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    Esperemos que sea de utilidad y que sirva de ayuda a muchos.

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Qué es el IRPH y cómo reclamarlo si está en nuestra hipoteca

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    Comenta Jesule de Cáceres
    Lunes, 23 Sept. 2019 | 08:00:55 AM
    Com. nº: 5454
    -43
    +45
    Buenas, tengo una hipoteca subrogada para una VPO. Por lo que veo pone en las escrituras de la vivienda lo siguiente: "...el tipo de interés nominal será el que corresponda al tipo de interés efectivo fijado por Acuerdo del Consejo de Ministros a propuesta de la comisión Deloegada del Gobierno para asuntos Económicos, y su cuantía será la resultante de aplicar un cofeficiente reductor a la media de los tres últimos meses, con información disponible, del tipo porcentual de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crédito, elaborado por el banco de España. El coeficiente reductor será 0,9175, establecido mediante el Acuerdo del Consejo de Ministros de 5 de Abril de 2002, cuyo contenido, por ser publico, se da por...". Me surgen varias preguntas. ¿Estoy sujeto al IRPH entidades? ¿Ese coeficiente reductor afecta al reclamar? (no tengo claro qué es) ¿Es posible reclamar en su momento? Y por último, no veo por ninguna parte a que interés tengo la hipoteca pero en los recibo veo que pone 1,878... ¿sigue siendo mayor aún que aplicando el euribor? Gracias
    Responder a Jesule
    Comenta Maria de Barcelona
    Lunes, 23 Sept. 2019 | 07:32:13 AM
    Com. nº: 5453
    -43
    +45
    Noticia de interés para todos los afectados por la entidad Caixabank, incluida yo misma.

    Enlace

    ¿Qué opináis?
    Responder a Maria
      Responde Carlos de Hospitalet de Llobregat
      Lunes, 23 Sept. 2019 | 10:38:36 AM
      -55
      +55
      Buenos días. Esperemos que sea cierta la noticia porque hace 2 semanas que envié el escrito para pedirles que me quitaran el Irph y de momento sin noticias!!!! Ánimo a todos
      Respuesta nº 1
    Comenta Ivan de Marbella
    Sábado, 21 Sept. 2019 | 10:18:07 PM
    Com. nº: 5452
    -43
    +45
    Buenas noches,tuve mi juicio sobre irph hace 1 año y medio ,quedo todo pendiente de lo que dijera el tjue ,poes ya tengo fecha 3/4/2022os lo digo para que veáis lo lento que va todo ,mucho ánimo a todos
    Responder a Ivan
    Comenta Isabel de Madrid
    Sábado, 21 Sept. 2019 | 12:58:41 PM
    Com. nº: 5451
    -43
    +46
    Hola Ana, Yo tengo mis dudas sobre si voy a poder reclamar, en las escrituras me pone el tipo de interés será, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, del conjunto de entidades, definido como la media simple de los tipos de interes mediros ponderados por los principales de las operaciones de préstamo con la garantia hipotecaria de plazo superior a tres años, ara la adquisición de vivienda libre que hayan sido iniciadas o renovadas por los bancos, cajas de ahorros y las sociedades de crédito hipotecario en el mes a que se refiere el índice, tomando a efectos de referencia el último de estos tipos medios publicados por el banco de España en el boe, antes de cada periodo de interes dentro de los tres meses naturales Ali mismo. Luego me pone que el tipo de referencia sustitutivo será el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de de tres años, luego pone lo descrito arriba y que se encuentra descritos en los términos del anexo de la circular 8/90 loba banco de españa. El tipo de referencia sustitutivo se utilizará en cualquier circunstancia, y como son oficiales no tienen porque informar. Siento que sea tan largo mi comentario, estoy desesperada como todos vosotros, hace unos años lo llevé a un a bogado y me dijo que todo estaba bien Por favor no se si puedo reclamar, muchas gracias y ánimo para todos lo vais a conseguir
    Responder a Isabel
      Responde Ana de Madrid
      Sábado, 21 Sept. 2019 | 08:36:42 PM
      -56
      +55
      Isabel de Madrid, te contesté ayer, mira más abajo en el post que pusiste y, ahí está la respuesta. Si tienes dudas, llámame 659 47 39 02, no quiero que te quedes con dudas
      Respuesta nº 1
    Comenta Esther de Castelló d'Empúries
    Sábado, 21 Sept. 2019 | 09:59:49 AM
    Com. nº: 5450
    -43
    +45
    Buenos dias. A ver si alguien me puede ayudar con una duda. En mi hipoteca tengo IRPH y como sustitutivo el CECA, y sigue con que si algún dia no pudiese aplicarse ninguno de los dos, el préstamo meritaría, sólo por el tiempo de afectación para esta revisión o para sucesivas en que se produzca la misma circunstáncia, al tipo de interés que hubiese estado en vigor para la revisión anterior. Mi pregunta es, en el caso de declarar nulo el IRPH, que tipo de interés se me aplicaría? Gracias
    Responder a Esther
      Responde Maria de Barcelona
      Sábado, 21 Sept. 2019 | 10:36:04 AM
      -55
      +55
      Hola Esther.

      En mi caso me hicieron dos hipotecas para una misma vivienda; en el préstamo hipotecario de menor importe, IRPH de cajas y como sustitutivo el CECA. Al dejar de publicarse estos dos tipos de índices, en el año 2015 me lo dejaron fijo al 3,50%. Entiendo que lo que tú aún tienes es el IRPH de entidades. Solo nos resta esperar la sentencia del TJUE. Quien ha esperado 15 años, (en mi caso) puede seguir esperando un poco más. Al final todo tarde o temprano llega. Así que muchos ánimos para todos!
      Respuesta nº 1
      Responde Esther de Castelló d'Empúries
      Sábado, 21 Sept. 2019 | 10:56:55 AM
      -55
      +55
      Hola María. Si supongo que tengo Entidades,- lo he mirado y lo tengo a un interés del 3,42 -. La duda que tengo es que si se declara nulo, si me podrían aplicar lo que ponen en mi contrato del 2006 de los "amigos" de La Caixa, que es que, " que si no se pudiese aplicar ningún tipo de interés me pondrían el último que hubiese estado vigente en la revisión anterior". Entiendo que no ya que pusieron entidades...pero no soy una experta. De todas maneras YA QUEDA MENOOOOS. ANIMO. Gracias por contestar Maria.
      Respuesta nº 2
    Comenta Manuel de Gandía
    Sábado, 21 Sept. 2019 | 09:22:55 AM
    Com. nº: 5448
    -43
    +45
    Lo del tema que se comenta de no hacer una reclamación contra el banco extrajudicial a que se refieren. Yo esta semana lleve al banco el escrito de reclamación amistosa y me lo sellaron para que envíen a atención al cliente.Se que no va a servir de nada pero que sepan que los afectados sabemos de que va el tema.Imagino este procedimiento que e echo no será del procedimiento que se habla de no hacer aunque ya me entran dudas.Saludos
    Responder a Manuel
    Comenta Rafael de Terrassa, Barcelona
    Sábado, 21 Sept. 2019 | 08:36:19 AM
    Com. nº: 5447
    -67
    +69
    Dirigido a Reclamapormi.com. Me gustaría que me aclarasen una cosa.Yo tengo irph entidades, y el sustituto en mi hipoteca es irph bancos (ya no existe). Pues escribí a reclamapormi, preguntando si no sería contraproducente pedir al banco en la reclamación extrajudicial, que me pusieran euribor, ya que posiblemente en mi caso, me podría quedar a interes cero, por no tener sustituto. Pues me contestasteis, que la manera de proceder vuestra era reclamar a euribor, ya que el banco no aceptaría de ninguna manera dejarlo sin interés. Pues ahora he visto más abajo un comentario vuestro, diciendo a la gente que no hagan las reclamaciones por su cuenta porque si pedimos euribor sería peor por perder la oportunidad de tener cero interés. Pues me da la sensación de que he sido yo quien os ha abierto los ojos, y no me da mucha confianza, ya que eso deberia haber esta en conocimiento de viestro bufete desde un principio. Espero que me podais aclarar esta situación, para quedarme tranquilo de haber elegido bien en que manos pongo mi caso. Un saludo
    Responder a Rafael
      Responde Javier - Reclama Por Mí de Bizkaia
      Lunes, 23 Sept. 2019 | 08:05:35 AM
      -79
      +79
      Hola,

      El criterio de la plataforma es no pedir la sustitución del Euribor, y en caso de que se haya hecho en el pasado, sobreescribir la reclamación pasada con una nueva.

      Pedir la sustitución por Euribor tenía sentido en el pasado ante un escenario jurídico claramente desfavorable para los clientes para facilitar el posible acuerdo extrajudicial.

      Ahora, con una situación mucho más favorable y en vistas a un juicio en el "corto plazo" no es el criterio y los casos serán reenviados con las nuevas pretensiones.

      Atentamente, Reclama Por Mí.
      Respuesta nº 1
    Comenta Isabel de Cadiz
    Viernes, 20 Sept. 2019 | 07:26:42 PM
    Com. nº: 5446
    -42
    +44
    Si alguien me puede ayudar? Tipo interés actual 0'810% Interés variable:tipo referencia 0'190% Tipo interés siguiente periodo O'888% Diferencial:1'000% De verdad si yo entiendo esto, hubiera trabajado en banca, lo he sacado de un recibo, gracias de antemano, si me pueden decir que tengo, Isa
    Responder a Isabel
      Responde Maria de Barcelona
      Viernes, 20 Sept. 2019 | 08:52:32 PM
      -54
      +54
      Hola Isabel.

      Según los datos que aportas veo que tienes euríbor. El IRPH está ahora mismo al 1,913%.

      Un saludo
      Respuesta nº 1
      Responde Isabel de Cadiz
      Viernes, 20 Sept. 2019 | 09:08:18 PM
      -54
      +54
      Si es asin María, por que tengo en la hipoteca que pone lo de los tres años referenciada a cajas, cómo a Isabel, y también desde hace trece años, solo he amortizado 29000€, y los primeros años solo eran intereses, no amortizaba, y también aparte del irph, me dijeron que también tenía suelo, no sé, gracias María y suerte a todos
      Respuesta nº 2
    Comenta Amaia de Pamplona-NAVARRA
    Viernes, 20 Sept. 2019 | 06:57:13 PM
    Com. nº: 5445
    -42
    +44
    Buenas tardes Yo tengo un préstamo abierto firmado en 1998 con Caixa Catalunya con el interés irhp menos el 0.25 Actualmente estoy pagando un interés 1.71600 Como puedo saber si estoy pagando bien el interés? Tratándose de una hipoteca tan antigua tengo derecho a reclamar con carácter retroactivo? Muchas gracias
    Responder a Amaia
    Comenta Antonia de Madrid
    Viernes, 20 Sept. 2019 | 04:20:29 PM
    Com. nº: 5444
    -42
    +44
    Hola a todos los afectados,me he quedado un poco confundida, voy a mirar las escrituras a ver si ponen lo que la po en a Isabel de Madrid, mi pregunta es ¿Aunque así lo especifique es transparente?¿tenemos que entender lo que nos ha puesto Isabel desde madrid , porque yo sinceramente no lo entiendo, ¿es legal tener Irph + el 0,65?, veo a los bancos muy tranquilos porque a pesar de lo que ha dicho el abogado de Europa siguen subiendo el Irph,¿ quién protege a los bancos?
    Responder a Antonia
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