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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 17 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,937% Fecha: 2026-08-17
Media del mes (días cargados) 2,925%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 11 días, suma 32,172, media 2,925%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Manuel · Madrid · Jueves, 05 Marzo 2026 | 09:08:47 AM · nº 7467
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) ha sido presentado durante años como una alternativa dentro del sistema hipotecario español frente a otros índices de referencia como el Euríbor, y quienes defienden sus virtudes suelen destacar una serie de características que, al menos desde una perspectiva teórica o institucional, podrían considerarse beneficiosas para determinados perfiles de prestatarios o para quienes valoran la estabilidad por encima de otros factores en un préstamo a muy largo plazo; en primer lugar, uno de los argumentos más repetidos en favor del IRPH es su menor volatilidad aparente, ya que este índice se calcula a partir de la media de los tipos de interés que las entidades financieras aplican realmente en las hipotecas que conceden, lo que tiende a generar un comportamiento más suave a lo largo del tiempo en comparación con índices basados en el mercado interbancario, donde las fluctuaciones pueden ser mucho más rápidas y pronunciadas; esa menor volatilidad, según sus partidarios, podría traducirse en cuotas hipotecarias más estables y predecibles, algo que muchas familias valoran especialmente cuando se enfrentan a compromisos financieros que pueden extenderse durante veinte, treinta o incluso más años, porque una mayor previsibilidad facilita la planificación económica del hogar, la organización del presupuesto familiar y la gestión de otros gastos importantes como educación, salud o ahorro para la jubilación; además, se suele argumentar que el IRPH refleja de forma más directa el coste real del crédito hipotecario en el mercado minorista, ya que su cálculo se basa en los tipos que los propios bancos aplican en las hipotecas que conceden, mientras que el Euríbor se basa en el mercado interbancario europeo, que refleja las condiciones a las que los bancos se prestan dinero entre sí y no necesariamente las condiciones exactas que llegan al consumidor final, por lo que algunos defensores del IRPH sostienen que este índice podría representar de manera más cercana la realidad del crédito hipotecario que experimentan los ciudadanos; asimismo, se ha destacado que su cálculo y publicación han estado históricamente supervisados por instituciones oficiales como el Banco de España, lo cual, desde una perspectiva institucional, puede transmitir una sensación de marco regulado y controlado, ya que el índice se publica periódicamente con una metodología definida y basada en datos recopilados de las propias entidades financieras; otra de las bondades que a veces se mencionan es que, debido a su método de cálculo basado en medias, el IRPH tiende a reaccionar de forma más gradual ante cambios bruscos en el entorno financiero, lo que significa que cuando los tipos de interés suben muy rápido en los mercados internacionales, el impacto en este índice puede manifestarse de forma más progresiva, permitiendo que los hogares tengan más tiempo para adaptarse a las nuevas condiciones económicas; igualmente, algunos analistas señalan que esa misma característica puede hacer que el índice actúe como una especie de amortiguador temporal frente a shocks financieros repentinos, reduciendo la sensación de inestabilidad que podría generar una referencia extremadamente sensible a los movimientos diarios del mercado; además, el hecho de que el IRPH esté construido a partir de una media de muchas operaciones hipotecarias diferentes puede interpretarse, desde un punto de vista estadístico, como un intento de captar una tendencia agregada del mercado hipotecario, evitando que el índice dependa exclusivamente de las expectativas o tensiones momentáneas de los mercados financieros mayoristas; también se ha defendido que esta característica puede contribuir a una cierta continuidad histórica, ya que el índice ha formado parte del sistema hipotecario español durante décadas y ha sido utilizado en numerosos contratos, lo que para algunos sectores representa un elemento de estabilidad jurídica y contractual en el largo plazo; por otro lado, quienes valoran positivamente el IRPH suelen destacar que su comportamiento más lento frente a las fluctuaciones puede resultar psicológicamente más cómodo para algunos prestatarios, dado que las cuotas no tienden a experimentar cambios tan bruscos en revisiones anuales o semestrales, lo cual puede reducir la incertidumbre y el estrés asociado a variaciones fuertes en el coste de la hipoteca; en ese sentido, la idea central de sus defensores es que el IRPH podría funcionar como una referencia que prioriza la estabilidad, la gradualidad y la representatividad del mercado hipotecario real, cualidades que, al menos desde una perspectiva conceptual, pueden resultar atractivas para quienes prefieren un comportamiento más predecible a lo largo del tiempo en lugar de índices más sensibles a la dinámica inmediata de los mercados financieros internacionales; finalmente, desde un punto de vista institucional y teórico, el IRPH se ha presentado como una pieza más dentro de la diversidad de índices existentes en el sistema hipotecario, ofreciendo una alternativa basada en datos de operaciones reales y publicada bajo supervisión oficial, lo que, según sus defensores, podría contribuir a ampliar las opciones disponibles para los consumidores y permitir que cada prestatario elija el tipo de referencia que mejor se adapte a su perfil de riesgo, a su tolerancia a la volatilidad y a su forma de planificar la economía doméstica a lo largo de las muchas décadas que suele durar un préstamo hipotecario.
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ORENSANO · Rielves · Jueves, 05 Marzo 2026 | 11:58:21 AM · resp. nº 3324
No entiendo muy bien que es esta mierda que has publicado, o no tienes ni idea de lo que es el IRPH o intentas reirte de la gente que tiene este problema, llevo 17 años pagando mi hipoteca, y en esos años solo hubo un mes que el IRPH estuvo por debajo del Eurivor, te pido porfavor que si quieres publicar mierdas como esta lo hagas en otros foros, seguro que en forocoches te lo aceptan y te dan la razon, aquí es querer tocar un poco las narices.
nifu · nifa · Jueves, 05 Marzo 2026 | 12:30:22 PM · resp. nº 3325
MUÑUEL, me esperaré a que saques la pelicula.
aurora · cedillo del condado · Viernes, 06 Marzo 2026 | 05:48:00 PM · resp. nº 3326
Todo correctisimo. Pero eso es cuando usas el indice como estaba pensado, si lo usas como el euribor, entonces los efectos positivos desaparecen y se vuelven los contrarios. Lo que ocurre es que en los contratosde irph, de irph solo hay el nombre. La definicion no se sabe ni para que la ponen, te dice que es el precio de mercado del prestamo, y luego lo usan en realirad como precio de coste del dinero y le añaden el margen de beneficio. Son todos nulos y una estafa masiva
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Pacoli · Los palacios · Domingo, 01 Marzo 2026 | 09:32:06 PM · nº 7466
https://youtu.be/Lvmfsdae3hA?si=Dp1Oa7sYio9ZLnxF
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Sábado, 21 Febrero 2026 | 05:52:53 AM · nº 7465
Primera sentencia ganada del supremo a favor del consumidor https://www.atlanticohoy.com/opinion/perder-dos-veces-luego-ganar-todo-supremo-tumba-irph-deja-hipoteca-interes-cero_1557677_102.html
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anonimo · anonimo · Lunes, 23 Febrero 2026 | 12:19:06 PM · resp. nº 3323
Gracias Ron, para que luego digan que esta todo perdido y siempre ganan los bancos.
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PUTOGALLEGO · SANTA COLOMA DE GRAMENET - BARCELONA · Miércoles, 18 Febrero 2026 | 09:31:57 AM · nº 7464
Aquí tenemos la 3ª resolucion del IRPH del supremo. Otra victoria para los bancos.
https://www.poderjudicial.es/search/openDocument/f276f9b7b6018170a0a8778d75e36f0d/20260129
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Jose Antonio · Mollet del Vallès- Barcelona · Jueves, 19 Febrero 2026 | 10:37:07 AM · resp. nº 3320
Hola, alguien me podría explicar si a quien le han impuesto las costas?
Mi caso también está en el Supremo y viene de la misma audiencia provincial.
Llevo desde el 2015 con el tema y ahora solo faltaría que tuviera que pagar las costas procesales de todo ??
Gracias
PUTOGALLEGO · SANTA COLOMA DE GRAMENET - BARCELONA · Viernes, 20 Febrero 2026 | 09:48:14 AM · resp. nº 3321
Hola Jose Antonio, te han admitido a trámite el recurso de casación? A mi me lo han admitido hace un par de semanas y mi abogado dice que aun tardaran unos dos años en fallar. Normalmente NO te condenan en costas en este tipo de casos, pero el supremo ha invitado a negociar con el banco para llegar a un acuerdo y asi quitarse casos de encima con la amenaza de que si no hay acuerdo, entienden que estas alargando el proceso de manera innecesaria y te condenaran en costas. A mi el banco me ha ofrecido 3000 euros para que retire el recurso y no me reclamaran las costas. Yo he rechazado la oferta por ridícula, ya veremos como acaba esto. Pero prefiero pagar costas a que el banco se ria en mi cara.
Jose Antonio · Mollet del Vallès-Barcelona · Sábado, 21 Febrero 2026 | 09:20:06 AM · resp. nº 3322
Hola, pues si que me aceptaron en 2021 el recurso de casación en el Supremo y a día de hoy lo tengo noticias de nada. Mi caso Melo está llevando Unive Abogados de Barcelona. Solo espero que si al final NO nos dan la razón no tenga que encima pagar las costas procesales. Gracias
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Pacoli · Los palacios · Miércoles, 11 Febrero 2026 | 05:08:27 PM · nº 7463
https://www.lawandtrends.com/noticias/civil/12-febrero-maite-ortiz-y-jose-maria-erausquin-explicaran-este-jueves-en-el-ica-de-de-sabadell-el-papel-del-supremo-en-1.html?fbclid=IwdGRjcAP5laNjbGNrA_mTE2V4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHtqTPxHOJ6rEsN7XsvuePv8fB1u74FGu7TGopOHShVmc-i8L9ubzJLPLCbmG_aem_-YQFAQJZxchcClsLD3J_mw
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PUTOGALLEGO · BARCELONA · Martes, 10 Febrero 2026 | 11:08:01 AM · nº 7462
Y ahora qué hago? El supremo me invita a negociar con el banco que sabe que va a ganar. El banco solo me ofrece no reclamarme las costas si retiro el recurso de casación. Pero si luego resulta que declaran el indice abusivo me quedaré sin nada por ser causa juzgada. Menudo lio!!!
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Andres · Alicante · Martes, 10 Febrero 2026 | 04:27:29 PM · resp. nº 3318
A mi el banco me ofrece una irrisoria suma,mi abogado me dice que lo acepte por qué si no el juez me puede condenar a costas.
Me tienen que aceptar casación todavía.
Esto que el juez te pueda condenar en costas en casación es una jugarreta que tienen los jueces para que retiremos las demandas
Andres · Alicante · Martes, 10 Febrero 2026 | 04:30:59 PM · resp. nº 3319
A mi el banco me ofrece una irrisoria suma,mi abogado me dice que lo acepte por qué si no el juez me puede condenar a costas.
Me tienen que aceptar casación todavía.
Esto que el juez te pueda condenar en costas en casación es una jugarreta que tienen los jueces para que retiremos las demandas
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Jose · Puebla de Vícar · Sábado, 07 Febrero 2026 | 04:33:00 PM · nº 7461
Los afectados por las hipotecas IRPH sólo quieren recuperar el dinero que presuntamente se le ha cobrado de más y más teniendo en cuenta las sentencias recientes del TJUE, que dicen que si no se cumplieron ciertos requisitos podían ser declaradas nulas por falta de transparencia. Los resultados de la la Banca son abismales y esas hipotecas siempre fueron más caras de las referenciadas a otros índices, si bien a muchos no nos dijeron la verdad a la hora de contestarlas.
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Andres · TINCER · Lunes, 02 Febrero 2026 | 10:39:42 PM · nº 7460
tienes razón jose, pero España y el YSJE juega en otra liga....
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Jose · Puebla de Vícar · Lunes, 02 Febrero 2026 | 08:15:24 PM · nº 7459
El TJUE, es el auténtico Tribunal Supremo.Sus sentencias son de obligado cumplimiento por el resto de jueces y tribunales de toda Europa.
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Viernes, 30 Enero 2026 | 03:09:02 PM · nº 7458
Video de Erauskin,ante la amenaza del supremo,abogados res ha denunciado al supremo en la comisión europea https://youtu.be/a3qF6YZH-1o?si=3Kfq9Fli9h214L1Q
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