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    Comenta Manolillo
    Viernes, 17 Agosto 2012 | 03:25:39 PM
    Com. nº: 1275
    -42
    +44
    En la escritura de la hipoteca te tiene que poner una segunda opción que tambien puede ser dejar el último tipo de interes que se pueda calcular(que se publique en el boe)para el resto de la vida del prestamo. Al parecer se va a publicar hasta Abril 2013. Para los que tienen con Kutxa a euribor +1 creo que es perfecto y no hay que negociar para nada. Las hipotecas ahora se estan dando a euribor mas 1,5 o mas 2.0.Seran ellos los que querran negociar.Noooooooo De todas maneras lo de negociar con el banco nos po podemos sacar de la cabeza. Si el govierno no los condicciona de alguna manera y no lo hara me temo haremos lo que ellos quieran ya que estamos en sus manos. Si no queremos hacer lo que nos digan tendremos que cancelar la hipoteca e ir a otro banco y eso es imposible hoy por hoy en un 99% de los hipotecados
    Responder a Manolillo
    Comenta Lidia González
    Jueves, 16 Agosto 2012 | 02:52:28 PM
    Com. nº: 1274
    -42
    +44
    Buenas Tardes: Me ha llegado la carta con revision anual de mi hipoteca tengo como valor de referencia IRPH conjunto de entidades + 0.2, todos mis compañeros tienen euribor y les ha bajado entre 50 y 60 euros. Este indice siempre ha tenido el mismo comportamiento que el EURIBOR ( cuando subia) pero al bajar no es asi, al firmar la hipoteca me explicaron que era un poco mas caro pero que sufria menos las oscilaciones, tras 6 años de revisiones me he dado cuenta que sufre menos las bajadas por que las subidas si que las he sentido ( hasta 210 eros mas al mes en algunos años). He intentado hablar con mi banco para pasarme a euribor en varias ocasiones y no me deja. ¿ Hay alguna formula legal para poder cambiar esta condicion de mi hipoteca? Ya que no se esta cumpliendo con lo que me explicaron al firmarla.
    Responder a Lidia González
    Comenta JUANI
    Martes, 14 Agosto 2012 | 07:48:02 AM
    Com. nº: 1273
    -42
    +44
    SIEMPRE ES MEJOR TENER EL PRESTAMO A EURIBOR+% (ESTO TAMBIEN DEPENDE DE LOS PRODUCTOS QUE TENGAS CONTRATADOS CON EL BANCO(SEGURO VIVIENDA, PERSONAL, NÓMINA ETC.)OSCILA MUCHO PERO SIEMPRE ESTÁ MAS BAJO QUE IRPH.EN LA PRÓXIMA REVISIÓN QUE TENGAS DEL PRESTAMO INTENTA NEGOCIAR CON EL BANCO LA POSIBILIDAD DE CAMBIAR A EURIBOR + 0,55(SEGÚN PRODUCTOS CONTRATADOS CON EL BANCO).JUANI
    Responder a JUANI
    Comenta Verónica Ivonne.
    Domingo, 05 Agosto 2012 | 01:17:25 AM
    Com. nº: 1272
    -42
    +44
    Gracias a Dios por hacerme feliz de nuevo. Por fin he conseguido un préstamo en capital de Barclay, después de muchos años he estado en loooking Internet para un préstamo. Que Dios siga los bendiga. Por favor, amigos, me ayudan a darles las gracias por lo que ellos han hecho por mí. su correo electrónico es (barclayscapitals@hotmail.co.uk). Gracias. Verónica Ivonne.
    Responder a Verónica Ivonne.
    Comenta Ramon
    Miércoles, 01 Agosto 2012 | 11:12:46 PM
    Com. nº: 1271
    -42
    +44
    Hola a todos.Encontre este foro buscando el indice del irph para este mes de agosto puesto que me toca revision de hipoteca y he visto lo que comentais que se retira el irph cajas(el que yo tengo)me e leido la escritura de mi vpo y no pone ningun indice sustitutivo y segun e entendido por vuestros comentarios tendre que negociar con el banco mi nuevo indice en el plazo de un año.... -mi duda es:en el caso de no llegar a ningun acuerdo con el banco en ese tiempo de 1 año ¿que pasaria? y puesto tengo que hacerlo(negociar) que indice me recomendariais que le pidiera a mi caja.... me refiero...¿euribor +1?¿euribor+2? no quiero que me engañen les agradeceria sus consejos. Gracias.
    Responder a Ramon
    Comenta king
    Miércoles, 01 Agosto 2012 | 01:42:34 PM
    Com. nº: 1270
    -42
    +44
    Para los que tienen ipotecas con UCI:no pagues 2 letras y ya veras como te llaman para negociar,lo mas sencilio es, dejar de pagar una vivienda con el tipo de interes IRPH y centrarce en las nuevas que son la mitad de precio y con euribor.Si haces el calculo una viv.con el IRPH al final de la hipoteca te sale 2 veces mas que con el euribor,y otra cosa ,una viv. como la tuya hoy en dia ha bajado mas de 50% eso semnifica que si compras una viv.como la tuya en150000€ con eurib.+1,2%de diferencial no es igual que tener la misma con un valor de 300000€ y el tipo de interes IRPH+0,20.O 0,80 . Que les den morcillas ha los de UCI Y dentro de nada ya no hay ni asnef ni rae ni nada y todos podemos comprar una viv. decente,hay un monton guardadas.UN SALUDO DE UNA VICTIMA.
    Responder a king
    Comenta Jose
    Jueves, 26 Julio 2012 | 03:58:49 PM
    Com. nº: 1269
    -42
    +44
    Me han subido la hipoteca que tengo con Banesto en unos 11 € cuando el euribor ha bajado. El tipo de interes de referencia= 3,328% Fecha publicación 16-06-2012m, Diferencial pactado=0,000. Nuevo tipo de nominal resultante= 3,328%, TAE 3,379%, tipo de interes de referencia: VPO Plan 02-2005 Men 91,75% IRPH Conj. Entidades. Llevo bastante tiempo pagando lo mismo.
    Responder a Jose
    Comenta WdNqeidmnfOwDgTkIV
    Jueves, 26 Julio 2012 | 08:42:49 AM
    Com. nº: 1268
    -42
    +44
    Ok sin duda alguna. Si el gtibneae de prensa del Sr. Trichet empieza a recabar y clasificar informacif3n sobre lo que se dice y comenta en negativo, podria llenar con pleitos a los juzgados de media europa, otra cosa es que los ganase, o que ni siquiera se los admitieran a tramite.
    Responder a WdNqeidmnfOwDgTkIV
    Comenta Juli
    Martes, 24 Julio 2012 | 09:07:54 PM
    Com. nº: 1267
    -42
    +44
    Hola, yo tambien tengo mi hipoteca con la Kutxa y con IRPH, en las escrituras me pone que en caso de desaparecer me aplicarán euribor +1. Hay alguna forma de negociar con la entidad? Veo que hay muchas personas en la misma situación. Alguna sugerencia, gracias??
    Responder a Juli
    Comenta Juli
    Martes, 24 Julio 2012 | 08:56:12 PM
    Com. nº: 1266
    -42
    +44
    Es una comentario para Jean Pierre, creo que es excesivo un IRPH del 4% + un diferncial de 1,9% a la hora de pagar mes a mes es mucho dinero. Mira muchas entidades y visita muchas páginas. Por ejemplo yo sólo tengo IRPH ahora me han revisado y pagaré al 3,60% y el año pasado pagaba al 3,56% y sólo esta mini diferencia significa 20 euros mas o menos, imaginate con lo que te quieren cobrar a tí.
    Responder a Juli
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