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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,937% Fecha: 2026-08-17
Media del mes (días cargados) 2,925%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 11 días, suma 32,172, media 2,925%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Eduardo · MANZANARES EL REAL · Martes, 04 Febrero 2025 | 09:14:41 PM · nº 7173
Dos sentencias judiciales abren el camino a los afectados del IRPH
Tanto la sentencia de Navarra como la de Arrecife se alinean con los criterios establecidos por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea...
https://sge.st/kVPwsjK
Responder
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andrès · TINCER · Martes, 04 Febrero 2025 | 12:47:29 PM · nº 7172
me pregunto que pasara , a partir de abril entrará en vigor la nueva ley que dice que los afectados por irph tendrán que negociar o pactar con los bancos, como si fuera un tribunal de conciliación y si no hay acuerdo recién se puede presentar la demanda correspondiente y un juez dirá quién tiene razón, pero los bancos no darán a torcer su política y es por eso que muchos abogados están reclamando que se presenten las demandas antes de la fecha indicada para no tener que conciliar ya que hay 1200000 afectados por irph y si se presentan muchas demandas colapsarán los tribunales y el T.S. no esta por la labor, sera asi, porfa que alguien me conteste ysi tiene mas información sobre el tema, muchas gracias.
Responder
anonimo · anonimo · Martes, 04 Febrero 2025 | 01:37:04 PM · resp. nº 3148
Hola Andrés. Pues que vayan preparándose los juzgados, porque mas de uno NO vamos a llegar a acuerdos con el Bancos si los jueces al final nos dan la razón. Los acuerdos en la mayor parte de los casos serán beneficiosos para los bancos. Ellos llevan ganando desde que firmamos con IRPH. Personalmente, tratare de hacer lo imposible para que me devuelvan todo lo que me pertenezca y si tengo que ir a juicio, iré, aunque tenga que esperar mas tiempo. Esto es un cachondeo, por un lado los bancos, por otro la justicia y al final los perjudicados, como siempre, la gente de a pie.
Ni no quieren saturar los juzgados, que obliguen a los bancos por norma a devolver lo cobrado de mas y veras como no se satura nada. El caso, como siempre y en todo es complicar las cosas al máximo para que los afectados demos nuestro brazo a torcer y recuperar las migajas. ¿Quién nos va a devolver el tiempo de incertidumbre que llevamos sufriendo, el estrés mes a mes de saber si subirá o no subir, el sacrificio de pagar lo primero de todo la letra y dejar el resto en segundo plano, la gente que ha perdido su casa? Repito ¿Quien? ¿Conciliación? Yo no estoy dispuesto.
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Josant · Hospitalet de llobregat · Lunes, 03 Febrero 2025 | 09:05:36 AM · nº 7171
Parece que se ve algo de luz al final del tunel
Por lo menos esa sensación es la que tengo yo
Haber los corruptos de ts
Que se inventan


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Ivan · Las palmas · Martes, 04 Febrero 2025 | 07:04:36 AM · resp. nº 3146
Buenos días , el TS se va a pronunciar en Febrero sobre el irph, esperemos que no la líe. Un saludo
anonimo · anonimo · Martes, 04 Febrero 2025 | 01:24:08 PM · resp. nº 3147
Hola Ivan ¿Donde podemos ver la noticia que comentas? Gracias.
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Victoria · Pamplona/Iruña · Lunes, 03 Febrero 2025 | 08:02:44 AM · nº 7170
Parece que los tribunales han entendido la sentencia del TJUE. A ver si el supremo también se da por enterado.
Responder
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Victoria · Pamplona/Iruña · Lunes, 03 Febrero 2025 | 07:58:38 AM · nº 7169
https://www.noticiasdenavarra.com/sociedad/2025/02/03/jueza-navarra-anula-irph-prestamo-criterio-europa-9229494.html
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anonimo · anonimo · Lunes, 03 Febrero 2025 | 01:10:25 PM · resp. nº 3145
Gracias Victoria! (Nunca mejor dicho )
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andrès · TINCER · Jueves, 30 Enero 2025 | 04:52:18 PM · nº 7168
Gracias pedro, como sabrán la banca española a tenido el mayor superávit de su historia en el 2024 lo que quiere decir que el gobierno es cómplice de la usura a la que estamos expuestos , creo que tienen dinero de sobra para arreglar la estafa a la que fuimos sometidos por parte de la banca, espero que los jueces puedan remediar tanto despropósito, también espero que se sigan sucediendo las sentencia en favor de los hipotecados para de alguna manera demostrar que fuimos estafados, un saludo.
Responder
David · Barcelona · Viernes, 31 Enero 2025 | 11:17:03 AM · resp. nº 3144
Madrid, 21 ene (EFECOM).- Los seis grandes bancos españoles (Santander, BBVA, Caixabank, Sabadell, Bankinter y Unicaja Banco) ganaron entre todos 30.997 millones de euros en 2024, un 17,61 % más que en 2023, alcanzando así un nuevo récord de ganancias https://www.infobae.com/espana/agencias/2025/01/21/la-gran-banca-espanola-gana-un-record-de-casi-31000-millones-en-2024-segun-estimaciones/
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Pedro · Canarias las palmas · Domingo, 26 Enero 2025 | 06:15:02 PM · nº 7167
Dejo enlace de una sentencia aplicada en lanzarote.

https://asobanabogados.com/blog/primera-sentencia-irph-arrecife/?fbclid=IwY2xjawIDV75leHRuA2FlbQIxMQABHYuhkg4B5LguuCYAoThGbPXGxcFwaWMEQv_d2bYjU6KOAgLuKwHrtRkvPg_aem_StNgHz0wNr8_cBTBLEURHQ

Súper interesante
Responder
anonimo · anonimo · Lunes, 27 Enero 2025 | 07:06:35 AM · resp. nº 3139
Gracias Pedro!!!
María · Torrevieja · Lunes, 27 Enero 2025 | 11:12:59 AM · resp. nº 3140
muchas gracias pedro ,una noticia buena que nos da mas esperanza
Braulio · Las Palmas - Canarias · Martes, 28 Enero 2025 | 12:11:36 PM · resp. nº 3141
Buena noticia. Algo de luz al final del túnel ya era hora. Gracias Pedro.

Ver las 5 respuestas →

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andrès · TINCER · Domingo, 19 Enero 2025 | 08:31:57 PM · nº 7166
Buenas tardes, me pregunto david si tu sabes como o con que formulario presentar una denuncia ante la comisión europea por el atropello a que estamos expuestos por la banca y los bancos, gracias, hay que denunciar.
Responder
David · Barcelona · Domingo, 19 Enero 2025 | 09:26:44 PM · resp. nº 3138
Hola Andrés, hace algunos años toda mi familia y yo presentamos la denuncia ante la comisión de justicia de la UE , se hizo mediante unas indicaciones y texto preparado por una plataforma anti-desahucios, todo online, en la web de la UE, se ve que miles de personas hicieron la denuncia, a lo que la comisión de justicia de la UE respondió en un comunicado, que dejaran de seguir enviando denuncias, que ellos habían agrupado las denuncias en una genérica, dado que todas denunciaban al tribunal supremo por prevaricación, la cuestión es molestar a la UE y que se nos oiga, quizás sirve de poco, pero por lo menos denunciar al TS.
Esperar a que responda el supremo sobre la sentencia del 12-12-24 y si su interpretación sigue siendo a favor de la banca, preguntare a la plataforma para proceder a enviar denuncias, sobre todo que nos den el argumento y las cuestiones técnicas para realizar una denuncia formal, como se hizo en su momento.
De momento esperar a la interpretación del supremo.
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David · Barcelona · Domingo, 19 Enero 2025 | 08:03:30 AM · nº 7165
Tenemos un grave problema en España y es la corrupción generalizada instaurada en gobiernos e instituciones, vemos cada día en la noticias como se pone en tela de juicio el comportamiento del fiscal del estado y el mandato del presidente de turno, pero nunca, nunca, se habla del abogado general del estado o del tribunal supremo, que son 2 de los muchos pilares en los cuales la banca ha tomado como representantes, a pesar de pertenecer al gobierno, meterse con ellos es meterse con el IBEX 35, el verdadero culpable de la corrupción y la situación en que se vive, poderoso grupo, dueño de la banca, de las eléctricas, energéticas, de los medios de comunicación y de mucho mas, en los cuales Black Rock es el accionista mayoritario, han corrompido todo el sistema usando a las ratas del gobierno y de partidos políticos para sus fines.
Debemos volver a denunciar al tribunal supremo a la comisión de justicia de la UE, enviar y enviar denuncias hasta el aburrimiento, ya que tenemos que olvidarnos de encontrar justicia en España, porque esta se ha jubilado hace ya mucho tiempo.
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jose · Cantabria · Sábado, 18 Enero 2025 | 03:43:12 PM · nº 7164
Buenas tardes: IRPH Diciembre 3,105
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