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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,956% Fecha: 2026-08-18
Media del mes (días cargados) 2,927%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 12 días, suma 35,128, media 2,927%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Rojo · Lunes, 22 Febrero 2010 | 05:01:29 PM · nº 951
El IRPH no va a bajar más. Asi que empezad a desencantaros. Las pruebas son evidentes. Resulta que lleva meses, bajando poquisimo y ahora resulta que incluso el IRPH bancos sube, poco pero ha subido. Así que iros haciendo a la idea de que el IrpH ha tocado suelo. Es así y no hay que darle más vueltas. Antes de la crisis financiera mundial resultaba que el Euribor se encoentraba a menos de un punto del IRPH, con la crisis cayendo sobre bancos, ciudadanos, gobiernos, países y bancos centrales, se empezaron a bajar los tipos de interés. El Euribor emprendió una carrara de caída endiablada, y sin embargo en los primeros meses el irph se resistía a bajar. Dos meses más tarde empezó a bajar, a buen ritmo al principio, pero pronto perdió gas. Mientras que el Euribor ha perdido el 80% del valor que tenía cuando estaba en máximos históricos el IRPH ha perdido un 60%, COMO MUCHO. Así es que, si antes de la crisis la diferencia entre euribor y irph era de un punto, ahora es casi de dos. ¿Qué podemos hacer? NADA. Nuestro banco no nos va permitir cambiarnos a Euribor y he estado consultando para pasarme a otro banco y te piden el oro y el moro para cambiarte. Es decir, tienes que demostrar que eres rico, que te sobra el dinero porque ganas mucho dinero y tienes unas nómimas impresionantes. La cuestión es que los que ganamos poco y necesitamos cambiarnos la hipoteca para pagar menos, no nos aceptan y los que tienen dinero a mansalva y les aceptarían una subrogación, les importa tres pimientos pagar un poco más por su hipoteca porque les sobra mucho dinero. En fin, conformemonos con que si antes estaba al 6% ahora el irph está al 3% y la cuota si que nos va bajar,. ¿Que si tuvieramos la hipoteca con el euribor, estariamos pagando menos? Seguramente, pero es lo que hay, siempre habran unos que pagan más que otros, lo que hay que hacer es procurar estar en el grupo de los que pagan menos, pero esto es como en los atascos, muchas veces te toca el carril de los que más lentamente se mueven.
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francisco serrano · cartagena · Lunes, 25 Febrero 2019 | 09:48:59 PM · resp. nº 951
Estoy contigo ANA, hay que poner ya un limite a esto joder que somos unos put.. conformistas.
No es necesario romperlo todo pero si es necesario que pongamos fin a esto.
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Urico Todelo · Lunes, 22 Febrero 2010 | 04:47:51 PM · nº 950
Por favor, alguien me puede asesorar de cual es el diferencial ideal si tienes hipoteca con IRPH? Pienso comprarme una casa pronto y quiero estar bien informado para poder discutir y no asentir a todo lo que me digan. Me gustaría saber un diferencial que sea razonable para el Euribor y otro diferencial que sea razonable para el IRPH.
Responder
Gaspar · Mallorca · Lunes, 25 Febrero 2019 | 08:55:53 PM · resp. nº 950
Ni un solo remarque en los medios de comunicacion! Callados por el dinero... Secuaces de esta trama... Cuando nos unimos de una vez? Por cierto gracias a los letrados por defendernos... Y la representante del reino de españa... Haces mas en una tarde para q llegue la republica q los comunistas en toda su historia!
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Snex · Lunes, 22 Febrero 2010 | 04:45:26 PM · nº 949
Estoy de acuerdo con Enric, porque si es una web del IRPH no informan del valor diario del IRPH, como hacen del Euribor? Los que tenemos hipotecas con el IRPH también tenemos derecho a ser informados.
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José Miguel · Palma de Mallorca · Lunes, 25 Febrero 2019 | 07:18:37 PM · resp. nº 949
Mira el enlace que he puesto donde sale
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Unax · Lunes, 22 Febrero 2010 | 01:32:07 PM · nº 948
El irph bancos ha subido, ocurrirá lo mismo al mes que viene, es decir el irph de febrero para cajas. No parecería bien, porque todavía esta por encima del 3%.
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Raúl · Valencia · Lunes, 25 Febrero 2019 | 05:51:48 PM · resp. nº 948
En la web de irph stop guipuzkoa , han hecho un seguimiento de la vista de hoy , os paso el enlace.
http://www.irphstop.eus/es/.
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Enric · Lunes, 22 Febrero 2010 | 01:31:00 PM · nº 947
¿Por qué ponen en esta web como cambia el Euribor dia a dia, y el IRPH siempre ponen el mismo valor? Pienso que sería muy ÚTIL saber como va bajando o subiendo día a día el IRPH y no informar solo una vez al mes. Si es una web sobre el IRPH , lo lógico es que informen de los cambios diarios y no mensuales. Un poco de seriedad por favor.
Responder
Francisco · Cadiz-Cadiz · Lunes, 25 Febrero 2019 | 05:20:07 PM · resp. nº 947
Manuel, ni derechas ni izquierdas, el gobierno que hay ahora como se vaya más a la izquierda se sale del mapa y sin embargo la abogada que han puesto parece que es la dueña del banco.
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Madeira · Lunes, 22 Febrero 2010 | 01:28:57 PM · nº 946
Por favor, alquien ha coseguido cambiar al Euribor. Necesito saber de ofertas de bancos, que me permitan pasar del IRPH al Euribor y también quiero saber si eso conviene. Me parece que los de mi banco que es la Kutxa no estará dispuesto a cambiarmelo porque supondrá que cobraran menos intereses por mi hipoteca, pero quiero saber si alguien ha conseguido hacer una subrogación a otro banco. Gracias de antemano.
Responder
Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Lunes, 25 Febrero 2019 | 05:03:39 PM · resp. nº 946
Buenas tardes, todas las hipotecas de la CAM fueron vendidas por dicha caja antes de venderse al Sabadell.
Estos Sres no tienen legitimidad para cambiar nada. Lo que están intentando es hacer legal, lo que no lo es, puesto que la deuda no les pertenece, de ahí que quieran negociar con uds y hacerles firmar una nueva hipoteca con ellos. Ya lo he comentado muchas veces. Informense sobre lo que es una titulizacion. No pueden embargar si no pagan, no pueden reestructurar la deuda, no pueden hacer nada. Ya verán si el irph sale en su contra, como dirán que la deuda no es de ellos. Y dirán uds? Bueno y entonces quien me devuelve lo cobrado de más? Pues ellos por haberse cobrado mes a mes las hipotecas de todos los Clientes de esta maravillosa caja, cuando no tenían que haberlo hecho, eso se llama apropiación indebida. Tendrán que buscar abogados especialistas en titulaciones.
A mis abogados ya les han reconocido que mi hipoteca está titulizada por escrito. Y sino, soliciten por escrito, si la vivienda está titulizada a ver si les contestan. Conmigo no han tenido otro remedio puesto que tengo los originales de CNMV, que así lo justifica.
Un saludo a los dos y mi consejo, no firmen nada con estos listos.
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Xandra · Lunes, 22 Febrero 2010 | 01:27:01 PM · nº 945
Hola, foreros del IRPH, me gustaría saber cual es la previsión del IRPH para el 2010, va a seguir bajando? Dicen que hasta que no se acabe la crisis el IRPH no subirá, espero que sea así. Si no baja tanto como el Euribor, por lo menos que tampoco suba y estemos unos años pagando unas cuotas razonables.
Responder
Raúl de Valencia · Valencia · Lunes, 25 Febrero 2019 | 05:01:53 PM · resp. nº 945
En la página IRPH stop , han colgado información del seguimiento de la vista . Está previsto que el Abogado publique sus conclusiones el 24 de Junio. Al parecer la abogada del reino de España ha defendido a la banca como si fueran sus hijos...
Suerte a todos....
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alguien · Viernes, 19 Febrero 2010 | 07:43:24 AM · nº 944
al bajarte tanto tienes que tener el euribor. no hace falta que te vayas al banco con una llamada te dicen tus condiciones.
ya ha salido el irph de ereno 3,025 asi no vamos a ningun sitio
Responder
Maria · Jaén · Lunes, 25 Febrero 2019 | 04:58:46 PM · resp. nº 944
Cuando podremos saber algo...puff q nervios..Ojalá tengamos suerte
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Alejandro Rivas · Jueves, 18 Febrero 2010 | 11:22:31 PM · nº 943
Para ser sincero todavía no tengo ni idea si mi hipoteca está a Irph O Euribor y no se donde se mira. A mi me acaba de llamar un amigo diciendome si tengo la hipoteca a IRPH o a Euribor y he tenido que decirle que ni idea. No se donde se mira, puedo preguntar al banco, pero claro con los horarios que tienen es muy dificil acudir. Yo lo único que se es que antes pagaba 776 euros de hipoteca y de repente en octubre del 2009 me bajo un montón, cosa que me alegro bastante, pues siempre acabo el mes con menos de diez euros en el banco, y porque el cajero no deja sacar menos de 10 euros que si no ni eso. Pues lo dicho, ahora pago unos 480 euros cuando antes pagaba casi 800. Si alguien con estos datos me puede decir si tengo IRPH O EURIBOR, lo agradecería. Lo siento perdonen mi incultura pero en mi vida me he visto yo hablando de cosas tan raras como el IRPH. Gracias
Responder
Maria · Jaén · Lunes, 25 Febrero 2019 | 04:53:45 PM · resp. nº 943
Tengamos la esperanza de q todo salga bien....somos muchos los afectados....alguien sabe cuando sabremos algo
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Reflex · Jueves, 18 Febrero 2010 | 05:10:20 PM · nº 942
El IRPH siempre ha estado por encima del Euribor, por eso ofrecen diferenciales más pequeños. Yo tengo IRPH + 025% y yo fui muy consciente al firmarlo, porque sinceramente no encontre ningún banco con el que tener la posibilidad del Euribor con un diferencial bajo, asi que yo estoy contento, y ahora más porque veo muchas ofertas del banco y ya ponen diferenciales muy altos, por encima del uno en el caso del Euribor.
Responder
Hernan · Santa Pola-Alicante · Lunes, 25 Febrero 2019 | 12:53:36 PM · resp. nº 942
A mi me llamaron en enero para ofrecerme lo mismo, pasarme a fijo con el interes actual, poco mas que me morí de risa.. les dije que preferia jugarmela a la resolucion del TSUE, con la posibilidad de que me devuelvan 24.000€ que ahorrarme 3€ mensuales en los seis proximos años...
No conforme con esto el viernes pasado me volvieron a llamar para ofrecerme un cuarto de punto menos en el fijo...
Si no estuvieran tan «acongojados» no lo harían como no lo hicieron durante los 14 años que nos llevan timando con el IRPH.
mi consejo... lo peor que nos puede pasar es que sigamos como hasta ahora, pero de fallar a favor, va a ser una pasta... yo me la juego...

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