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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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pepi · Domingo, 10 Mayo 2015 | 03:26:21 PM · nº 3183
Banco de españa, por favor no nos robe mas anule este indice usurero
Responder
Evaristo · Barcelona · Miércoles, 04 Junio 2025 | 12:32:02 PM · resp. nº 3183
Se entiende muy bien, pero no como nos gustaría... Siempre los bancos han tenido gran apoyo por parte de los tribunales en España, especialmente del Supremo. Un artículo sobre el tema:
"El IRPH, un índice controvertido que sigue sin respuesta por parte de nuestro Alto Tribunal"
https://www.economistjurist.es/articulos-juridicos-destacados/el-irph-un-indice-controvertido-que-sigue-sin-respuesta-por-parte-de-nuestro-alto-tribunal/
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pablo · Miércoles, 06 Mayo 2015 | 10:42:52 AM · nº 3182
Y otro mes más sin bajar el tipo de interes a las vpo cuando ya esta aprobado y publicado en el BOE.
Responder
María · Torrevieja · Jueves, 15 Mayo 2025 | 07:58:59 AM · resp. nº 3182
bdia loli, ami me lo lleva arriaga y si pierdo se hacen cargo ellos y si gano lo cobran ellos que es lo unico que me cobran mas una muy pequeña cantidad que me cobraron cuando me apunte y ya me sacaron los gastos de hipoteca que eran 5 veces mas que lo que me habian cobrado osea que muy contenta,ahora esperar juicio irph
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1 · Jueves, 30 Abril 2015 | 04:40:53 PM · nº 3181
-1\'
Responder
anonimo · anonimo · Jueves, 15 Mayo 2025 | 06:30:33 AM · resp. nº 3181
Hola Loli, existen abogados que se hacen cargo de las costas si perdéis, en caso de ganar se las quedan ellos (las costas). Al firmar el contrato con ellos te pondrán en caso de ganar o perder, como se reparte lo ganado / perdido.
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Edith de Madrid · Lunes, 27 Abril 2015 | 11:02:33 AM · nº 3180
Podria decirme alguien, si me corresponde el IRPH Marzo o el de febrero, mi primer mes a devengar del nuevo año es el 20 de mayo, la última cuota pagada fué el 20 de abril.
Otra cosa tengo diferencial 0 sin embargo por disposición del Banco de España me aplican un 0,16 de diferencial, esto es normal??
Muchas gracias a todos
EDith
Responder
anonimo · anonimo · Lunes, 12 Mayo 2025 | 11:35:26 AM · resp. nº 3180
Gracias Evaristo!!!
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nuria · Viernes, 24 Abril 2015 | 10:45:52 AM · nº 3179
llevo 12 años pagando hipotrca irph entidades, e solicitado a mi banco que me cambie eurbibor ya que ni si quiera sabiamos que teniamos irph, me dicen que no y que tendriamos que pagar unos gasto excesivos y que no merece la pena, eso es asi
Responder
David · Barcelona · Sábado, 03 Mayo 2025 | 11:02:40 AM · resp. nº 3179
Increíble, solo hace falta que el banco diga que ha hecho algo para justiciar el cobro de la comisión de apertura, no se, se ríen en nuestras caras.
A cambio de un pago, siempre tiene que haber un servicio de por medio, como que 2 + 2 son 4, como que la tierra es redonda, ya es que no solo los jueces nacionales se burlan de todos nosotros, ahora también lo hacen los de Europa.
Que se puede esperar de todos estos gobiernos vendepatria, que han desindustrializado el país y no contentos con ello, han privatizado todo, lo único que había español era Endesa y ahora resulta que es italiana y dependemos de Francia para la luz y de otros países para quien sabe que, una vergüenza.
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pedro gonzalez · Jueves, 23 Abril 2015 | 05:41:30 PM · nº 3178
llevo 7 años pagando burradas de hipoteca para llevar amortizado 8000 euros mientras todos estos ministros diputados alcaldes y demas mierda k tenemos en este pais se lo llevan a manos llenas e intentan k no podamos pagar para tambien quedarse con nuestra casa

FUERA IRPH !!!!!!!!

CON TODOS LOS CHORIZOS QUE SOBRAN EN ESTE PAIS SE ACABABA EL HAMBRE EN EL MUNDO
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María · Torrevieja · Jueves, 01 Mayo 2025 | 10:27:57 AM · resp. nº 3178
bdia, dependera si tienes diferencial o no,yo x ejemplo tengo irph mas 1,50
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estafada · Miércoles, 22 Abril 2015 | 03:44:20 PM · nº 3177
Ladrones. Estafadores
. donde esta la justucia en edte pdis de canallas ladrones
Responder
Armando · Buitrago · Lunes, 21 Abril 2025 | 11:12:51 PM · resp. nº 3177
Donde lo consultas Marisa? En la página del banco de España todavía no está
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JUAN LAS PALMAS · Miércoles, 22 Abril 2015 | 08:35:14 AM · nº 3176
Vaya robo a la gente pobre,increíble.
Responder
Marisa · Mostoles - Madrid · Lunes, 21 Abril 2025 | 01:52:15 PM · resp. nº 3176
Irph Marzo 2,923
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jose · Martes, 21 Abril 2015 | 05:53:45 PM · nº 3175
PETICIÓN DE RECTIFICACIÓN EN CHANGUE.ORG

Cumplan la normativa y rectifiquen los tipos de interés para VPO

change.org/p/da-ana-pastor-juli%C3%A1n-ministra-de-fomento-cumplan-la-normativa-y-rectifique-los-tipos-de-inter%C3%A9s-para-vpo
Responder
anonimo · anonimo · Domingo, 20 Abril 2025 | 08:32:31 AM · resp. nº 3175
Gracias Eduardo.
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PUEBLOLLANO · Martes, 21 Abril 2015 | 05:03:16 PM · nº 3174
ya lo decía mi abuelo, tonto es el que vota a aquel que lo explota. IRPH=ESTAFA
Responder
anonimo · anonimo · Viernes, 11 Abril 2025 | 06:12:35 PM · resp. nº 3174
Gracias de nuevo David, por tu aclaración.

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