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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Jueves, 20 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,990% Fecha: 2026-08-20
Media del mes (días cargados) 2,935%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 14 días, suma 41,095, media 2,935%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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carlos · Jueves, 02 Mayo 2013 | 06:38:53 PM · nº 1718
ATENCION!! ¿QUE ES LO QUE SE VE EN EL CIELO! BAJADA DE TIPOS DE INTERESES AL 0.50% DEL BCE, HOOO ES UN COHETE, UN RAYO, UN AVION, NO es el banco DE ESPAÑA que viene a salvar a los bancos e impedir que desaparezca el IRPH, .................continuara..............
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jose · valencia · Jueves, 16 Enero 2020 | 10:30:06 PM · resp. nº 1718
buenas Noches, por favor poner el enlace para enviar correo
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CARLOS · Jueves, 02 Mayo 2013 | 07:14:29 AM · nº 1717
HOLA A TODOS, TENEMOS IRPH HASTA OCTUBRE DE ESTE AÑO, A PARTIR DE ESTA FECHA DEPENDERA DE LO QUE LOS ORGANISMOS EUROPEOS DECIDAN PRESIONAR AL GOBIERNO DE ESPAÑA PARA EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DE LAS DIRECTIVAS COMUNITARIAS SOBRE TRASPARENCIA DE LOS PRODUCTOS FINANCIEROS.
las entidades financieras aran todo lo humanamente posible por imflar estos indices y hacer que no cesen de subir, por que el tiempo se les acaba, y luego los paganinis de sus clientes podrian verse veneficiados en unas importantes rebajas de los intereses de sus hipotecas, Y ESO NO INTERESA.
POR CIERTO NO HAN PUBLICADO EL INFORME TECNICO DE LA SUPERSUBIDA DEL IRPH EN ESTA PAGINA, POR QUE NO SABEN QUE DECIR, PERO YA OS DIGO QUE NO VA HA DEJAR DE SUBIR, POR DESGRACIA+
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Oscar · manresa · Jueves, 16 Enero 2020 | 07:34:01 PM · resp. nº 1717
Muy buenas David, enhorabuna por tu iniciatiba. ¿Puedes informarme de como lo has hecho para hacerlo yo también?
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Raúl · Miércoles, 01 Mayo 2013 | 08:26:20 PM · nº 1716
Mirar, algo se mueve

ww.diarioprogresista.es/iuicv-sospecha-que-los-bancos-estan-manipulando-al-alza-el-irph-28953.htm

Pero que hay de los que tenemos IRPH entidades? Se publicará un índice sacado de la nada?
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David · Valencia · Jueves, 16 Enero 2020 | 06:53:11 PM · resp. nº 1716
Pues si todos mandáramos un email pidiendolo podria ser que nos hicieran caso y saliera antes. Os animo a todos a mandar el email.
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Julia · Miércoles, 01 Mayo 2013 | 11:03:26 AM · nº 1715
Yo tengo hipoteca Euribor, pero si tuviera hipoteca a IRPH, no firmaría nada hasta que no se aclaré del todo la desaparación del IRPH Cajas, del IRPH Bancos y del CECA, pues si os proponen una novación, seguramente será porque les interesa ya que a lo mejor teneis un sustituto al índice mucho mejor en vuestra escritura.
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eric · Barcelona · Jueves, 16 Enero 2020 | 06:28:52 PM · resp. nº 1715
Si que sirve . A mí me da ánimo .
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pau · Martes, 30 Abril 2013 | 10:11:43 PM · nº 1710
Tengo irph cajas+0, 25 con bankia, me toca revision en julio y no se q va a pasar..el sustitutivo q me pone las escrituras es la media de indices. Lo raro es q hace un par de semanas me llamaron para hacer una novacion al euribor+1, 5, novacion q me cuesta unos 1500 (ya q solo pagaria notaria segun ellos) eso se añadiría al prestamo y si tuviera mas prestamos puedo unificarlos, es mas, me ofrecen aumentar hipoteca 12 años mas. He vuelto a hablar con ellos y no saben, no contestan por el tema desaparicion irph. Necesito opiniones...todo me huele mal.
Responder
manuela · doña manolita · Martes, 14 Enero 2020 | 02:12:57 PM · resp. nº 1710
hola iñaki hay que devovlñerlo todo es decir si te has deducido 30.000 € en estos 16 años deberas devolverlo todo al fisco a pagar a pagar
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rafa · Martes, 30 Abril 2013 | 05:06:43 PM · nº 1709
Por hipoteca a IRPH pago sobrecoste 200 euros al mes. Cada dia me acuerdo de cómo regalo 200 eur al banco llevando un estilo de vida muy austero
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Ana · Cádiz · Martes, 14 Enero 2020 | 01:30:30 PM · resp. nº 1709
Pues yo se que con las clausulas suelo el mismo banco lo avisaba en hacienda. Se supone que hay que pagar algo en hacienda. Ahora a ver lo que es. Porque entre hacienda y abogado...
A ver si alguien que entienda mejor nos lo puede explicar.
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javivi · Martes, 30 Abril 2013 | 03:23:42 PM · nº 1708
respuesta a jose antonio 1230 cuidadin con no firmar nada sin enterarte bien,te van a timar
Responder
Alberto · Baleares · Martes, 14 Enero 2020 | 11:25:48 AM · resp. nº 1708
Casi aciertas jejejeje...... este miércoles, 15 de enero, en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre las indemnizaciones que debe abonar una aerolínea por pérdida de equipaje de su pasajero, El TJUE escuchará a Vueling y reclamador.es para tomar una decisión sobre el pago de las indemnizaciones por pérdida de equipaje.

y sigue al final de todo .... Por último, y sin dejar la justicia europea, no hay que olvidar que próximamente -no se conoce la fecha exacta- el TJUE emitirá su sentencia en la que se conocerá si el IRPH.

Animo queda poco
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Raquel · Martes, 30 Abril 2013 | 02:57:09 PM · nº 1707
Buenas tardes a todos, quiero hacer una pregunta haber si alguien me la puede contestar. ¿Se puede aplicar el IRPH a una vivienda calificada de protección ofial? Creo haberlo leído en algún sitio pero no lo tengo claro. A mi me lo han hecho, como tantas otras cosas.... muchas gracias.
Responder
Maika · andalucia · Martes, 14 Enero 2020 | 10:05:36 AM · resp. nº 1707
pero SI ES MAÑANA
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jose antonio · Martes, 30 Abril 2013 | 10:21:32 AM · nº 1705
Por fin salió publicado el dichoso BOE....
han hecho una serie de cuentas.....la cuenta la vieja , y han deducido que de un 3,79% que me correspondia de irph cajas , me van aplicar un 2,78% de no se qué ,,,,
Y si en mi contrato pone Euribor + 1......Què ?
Me corerspondería 1,53% !!!!
Responder
Ana · Madrid · Martes, 14 Enero 2020 | 08:45:01 AM · resp. nº 1705
FORO IRPH,el foro de los DIVORCIADOS a perro flaco todos son pulgas
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tony · Martes, 30 Abril 2013 | 09:47:33 AM · nº 1704
HOLA,soy un afectado por la clausula suelo el minimo que pago es el 4.00% una barbaridad,no amortizo nada de capital ,ahora tengo tambien el IRPH.Yo no tenia ni idea de las hipotecas,que bonito es engañar a una persona analfabeta,o como robar a un ciego,me hicieron firmar o no habia hipoteca, no se que hacer,me gustaria que me
ayudaran,gracias
Responder
Cristina · Almeria · Martes, 14 Enero 2020 | 08:41:35 AM · resp. nº 1704
Buenas diáis a todos

Os cuento mi caso divorciada con tres hijos hipoteca conirph mi marido me pasa pension manutentoria para los niños y yo me he qudeado con el piso aciendo frente a hipteca mas gastos de comunidad de momento dice que no se saca para no perjudicarme en el caso de que pase algo conmitrabajo el se deducela hpoteca en la decaracion de la renta asi que tambiensale ganando.que casualidad que mi nueva pareja tambien teiene el malditoirph y probelams con su ex

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