IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
Ver evolución →
IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,956% Fecha: 2026-08-18
Media del mes (días cargados) 2,927%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 12 días, suma 35,128, media 2,927%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

avatar
eric · Barcelona · Miércoles, 26 Octubre 2022 | 04:51:14 PM · nº 6712
JUAN de MADRID eso es todo lo que tienes que decir ? burlarte de trabajadores que sufren para llegar a fín de mes y sacar adelante a sus familias. Entiendo que tú también tendrás familia , no los avergüences más , en esta vida no todo vale . Piénsalo y verás que no es necesario que digas nada ni que participes en este chat .
Responder
avatar
moderador · Valencia · Domingo, 23 Octubre 2022 | 12:51:52 PM · nº 6711
Mensaje eliminado por el moderador
Responder
pata de liebre · tu vecino del 3º sin acensor · Domingo, 23 Octubre 2022 | 05:08:17 PM · resp. nº 2661
Aplicate el cuento de tu videocliss (por cierto una basura):

A llorar a la Calle de la llorería,
(que yo ya lo lloré, que yo ya lo lloré),
A llorar a la Calle de la llorería,
(que yo ya lo lloré, que yo ya lo lloré),
perdona la ironía,
que me ría, me ría, me ría,
pero esa penita no fue mía
yo ya la lloré, yo ya la lloré.


¿Ya has llorado y vienes aqui a decirnos que lloremos?

Si te ries o alegras de como lo están pasando los demas, solo te deseo lo mejor ironicamente hablando.

ah no espera, que como dice el videoclissss que has puesto YA HAS LLORADO!!!


Encima eres un miserable, que promociona a un bideocliss vergonzoso con visualizaciones.
angel pepiol · camarles -tarragona · Domingo, 23 Octubre 2022 | 09:11:37 PM · resp. nº 2662
Debes de estar u de la vida que interes tienes de reirte de personas esafadas y engañada por un sistema bancario que aprovecho su posicion dominante y actuando de mala fe y aplico e impuso sus condiciones para sacar beneficio engañando a los clientes que pusieron su confianza para conseguir una vivienda o un futuro mejor que ellos confunden con vivir por encima de sus posibilidades esa es la realidad se aprobecharon de la gente si esto te hace gracia das mucha lastima suficiente desgracia tienes mirate al espejo puede ser que veas a un pobre personage de BUFON BANCARIO O LES DEBES ALGUN FAVOR



Roberto D · Torrelaguna-Madrid · Lunes, 24 Octubre 2022 | 07:32:00 AM · resp. nº 2663
Buenos días a todos, los organizadores de este foro no deberían de dejar a estos impresentables participar con sus comentarios ofensivos y provocadores, por eso cierro la cuenta y me voy a otro foro más serio que seguro que lo hay, gracias a todos y suerte.

Ver las 5 respuestas →

avatar
kikolg · Toledo · Viernes, 21 Octubre 2022 | 12:03:09 PM · nº 6710
Aqui podeis consultar el euribor y el IRPH.

https://clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horizontal/productosservici/relacionados/tiposinteres/guia-textual/tiposinteresrefe/tabla_tipos_referencia_oficiales_mercado_hipotecario.html?
Responder
avatar
kikolg · Toledo · Viernes, 21 Octubre 2022 | 12:01:53 PM · nº 6709
IRPH Septiembre: 2,410
Responder
avatar
angel pepiol · camarles -tarragona · Jueves, 20 Octubre 2022 | 02:18:04 PM · nº 6708
Hola
Quiero informaros de una noticia muy curiosa del ECONOMISA y dice LA BANCA Y LA ENERGIASE VAN DE LOS PARAISOS FISCALES Y CIERRAN EL 75% DESUS FILIALES DESPUES DE FIRMAR EL CODIGO DE BUENAS PRECTICAS TRIBUTARIAS CON HACIENDA mi pregunta es rean VINCULANTES en nuestro caso se nos diceLA ENTIDAD ACTUADI CONTRARIAMENTE A LAS BUENAS PRACTICAS BANCARIAS ylas ENTIDADES SE QUE DAN TAN FRESCA nos deberias de aclarar como poedemos conseguir un MODELO IGUAL QUE HACIENDA FIRMADO EL 20 DE JULIO DE 2020 LAS BUENAS PRACTICAS BANCARIAS EL 8 DE JULIO DE 2020 PERO NO ESTAN EFECTIVO DEBE FALTAR LAS PALABRAS COMO BUENAS PRACTICAS BANCARIAS EN LAS ACTUACIONES DE MALA FE Y ABUSIVIDAD BANCARIA AL CONSUMIDOR haber si asi seria mas efectivo
Responder
avatar
Manuel · Madrid · Jueves, 20 Octubre 2022 | 01:14:18 PM · nº 6707
sois todos muy cansinos y pesados. A llorar a la calle de la llorería!!!
Si firmastéis una hipoteca con unas condiciones, os fastidiáis y a asumir las consecuencias. Cuando el irph estaba bajo (por debajo de euribor, de eso hace muchos años), no os quejabáis tanto, eh??? Per bueno, si tenéís paciencia para ir perdiendo el tiempo, vosotros mismos!!!

Responder
Yo · Al lado de un tonto · Jueves, 20 Octubre 2022 | 01:41:59 PM · resp. nº 2658
¿Cansinos, pesados?
Tu si eres un payaso, si te da igual, deja de dar por culo por aqui, anormal.
¿Cuando ha estado el Irph mas bajo que el euribor?
Tonto del culo.
angel pepiol · camarles -tarragona · Jueves, 20 Octubre 2022 | 01:42:15 PM · resp. nº 2659
Otra vezel ILUMINATI sieres muy cansino pero nos das mas ganas una pregunta que eresun DIRECTOR FUSTRADO DE LA CAIXA no importa lo que entiendo es que cada vez que algo pica te escuece que puede ser que EL CREDITO DE LINEA ABIERTA ES OTRA PRUEBA PARA DESENMASNARAR QUE FUE IMPUESTA SIN INFORMAR TRANSPARENYEMENTE Y ABUSIVA CON TODAS LA DE LA LEY DIGAN LO QUE DIGAN ESUNA IMPOSICION DEL IRPH Y SU ESPLICACION Y DESCRTPCION ES PARA MENTES PRIVILEGIADAS PORQUE REALMENTE NECESITAS ALGUNA BIODRAMINA PORQUE TERMINAS POR MUCHAS VUELTAS LO QUE DICE EL CONTRATO ES IRPH DE CAJAS

SI FIRME UN CREDITO LINEA ABIERTA PORQUE LA CAIXA VICIO O HIZO PASAR POR HIPOTECA ILUSTRADO DE LA SEMANTICA
Rafa · Sant Joan despi -barcelona · Sábado, 22 Octubre 2022 | 11:45:55 AM · resp. nº 2660
Que asco de pavo ,no tienes ni idea de lo que estás hablando ,y como no tienes ni idea callate la boca asqueroso
avatar
Pepe · Lepe · Miércoles, 19 Octubre 2022 | 08:32:12 PM · nº 6706
Esta al 4,25 como todos los meses,porque CaixaBank que mira mucho por sus clientes les cambio las hipotecas variables por fijas, para poder llegar mejor a fin de mes,
Hijos de.....
Responder
angel pepiol · camarles -tarragona · Jueves, 20 Octubre 2022 | 08:39:49 AM · resp. nº 2657
Hola
Vamos ainformar a algunos clientes de CAIXABANK vereis en 2004 realice una hipoteca con la CAIXA pues bien me hicieron un CONTRATO VICIADO IMPUESTO POR LA CAIXA como es posible bien os informo mirar bien lashipotecas de CAIXABAN desde 2004 hasta 2009 porque te hacian un CREDITO LINEA ABIERTA sin informarte el cual te colocaban IRPHyn permitian SUBROGAR LA HIPOTECAcomo es posible agradezco al NOTARIO que despues de años he podido descifraf resulta que en la CARATULA DE LA ESCRITURATACHO EL NOMBRE DE HIPOTECA Y COLOCO CREDITO en su interior colocaron credito pero no se informo y me se de mi DERECHO A PODER SUBROGAR COMO DICE LA LEY HIPOTECARIA POR LO TANTO ES UNA ESTAFA DE CAIXABANK LA MALA FE Y ABUSIBIDAD LA DEMUESTRAN LOS DICUMENTOS DONDE APARECE HIPOTECA Y ES CREDITO
MIRAR VUESTRAS HIPOTECAS SI SON LINEA ABIERTA SON CREDITOS LINEA ABIERTA Y NO PODEIS SUBROGAR SINO CANCELAR CON MAS GASTOS
REVISAR VUESTRAS HIPOTECAS DE CAIXABANK Y RECLAMAR ESTE CREDITO REVOLVING

SALUDOS


avatar
Carlos · Carlos de Maspalomas · Miércoles, 19 Octubre 2022 | 11:19:53 AM · nº 6705
Buenos días,¿ Saben ya Irph septiembre? Gracias
Responder
José Antonio Rodríguez. · Madrid · Jueves, 20 Octubre 2022 | 08:12:18 AM · resp. nº 2656
Acabo de ver que el de septiembre es 2,410. Un saludo.
avatar
Paul · Barcelona · Lunes, 17 Octubre 2022 | 10:42:03 PM · nº 6704
Lamentable que cualquier subnormal y acomplejado entre a comentar a este foro, supongo que no tendrá familia y menos novia, un frustrado en los deportes,
un insociable en toda regla y un perfecto ser manipulable por los medios masivos de desinformación. cualquier persona mínimamente ocupada, no perdería el tiempo en entrar a un foro y escribir dos líneas, lo que me llama la atención es que el administrador no elimino el mensaje, porque las cosas se pueden decir con respeto y basado en una buena argumentación, y la argumentación de esta bazofia es cero, porque su cerebro no da de mas, y quizás esta basura se haga pasar por diferentes personas para insultar y dar sentido a su triste y miserable vida, pobre diablo.
Responder
avatar
muertos de hambre · ambriento · Jueves, 13 Octubre 2022 | 03:57:40 PM · nº 6703
muertos de hambre, pagad vuestras dichosas hipotecas y parad de molestar con vuestro estimado irph, amigos!! a pagar, o sino desahucio y ir debajo de un puente. yo también tenia irph pero liquidé mi hipoteca y fuera problema, pues lo mismo vosostros, no vais a conseguir nada es imposible que se dicte sentencia antes de 2035
Responder
angel pepiol · camarles -tarragona · Viernes, 14 Octubre 2022 | 05:26:49 AM · resp. nº 2650
HoReferente a estepersonage fustrado que posiblemente debe ser un pobre empleado de la BANCA
que psiblemente se le a ido al carajo su futuro laboral no debemosde hacerle caso creo que es hora de empezar a revisar miniciosamente nuestras hipotecas pensadque DAIXABANK ha empezado a CEDER DERECHOS DE CREDITO SOBRE TODO IRPH
El TJUE tard i teprano dara la razon a los consumidores porque es evidente su manipulacion por la ENTIDADES FINANCIERAS COMO HACIAN CON IRPH DE CAJAS YIRPH DE DE BANCOS y antes se hacia con rodondeo al alza 1/10% mas el diferencial y sin otro tipo de interes sustitorio y por imposicion este es mi caso hipoteca firmada en 1995 y se debia de amortizar en marzo de 2015 y ague 91,000 euros de un capital de 51.000 euros pero lo curioso es que un mes antes se me cedio a ANTICIPO cundo debia 570 euros de la hipoteca y me hacen DEMANDA DE TITULOS NO JUDICIALES Y ME COLOCAN 1800
euros de gastos judiciales sin haber jucio
PEROLO MAS CURIOSO NO SALE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD LA CESION
ESPERO HABER INFORMADO REVISAR LAS HIPOTECAS

SALUDOS


kikolg · Toledo · Viernes, 14 Octubre 2022 | 01:16:19 PM · resp. nº 2651
Pepiol, en mi caso ya termine de pagar la hipoteca con IRPH en 2018, pero eso no deja de ser una excusa para dejar de reclamar lo que nos pertenece.


Si luego el TJEU no nos da la razón, pues bueno al menos habremos luchado.


No entiendo a "estos" que escriben o dicen que ya han pagado la hipoteca y "animan" al resto a darse por vencidos.

Esta claro que tenemos que pagar antes o despues la deuda y algunos se quedaran por el camino.
Por ello os animo a todos a que hagais un ultimo esfuerzo por quitaros la hipoteca.

Yo creo que ese esfuerzo merecerá la pena (aunque ahora cueste mucho). Si nos dan la razón ese dinero que os devuelvan os dará una alegria, si no, haced cuenta que ya os queda menos de pagar.




Pero por favor: NO DEJEIS NUNCA DE PAGAR LA HIPOTECA, pasareis a no tener nada y encima debereis el prestamo.
Hablad con el banco e intedtad llegar a un acuerdo (aunque siempre sera mas buenos para ellos que para vosotros), porque al menos no os quedareis arruinados con deudas y encima en la calle.


Mucho ánimo a todos!!!!
Montse · Barcelona · Viernes, 14 Octubre 2022 | 03:35:23 PM · resp. nº 2652
kikolg por fin un mensaje coherente!!! vamos a liquidar la hipoteca cueste lo que cueste, y si podemos sacar algo por todo lo pagado de más pues bienvenido sea, y sino , que no se diga que no hemos luchado, carajo!

Ver las 7 respuestas →

Mostrando 781–790 de 5746 comentarios · Página 79 de 575

Dejar comentario

Visitas: 372