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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Sábado, 22 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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José María · Miércoles, 30 Octubre 2013 | 11:14:03 AM · nº 2187
Para Dani: no está mal un interés fijo del 3,60 a 20 años; el euribor + 1, es mejor si se puede amortizar la hipoteca a medio plazo (6 a 7 años), jugar con el Euribor a mas de medio plazo es peligroso, hai muchos países (los del norte), que están deseando subirlo, yo personalmente pienso que en 10 años el Euribor puede subir bastante. Kutxa se perjudica estos años, pero en el futuro no podrás quejarte ni lamentarte. Kutxa está obrando bién para los dos, ellos quieren su seguridad y la tuya.
Responder
eric · Barcelona · Miércoles, 27 Mayo 2020 | 07:03:02 PM · resp. nº 2187
Clarificador como siempre Jose María Eurasquin , si el verdadero problema es el sistema judicial español. Si el juez de Barcelona vuelve a trasladar al TJUE nuevas preguntas , cuanto tiempo puede volver a tardar este proceso ? Espero que durante este tiempo pongan más querellas criminales a cadauno de los jueces y audiencias provinciales por prevaricar con sus sentencias . Lo que no se puede consentir es está impunidad . Los bancos estafan y las sentencias en este país son una farsa. Sé que llevará tiempo pero al final son tan chapuceros que ni retorciendo la ley con sus interpretaciones van a salirse con la suya .UNA VERGUENZA LA JUSTICIA EN ESTE PAIS .Tendrían que inhabilitar a todos esos jueces prevadicadores por no acatar la sentencia del TJUE.
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Juan Carlos · Martes, 29 Octubre 2013 | 06:27:35 PM · nº 2186
Hola he revisado la hipoteca en Agosto de 2013, como sustituto tengo CECA, como desaparecen los dos, cual sera el nuevo tipo que me van a aplicar, he leido sobre esto y parece ser que es IRPH Entidades, lo cual no hay mucha diferencia, Cuando se supone que me aplicaran el nuevo tipo ya que hasta Agosto 2014 no la reviso de nuevo. Puede alguien aclararme esta duda.
Responder
angel pepiol · CAMARLES-TARRAGONA · Domingo, 24 Mayo 2020 | 03:52:53 PM · resp. nº 2186
Hola
He visto el video de la conferencia del Sr Fernández Seijo sobre el IRPH y sinceramente las medidas de seguridad laboral no las cumplia debido al calentamiento de su cerebro por el sol y el deslumbramiento que producia a los abogados de la banca es digno de ver no me estraña que se llegue ha estas coclusiones seguramente se realizo en su chalet
Se olvidaron que el IRPH se imponía por estar en mora sin obcion de rechistar con coaccion y porque no dicen que se incluían unas 20 clausulas abusivas que no se explicaban y te hacían firmar la renuncia a ser informado
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dani · Martes, 29 Octubre 2013 | 05:17:22 PM · nº 2185
Hola que explicación podría tener que kutxa ofertase a sus clientes que pasan a tener euribor por la desaparición del irph cajas un interés fijo del 3.60?demasiado bueno parece no??me lo han ofrecido durante 20 años
Responder
Dabitxu · BARCELONA · Domingo, 24 Mayo 2020 | 05:59:09 AM · resp. nº 2185
"Simples corporativistas de mierda", quise decir.
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Raquel · Martes, 29 Octubre 2013 | 06:42:09 AM · nº 2184
Buenos días, he oído esta mañana que por fin desaparece el IRPH, mi pregunta es, comentan que desaparece el de cajas y bancos, pero y el de entidades? Ese también lo considero abusivo, pues es el mas alto después del IRPH cajas, porque no desaparecen todos? Ando siguiendo el IRPH entidades y lo único que hace es subir y subir, vamos que cuando a mi me venga la revisión me tocara pagar aun mas de hipoteca.
Alguien sabe si este también acabara desapareciendo?
Gracias.
Responder
Dabitxu · BARCELONA · Domingo, 24 Mayo 2020 | 05:34:34 AM · resp. nº 2184
Los jueces espanyoles son tan inútiles que siempre le tienen que preguntar al TJUE. El TJUE les da las herramientas y los jueces espanyoles no las utilizan o las utilizan al revés a sabiendas que lo están haciendo mal y luego cuando un gabinete de abogados se querella contra ellos por no cumplir la ley, te hablan del código deontológico... jajaja A mí me parece que estos jueces son una mafia, simples cooperativistas de mierda.
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soy pobre y estafada · Martes, 29 Octubre 2013 | 12:06:48 AM · nº 2183
Se tendría que erradicar todos los irph, las clausulas suelo y las preferentes. Necesitamos un Gobierno con determinación. Hay familias que lo están pasando muy mal, y ni siquiera están instruidas como para entender lo que ocurre, sólo son conscientes de su pobreza.
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HERNANDEZ E, P.Rafa · LLEIDA - LLEIDA · Viernes, 22 Mayo 2020 | 05:03:14 PM · resp. nº 2183
Claro que cuadra. Cuadra todo perfectamente.
Vas a juicio en primera instancia. Los jueces hacen su trabajo bien. Si la sentencia no le gusta a la banca (o a telefónica, o a estos del IBEX 35 y empresas potentes) la recurren.
En las Audiencias Provinciales, ahí ya se los afinan un poco, pero, si no es suficiente, siempre queda el SUPREMO, que ahí si que estan los jueces puestos por la política y favorecen a quien les ordena el sistema.
Sin nunguna vergüenza ni aspaviento.
Todo cuadra. Es este país de vergüenza que funciona así.
Todo cuadra para los que forman la cúpula.
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irphestafaunrato · Lunes, 28 Octubre 2013 | 11:36:43 PM · nº 2182
Qué fwerte, Bankia no contesta ninguneando a los que tienen sustitutivo interés fijo para que se piensen que les corresponde IRPH Entidades. Parece que no tenga bastante con el fraude de las preferentes. Mi hermana compró el pack de Caixa Laietana, es decir, preferentes + hipoteca IRPH, solo le falta la clausula suelo, aunque pagando casi un 4% con el irph no le hace falta.
Responder
JoseG · Gijon-Asturias · Viernes, 22 Mayo 2020 | 12:24:46 PM · resp. nº 2182
Lo que deberiamos hacer todos los afectadoses,es una denuncia conjunta a este juez (y otros)por prevaricacion,.Ya lo van a hacer los de ARRIAGA,pues podriamos unirnos todos con otra demanda,para que dejen de aprovecharse y reirse de la gente, ya esta bien.A ver si surge alguna iniciativa por parte de IRPHSTOPGUIPUZCOA o por quien sea.
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El Peregrino · Lunes, 28 Octubre 2013 | 10:51:48 PM · nº 2181
Hola Hipotecados del IRPH cajas.
Yo renovo en 25 de noviembre por lo cual sigo esperando el cambio para este año.
Lo que pasa es que mi sustituto es CECA que también desaparece y no se que me va a proponer Catalunya Caixa.
¿Alguien tiene alguna experiencia similar?
¿Me recomendáis ir a preguntar o esta mejor que espere a ver que dicen?
Responder
Paul · Barcelona · Miércoles, 20 Mayo 2020 | 11:45:38 PM · resp. nº 2181
La entrevista en youtube es infumable, pero me leí el documento de stopGipuzkoa y estoy totalmente de acuerdo.
Pero como soy "ATENTO y PERSPICAZ" he visto que da la entrevista desde su jardín de casa que seguro es mas grande que el parque de mi barrio, no vendría nada mal hacerles primeramente una evaluación intelectual y ver como han llegado hasta ahí y seguidamente una auditoría para ver realmente si el nivel y tren de vida que llevan corresponde con lo que ganan y esto empezando por el supremo.
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El Peregrino · Lunes, 28 Octubre 2013 | 10:42:55 PM · nº 2180
Hola Hipotecados del IRPH cajas.
Yo renovo en 25 de noviembre por lo cual sigo esperando el cambio para este año.
Lo que pasa es que mi sustituto es CECA que también desaparece y no se que me va a proponer Catalunya Caixa.
¿Alguien tiene alguna experiencia similar?
¿Me recomendáis ir a preguntar o esta mejor que espere a ver que dicen?
Responder
javi · bilbao · Miércoles, 20 Mayo 2020 | 04:18:09 PM · resp. nº 2180
1.754
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IRPHabuso · Lunes, 28 Octubre 2013 | 10:52:35 AM · nº 2179
El banco no es tu amigo, ni siquiera busca el beneficio mutuo....Los hay que quieren imponer el IRPH a los que tienen sustituto fijo y también los hay que quieren aplicar fijo a los que tienen sustituto euríbor+1, es una cuestión de pura usura y de grado: el banco prefiere IRPH ante todo, y si ven que tienen que aplicar otra cosa luchan con uñas y dientes perjudicando a clientes que se dejan la piel en el trabajo para poder seguir pagando las cuotas. No tienen sentido comercial, sólo buscan el beneficio inmediato, no se dan cuenta que cada cliente maltratado es la peor publicidad que pueda tener y un cliente con muy mala voluntad al final acaba haciendo daño, bien sea por el boca a oreja, quitando productos, dejando de pagar, entregando el piso destrozado o cualquier otra cosa que se le ocurra....Hay que ser un poco más flexible e inteligente.
Responder
eric · Barcelona · Martes, 19 Mayo 2020 | 10:34:35 AM · resp. nº 2179
Uno se puede manifestar para dar visibilidad a una estafa bancaria pero de que sirve si quien debe proteger tus derechos , es el que está haciendo más por que no sea así . Los gobiernos que van saliendo hacen poco o nada , pero los tribunales son como un rodillo que aplasta una y otravez al ciudadano .Si no es con sus sentencias que no entienden ni ellos sólo tienen que dejar pasar el tiempo . Debe ser mejor rescatar a la banca , deshauciar a personas ,arruinar a familías y saturar juzgados que no dejar que más de 1 millón de personas paguen lo mismo que el resto de ciudadanos de este país. Con la corrupción que ha habido , malversación , recortes etc.. ni una sola vez habrá nadie que haga lo correcto . Se puede ganar una demenda de IRPH en este país ?
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ANTONIO · Lunes, 28 Octubre 2013 | 10:51:39 AM · nº 2178
Gracias Junio, A mi me toca en octubre y en noviembre pago la nueva cuota ( + alta de IRPH ). Tendré que esperar 1 año para que se me aplique el Euribor + 1 .......
Responder
Jose · Barcelona · Lunes, 18 Mayo 2020 | 03:37:30 PM · resp. nº 2178
Oliver de Las Palamas si te enteras que te veo espeso ayer y hoy. Antes de Enero del 2019 era el cliente el que pagaba los gastos de la hipoteca después del TS Enero 2019 lo sigue pagando el cliente. La parte que le corresponde a los Bancos se lo repercute al cliente vía diferencial durante toda la vida del Crédito, por tanto, es el cliente el que antes y después de Enero 2019 seguirá pagando los gastos de las hipotecas. [rojo]Confundes Churras con merinas decir semejante disparate que al TJUE no se le Recurre y solo eleva una cuestión prejudicial. TU ESCHUCHAS CAMPANAS Y DISPARAS SIN MAS. Para que sepas cuales son la competencias del TJUE.
Recursos ante Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)
Son diversos los recursos y procedimientos judiciales que pueden seguirse ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (en adelante TJUE), como los siguientes:

LA CUESTIÓN PREJUDICIAL
EL RECURSO POR INCUMPLIMIENTO
EL RECURSO DE ANULACIÓN
EL RECURSO POR OMISIÓN
LOS RECURSOS DE CASACIÓN
EL REEXAMEN


Sea cual sea la naturaleza del asunto, los recursos o procedimientos ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea consta, por lo general, de una fase escrita y de una fase oral, que es pública. Sin embargo, es preciso distinguir entre, por un lado, el procedimiento de las cuestiones prejudiciales y, por otro, el de los demás recursos (recursos directos).

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