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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Sábado, 22 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Silvia · Viernes, 15 Agosto 2014 | 07:40:45 AM · nº 2980
Buenos dias ,
mi hipoteca esta referenciada con IRPH cajas protegido
me toca la revisión el dia 1/9/2014 actualmente estoy pagando un:
3,944% durante 6 Meses

Irph cajas protegido tae(subst.tar)(3d) 0 Día(s) natural(es) + 0,25% resto del periodo

4,137% TAE
Tipo de Interés Actual:
4,182%
Por favor me podría indicar que tipo de interés Actual
pagaré a partir del 1/9/2014, en vez de un 4,182%
será un ....
Saludos y muchas gracias.

Responder
Biba la vanca · bancomedilanium · Miércoles, 27 Sept. 2023 | 01:45:46 PM · resp. nº 2980
De ilusiones también se vive, pringao
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Silvia · Viernes, 15 Agosto 2014 | 07:38:34 AM · nº 2979
Buenos dias ,
mi hipoteca esta referenciada con IRPH cajas protegido
me toca la revisión el dia 1/9/2014 actualmente estoy pagando un:
3,944% durante 6 Meses

Irph cajas protegido tae(subst.tar)(3d) 0 Día(s) natural(es) + 0,25% resto del periodo

4,137% TAE
Tipo de Interés Actual:
4,182%
Por favor me podría indicar que tipo de interés Actual
pagaré a partir del 1/9/2014, en vez de un 4,182%
será un ....
Saludos y muchas gracias.

Responder
Neus · Barcelona · Viernes, 22 Sept. 2023 | 10:21:15 AM · resp. nº 2979
Gracias Ron
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David de Valencia · Viernes, 08 Agosto 2014 | 09:32:43 AM · nº 2978
Hola Alex de Malaga, verás yo creo que el diferencial lo ponen alto los bancos porque el Euribor esta bajo. Simplemente por eso. Para compensar el Euribor bajo, le añaden un diferencial alto para asegurarse recibir una buena cantidad de intereses. Antes de la crisis era al reves, como el Euribor estaba muy alto podían poner diferenciales muy bajos y como la vivienda estaba en pleno boom, pues todos los bancos se hacían la competencia entre si ofreciendo diferenciales muy bajos. Todos los bancos querían tu hipoteca. Ahora no, y como el euribor esta muy bajo, como medio de compensación le añaden un diferencial abismal y nosotros los del IRPH nos vemos perjudicados de rebote.
Responder
Ron · El Vendrell- Tarragona · Viernes, 22 Sept. 2023 | 10:10:18 AM · resp. nº 2978
Hola Lobo de Bilbo,yo puse la denuncia para que me quitasen el irph y me pagaran los gastos de hipoteca,y al poco de ponerla me mandó una carta el banco diciendo que se habían equivocado al ponerme el diferencial en 2013 cuando me lo dejaron fijo,lo tenía al 3,99 y luego me lo bajaron al 3,62,me devolvieron 1700€.,yo seguí con la demanda,y cuando salió en primera instancia me dieron parte de la razón,me decían que no podían dejar fija la hipoteca que tenían que ponerme el irph entidades más los gastos de hipoteca,recurrí a segunda instancia y me dijeron lo mismo,luego mi abogado de (asufin) me comentó si quería seguir hasta el supremo y le dije que no,en el supremo estaban tumbando a todos los de irph y tuve la suerte que el banco no recurrió y me devolvieron 8400€,menos da una piedra, las devoluciones son según tengáis pedido en la hipoteca, la mía era de 109000€ a 30 años,también te baja la cuota a mí me bajó de 510 a 440€.y ahora haber si se puede anular el resto del irph aunque lo mío es causa juzgada,pero Erauskin dice que se podría batallar todavía, mi consejo es que esperes un tiempo haber como va la cosa todavía hay prejudiciales en el tjue,no te valla a pasar como a mí que alomejor no pillo nada más. Suerte.
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alex málaga · Viernes, 08 Agosto 2014 | 04:17:29 AM · nº 2977
Hola tengo una pregunta,si el IRPH conjunto de entidades,se basa en un variable recogido de todos los bancos y cajas del indice EURIBOR,porque en ese variable le ingresan el diferencial que meten a parte del EURIBOR,cuando deveria ser solamente recojer el indice euribor para aplicar el irph?el irph no baja por la desmesurada subida de diferenciales que están aplicando los bancos que a dia de hoy son un par de ellos,podria ser que estén compinchados con el amaño del euribor,vayas donde vayas el diferencial que aplican casi es el mismo,0.48 mas 3% de diferencial,IRPH mi caso 3.68 mas 0.10 diferencial,me parece a mi que los bancos mantienen el diferencial alto para que el IRPH se mantenga a un nivel bastante mas alto que euribor
Responder
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Lukas de Madrid · Jueves, 07 Agosto 2014 | 08:29:41 AM · nº 2976
Dos semanas más y sale el nuevo IRPH. A ver como se comporta este mes y conseguimos que deje la barrera del 3%, venga a por el 2% que dentro de poco me renuevan, jejej
Responder
LOBO · BILBO · Viernes, 22 Sept. 2023 | 08:31:29 AM · resp. nº 2976
Buenos días Ron.
Me ha resultado interesante tu mención de que denunciaste el IRPH que tenías fijo desde el 2013 y ganaste. Te agradecería que me dijeras en que consistió tu denuncia, es decir, en base a que denunciaste. Yo estoy en las mismas circunstancias, y podría ser de mucha ayuda, me guiaras en lo que llevaste a cabo con tu denuncia.
Si consideras mejor decírmelo por privado, dime cómo hacerlo y te envío mi correo. Gracias.
Un cordial saludo.

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Termopilas de Ciudad Real · Jueves, 07 Agosto 2014 | 12:10:00 AM · nº 2975
Para Angeles, ¿te suele cambiar cada 6 o cada 12 meses? Porque si no das más datos poco te podemos ayudar.
Responder
Evita · peron · Viernes, 22 Sept. 2023 | 06:21:47 AM · resp. nº 2975
Evita, a mi tampoco me interesa leer "MALLORIA" y jo_der_me la vista. Por que TU "MALLORIA" seáis mas, según dices tu. ¿Al resto que les den? Pues muy bien por ti amigui. Ron al menos aporta algo. ¿Qué "haportas" tu con tu mensaje?
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Rogelio de Cuenca · Miércoles, 06 Agosto 2014 | 11:57:30 PM · nº 2974
La verdad es que sería interesante que nos contaran que tal la experiencia de tener ahora el Euribor, y si se nota un montón en la letra... por si algun día nosotros tenemos la oportunidad...
Responder
Ron · El Vendrell- Tarragona · Viernes, 22 Sept. 2023 | 05:41:39 AM · resp. nº 2974
Salva preguntaba por el irph de agosto y yo se lo he dicho,estamos aquí para ayudarnos, yo tenía el irph fijo desde el 2013 y lo denuncié y gané al BBVA, lo malo es que no me quitaron el irph me pusieron el irph entidades y me devolvieron lo cobrado de más desde el 2013. Ahora estoy luchando para ver si puedo seguir denunciando para que me quiten el irph y me devuelvan el resto.
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Adolfo de Sevilla · Miércoles, 06 Agosto 2014 | 11:23:32 PM · nº 2973
¿Alguien que le hayan cambiado a Euribor puede contar su experiencia? ¿Ha sido grande la diferencia? Gracias
Responder
David · Barcelona · Jueves, 21 Sept. 2023 | 09:04:32 PM · resp. nº 2973
Pueda ser que hayan enviado un email a todos los clientes con hipoteca variable, sin discriminar si algunos tiene IRPH o Euribor, en cuanto me llegue el mensaje de revisión de la hipoteca con los datos os contare lo que pone.
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Lion · Miércoles, 06 Agosto 2014 | 11:21:52 PM · nº 2972
La verdad es que si. Con estas pauperrimas bajadas, no se consigue nada, aunque es preferible a que suba, la verdad.
Responder
Eva Maria · Cadiz · Jueves, 21 Sept. 2023 | 08:33:01 PM · resp. nº 2972
Deja de beberte tu nombre que a nadie le interesa como manipulan el irph los mafiosos.
La malloria lo tenemos fijo desde 2014 y por encima de eso ,banque-ron
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Lion · Miércoles, 06 Agosto 2014 | 11:18:13 PM · nº 2971
La verdad es que si. Con estas pauperrimas bajadas, no se consigue nada, aunque es preferible a que suba, la verdad.
Responder
Kastaña · Viladecans · Jueves, 21 Sept. 2023 | 03:38:09 PM · resp. nº 2971
Hola , a ver si se han confundido los del banco y en la plantilla del email han puesto a todos los clientes euribor sin caer en que algunos tienen otro índice, podría ser?
Sería muy raro que ahora desapareciera el IRPH sin haber una ley para ello no?

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