IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
Ver evolución →
IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,956% Fecha: 2026-08-18
Media del mes (días cargados) 2,927%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 12 días, suma 35,128, media 2,927%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

avatar
Bob esponja · Viernes, 26 Marzo 2010 | 04:27:43 PM · nº 1033
El irph sube y el euribor en mínimos históricos.Uno ya no sabe que pensar,si el irph se quedará alrededor del 3% o las cajas van a seguir sangrándonos ya sin disimulo alguno.Entonces si suben el precio del dinero que? El irph va por libre , ni es más estable, baja más lento que el euribor y mucho menos.y ahora sube?Tengo irph+0.10 1700€ hipoteca a 30 años y me quedan 21 .me revisan en abril ,Dios tanto sufrimiento para que? me tragué todas las mentiras del director de una caja y han conseguido amargarme la vida.
Responder
Iván · Barcelona · Martes, 19 Marzo 2019 | 11:29:17 AM · resp. nº 1033
Ok Silvia, haver si tenemos suerte, igualmente en cuanto me notifique algo mi abogada también os informaré aquí por si puede servir de ayuda también a otros.
Un saludo Silvia nos vemos por aquí.
avatar
Ramonet el del cantet · Jueves, 25 Marzo 2010 | 10:52:54 PM · nº 1032
¿Alguien tiene hipoteca al irph pero con diferencial negativo? Si alguien lo tiene, por favor que me lo diga, porque me apunto a un irph negativo. La vida de las hipotecas da mucha vueltas y tal vez dentro de unos años las hipotecas a irph esten por los suelos y las del euribor empiecen a dispararse.
Responder
silvia · barcelona · Martes, 19 Marzo 2019 | 09:12:33 AM · resp. nº 1032
Holaa ivan! Yo tambien tengo la seccion 15 en la ap de barcelona pero sin fecha..yo de primera instancia gane el.irph pero ahora toca esperar a ver que dicen. Al final tendremos nuestra recompensa .
avatar
Reynos · Jueves, 25 Marzo 2010 | 10:50:59 PM · nº 1031
Primavera, verano, otoño, invierno, primavera, verano, otoño, invierno. Bueno si lo preferiis: enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre. Asi hasta 30 años, hipoteca a irph + 0,45. ¿Me lo tomo con calma mejor no?
Responder
Iván · Barcelona · Martes, 19 Marzo 2019 | 08:46:13 AM · resp. nº 1031
Hola Silvia, gracias por contestar, tengo la sección civil 15 y en el primer juicio en Sant Feliu gane c.suelo, interés de demora , vencimiento anticipado y perdí irph y avalistas. Mucha suerte Silvia,
avatar
Vangoh · Jueves, 25 Marzo 2010 | 10:48:42 PM · nº 1030
¿Alguien ha oído hablar de la hipoteca rompesuelos? Porque vamos a ver, si yo tengo una hipoteca irph + 0,45, no es lo mismo que una hipoteca a euribor con clausula de suelo al 3%. Yo creo que si. ¿Alguien ha oído hablar de la hipoteca rompesuelos?
Responder
avatar
Ivan · Jueves, 25 Marzo 2010 | 10:46:46 PM · nº 1029
Alcon; irph cajas al 4% para marzo. ¿Porque no has dicho irph marzo al 5%? Total, mejor todavia, al leer al 4% a mi y a mi novia nos has hecho sonreir, si hubieras dicho al 5% en marzo nos hubieramos carcajeado
Responder
SILVIA · BARCELONA · Lunes, 18 Marzo 2019 | 10:56:14 PM · resp. nº 1029
yo desde enero de 2018 que estoy tambien esperando fecha para la AP DE BARCELONA. Ivan que seccion tienes ? ganaste de primera instancia el juicio?

GRACIAS Y UN SALUDO
avatar
Azteres · Jueves, 25 Marzo 2010 | 10:45:19 PM · nº 1028
Quebat. Amotiza ya, reduce tu hipoteca irph esa que tienes y date la satisfacción de quitarte unos años por pagar. Mira yo tenía nueve mil euros ahorrados, quise amortizar y al final no lo hice. Luego me gaste poco a poco el dinero, que si 300 euros para comprarme una camara, que si 200 para ropa, que si me pongo llantas al coche, que si mi cumpleñaos, y ahora me quedan telarañas. Si hubiera amortizado ahora el dinero habría estado más aprovechado.
Responder
vicente · as pontes · Lunes, 18 Marzo 2019 | 03:56:21 PM · resp. nº 1028
claro, pues de eso se trata, como hicieron con la clausula suelo, devolvérselo a quien les da la gana, eso les da PODER, aplicar la ley igual para todos no. y el PODER se puede vender a terceros y amortizar, el mero trabajo de aplicar la ley, establecida por los ciudadanos, no, sólo es un trabajo y un sueldo, lo que tiene que ser.
avatar
loquito · Jueves, 25 Marzo 2010 | 10:43:02 PM · nº 1027
Un dos tres: a ver que te acepten la hipoteca naranja, creo que es todo un exito, aunque claro, a mi da no se que tener que meter dinero por internet y no tener tu oficinita a mano, pero si tienes tu hipoteca a irph i consigues una buenos datos con la hipoteca naranja, yo me lanzaría sin duda. Pero no creo que sea tan faci, pues, si lo fuera, miles de gentes que pasan por aqui por el foro ya se habrían cambiado.
Responder
vicente · as pontes · Lunes, 18 Marzo 2019 | 03:46:40 PM · resp. nº 1027
efectivamente, los bancos además de llevarse el dinero público a medio del conocido como rescate a la banca más de la mitad del cual no era de la burbuja inmobiliaria sino de prestamos dados a sí mismos sin ningún activo inmobiliario detrás, es decir, sin garantía alguna y no devueltos, se estaban llevando más dinero aún, con la conocida como estafa de los contratos irph, a los ciudadanos de rentas más bajas. y efectivamente, la fórmula del índice a que se apuntaba para que de nuevo la culpa y la compensación a los estafados corriera a cargo de dinero público, no tiene nada que ver con la estafa de los bancos en los contratos con este índice. la de no informar y con ello poder malusar dicho índice sin que nadie se percatara, duplicando gastos y periodificación en distintas claúsulas y multiplicándolos exponencialmente mediante la propia periodificación, así como mediante el número de contratos de este tipo con el precio ilegalmente aumentado que retroalimentaban la estafa piramidal mes a mes.
avatar
Lujan · Jueves, 25 Marzo 2010 | 10:37:42 PM · nº 1026
Para Alcon: Escucha, que el irph cajas haya subido en marzo, no quiere decir un cambio de tendencia. Mientras que el BCE no suba los tipos de interés, ni el euribor, que ahora esta estancado ni el irph, queda también la sensación de estarlo, var a subir. Si te parece pasa del 3% al 4%, y al mes que viene al 5% y al otro al 6%. Por favor, si no tienes ni idea, dejate de chorradas. Hay mucha gente que esta sufriendo para pagar la hipoteca, y llegas tu y dices que va a subir al 4%. ¿Que argumentos tienes para decir semejante disparate? Si quieres decir chorradas, las dices a tu novia o a tu mujer, y no vengas aquí para molestarnos. Somos muchos los que vivimos ahogados con la hipoteca, y venimos aquí asesorarnos y no a que nos intranquilicen con chorradas. No entiendo porque no han censurado todavía tu comentario. Es un comentario bastante irresponsable.
Responder
Jose · Bilbao-Vizcaya · Lunes, 18 Marzo 2019 | 11:49:31 AM · resp. nº 1026
¿Algún partido político se pronunció sobre el IRPH,comentó algún político la ocurrido el 25 febrero en Bruselas?,de ser así para ellos hira mi voto¡¡¡¡
avatar
Quebat · Jueves, 25 Marzo 2010 | 10:34:03 PM · nº 1025
Alguien puede ayudarme con una amortización. ¿Que pasos hay que dar?
¿Es necesario pagar notario?
Quiero dar 8.000 euros. El irph esta ahora bajo, pero dicen que cuanto más alto este mejor para amortizar. Alguien sabe si este momento es bueno, o me espero a que suba el irph?
Responder
Juan · Las PanasG C · Lunes, 18 Marzo 2019 | 08:40:05 AM · resp. nº 1025
Carajo!!!y eso de dónde salió
avatar
PIn · Jueves, 25 Marzo 2010 | 10:32:00 PM · nº 1024
Alcon no digas tonterias ¿Como va ser irph cajas para marzo 4%? Sinceramente tu flipas. Por favor no vengas al foro a amargar gratuitamente a los demás.
Responder
Jose · Bilbao-Vizcaya · Domingo, 17 Marzo 2019 | 03:30:43 PM · resp. nº 1024
Pues vaya manera de marear la perdiz, no hay que esperar a lo que diga el TJUE?,o aquí cada juez hace lo que le viene en gana?

Mostrando 4951–4960 de 5746 comentarios · Página 496 de 575

Dejar comentario

Visitas: 384