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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Vialard Fdez · Domingo, 20 Sept. 2015 | 11:54:27 PM · nº 3265
IRPH con cuotas encarecidas unos 200 euros...pagamos de media 800 por lo que se paga 600...opino lo mismo que el comentario 1874,rescatan a los bancos y cajas con dinero público cuando a los que deberían de rescatar son a las personas con problemas y que no pueden hacer frente a los pagos inflados del irph entidades...en mi opinión es un robo legal dictado por el gobierno de la mano de los bancos y cajas, que dicho sea de paso como español siento vergüenza ajena. Todavia no se como la gente son capaces de votar a un gobierno llamado PP que lo único que echo es ocultar constantemente los saqueos de sus políticos corruptos cuando la realidad las familias que no llegan a final de més les importa un carajo.
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Putogallego · Santa coloma de Gramenet - Barcelona · Martes, 14 Octubre 2025 | 02:59:44 PM · resp. nº 3265
Lo que comentas de que puede tardar entre dos y diez años es para la gente que aun no ha empezado el procedimiento. Si las directrices son claras, los bancos no van a recurrir las sentencias en 1ª Instancia, ya que si recurren hasta el supremo se arriesgan a ser condenados en costas. Mi causa esta en el supremo desde el año 2019 e inicie la demanda en 2017. En 1ª Instancia gané a medias y recurrieron a la Audiencia, en la Audiencia perdí y fue cuando hice un recurso de casacion al Supremo y ahí esá parado hasta que haya una sentencia que aclare el asunto. Yo tengo claro que a mi me estafaron como a la mayoria, ni transparencia ni nada de nada, solo me vendieron que el IRPH era mas estable, ni comparaciones, ni explicaciones de ningun tipo. Ni diferencial negativo, ni leches, es mas, tengo un diferencial de +0,25 que aumento a 0,408 cuando desapareció IRPH cajas. Realmente no espero que me devuelvan lo pagado de mas, ya que todo es politica y los politicos les deben muchos favores a los bancos. Maldita corrupcion!!
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manuela sevilla · Viernes, 18 Sept. 2015 | 01:29:31 PM · nº 3264
hola...sabemos ya el de Agosto?
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Manu · Cordoba · Martes, 14 Octubre 2025 | 07:18:25 AM · resp. nº 3264
Nuestro abogado nos comenta que los del Supremo se pueden alargar de 2 a 10 años. Que no contemos con ello a corto plazo. Todo un despropósito
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Jordi · Jueves, 17 Sept. 2015 | 08:16:08 PM · nº 3263
Como los políticos no hablan del robo de IRPH para tapar a los bancos. No 3%, mucho más se quedan los políticos. Donde están estos del PP, Psoe, Izquierda Unida, Ciutadans, Podemos...
Chupando del bote y distrayendo al personal con la independencia, etccc
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Ingrid · Barna · Lunes, 13 Octubre 2025 | 12:29:54 PM · resp. nº 3263
de momento nada amigo, a esperar.... Que manera de alargar la agonía ,no hay derecho
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infectado por IRPH · Domingo, 30 Agosto 2015 | 08:51:31 PM · nº 3261
En MI BANCO RESCATADO POR EL CONTRIBUYENTE me miran con cara de pena al ver mi hipoteca a IRPH, pero no mueven un dedo por aliviar mi situación. Conclusión: a ESTE BANCO RESCATADO POR TODOS le gusta el IRPH, le importa un rábano mi situación precaria y las carencias de mis hijos. ¿Para qué pagamos impuestos? ¿Para rescatar a esta gente?
Responder
ICC SERVICIO · Madrid · Viernes, 10 Octubre 2025 | 03:36:33 PM · resp. nº 3261
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mayra · Martes, 25 Agosto 2015 | 03:05:31 PM · nº 3258
ESTOY ARTA DE ESTE IRPH Q LO UNICO Q HACE ES Q LA GENTE SE QUEDE SIN SUS CASAS Q TANTO LES HA COSTADO CONSEGUIR Y EL GOBIERNO NO LE IMPORTA LOS POLITICOS LES DA IGUAL ESTO NO PASA EN NINGUN PAIS SOLO AQUI. POE QNO SE BUSCA UNA SOLUCION PERO Q SE VIABLE PARA REMEDIAR ESTO Y LA GENTE PUEDA NEGOCIAR CON EL BANCO.
Responder
ICC SERVICIO · Madrid · Viernes, 10 Octubre 2025 | 02:52:06 PM · resp. nº 3258
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carlos de esparreguera · Lunes, 24 Agosto 2015 | 09:06:35 AM · nº 3257
Buenas yo tenia irph caja mas 0,10 desde el 2004 al quitarse este tipo de interes y pasar a irph entidades el diferencial el primer año era de 0,245 querria saber si este diferencial es todos los años o solo el primero y luego continuo con irph entidades mas el 0,10?
Responder
Ricardo · Logroño · Jueves, 09 Octubre 2025 | 02:21:48 PM · resp. nº 3257
Darío me alegro que hayas estado en la sexta explica y hayas dado tu opinión en lo que nos afecta a todos los que estamos aquí con el puñetero IRPH, pero estamos todos igual y no podemos hacer hacer nada salvo quejarnos en este medio y otro. Los miembros del TS están deliberando (ya les cuesta a estos señores tan majos), y otra cosa es que dicten sentencia firme, lo cual estamos todos esperando como agua de mayo que lo hagan, por supuesto en nuestro favor. Llevo leyendo en este foro como en otros lo mismo, la verdad es que es muy triste que nos hayan estafado, pero como siempre ellos tienen mucho poder. Espero que de una p... vez la balanza de la justicia se digne a inclinarse a favor de los consumidores de una vez. Un saludo a todos.
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estafado · Sábado, 22 Agosto 2015 | 08:32:22 AM · nº 3256
Los que compraron en plena burbuja y a IRPH sufren doble abuso,pagan 200000 por lo que ahora no llega a 100000,y a interés mucho más caro que el euríbor, y lo peor de todo es que ningún otro Banco les va a ofrecer mejores condiciones por sus viviendas devaluadas. Por este motivo no queda más opción que denunciar, no esperemos nada de la Usura. Las malas prácticas bancarias son denunciables.
Responder
Pepa · Jaen · Jueves, 09 Octubre 2025 | 01:08:54 PM · resp. nº 3256
Es una pena, no interesa nuestro problema. Es más importante hablar de Palestina, o del apagon que se va a producir los próximos dias..todo una cortina de humo para desviar el tema que afecta a nuestra economia y nuestras familias
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Estafado · Sábado, 22 Agosto 2015 | 08:14:09 AM · nº 3255
Nos están saqueando con el IRPH con cuotas encarecidas unos 200 euros...pagamos de media 800 por lo que se paga 600 si se es referenciado a euríbor +1. Esta cantidad que se paga de más es determinante para un mileurista, pues puede llevarle al deshaucio, la pobreza energética, mal nutrirse o quién sabe... El IRPH supone la ruina crónica para quienes compraron en plena burbuja, pagando 200.000 por lo que ahora vale 100.000 y sin apenas posibilidad de amortizar porque les imponen un tipo de interés totalmente opaco, abusivo e imprevisible...¿Quién calcula el índice a aplicar y cómo, con qué interés? ¿Cómo puede ser que el euríbor esté a 0.16 y el IRPH al 2.16?¿Cómo puede ser que el IRPH fuera en 2005 un 30% más caro que el euríbor y ahora en 2015 es un 1200%?...Calculen señores, los números no mienten, el IRPH es doce veces superior al euríbor...Necesitamos un Superjuez que nos rescate de este abuso político-financiero. El Banco de España ya ha indicado que el IRPH es susceptible de manipulación por las Entidades Financieras, y mientras el PP-PSOE apoyando este índice en las votaciones del Congreso y el Senado, en Madrid y en Bruselas. Pagamos impuestos para rescatar a Bankia, y mientras Bankia también abusa con este índice ninguneando a muchos de sus clientes. La impotencia que sentimos los afectados a IRPH es tremenda!!!!!!
Responder
anonimo · anonimo · Miércoles, 08 Octubre 2025 | 11:47:54 AM · resp. nº 3255
Gracias Ingrid.
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pedro gonzalez · Jueves, 20 Agosto 2015 | 05:17:35 PM · nº 3254
yo estuve consultando lo que comentais a un abogado
el irph suelen publicarlo el dia 20 de cada mes
me dijo que era facil relativamente conseguir el euribor mas coeficiente 1.
problema perder el juicio que supuestamente es muy raro porque ya han salido publicadas varias sentencias que lo dictaminan como manipulable por los bancos y abusivo
lo mejor seria poder denunciarlo varias persoas en conjunto eso me comento mi abogado
el cobraria unos 500 euros por tramitar la denuncia y si gana cobraria un porcentaje del dinero que devuelve el banco al afectado con caracter reotroactivo desde la fecha de la hipoteca en mi caso llevo 8 años pagando y serian unos 12000 euros
yo soy afectado de UCI y soy de santander si alguien se quiere unir o consultar mi correo es pedrodesantander@hotmail.com
juntos haremos mas fuerza
Responder
Toñi · Piedralisa · Martes, 07 Octubre 2025 | 02:09:59 PM · resp. nº 3254
siento queria pegar en enlace y no sabia como. a ver si podeis vorrar alguno de los mensajes gracias
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pedro gonzalez · Jueves, 20 Agosto 2015 | 04:57:09 PM · nº 3252
es un 2.152 una burrada comparado al euribor y una autentica estafa
Responder
Marisa · Piedralisa · Martes, 07 Octubre 2025 | 11:09:21 AM · resp. nº 3252
https://www.reddit.com/r/espanol/comments/13x6ota/soy_un_tonto/

Vamos!! parece que ya hay noticias

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