IRPH

Gráfico IRPH y Euríbor: evolución y datos desde 2000 | IRPH.es

Gráficos IRPH y Euríbor + datos desde 2000

IRPH Entidades y Euríbor a 12 meses · Series mensuales alineadas

En esta página tienes el gráfico del IRPH, el gráfico del Euríbor, el gráfico dual y una tabla combinada (IRPH, Euríbor y diferencia) desde el año 2000. Sirve para ver de un vistazo cómo se movieron ambos índices en la burbuja, la crisis, los tipos negativos y el repunte de 2022–2023.

Gráfico dual IRPH – Euríbor

Gráfico solo IRPH

Gráfico solo Euríbor

Tabla de datos: IRPH, Euríbor y diferencia

Valores mes a mes. La columna Dif. es IRPH − Euríbor (puntos porcentuales). Desplázate horizontalmente en móvil.

MesIRPH %Euríbor %Dif.
2026-083,1342,9540,180
2026-073,0772,8550,222
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202
2024-063,7103,6500,060
2024-053,8613,6800,181
2024-043,8233,7030,120
2024-033,9013,7180,183
2024-023,9853,6710,314
2024-014,0623,6090,453
2023-124,2193,6790,540
2023-114,2764,0220,254
2023-104,3304,1600,170
2023-094,3054,1490,156
2023-084,2374,0730,164
2023-074,1864,1490,037
2023-064,0454,0070,038
2023-053,9673,8620,105
2023-043,6833,757-0,074
2023-033,6643,6470,017
2023-023,5853,5340,051
2023-013,3453,3370,008
2022-123,1163,0180,098
2022-112,8772,8280,049
2022-102,6662,6290,037
2022-092,4102,2330,177
2022-082,1981,2490,949
2022-071,9860,9920,994
2022-061,7990,8520,947
2022-051,6240,2871,337
2022-041,5400,0131,527
2022-031,513-0,2371,750
2022-021,481-0,3351,816
2022-011,485-0,4771,962
2021-121,448-0,5021,950
2021-111,412-0,4871,899
2021-101,467-0,4771,944
2021-091,489-0,4921,981
2021-081,529-0,4982,027
2021-071,485-0,4911,976
2021-061,527-0,4842,011
2021-051,507-0,4811,988
2021-041,480-0,4841,964
2021-031,571-0,4872,058
2021-021,565-0,5012,066
2021-011,558-0,5052,063
2020-121,563-0,4972,060
2020-111,661-0,4812,142
2020-101,663-0,4662,129
2020-091,700-0,4152,115
2020-081,743-0,3592,102
2020-071,745-0,2792,024
2020-061,744-0,1471,891
2020-051,745-0,0811,826
2020-041,754-0,1081,862
2020-031,765-0,2662,031
2020-021,816-0,2882,104
2020-011,825-0,2532,078
2019-121,807-0,2612,068
2019-111,803-0,2722,075
2019-101,806-0,3042,110
2019-091,825-0,3392,164
2019-081,913-0,3562,269
2019-071,836-0,2832,119
2019-062,041-0,1902,231
2019-052,052-0,1342,186
2019-042,017-0,1122,129
2019-032,039-0,1092,148
2019-022,056-0,1082,164
2019-012,022-0,1162,138
2018-122,037-0,1292,166
2018-112,009-0,1472,156
2018-101,932-0,1542,086
2018-091,891-0,1662,057
2018-081,932-0,1692,101
2018-071,854-0,1802,034
2018-061,862-0,1812,043
2018-051,892-0,1882,080
2018-041,905-0,1902,095
2018-031,895-0,1912,086
2018-021,900-0,1912,091
2018-011,938-0,1892,127
2017-121,902-0,1902,092
2017-111,910-0,1892,099
2017-101,904-0,1802,084
2017-091,873-0,1682,041
2017-081,953-0,1562,109
2017-071,929-0,1542,083
2017-061,913-0,1492,062
2017-051,947-0,1272,074
2017-041,906-0,1192,025
2017-031,879-0,1101,989
2017-021,881-0,1061,987
2017-011,928-0,0952,023
2016-121,874-0,0801,954
2016-111,936-0,0742,010
2016-101,921-0,0691,990
2016-091,903-0,0571,960
2016-081,957-0,0482,005
2016-072,007-0,0562,063
2016-061,970-0,0281,998
2016-051,890-0,0131,903
2016-042,030-0,0102,040
2016-031,919-0,0121,931
2016-022,007-0,0082,015
2016-012,0140,0421,972
2015-122,0540,0591,995
2015-112,1320,0792,053
2015-102,1270,1281,999
2015-092,1270,1541,973
2015-082,1650,1612,004
2015-072,1450,1671,978
2015-062,1370,1631,974
2015-052,1820,1652,017
2015-042,2070,1802,027
2015-032,3240,2122,112
2015-022,4570,2552,202
2015-012,4360,2982,138
2014-122,5570,3292,228
2014-112,6060,3352,271
2014-102,8190,3382,481
2014-092,8190,3622,457
2014-082,8680,4692,399
2014-072,8750,4882,387
2014-062,8960,5132,383
2014-052,9750,5922,383
2014-043,0860,6042,482
2014-033,1770,5772,600
2014-023,1990,5492,650
2014-013,2740,5622,712
2013-123,2870,5432,744
2013-113,3930,5062,887
2013-103,2520,5412,711
2013-093,2520,5432,709
2013-083,1580,5422,616
2013-073,1670,5252,642
2013-063,2100,5072,703
2013-053,2920,4842,808
2013-043,3780,5282,850
2013-033,4150,5452,870
2013-023,2190,5942,625
2013-013,2160,5752,641
2012-123,0230,5492,474
2012-112,9920,5882,404
2012-103,0780,6502,428
2012-093,3470,7402,607
2012-083,4300,8772,553
2012-073,4881,0612,427
2012-063,4811,2192,262
2012-053,4531,2662,187
2012-043,6171,3682,249
2012-033,6241,4992,125
2012-023,7371,6782,059
2012-013,7161,8371,879
2011-123,6262,0041,622
2011-113,6962,0441,652
2011-103,5862,1101,476
2011-093,5702,0671,503
2011-083,5332,0971,436
2011-073,5402,1831,357
2011-063,4582,1441,314
2011-053,3552,1471,208
2011-043,2262,0861,140
2011-033,1201,9241,196
2011-022,9621,7141,248
2011-012,9181,5501,368
2010-122,7741,5261,248
2010-112,8251,5401,285
2010-102,7951,4951,300
2010-092,7991,4201,379
2010-082,7661,4211,345
2010-072,7051,3731,332
2010-062,7091,2811,428
2010-052,6741,2491,425
2010-042,7861,2251,561
2010-032,7801,2151,565
2010-022,8131,2251,588
2010-012,8101,2321,578
2009-122,8191,2421,577
2009-112,8591,2311,628
2009-102,9211,2431,678
2009-092,9901,2611,729
2009-083,0841,3341,750
2009-073,1871,4121,775
2009-063,2941,6101,684
2009-053,4111,6441,767
2009-043,5731,7711,802
2009-033,8211,9091,912
2009-024,3242,1352,189
2009-014,9832,6222,361
2008-125,8913,4522,439
2008-116,2584,3501,908
2008-106,2535,2481,005
2008-096,2655,3840,881
2008-086,2185,3230,895
2008-076,0065,3930,613
2008-065,7945,3610,433
2008-055,5874,9940,593
2008-045,4184,8200,598
2008-035,4044,5900,814
2008-025,5824,3491,233
2008-015,6114,4981,113
2007-125,5624,7930,769
2007-115,5854,6070,978
2007-105,5514,6470,904
2007-095,4974,7240,773
2007-085,4224,6660,756
2007-075,3264,5640,762
2007-065,1904,5050,685
2007-055,0924,3730,719
2007-045,0084,2530,755
2007-034,9754,1060,869
2007-024,8904,0940,796
2007-014,8114,0640,747
2006-124,7533,9210,832
2006-114,6453,8640,781
2006-104,5623,7990,763
2006-094,4513,7150,736
2006-084,3553,6150,740
2006-074,2293,5390,690
2006-064,1323,4010,731
2006-054,0483,3080,740
2006-043,8523,2210,631
2006-033,7563,1050,651
2006-023,7012,9140,787
2006-013,5912,8330,758
2005-123,4042,7830,621
2005-113,2642,6840,580
2005-103,2252,4140,811
2005-093,1972,2190,978
2005-083,1902,2230,967
2005-073,1962,1681,028
2005-063,2702,1031,167
2005-053,3182,1931,125
2005-043,3252,2651,060
2005-033,3432,3351,008
2005-023,3322,3101,022
2005-013,3342,3121,022
2004-123,3492,3011,048
2004-113,3832,3281,055
2004-103,3322,3161,016
2004-093,3672,3770,990
2004-083,3922,3021,090
2004-073,3232,3610,962
2004-063,3072,4040,903
2004-053,2552,2970,958
2004-043,2792,1631,116
2004-033,3582,0551,303
2004-023,4462,1631,283
2004-013,4752,2161,259
2003-123,4582,3811,077
2003-113,4322,4101,022
2003-103,4422,3031,139
2003-093,4282,2581,170
2003-083,4702,2791,191
2003-073,5412,0761,465
2003-063,7072,0141,693
2003-053,8232,2521,571
2003-043,8862,4471,439
2003-033,9762,4111,565
2003-024,1462,5041,642
2003-014,2522,7051,547
2002-124,3802,8731,507
2002-114,5173,0171,500
2002-104,6903,1261,564
2002-094,8183,2361,582
2002-084,9993,4401,559
2002-075,0093,6451,364
2002-064,9953,8691,126
2002-054,9853,9631,022
2002-044,8603,8601,000
2002-034,7853,8160,969
2002-024,7683,5941,174
2002-014,7373,4831,254
2001-124,8523,2981,554
2001-115,1903,1981,992
2001-105,3903,3692,021
2001-095,6273,7701,857
2001-085,7234,1081,615
2001-075,7684,3111,457
2001-065,8064,3121,494
2001-055,9264,5201,406
2001-046,0254,4811,544
2001-036,1474,4711,676
2001-026,2804,5911,689
2001-016,3904,5741,816
2000-126,3714,8811,490
2000-116,3485,1931,155
2000-106,2845,2181,066
2000-096,2325,2191,013
2000-086,0295,2480,781
2000-075,8915,1050,786
2000-065,7034,9650,738
2000-055,5224,8490,673
2000-045,3534,3650,988
2000-035,2314,2670,964
2000-025,1664,1111,055
2000-015,0403,9491,091

Cómo leer estos datos

  • El IRPH resume tipos de hipotecas ya formalizadas; el Euríbor, el mercado interbancario. No miden lo mismo.
  • Una diferencia alta durante años explica parte del sobrecoste percibido en hipotecas IRPH frente a Euríbor (ver calculadora pagas de más).
  • En 2022–2023 el Euríbor subió muy rápido y la diferencia se comprimió.

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Información orientativa. Fuentes: Banco de España / BOE e EMMI. No sustituye asesoramiento profesional.

Comentarios

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laura · Domingo, 15 Abril 2012 | 04:48:22 PM · nº 1234
Yo me pregunto exactamente lo mismo que Jordi, si el IRPH entidades es la media de los otros dos que desaparecen, como no desaparece el Irph entidades también, que alguien que entienda nos lo explique por favor, gracias.
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Marí Angeles · Valencia · Viernes, 26 Julio 2019 | 08:51:18 PM · resp. nº 1234
Hola Ana: Te pido disculpas, es que he tenido un mal día y lo he pagado contigo. Te pido perdón de verdad, y tienes toda la razón del mundo lo importante es que consigamos vencer al IRPH y no meternos las unas con las otras por una tontería como son las faltas de ortografía. Yo se que seguramente lo has escrito deprisa y puede que con el móvil y es dificil así. Por favor, no te preocupes por nada. El mensaje tuyo ha quedado muy claro y te pido de nuevo disculpas. Un abrazo Ana.
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Yessica · Sábado, 14 Abril 2012 | 06:25:33 PM · nº 1233
Me han revisado la hipoteca para el mes de abril, con un irph cajas de 3,946000+0,25000 me ha subido 100 euros de mas, y si desaparece el irph, mi contrato dice que seria el valor de euribor un margen de 1.000 mas. Esto que tal esta?.
Yessica
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Ana · Tarragona · Viernes, 26 Julio 2019 | 08:16:29 PM · resp. nº 1233
Hola Marí Angeles de Valencia. Pensaba que esto era un foro para hablar del IRPH, no de las faltas de ortografía de terceros.

Si hablamos de vergüenza ajena, daría más vergüenza ver como alguien se mete con alguien que no conoce simplemente con las faltas de ortografía, sin tener ni idea qué hay detrás, ya sea incultura por X motivos o por X enfermedad. Así que mala imagen, no se quien la da más de las dos.

Tu ves horrible el mensaje que he escrito solamente por las faltas, pero al menos he hablado de la situación actual del IRPH, y no me he metido con otras personas afectadas.

Vergüenza debería de darte la situación de este país con los problemas que hay, no que una persona escriba bien o mal.

Pues no, no me he quedado tan fresca después de escribir este mensaje porque la situación no está cambiando y lo único que pretendía es que se pueda cambiar algo.

No se quien deja más a la altura del betún con nuestros comentarios. Menos mal que no eres moderadora del foro, porque se necesitaría empatía y comprensión.
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Jordi Soriano · Viernes, 13 Abril 2012 | 03:32:09 PM · nº 1232
Si van a desparecer el IRPH bancos y el IRPH cajas ¿pórque no desparece el IRPH entidades que es la media de los dos anteriores?.
¿Cómo van a calcular entonces este valor sin tener lso dos IRPH indicados?
Muchas gracias
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Dabitxu · BARCELONA · Viernes, 26 Julio 2019 | 03:21:00 PM · resp. nº 1232
Hola. Da gusto ver escribir sin faltas de ortografía y con sentido. Gracias
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raul · Viernes, 13 Abril 2012 | 11:56:44 AM · nº 1230
buenas a todos, despues de hablar con uci e intentar llegar a una solucion, no hay manera ya que ellos solo me reajustan la hipoteca pero lo peor es que no se acogen a la dacion en pago estos ...... aun perteneciendo al grupo santander, la solucion que me dan es que venda la casa.
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Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Viernes, 26 Julio 2019 | 09:39:42 AM · resp. nº 1230
Hola Ana, difícilmente nos van a oír hagamos lo que hagamos. Todo esto, el retraso del informe y demás, está más que estudiado. Esta la panda de sinvergüenzas, y todos sus cómplices gobernantes de España, están manipulando en Europa para que en caso e salirles mal, el daño para ellos sea el menor posible. Recordemos el impuesto de AJD, que pasó? Pues sencillo, quienes lo pagamos, lo perdimos, ahora lo pagan los bancos, y esto terminará igual, dirán que sin retroceso, que lo cambien por euribor, y a caminar. Estamos todos ante un pelotón de fusilamiento y poco tendremos que hacer. Tener en cuenta varios factores, cambio en la presidencia de Europa, España sin presidente aún, todo está estudiado para beneficiar a los de siempre. Que debería cantidades bestiales aún? Entregar la casa al banco y compraros otra, que saldréis ganando. No es de recibo, pagar por una vivienda, lo que en el mercado no vale, ni valdrá ya jamás. Que se vean con un parque de viviendas bestiales, y se vean venderlas a cuatro duros, para que sufran sus propias estafas. Esa es la mejor manifestación que podemos hacer
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Fran · Miércoles, 11 Abril 2012 | 02:18:16 PM · nº 1229
Dirijamos nuestras cartas de protesta a los medios, empecemos por este:

zona20@20minutos.es
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Marí Angeles · Valencia · Viernes, 26 Julio 2019 | 09:27:45 AM · resp. nº 1229
La verdad es que da vergüenza ajena la cantidad de faltas de ortografía escritas. Quien no sepa escribir correctamente por favor, que se abstenga de escribir en el foro, porque así damos muy mala imagen a la hora de reivindicar el IRPH.

Si queremos reclamar el IRPH debemos de dar una buena imagen. La verdad es que con tantas faltas de ortografía nos das muy mala imagen, como si todos los que tenemos hipotecas IRPH fueramos analfabetos.

¡Que vergüenza! Es un mensaje horrible. Ojala fuera moderadora de este foro para borrar mensajes tan vergonzosos plagados de faltas de ortografía como el tuyo.

¡Y seguro que después de escribir el mensaje se ha quedado tan fresca! ¡Nos has dejado a la altura del betún!
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antonio · Lunes, 02 Abril 2012 | 04:43:05 PM · nº 1227
esto esta mas podrido ....... pues si como estan las cosas que no hay trabajo siguen subiendo las hipotecas acabaran como quieren con ser dueños de todos los pisos del pais , tal vez seria mejor devolverles las llaves todos a la vez y te digo que se cagan patas abajo , dejar de pagar todos sea irph ceca o euribor
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Miriam · Barcelona · Jueves, 25 Julio 2019 | 07:49:17 AM · resp. nº 1227
Hola Gerard, si te sirve de consuelo yo estoy igual que tú, le dieron la razón al Sabadell y ahora pues tengo que recurrir ( pagando por supuesto a la espera de que me digan cuanto me va a costar) es muy triste que en muchas comunidades hayan postpuesto las sentencias hasta que el TJUE se proclame pero en Barcelona no, aquí los tont@s a seguir pagando recursos,

Hace ya 2 años y medio que empecé todo este trámite y la verdad que pienso como tú, me rendiría, pero si desde TJUE sale que la banca pierde me daré cabezazos contra la pared por no reclamar. además de todo el dinero que he invertido ya en todo este trámite

Aunque por otro lado pienso que si ganamos esta batalla a la banca, si nos tienen que devolver intereses o algo tardaremos años en conseguir algo.... esto será una guerra durante muchos años....
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Fran · Jueves, 29 Marzo 2012 | 08:39:16 AM · nº 1226
Intentemos recoger firmas:

actuable.es/peticiones/controlar-los-bancos-la-carga-diferenciales-creditos
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Gerard García · Sabadell-Barcelona · Miércoles, 24 Julio 2019 | 04:25:39 PM · resp. nº 1226
Hola Ana gracias por responder. El caso es que la demanda se hizo antes de que se supiera lo del tjue. De hecho he estado esperando casi 2 años para luego tener esta respuesta. Obviamente si hubiera sabido como está el tema ahora mismo hubiera esperado.Lo que quiero saber es vuestra opinión que es lo mejor que puedo hacer ahora en vista de mi situación particular
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Maria · Miércoles, 28 Marzo 2012 | 09:29:45 PM · nº 1225
Animo Victor, espero que tengas suerte y no tengas que llegar a ese extremo, y que te den una opción buena, a ellos también les conviene que sigas pagando, ya nos contarás...
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Ana · Tarragona · Miércoles, 24 Julio 2019 | 02:32:02 PM · resp. nº 1225
Hola Gerard..muy malamente por tu abogado...tendría que el hubiera esperado a la resolución tj...tendra que a pelarlo en septiembre.yo estoy esperando a la resulucion..tj.es lo más normal.un saludo.
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victor rodriguez · Miércoles, 28 Marzo 2012 | 01:05:02 AM · nº 1224
HOLA OS SIGO CONTANDO,ME HAN LLAMADO Y ME HAN DICHO QUE PODEMOS BUSCAR UN A SOLUCION ,QUE PAGUE AHORA MENOS Y SE ME ACUMULA A LO QUE DEBO ,LO QUE DEJE DE PAGAR AHORA,PERO LES HE DICHO QUE NO ME INTERESA ,QUE ESO ES PAN PARA HOY Y HAMBRE PARA MAÑANA ,TAMBIEN ME HAN DICHO QUE PUEDO CAMBIAR A EURIBOR +2 ,PERO QUE ME LLEVARIA UNOS GASTOS,TAMBIEN LES HE DICHO QUE SE ACUESTEN,ENTONCES ME HAN DICHO QUE QUE OTRA OPCION NO HAY ,A LO QUE LES HE CONTESTADO QUE BUENO QUE EN MI CASA ME QUEDO HASTA QUE EL JUEZ ME ECHE,DESPUES DE DECIRLE ESTO SE HA QUEDADO UN POCO PILLADA LA CHICA DE UCI Y ME HA DICHO QUE VA A MIRAR A VER SI HAY OTRA OPCION QUE NOS BENEFICIE A LOS 2(YO SIEMPRE LE HE DICHO QUE YO PAGARIA PERO SIEMPRE QUE SEA UNA COUTA ACORDE A LO QUE SE SUELE PAGAR POR LO QUE YO DEBO Y NO LOS ABUSOS QUE ELLOS COBRAN)

BUENO OS SEGUIRE CONTANDO

DE TODAS MANERAS YA VA SIENDO HORA QUE LE PERDAMOS EL MIEDO A LOS BANCOS ,SI NOS EMBARGAN PUES NOS VAMOS DE ALQUILER Y SI NO PODEMOS PAGAR PUES PEOR PARA ELLOS
LA VIDA ES UNA Y ES PARA DISFRUTARLA
Responder
Laia · Malgrat de Mar · Lunes, 22 Julio 2019 | 03:02:26 PM · resp. nº 1224
Hola Eric
en el caso que se declare nulo el IRPH, en que momento veremos que no se nos cobran intereses? Al dia siguiente a la sentencia definitiva? Los bancos se pueden hacer los locos?

Por otra parte, dar ánimos porque ya nos quedan muy poquitos dias como indica Eric.

fuerza!!
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eric · Viernes, 23 Marzo 2012 | 06:27:14 PM · nº 1223
Llevo 11 largos años con irph cajas+ 0,10 y si desaparece en las escrituras tengo el ceca. Ahora bien, me quedan 19 años más de hipoteca y no se si me aplicarán este último indice o el irs , o un euribor con un diferencial imposible.Creo que me da igual,por que por mucho que luche sólo conseguiré que me roben un poco menos cada mes . Todo es una farsa , estamos todos bien \"pillados\" desde que decidimos pedir dinero para una vivienda.Asi que ,que le den a los bancos, al irph ,euribor,irs y al director de mi caja que me engaño recomendándome un índice por una miserable comisión.Me voy a tomar unas cervezas, comerme una paella con amigos y família , e intentar no pensar .Suerte a todos...y mi consejo para vosotros es : NO PENSAR COMO SOLUCIONAR LO IMPOSIBLE SINO HACER LO IMPOSIBLE PARA NO PENSAR.
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Pablo · Valencia · Sábado, 20 Julio 2019 | 11:08:26 AM · resp. nº 1223
Somos muchos los que estamos esperando la sentencia con IRPH de VPO

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