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    Esperemos que sea de utilidad y que sirva de ayuda a muchos.

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Qué es el IRPH y cómo reclamarlo si está en nuestra hipoteca

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    Comenta Isabel de Madrid
    Viernes, 20 Sept. 2019 | 03:43:21 PM
    Com. nº: 5443
    -42
    +44
    Hola Ana, Yo tengo mis dudas sobre si voy a poder reclamar, en las escrituras me pone el tipo de interés será, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, del conjunto de entidades, definido como la media simple de los tipos de interes mediros ponderados por los principales de las operaciones de préstamo con la garantia hipotecaria de plazo superior a tres años, ara la adquisición de vivienda libre que hayan sido iniciadas o renovadas por los bancos, cajas de ahorros y las sociedades de crédito hipotecario en el mes a que se refiere el índice, tomando a efectos de referencia el último de estos tipos medios publicados por el banco de España en el boe, antes de cada periodo de interes dentro de los tres meses naturales Ali mismo. Luego me pone que el tipo de referencia sustitutivo será el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de de tres años, luego pone lo descrito arriba y que se encuentra descritos en los términos del anexo de la circular 8/90 loba banco de españa. El tipo de referencia sustitutivo se utilizará en cualquier circunstancia, y como son oficiales no tienen porque informar. Siento que sea tan largo mi comentario, estoy desesperada como todos vosotros, hace unos años lo llevé a un a bogado y me dijo que todo estaba bien Por favor no se si puedo reclamar, muchas gracias y ánimo para todos lo vais a conseguir
    Responder a Isabel
      Responde Ana de Madrid
      Viernes, 20 Sept. 2019 | 04:16:16 PM
      -54
      +54
      Hola ISABEL DE MADRID, puedes esta MUY TRANQUILA pq NO TIENES LA DEFINICIÓN COMPLETA, si te fijas TE FALTA EL ÚLTIMO PÁRRAFO que es el IMPORTANTE. O sea, OMITEN el PÁRRAFO IMPORTANTE, lo cual es más grave aún que, si no te hubieran puesto nada. En cualquier caso, TRANQUILIDAD A TODOS pq hasta que no se`pronuncie el Tribunal en SENTENCIA no sabremos cuál o cuales serán los requisitos. Pero, si sigue las RECOMENDACIONES del ABOGADO GENERAL - DEFINICIÓN COMPLETA y CUADRO DE EVOLUCIÓN DEL IRPH – NO LAS CUMPLÍS NINGUNO sin necesidad de entrar en el debate sobre las expliciones pertinentes para comprender el cálculo, tema en el que tb entra el ABOGADO GENARAL pero no lo concreta y lo deja en manos de nuestro Tribunal supremo. Si quieres , llámame sin problema 659 47 39 02
      Respuesta nº 1
      Responde Ana de Madrid
      Viernes, 20 Sept. 2019 | 04:19:48 PM
      -54
      +55
      FÁCIL Y SENCILLO; los requisitos de transparecncia que recomienda el ABOGADO General son más sencillos y objetivos que, los que se proponían. Además de abrir otra vía, CONTROL DE CONTENIDO que, os daría la oportunidad de volver a demandar a los que demandastéis en su día y no continuastéis.
      Respuesta nº 2
    Comenta Javier - Reclama Por Mí de Bizkaia
    Viernes, 20 Sept. 2019 | 09:39:01 AM
    Com. nº: 5442
    -42
    +45
    AVISO A AFECTADOS,

    Cuidado con hacer una reclamación extrajudicial sin estar asesorados por abogados o con modelos sacados por internet. Estamos viendo ejemplos de casos que pueden provocar graves perjuicios para el afectado, no solo por ser incorrectos, enviarse a lugares equivocados y un largo etc. Si no, POR EJEMPLO, POR PEDIR EN EL MODELO DE RECLAMACIÓN QUE SE SUSTITUYA POR EURIBOR.

    ESTO NO LO DEBÉIS HACER. Podéis perder la oportunidad de un interés 0% y que no aplique ningún índice para el resto de vuestras escrituras si hacéis esto. Esto puede suponer dejar de recuperar más de 50.000 euros dependiendo del caso si la sentencia es favorable.

    POR FAVOR, ASESORAOS CON UN ABOGADO. EN RECLAMA POR MÍ LA CONSULTA ES GRA-TU-I-TA. DEJAR VUESTRO CASO AQUÍ Enlace Y OS LLAMARAN EN MENOS DE 24 HORAS LABORALES. AUNQUE NO RECLAMÉIS FINALMENTE CON NOSOTROS AL MENOS CONSULTAR UNA SEGUNDA OPINIÓN.

    RECLAMA POR MÍ.
    Responder a Javier - Reclama Por Mí
      Responde kikolg de Toledo
      Viernes, 20 Sept. 2019 | 10:33:36 AM
      -54
      +54
      Gracias Javier por tu información.
      Respuesta nº 1
    Comenta Ordago de Manzanares el Real
    Jueves, 19 Sept. 2019 | 10:53:53 AM
    Com. nº: 5441
    -42
    +44
    En nuestro país si hay una institución tan desprestigiada y sospechosa como la clase política, es la Justicia. Y si bien se lo ha ganado por mérito propio desde hace decenios, es ahora, cuando los españolitos de a pie han comprobado que la Justicia Europea tiene poco que ver con la española. Y han tomado el caminito a Luxemburgo siempre que han podido. El resultado está siendo una serie de sucesivos revolcones que desde el TJUE se propina a nuestro Tribunal Supremo. Y es que no aprende. Enlace
    Responder a Ordago
      Responde DAVID de BARCELONA
      Jueves, 19 Sept. 2019 | 05:48:20 PM
      -54
      +54
      Oh que sorpresa!!! Vivo en Catalunya
      Respuesta nº 1
      Responde David de Dos Hermanas -Sevilla
      Jueves, 19 Sept. 2019 | 06:09:56 PM
      -54
      +54
      Por desgracia pero estoy de acuerdo en todo,ojalá más pronto que tarde echen a todos estos jueces que siempre están favor del poderoso y en contra de la ciudadanía,que casi seguro cojan dinero bajo cuerda o beneficios de los banqueros y por políticos corruptos
      Respuesta nº 2
    Comenta Julia - Castellón de Vall de Uxó-Castellón
    Jueves, 19 Sept. 2019 | 07:45:07 AM
    Com. nº: 5440
    -42
    +44
    Buenos días !! El Banco de España sigue publicando el IRPH... y ha subido !!!!!! No entiendo nada. 1,913 !!!!
    Responder a Julia - Castellón
    Comenta francisco tora anton de almoradi-alicante
    Jueves, 19 Sept. 2019 | 07:28:03 AM
    Com. nº: 5439
    -42
    +44
    hola buenos dias me gustaria saber en que situacion esta lo del irph si a salido a fabor nuestro y se puede reclamar ya o que alguien me diga como va por que con la riada que hemos tenido no me e podido enterar mucho sobre el tema mi hipoteca se que tiene la clausula irph y esta hecha del 2005 saludos.
    Responder a francisco tora anton
    Comenta Ana de Madrid
    Miércoles, 18 Sept. 2019 | 11:22:34 PM
    Com. nº: 5438
    -42
    +44
    Hola ISABEL DE MADRID, la verdad, me extraña mucho que tu hipoteca contenga la definición completa. Primero.- La definición que puse fue de IRPH CAJAS por tanto , si como tu dices tienes el IRPH CONJUNTO ENTIDADES, no puede coincidir con la que puse. La definición IRPH CONJUNTO ENTIDADES es "Se define como la media simple de los tipos de interés medios ponderados por los principales de las operaciones de préstamo con garantía hipotecaria de plazo igual o superior a tres años para adquisición de vivienda libre, que hayan sido iniciadas o renovadas en el mes a que se refiere el índice por los bancos, las cajas de ahorros y las sociedades de crédito hipotecario" AHORA ATENTAAAAAAAAAA, QUE SIGUEEEEEEE Y, ESTE ES EL PÁRRAFO IMPORTANTE "Dichos tipos de interés medios ponderados serán los tipos anuales equivalentes declarados al Banco de España para esos plazos por el colectivo de bancos, cajas de ahorro y sociedades de crédito hipotecario, de acuerdo con la norma segunda" Y sigue con la Fórmula..... FIJATE EN ESTE SEGUNDO PÁRRAFO
    Responder a Ana
      Responde MOURAD de CADIZ
      Jueves, 19 Sept. 2019 | 06:54:01 PM
      -54
      +54
      hola ana. me podieras pasar su Nº DE TFNO ,queria hacerle una consulta. gracias de antemano.
      Respuesta nº 1
      Responde Ana de Madrid
      Jueves, 19 Sept. 2019 | 10:41:04 PM
      -54
      +54
      SÍ, claro, MOURAD. 659 47 39 02 .
      Respuesta nº 2
    Comenta Jose Matías de Barberá del Vallés-Barcelona
    Miércoles, 18 Sept. 2019 | 07:54:21 PM
    Com. nº: 5437
    -42
    +45
    ¿Alguien ha recurrido al Tribunal Supremo? ¿cuanto tiempo puede tardar desde que recurres una sentencia de segunda instancia hasta llegar al TS de España? el 10 de octubre tengo mi segundo juicio en la audiencia provincial de Barcelona, supongo que darán la razón al banco y tendré que recurrir al supremo, solo espero que salga antes la sentencia del tribunal europeo que no la mía del supremo de España. Saludos y gracias!!
    Responder a Jose Matías
      Responde Jose Antonio de Mollet del valles-Barcelona
      Miércoles, 18 Sept. 2019 | 08:20:08 PM
      -54
      +54
      Hola Jose Matías, cuánto ha tardado en darte fecha para el juicio en el provincial de Barcelona desde que entregasteis la apelación. Lo digo porque yo en octubre hará 1 año que entramos la apelación en el juzgado provincial de Barcelona y todavía no se la fecha del juicio. Es por tener una idea aproximada. A nosotros en el juzgado de 1ª instancia de Mollet le dieron la razón al Banco. A ver si tenemos suerte y sale la sentencia de Europa antes. Gracias
      Respuesta nº 1
      Responde Elisabet de Barcelona
      Jueves, 19 Sept. 2019 | 07:58:53 PM
      -54
      +54
      Hola, nosotros hicimos recurso de apelacion en febrero y después de 9 meses hemos tenido juicio el 12 de septiembre hemos tenido juicio en audiencia Provincial de Barcelona, una semana después, sentencia a favor del Banco, no me lo puedo creer, nos condenan a costas 3500€. Pues nada ahora recurso casacion al tribunal Supremo , o perdemos mucho o ganamos mucho pero a luchar hasta el final!!
      Respuesta nº 2
      Responde Jose Antonio de Mollet del Valles-Barcelona
      Jueves, 19 Sept. 2019 | 09:23:07 PM
      -54
      +54
      Elisabet lo siento mucho, lo que pasas en Catalunya no tiene nombre, en la mayoría de provincias lo tienen todo parado a espera de lo que suceda en Europa. Pues nosotros presentamos la apelación a la Audiencia provincial de Barcelona en Octubre del 2018 y todavía no tenemos fecha de juicio. Que abogado te están llevando el caso??? Mucho ánimo y a luchar hasta el final.
      Respuesta nº 3
      Responde Elisabet de Barcelona
      Sábado, 21 Sept. 2019 | 07:18:41 AM
      -54
      +54
      Jose Antonio de Mollet, pues creo que estoy teniendo mala suerte , mi abogado comento mi caso con sus mismos compañeros porque esta siendo todo muy rápido, y a nosotros nos interesa que se atrase hasta la sentencia europea! Bueno ahora el supremo me comenta que tenga mi sentencia antes que la europea ...espero que sea así. Mi abogado esta en Barcelona en las Rammblas y el tuyo?
      Respuesta nº 4
      Responde Jose Antonio de Mollet del valles-Barcelona
      Sábado, 21 Sept. 2019 | 09:13:08 PM
      -54
      +54
      Hola de nuevo Elisabet!!!! No entiendo lo que me dices del supremo, al final has decidido presentar recurso ante el supremo??? A mi el caso me lo lleva Unive Abogados en la Calle Balmes. Espero que vaya todo muy bien, muchos ánimos
      Respuesta nº 5
    Comenta Kike de Madrid
    Miércoles, 18 Sept. 2019 | 04:45:43 PM
    Com. nº: 5435
    -42
    +44
    Hay un punto en las escrituras del préstamo donde hace referencia a la comunicación a la parte prestataria sobre el índice impuesto. En algunos casos pone que no hace falta comunicación a la prestataria sobre es índice ya que es un índice oficial indicado por el banco de España. Eso significa transparencia? Por qué me parece a mi que no...
    Responder a Kike
    Comenta Joaquin de Terrassa
    Miércoles, 18 Sept. 2019 | 03:39:11 PM
    Com. nº: 5434
    -42
    +44
    Hola buenas tardes,estoy un poco perdido en el tema,el caso es que mi.hipoteca es de caixabank y en el 2013 me congelaron el irph a un 3.93,nunca han querido negociar mi hipoteca y al día de hoy siguen sin querer,¿alguien que este en la misma situación ha recibido alguna noticia de caixabank?
    Responder a Joaquin
      Responde Isabel de Cadiz
      Miércoles, 18 Sept. 2019 | 04:27:08 PM
      -54
      +54
      A mí a partir del día 10, no paran de llamarme, para ofrecer tonterías, pero claro, haber cómo reaccionó, solo les digo que no me interesan, y luego me vuelven a llamar, con otro número y siempre desde móvil,y antes ni existía para ellos, a por cierto es la Caixa
      Respuesta nº 1
      Responde Israellobo de Toledo
      Miércoles, 18 Sept. 2019 | 06:49:41 PM
      -54
      +54
      A mi igual me han llamado un par de veces y como ya les he dicho toda la información de que dispongo pues no intentan absurdeces. Está claro que acabarán negociando algo para ahorrarse costas e intereses
      Respuesta nº 2
      Responde DAVID de BARCELONA
      Miércoles, 18 Sept. 2019 | 08:26:23 PM
      -54
      +54
      Hola Joaquín, yo estoy igual con Caixabank. Con 3 directores de sucursal he intentado que me cambiaran a Euribor, pero sólo me saben decir que "no se puede". También tengo la hipoteca congelada desde 2013 porque no hay índice sustitutivo. Pero a mi no me llaman y si me han llamado alguna vez ha sido para venderme seguros, los desgraciados. Saludos
      Respuesta nº 3
      Responde JAIME de BARCELONA
      Jueves, 19 Sept. 2019 | 11:03:16 AM
      -54
      +54
      Hola Joaquin, a mi también me lo congelaron con el último IRPH publicado. Nos estafan 2 veces, primero cuando lo contratamos y después en el 2013 cuando lo dejan fijo en un 3,90 mas diferencial.
      Respuesta nº 4
    Comenta Ana de Cádiz
    Miércoles, 18 Sept. 2019 | 01:29:48 PM
    Com. nº: 5433
    -42
    +44
    No paro de leer aquí que cuando salga la sentencia es el momento para acudir al juzgado. Estoy de acuerdo en esperar la sentencia, pero no hay posibilidad de que cuando esto ocurra el gobierno saque un decreto para la devolución de lo cobrado de más como ocurrió con las clausulas suelo?
    Responder a Ana
      Responde Javier - Reclama Por Mí de Bizkaia
      Miércoles, 18 Sept. 2019 | 01:46:09 PM
      -54
      +54
      Hola,

      Sobre el Real Decreto-ley 1/2017 de 20 de enero que mencionas puedes leer las conclusiones en Enlace

      Cito un extracto del resumen final del artículo: "No podemos olvidar que, para una entidad financiera, el lograr la firma del consumidor en estos pactos supone un gran éxito. En efecto, la entidad logra: evitar un proceso judicial, con los costes que ello supone; diferir el pago de la cantidad que ha de devolver al cliente; la aceptación por parte del consumidor de compensaciones que, en la mayoría de los casos, no van a cubrir el total de la cantidad a devolver; asimismo, si bien en la mayoría de las reclamaciones es segura para la entidad la pérdida del cliente, en estos casos se logra retener al mismo durante meses o años. Igualmente, es sabido que se incluyen dentro de los objetivos individuales de los gestores bancarios la consecución de un número determinado de pactos extrajudiciales en los que, de forma expresa, se renuncia a cualquier tipo de reclamación futura tanto en vía judicial como extrajudicial. En efecto, es un gran éxito para la entidad bancaria.

      Resulta evidente, por lo expuesto, que esta vía que destaca el mencionado Real Decreto-ley supone un gran peligro para la protección de los consumidores, que se suelen ver apartados de la protección y asistencia letrada, tan necesaria en estos casos, frente a la consecución de los objetivos comerciales de una entidad bancaria."

      Respuesta nº 1
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