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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 24 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,993% Fecha: 2026-08-24
Media del mes (días cargados) 2,943%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 16 días, suma 47,091, media 2,943%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15
24/08/2026 -0,010 pts
2,993%
Media hasta hoy: 2,943% · Suma: 47,091 · Día 16

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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JOSE MANUEL · TRIGUEROS-HUELVA · Sábado, 13 Mayo 2017 | 05:40:17 PM · nº 3803
Hola muy buenas a todos. En Noviembre gane a unicaja una sentencia favorable de IRPH la cual recurrieron,. Alguien sabria decirme que posibilidades tengo de que la sentencia sea firme a mi favo y cuanto tiempo suele tardar el recurso. Gracias
Responder
Enrique · El Rompido Huelva · Martes, 16 Mayo 2017 | 05:59:25 PM · resp. nº 140
Buenas me podrías decir con que abogado has llevado el irph y si tú caso es de vivienda o actividad empresarial Gracias
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antobel12 · Almeria · Sábado, 13 Mayo 2017 | 01:15:03 PM · nº 3801
hola buenos días a todos y gracias por dejarme participar en vuestro foro.mi pregunta es .tengo una hipoteca desde el año 2000 con el irph que me pusieron pues me dijeron que era mejor ese tipo de interés que el euribor.pues desde el año 2000 hasta el año 2014 las cuotas no bajaban su interés y encima cada vez que había una revisión pues tenia otra subida en la cuota y asin hasta el año 2014 que me quede desempleado y viendo que no podía hacer frente a la cuota hable con la entidad varias veces y al fin pude re negociar la hipoteca y conseguir que me aplicasen el euribor.pues ahora mi pregunta es.puedo reclamarle a la entidad todo lo pagado de mas por el dichoso irph desde el año 2000 hasta el año 2014 mas los gastos originados al hacer la hipoteca en el año 2000 mas la refinanciacion echa en el año 2014 en la que me cambiaron el irph por el euribor. gracias
Responder
Ángel Sánchez · Valladolid-Valladolid · Miércoles, 17 Mayo 2017 | 12:17:48 PM · resp. nº 141
Efectivamente, puedes reclamarlo todo desde la formalización de la hipoteca hasta la presentación de la reclamación, incluidos los gastos desde ST 705/2015 y con un buen abogado no deberías tener ningún problema.
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Paula (Abogada) · Santander · Miércoles, 10 Mayo 2017 | 11:49:45 PM · nº 3797
Buenos días, en relación a la cuestión que planteaba Sonia, de Santander, en mi despacho estamos tramitando una nulidad de IRPH, si bien aun no lo hemos reclamado judicialmente. Por tanto, si necesita asesoramiento para su caso en particular, no dude en ponerse en contacto conmigo. Un cordial saludo.
Responder
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Lol · Jerez de la Frontera · Miércoles, 10 Mayo 2017 | 06:36:13 PM · nº 3796
Quisiera que alguien !e aconseje si debo ponerme en manos de abogados ya para demandar o si aún hay que esperar,estoy echo un lío con esto del irph
Responder
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Ana · Madrid · Miércoles, 10 Mayo 2017 | 12:31:31 PM · nº 3794
Parece ser que hay buenas noticias para los afectados de Madrid

Voy a estudiar la ST de AP de Madrid y os informo
Responder
Mario · Madrid-Madrid · Lunes, 15 Mayo 2017 | 11:14:06 AM · resp. nº 137
Hola, Ana.
¿Como ves la sentencia de la audiencia provincial de Madrid?
¿Crees que sería un buen momento para reclamar por la vía judicial o es mejor esperarse a la sentencia del Tribunal Supremo?
Yo ya he dado el primer paso de reclamarles a UCI por la vía extrajudicial, evidentemente se negaron a devolverme todo lo que les pedí...nulidad irph, devolución de intereses, gastos hipotecarios, etc.
No sé si sería buena idea reclamar ya o esperarse al Tribunal Supremo.
¿Que opinas?
Gracias.
sonia · santander · Lunes, 15 Mayo 2017 | 04:41:56 PM · resp. nº 139
Ana,buenas tardes,en un comentario anterior he leido qu el suoremo no se pronunciara hasta dentro de dos o tres años por kutxabank y uci¿es cierto?
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Nani · El Viso de San Juan Toledo · Martes, 09 Mayo 2017 | 06:41:52 PM · nº 3793
Hola por favor a quien me pueda informar, me han dicho que no devo reclamar IRPF porque en Castilla la Mancha el Tribunal Supremo no lo considera ABUSIVO.¿ESTO ES VERDAD ?
Responder
lobito · madrid · Miércoles, 10 Mayo 2017 | 07:37:16 AM · resp. nº 136
no hay un tribunal supremo por comunidades, es un órgano jurisdiccional único en España con jurisdicción en todo el territorio nacional.
LOURDES · CASTILLA LA MANCHA · Lunes, 05 Junio 2017 | 11:27:57 AM · resp. nº 146
HOLA, YO SOY DE CASTILLA LA MANCHA Y SI SE ESTAN RECLAMANDO.
YO LA TENGO Y LA HE RECLAMADO PRIMERO CON UNA CARTA EN ATENCION AL CLIENTE A BUENAS Y AL NEGARSE ( NI ME RESPONDIERON EN LOS 3 MESES Y 10 DIAS QUE TIENEN DE PLAZO) EN ESTE MOMENTO YA ESTA EN VIA JUDICIAL MI RECLAMACION....EN 10 AÑOS DE MI PRESTAMO DE 123.000 EUROS SE HAN COBRADO 75000 EUROS DE LOS CUALES SOLO 25000 PERTENECEN AL CAPITAL EL RESTO INTERESES TENGO IRPH Y NO BAJAN LOS INTERESE ESTE AAÑO SOLO ME VAJO 2 EUROS....ANIMO Y MIRALO BIEN YO NO PIERDO LA ESPERANZA
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Pablo · Canals-Valencia · Miércoles, 03 Mayo 2017 | 11:09:09 AM · nº 3791
Cuando se va a publicar el nuevo interes de las VPO en el BOE? Son muy listos y cuando toca bajada tardan en aplicarla pero cuando toca subida no pierden el tiempo....
Responder
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Juanvi · Albacete · Lunes, 01 Mayo 2017 | 12:16:57 PM · nº 3789
A mi nadie me sabe decir cuando se pronunciara el Tribunal sobre el IRPH, se ve que tienen mucho trabajo. Esas noticias aparecen derepente, igual tarda unas semanas, que unos meses, que unos años. No tengo ni idea. Es un tema serio, ¿A que esperan?
Responder
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Sergio · Elche-alicante · Jueves, 27 Abril 2017 | 09:16:11 AM · nº 3787
hola a todos sabeis cuando se pronunciara el tribunal supremo sobre el IRPH
Responder
alfredo · malaga · Miércoles, 03 Mayo 2017 | 10:45:59 AM · resp. nº 133
Hola, en dos o tres años se pronunciará el Supremo, por kutxabank y uci.
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Fernando · bilbao · Martes, 25 Abril 2017 | 03:27:12 PM · nº 3784
Hola soy Fernando y soy Abogado. Soy experto en reclamar IPRH. En suelo tengo un 100% de efectividad y son muchas las reclamaciones que he puesto de IRPH. Quien quiera consultarme puede hacerlo en: fernandorenedo@gmail.com Un saludo. Es el nuevo terror de la banca que saben que van a perder.
Responder
sonia · Santander · Martes, 25 Abril 2017 | 04:31:04 PM · resp. nº 130
Hola Fernado ,podrias decirme si en Santander(Cantabria)ha habido alguna demanda sobre irph?,ya he hecho alguna vez esta pregunta en el foro ,pero nadie a contestado .Gracias
Fernando · Bilbao · Miércoles, 26 Abril 2017 | 11:11:34 AM · resp. nº 131
Hola Sonia, se han interpuesto sí y hay algunas que se han ganado. De todas maneras lo mejor es esperar a que el Supremo se pronuncie de momento. contacta conmigo si quieres.

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