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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,956% Fecha: 2026-08-18
Media del mes (días cargados) 2,927%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 12 días, suma 35,128, media 2,927%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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doru · Lunes, 06 Abril 2009 | 01:13:04 PM · nº 741
hola joan.lo normal es que te pongan el irph de marso que se publica en boe 18-20de avril,esto si te rvisan al 1 de mayo.irph ien-5.203 y irph-feb-4.492,aniade a esto tu diferencial (si tienes).Mira en la escritura que mes te cojeron como referencia.Saludos!
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Josman · Huelva · Domingo, 02 Dic. 2018 | 08:36:59 PM · resp. nº 741
Hola Israel, pues si me ha bajado la hipoteca 8€ mensual, lo que más me interesa saber cómo va a evolucionar todo esto ahora, si finalmente me devolverán todo si el tribunal nos da la razón, o me torearán diciendo ya le hemos dado 980€....
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Juan · Lunes, 06 Abril 2009 | 09:11:53 AM · nº 740
Hola, a ver si me puede alguien ayudar. Resulta que el 1 de Mayo me hacen la revisión en Caixa Terrassa con IRPH, pero me dicen que me cogen el valor de Enero, osea con 4 meses de antelación, es legal esto? Alguien sabe con cuánto tiempo te tienen que coger el valor del IRPH antes de la revisión? Gracias y por favor ayudarme antes.
Responder
Israellobo · Toledo · Domingo, 02 Dic. 2018 | 01:40:59 PM · resp. nº 740
Perdona Josman que te he llamado Asunción porque he leído el mensaje de abajo
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Rusbel · Sábado, 04 Abril 2009 | 09:45:52 PM · nº 739
Hola,
En abril del 2006 compré un piso por el valor de 275 mil euros a 35 años.
En mi revisión anual del irph cajas del 2008 me calcularon a 5.487 y estoy pagando 1464 euros de hipoteca (1216 euros de intereses y 248 euros de capital)
Quisiera saber:
1.-Cuanto bajará la hipoteca para este año 2009?
2.-Es conveniente cambiarme al euribor?
3.-Porque los intereses son tan altos?
4.-Debo negociar y amenazar con irme a otra caja o banco?
5.- Me están robando?
Muchas gracias
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Israel · Toledo · Domingo, 02 Dic. 2018 | 01:39:04 PM · resp. nº 739
Hola Asunción. La devolución que te han hecho es de un interés masl cobrado,aunque creemos que te la han hecho para ir quitando lo que les viene, el concepto es una mala cálculo según ellos. Mira a ver si te ha bajado la letra un poco.
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JuankyRaider · Viernes, 03 Abril 2009 | 09:05:52 PM · nº 738
Vamos a ver¡¡¡ compañeros de IRPH...dejar de comeros la bola que el IRPH está bajando y a su debido tiempo nos irán bajando la hipotecas, ir pensando en que vais a invertir ese dinero que nos vamos ahorrar, y no deis más vuelta al tema que si no entre todos nos vamos a liar más....recordar que en peores plazas hemos toreado y de todas hemos salido aireosos, me despido de todos vosotros con un fuerte ¡VIVA ESPAÑA!
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Ana · Madrid · Jueves, 29 Nov. 2018 | 11:14:40 AM · resp. nº 738
que suerte chico porque a mi aun me quedan 22 años
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Juan · Viernes, 03 Abril 2009 | 08:13:05 AM · nº 737
Hola, a ver si me puede alguien ayudar. Resulta que el 1 de Mayo me hacen la revisión en Caixa Terrassa con IRPH, pero me dicen que me cogen el valor de Enero, osea con 4 meses de antelación, es legal esto? Alguien sabe con cuánto tiempo te tienen que coger el valor del IRPH antes de la revisión? Gracias y por favor ayudarme antes.
Responder
Ana · Madrid · Miércoles, 28 Nov. 2018 | 03:12:05 PM · resp. nº 737
Entre 3 y 4 años, la justicia europea va muy lenta
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Eloisa · Jueves, 02 Abril 2009 | 09:51:38 PM · nº 736
Hola Alberto,
Muchas gracias por el consejo y por contestar tan rápido. Creo que llevas toda la razón y esta gente ya me engaño la primera vez. Si pudiera me hiria con otro banco pero de momento en los que he preguntado me han dicho que no es viable... Además ahora me bajará la letra en la proxima revisión. Les voy a decir que gracias pero que se queden con su oferta. Gracias de nuevo.
Responder
silvia barcelona · VIC · Martes, 27 Nov. 2018 | 11:30:46 PM · resp. nº 736
Buenas noches a todos!! mi abogada me dijo que a mediados del año 2019 en el primer trimestre el tjue se tiene que pronunciar sobre el irph. Ojala tenga razon y asi se ajiliza todo un poco mas rapido porque llevamos muchos años sufriendo este calvario. Un saludo a todos y animo
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ismael · Jueves, 02 Abril 2009 | 09:00:19 PM · nº 735
hola tengo una hipoteca irph +0.25 en la caixa de 100.000 e les he pedido que me lo pongan a irph +0 me han dicho que no , me estoi mirando mas hipotecas y la que mejor condiciones me da es ing direct que me hace euribor +0.55 sin ningun tipo de comisiones de apertura pero los gastos de la nueva hipoteca suben a casi 4000 e merece la pena hacer el cambio no quiero que me engañen otra vez , gracias
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eric · barcelona · Martes, 27 Nov. 2018 | 06:13:57 PM · resp. nº 735
yo no sé de dónde sale con que quedan aún dos años.
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Eloisa · Jueves, 02 Abril 2009 | 08:28:37 PM · nº 734
Hola Alberto,
Muchas gracias por el consejo y por contestar tan rápido. Creo que llevas toda la razón y esta gente ya me engaño la primera vez. Si pudiera me hiria con otro banco pero de momento en los que he preguntado me han dicho que no es viable... Además ahora me bajará la letra en la proxima revisión. Les voy a decir que gracias pero que se queden con su oferta. Gracias de nuevo.
Responder
Miri · Alicante · Martes, 27 Nov. 2018 | 02:50:02 PM · resp. nº 734
Hola nurita16, pues ármate de paciencia porque nos quedan 2 añitos de sufrimiento, casi na! Hay que pagar la hipoteca como se pueda
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alberto · Jueves, 02 Abril 2009 | 03:38:42 PM · nº 733
Hola eloisa, esa oferta de uci de ofrecer euribor+1 mas el diferencial que tuvieras de irph ya nos lo habian comentado otros foreros y te digo lo mismo que a los otros, yo no lo cambiaria por nada que no sea menos de euribor+0,80 que es la diferencia real en que suele estar uno y otro indice en epocas normales, no como la actual que es anormal el ritmo de bajada del euribor y el irph, no creo que debas aceptar porque saldras perdiendo con el cambio y estos de uci no regalan ni los buenos dias.
Responder
Israel · Toledo · Martes, 27 Nov. 2018 | 10:14:37 AM · resp. nº 733
Suerte. Esperamos buenas noticias tuyas!
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Juan · Jueves, 02 Abril 2009 | 03:24:41 PM · nº 732
Hola, a ver si me puede alguien ayudar. Resulta que el 1 de Mayo me hacen la revisión en Caixa Terrassa con IRPH, pero me dicen que me cogen el valor de Enero, osea con 4 meses de antelación, es legal esto? Alguien sabe con cuánto tiempo te tienen que coger el valor del IRPH antes de la revisión? Gracias y por favor ayudarme antes.
Responder
Al · A Coruña · Lunes, 26 Nov. 2018 | 09:39:53 PM · resp. nº 732
Lorena, mucho ánimo que ya falta menos para que se pronuncie el TJUE, y haga Justicia con todos los que nos vemos afectados y estafados por el IRPH. Un abrazo.

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