judicial, hemos llegado a un punto en que tenemos todos los argumentos para reclamar y exigir justicia, el tribunal supremo no tiene base solida, ni legal, ni matemática, ni jurisprudencia para defender a la banca, eso sí, si mañana el TS dicta sentencia favorable a la banca y es seguida por todas las audiencias provinciales, podemos afirmar que el país esta sumergido en una cloaca de corrupción institucionalizada, que no existe la democracia ni menos la justicia y que en este país no hay oportunidades y menos esperanza.
No creo que pase esto último, se dictara sentencia justa y favorable al consumidor, ya que la banca ha ganado muchísimo dinero con el dinero que no han robado, también del casi 1,5 millones de familias afectadas, quizás mas de 1 millón no se han enterado de nada, cientos de miles son personas mayores y no quieren meterse en juicios, otros muchos que tienen solvencia económica, han cancelado ya su hipoteca y no le dan importancia al tema, así que con suerte para la banca tenga que afrontar 150 mil demandas por decir un numero.
Hoy en día la forma de estar comunicado son las redes sociales, así que quien no consulte temas de IRPH en internet esta apartado totalmente de la realidad en hipotecas, si vas a canales de Abogados Res, video sobre la ultima sentencia del IRPH, video que deberíamos seguir 1,5 millones de personas, apenas tiene 4800 vistas, por ello digo que es el momento de la banca y TS cedan y empiecen a indemnizar a los consumidores.
En nuestro caso, presentamos la demanda el año pasado, entonces el abogado ante la incertidumbre de lo que pueda pasar, recomendó que en la misma demanda del IRPH se añadiera la anulación de la clausula por posiciones deudoras (o cualquier otra clausula abusiva presente y que no genere pago para la banca), la clave esta en que con la nulidad de una clausula se puede cobrar al banco las costas procesales, de ese modo el cliente no pierde nada y el abogado cobra por su trabajo, esto en el caso de los que no tenemos dinero para pagar un abogado, es una buena opción.
Por ello hay que reclamar ya, llenar los juzgados de demandas, no se puede seguir esperando mas, si las cosas no cambian ahora, en el futuro es imposible que cambie para bien.
Responder
anonimo · anonimo · Viernes, 11 Abril 2025 | 08:46:03 AM · resp. nº 3171
Hola David, muchas gracias por la información. Yo soy de los que llevo ya años pendiente de este foro y me falta el tiempo para ver los videos de los enlaces que ponéis y con estoy estoy bastante informado de lo que pasa con el IRPH.

Es cierto que me llama la atención que solo haya esas pocas visitas, la mayoría tiene el miedo de perder y pagar costas y abogados, pero lo que no saben es que existen bufetes que no cobran hasta que ganan y eso es muy importante, porque de esta manera no corres riesgos y en caso de ganar, lógicamente ganan los dos (cliente y bufete). Puede sentar un poco mal tener que soltar algo de lo que hemos recuperado a los abogados, pero es que es eso o no recuperar nada.

La gente aunque este jodida, esta a otras cosas, por eso los videos de abogados RES tienen tan pocas visitas. A poco que uno este preocupado al sentirse estafado y ponga en google "IRPH" es muy fácil que aparezca este foro y que tiene tanto comentarios, como vivencias reales, enlaces y videos muy interesantes, pero claro, la "gente afectada" esta a otras cosas. En fin, es lo que hay.

Aunque en estos 15 años es evidente que la cosa ha mejorado para acabar con el IRPH. La gente con la que yo llevo este tema, me aconsejo desde el primer día, que teníamos que esperar a que se aclararan las cosas y que ellos me avisarían cuando llegue el mejor momento. Confío en ellos, porque ya me reclamaron los gastos y todo perfecto. No solo hay que conformarse con que baje el IRPH, que es bueno, pero nunca hay que olvidarse de reclamar lo que es nuestro.

Lo dicho, mucho animo y si tenéis la posibilidad y sale en algún momento la conversación de que como esta el euribor, no dudéis es decir: "Pues yo tengo el IRPH" y tratar de hacer publica la estafa en la que hemos caído. La mayoría de la gente cree que solo existe el euribor y eso no es así.

Como siempre, muchas gracias David por tener al foro informado y al dia.
David · Barcelona · Viernes, 11 Abril 2025 | 02:59:45 PM · resp. nº 3172
Anónimo, agradecer tu respuesta y solo hace una apreciación respecto a las costas procesales y al dinero a devolver.
Al poner en marcha la demanda judicial por IRPH, se reclama el dinero pagado de mas en intereses, los intereses legales de ese dinero pagado de mas de cada cuota, a partir de la fecha de pago de esa cuota y las costas procesales y gastos de procurador.
Hay que leer bien el contrato que se firme con el abogado, hay muchos que a parte de las costas quieren cobrar un % de lo pagado de mas y de los intereses legales.
Por ejemplo si hay una sustitución por Euribor y se ha pagado 25000€ de mas en intereses, pues a ese dinero hay que quitarle lo amortizado de menos, recordar que con IRPH se amortizaba menos que con Euribor, por poner un numero, se hubiese amortizado 3000€ menos, entonces quedarían a recuperar 22000€, supongamos que ese dinero generaría 5000€ de intereses legales, entonces eso es lo que tendría que recuperar el consumidor, las costas procesales son íntegramente para el abogado y procurador, así que tener cuidado con esto.
Algunos abogados negocian directamente que si gana pero no se cobran las costas, cobrarían un % de los recuperado, por lo menos estos te dicen la verdad y claro esta depende de cada uno llegar a un acuerdo con ellos.
Mucha suerte a todo el mundo que haya presentado o que vaya a presentar la demanda.
anonimo · anonimo · Viernes, 11 Abril 2025 | 06:12:15 PM · resp. nº 3173
Gracias de nuevo David, por tu aclaración.

Ver las 4 respuestas →

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Rosa · Fuengirola- Málaga · Domingo, 06 Abril 2025 | 10:30:20 AM · nº 7205
Buenas tardes.Yo tengo IRPH
con UCI y mi caso ya ha sido juzgado y me salió desfavorable paro no firme, fué con ADICAE, justo unos meses antes de la sentencia de Europa. Tendré oportunidad aún de recurrir? Se podrá? Gracias de antemano
Responder
Angel · tarragona · Lunes, 07 Abril 2025 | 10:45:43 AM · resp. nº 3170
Buenos días.
Si lees un poquito más abajo ya hay un bufete que recurre si no han pasado mas de 4 años desde la sentencia.
Saludos
[azul]
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Mikel · Donostia · Martes, 01 Abril 2025 | 06:01:44 PM · nº 7204
Parece que la cosa se va moviendo y para bien...
https://www.noticiasdegipuzkoa.eus/sociedad/2025/04/01/sentencia-historica-donostia-juzgado-anula-hipoteca-irph-9470034.html
Responder
Pacoli · Utrera · Martes, 01 Abril 2025 | 08:04:45 PM · resp. nº 3168
Un caso cada tres meses va bien, hasta un millón de casos, cuando salga el mío ya estoy muerto.?
nifu · nifa · Miércoles, 02 Abril 2025 | 07:05:33 AM · resp. nº 3169
Pacoli, no solamente hay un juez en toda España que se dedique al IRPH. Me preocuparia mas, poder pagar la hipoteca en vida, ya que como dices para entonces igual estas en el otro barrio. Segun creo, tambien lo puedes dejar a modo de herencia a tus familiares y ellos cobraran la devolucion de lo cobrado de mas por IRPH. Suerte, animo y cuidate esa salud para que llegues a disfrutar de esa sentencia a tu favor. Por cierto, el que hayan salido a la luz SOLO 3 casos no quiere decir que no haya mas, a ver si nos empezamos a dar cuenta de que a los Bancos no les interesa que salgan muchos casos a favor , porque esa publicidad les perjudica. Ya te digo que no todos los casos saldran a la luz y menos el millon que dices tu que somos. Saludos y cuidate.

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