IRPH

Gráfico IRPH y Euríbor: evolución y datos desde 2000 | IRPH.es

Gráficos IRPH y Euríbor + datos desde 2000

IRPH Entidades y Euríbor a 12 meses · Series mensuales alineadas

En esta página tienes el gráfico del IRPH, el gráfico del Euríbor, el gráfico dual y una tabla combinada (IRPH, Euríbor y diferencia) desde el año 2000. Sirve para ver de un vistazo cómo se movieron ambos índices en la burbuja, la crisis, los tipos negativos y el repunte de 2022–2023.

Gráfico dual IRPH – Euríbor

Gráfico solo IRPH

Gráfico solo Euríbor

Tabla de datos: IRPH, Euríbor y diferencia

Valores mes a mes. La columna Dif. es IRPH − Euríbor (puntos porcentuales). Desplázate horizontalmente en móvil.

MesIRPH %Euríbor %Dif.
2026-083,1342,9540,180
2026-073,0772,8550,222
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202
2024-063,7103,6500,060
2024-053,8613,6800,181
2024-043,8233,7030,120
2024-033,9013,7180,183
2024-023,9853,6710,314
2024-014,0623,6090,453
2023-124,2193,6790,540
2023-114,2764,0220,254
2023-104,3304,1600,170
2023-094,3054,1490,156
2023-084,2374,0730,164
2023-074,1864,1490,037
2023-064,0454,0070,038
2023-053,9673,8620,105
2023-043,6833,757-0,074
2023-033,6643,6470,017
2023-023,5853,5340,051
2023-013,3453,3370,008
2022-123,1163,0180,098
2022-112,8772,8280,049
2022-102,6662,6290,037
2022-092,4102,2330,177
2022-082,1981,2490,949
2022-071,9860,9920,994
2022-061,7990,8520,947
2022-051,6240,2871,337
2022-041,5400,0131,527
2022-031,513-0,2371,750
2022-021,481-0,3351,816
2022-011,485-0,4771,962
2021-121,448-0,5021,950
2021-111,412-0,4871,899
2021-101,467-0,4771,944
2021-091,489-0,4921,981
2021-081,529-0,4982,027
2021-071,485-0,4911,976
2021-061,527-0,4842,011
2021-051,507-0,4811,988
2021-041,480-0,4841,964
2021-031,571-0,4872,058
2021-021,565-0,5012,066
2021-011,558-0,5052,063
2020-121,563-0,4972,060
2020-111,661-0,4812,142
2020-101,663-0,4662,129
2020-091,700-0,4152,115
2020-081,743-0,3592,102
2020-071,745-0,2792,024
2020-061,744-0,1471,891
2020-051,745-0,0811,826
2020-041,754-0,1081,862
2020-031,765-0,2662,031
2020-021,816-0,2882,104
2020-011,825-0,2532,078
2019-121,807-0,2612,068
2019-111,803-0,2722,075
2019-101,806-0,3042,110
2019-091,825-0,3392,164
2019-081,913-0,3562,269
2019-071,836-0,2832,119
2019-062,041-0,1902,231
2019-052,052-0,1342,186
2019-042,017-0,1122,129
2019-032,039-0,1092,148
2019-022,056-0,1082,164
2019-012,022-0,1162,138
2018-122,037-0,1292,166
2018-112,009-0,1472,156
2018-101,932-0,1542,086
2018-091,891-0,1662,057
2018-081,932-0,1692,101
2018-071,854-0,1802,034
2018-061,862-0,1812,043
2018-051,892-0,1882,080
2018-041,905-0,1902,095
2018-031,895-0,1912,086
2018-021,900-0,1912,091
2018-011,938-0,1892,127
2017-121,902-0,1902,092
2017-111,910-0,1892,099
2017-101,904-0,1802,084
2017-091,873-0,1682,041
2017-081,953-0,1562,109
2017-071,929-0,1542,083
2017-061,913-0,1492,062
2017-051,947-0,1272,074
2017-041,906-0,1192,025
2017-031,879-0,1101,989
2017-021,881-0,1061,987
2017-011,928-0,0952,023
2016-121,874-0,0801,954
2016-111,936-0,0742,010
2016-101,921-0,0691,990
2016-091,903-0,0571,960
2016-081,957-0,0482,005
2016-072,007-0,0562,063
2016-061,970-0,0281,998
2016-051,890-0,0131,903
2016-042,030-0,0102,040
2016-031,919-0,0121,931
2016-022,007-0,0082,015
2016-012,0140,0421,972
2015-122,0540,0591,995
2015-112,1320,0792,053
2015-102,1270,1281,999
2015-092,1270,1541,973
2015-082,1650,1612,004
2015-072,1450,1671,978
2015-062,1370,1631,974
2015-052,1820,1652,017
2015-042,2070,1802,027
2015-032,3240,2122,112
2015-022,4570,2552,202
2015-012,4360,2982,138
2014-122,5570,3292,228
2014-112,6060,3352,271
2014-102,8190,3382,481
2014-092,8190,3622,457
2014-082,8680,4692,399
2014-072,8750,4882,387
2014-062,8960,5132,383
2014-052,9750,5922,383
2014-043,0860,6042,482
2014-033,1770,5772,600
2014-023,1990,5492,650
2014-013,2740,5622,712
2013-123,2870,5432,744
2013-113,3930,5062,887
2013-103,2520,5412,711
2013-093,2520,5432,709
2013-083,1580,5422,616
2013-073,1670,5252,642
2013-063,2100,5072,703
2013-053,2920,4842,808
2013-043,3780,5282,850
2013-033,4150,5452,870
2013-023,2190,5942,625
2013-013,2160,5752,641
2012-123,0230,5492,474
2012-112,9920,5882,404
2012-103,0780,6502,428
2012-093,3470,7402,607
2012-083,4300,8772,553
2012-073,4881,0612,427
2012-063,4811,2192,262
2012-053,4531,2662,187
2012-043,6171,3682,249
2012-033,6241,4992,125
2012-023,7371,6782,059
2012-013,7161,8371,879
2011-123,6262,0041,622
2011-113,6962,0441,652
2011-103,5862,1101,476
2011-093,5702,0671,503
2011-083,5332,0971,436
2011-073,5402,1831,357
2011-063,4582,1441,314
2011-053,3552,1471,208
2011-043,2262,0861,140
2011-033,1201,9241,196
2011-022,9621,7141,248
2011-012,9181,5501,368
2010-122,7741,5261,248
2010-112,8251,5401,285
2010-102,7951,4951,300
2010-092,7991,4201,379
2010-082,7661,4211,345
2010-072,7051,3731,332
2010-062,7091,2811,428
2010-052,6741,2491,425
2010-042,7861,2251,561
2010-032,7801,2151,565
2010-022,8131,2251,588
2010-012,8101,2321,578
2009-122,8191,2421,577
2009-112,8591,2311,628
2009-102,9211,2431,678
2009-092,9901,2611,729
2009-083,0841,3341,750
2009-073,1871,4121,775
2009-063,2941,6101,684
2009-053,4111,6441,767
2009-043,5731,7711,802
2009-033,8211,9091,912
2009-024,3242,1352,189
2009-014,9832,6222,361
2008-125,8913,4522,439
2008-116,2584,3501,908
2008-106,2535,2481,005
2008-096,2655,3840,881
2008-086,2185,3230,895
2008-076,0065,3930,613
2008-065,7945,3610,433
2008-055,5874,9940,593
2008-045,4184,8200,598
2008-035,4044,5900,814
2008-025,5824,3491,233
2008-015,6114,4981,113
2007-125,5624,7930,769
2007-115,5854,6070,978
2007-105,5514,6470,904
2007-095,4974,7240,773
2007-085,4224,6660,756
2007-075,3264,5640,762
2007-065,1904,5050,685
2007-055,0924,3730,719
2007-045,0084,2530,755
2007-034,9754,1060,869
2007-024,8904,0940,796
2007-014,8114,0640,747
2006-124,7533,9210,832
2006-114,6453,8640,781
2006-104,5623,7990,763
2006-094,4513,7150,736
2006-084,3553,6150,740
2006-074,2293,5390,690
2006-064,1323,4010,731
2006-054,0483,3080,740
2006-043,8523,2210,631
2006-033,7563,1050,651
2006-023,7012,9140,787
2006-013,5912,8330,758
2005-123,4042,7830,621
2005-113,2642,6840,580
2005-103,2252,4140,811
2005-093,1972,2190,978
2005-083,1902,2230,967
2005-073,1962,1681,028
2005-063,2702,1031,167
2005-053,3182,1931,125
2005-043,3252,2651,060
2005-033,3432,3351,008
2005-023,3322,3101,022
2005-013,3342,3121,022
2004-123,3492,3011,048
2004-113,3832,3281,055
2004-103,3322,3161,016
2004-093,3672,3770,990
2004-083,3922,3021,090
2004-073,3232,3610,962
2004-063,3072,4040,903
2004-053,2552,2970,958
2004-043,2792,1631,116
2004-033,3582,0551,303
2004-023,4462,1631,283
2004-013,4752,2161,259
2003-123,4582,3811,077
2003-113,4322,4101,022
2003-103,4422,3031,139
2003-093,4282,2581,170
2003-083,4702,2791,191
2003-073,5412,0761,465
2003-063,7072,0141,693
2003-053,8232,2521,571
2003-043,8862,4471,439
2003-033,9762,4111,565
2003-024,1462,5041,642
2003-014,2522,7051,547
2002-124,3802,8731,507
2002-114,5173,0171,500
2002-104,6903,1261,564
2002-094,8183,2361,582
2002-084,9993,4401,559
2002-075,0093,6451,364
2002-064,9953,8691,126
2002-054,9853,9631,022
2002-044,8603,8601,000
2002-034,7853,8160,969
2002-024,7683,5941,174
2002-014,7373,4831,254
2001-124,8523,2981,554
2001-115,1903,1981,992
2001-105,3903,3692,021
2001-095,6273,7701,857
2001-085,7234,1081,615
2001-075,7684,3111,457
2001-065,8064,3121,494
2001-055,9264,5201,406
2001-046,0254,4811,544
2001-036,1474,4711,676
2001-026,2804,5911,689
2001-016,3904,5741,816
2000-126,3714,8811,490
2000-116,3485,1931,155
2000-106,2845,2181,066
2000-096,2325,2191,013
2000-086,0295,2480,781
2000-075,8915,1050,786
2000-065,7034,9650,738
2000-055,5224,8490,673
2000-045,3534,3650,988
2000-035,2314,2670,964
2000-025,1664,1111,055
2000-015,0403,9491,091

Cómo leer estos datos

  • El IRPH resume tipos de hipotecas ya formalizadas; el Euríbor, el mercado interbancario. No miden lo mismo.
  • Una diferencia alta durante años explica parte del sobrecoste percibido en hipotecas IRPH frente a Euríbor (ver calculadora pagas de más).
  • En 2022–2023 el Euríbor subió muy rápido y la diferencia se comprimió.

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Información orientativa. Fuentes: Banco de España / BOE e EMMI. No sustituye asesoramiento profesional.

Comentarios

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Rusbel · Sábado, 04 Abril 2009 | 09:45:52 PM · nº 739
Hola,
En abril del 2006 compré un piso por el valor de 275 mil euros a 35 años.
En mi revisión anual del irph cajas del 2008 me calcularon a 5.487 y estoy pagando 1464 euros de hipoteca (1216 euros de intereses y 248 euros de capital)
Quisiera saber:
1.-Cuanto bajará la hipoteca para este año 2009?
2.-Es conveniente cambiarme al euribor?
3.-Porque los intereses son tan altos?
4.-Debo negociar y amenazar con irme a otra caja o banco?
5.- Me están robando?
Muchas gracias
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Israel · Toledo · Domingo, 02 Dic. 2018 | 01:39:04 PM · resp. nº 739
Hola Asunción. La devolución que te han hecho es de un interés masl cobrado,aunque creemos que te la han hecho para ir quitando lo que les viene, el concepto es una mala cálculo según ellos. Mira a ver si te ha bajado la letra un poco.
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JuankyRaider · Viernes, 03 Abril 2009 | 09:05:52 PM · nº 738
Vamos a ver¡¡¡ compañeros de IRPH...dejar de comeros la bola que el IRPH está bajando y a su debido tiempo nos irán bajando la hipotecas, ir pensando en que vais a invertir ese dinero que nos vamos ahorrar, y no deis más vuelta al tema que si no entre todos nos vamos a liar más....recordar que en peores plazas hemos toreado y de todas hemos salido aireosos, me despido de todos vosotros con un fuerte ¡VIVA ESPAÑA!
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Ana · Madrid · Jueves, 29 Nov. 2018 | 11:14:40 AM · resp. nº 738
que suerte chico porque a mi aun me quedan 22 años
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Juan · Viernes, 03 Abril 2009 | 08:13:05 AM · nº 737
Hola, a ver si me puede alguien ayudar. Resulta que el 1 de Mayo me hacen la revisión en Caixa Terrassa con IRPH, pero me dicen que me cogen el valor de Enero, osea con 4 meses de antelación, es legal esto? Alguien sabe con cuánto tiempo te tienen que coger el valor del IRPH antes de la revisión? Gracias y por favor ayudarme antes.
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Ana · Madrid · Miércoles, 28 Nov. 2018 | 03:12:05 PM · resp. nº 737
Entre 3 y 4 años, la justicia europea va muy lenta
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Eloisa · Jueves, 02 Abril 2009 | 09:51:38 PM · nº 736
Hola Alberto,
Muchas gracias por el consejo y por contestar tan rápido. Creo que llevas toda la razón y esta gente ya me engaño la primera vez. Si pudiera me hiria con otro banco pero de momento en los que he preguntado me han dicho que no es viable... Además ahora me bajará la letra en la proxima revisión. Les voy a decir que gracias pero que se queden con su oferta. Gracias de nuevo.
Responder
silvia barcelona · VIC · Martes, 27 Nov. 2018 | 11:30:46 PM · resp. nº 736
Buenas noches a todos!! mi abogada me dijo que a mediados del año 2019 en el primer trimestre el tjue se tiene que pronunciar sobre el irph. Ojala tenga razon y asi se ajiliza todo un poco mas rapido porque llevamos muchos años sufriendo este calvario. Un saludo a todos y animo
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ismael · Jueves, 02 Abril 2009 | 09:00:19 PM · nº 735
hola tengo una hipoteca irph +0.25 en la caixa de 100.000 e les he pedido que me lo pongan a irph +0 me han dicho que no , me estoi mirando mas hipotecas y la que mejor condiciones me da es ing direct que me hace euribor +0.55 sin ningun tipo de comisiones de apertura pero los gastos de la nueva hipoteca suben a casi 4000 e merece la pena hacer el cambio no quiero que me engañen otra vez , gracias
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eric · barcelona · Martes, 27 Nov. 2018 | 06:13:57 PM · resp. nº 735
yo no sé de dónde sale con que quedan aún dos años.
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Eloisa · Jueves, 02 Abril 2009 | 08:28:37 PM · nº 734
Hola Alberto,
Muchas gracias por el consejo y por contestar tan rápido. Creo que llevas toda la razón y esta gente ya me engaño la primera vez. Si pudiera me hiria con otro banco pero de momento en los que he preguntado me han dicho que no es viable... Además ahora me bajará la letra en la proxima revisión. Les voy a decir que gracias pero que se queden con su oferta. Gracias de nuevo.
Responder
Miri · Alicante · Martes, 27 Nov. 2018 | 02:50:02 PM · resp. nº 734
Hola nurita16, pues ármate de paciencia porque nos quedan 2 añitos de sufrimiento, casi na! Hay que pagar la hipoteca como se pueda
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alberto · Jueves, 02 Abril 2009 | 03:38:42 PM · nº 733
Hola eloisa, esa oferta de uci de ofrecer euribor+1 mas el diferencial que tuvieras de irph ya nos lo habian comentado otros foreros y te digo lo mismo que a los otros, yo no lo cambiaria por nada que no sea menos de euribor+0,80 que es la diferencia real en que suele estar uno y otro indice en epocas normales, no como la actual que es anormal el ritmo de bajada del euribor y el irph, no creo que debas aceptar porque saldras perdiendo con el cambio y estos de uci no regalan ni los buenos dias.
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Israel · Toledo · Martes, 27 Nov. 2018 | 10:14:37 AM · resp. nº 733
Suerte. Esperamos buenas noticias tuyas!
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Juan · Jueves, 02 Abril 2009 | 03:24:41 PM · nº 732
Hola, a ver si me puede alguien ayudar. Resulta que el 1 de Mayo me hacen la revisión en Caixa Terrassa con IRPH, pero me dicen que me cogen el valor de Enero, osea con 4 meses de antelación, es legal esto? Alguien sabe con cuánto tiempo te tienen que coger el valor del IRPH antes de la revisión? Gracias y por favor ayudarme antes.
Responder
Al · A Coruña · Lunes, 26 Nov. 2018 | 09:39:53 PM · resp. nº 732
Lorena, mucho ánimo que ya falta menos para que se pronuncie el TJUE, y haga Justicia con todos los que nos vemos afectados y estafados por el IRPH. Un abrazo.
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silvia · Jueves, 02 Abril 2009 | 02:31:49 PM · nº 731
me hacen la revision en abril el 21 0 el 23 tengo el interes al 5'6 anual la hipoteca es de 221.000euros alguien sabe cuano me bajara gracias
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Manu · A Coruña · Domingo, 25 Nov. 2018 | 07:12:10 PM · resp. nº 731
Dani no hace falta tener facebook para votar, simplemente pincha en el enlace y una vez dentro pinchas en «apoyar» después te piden rellenar con tu nombre y teléfono, si no recuerdo mal, un saludo.
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Eloisa · Jueves, 02 Abril 2009 | 10:22:36 AM · nº 729
Hola a todos,
A ver si me podeís ayudar. Tengo la hipoteca con uci con irph + 0.25 me quedan 167000€ por pagar a 27 años. Tengo la revisión en mayo y con irph cajas de marzo, actualmente estoy pagando 1099.86€ (con mucho esfuerzo), me la revisán cada 6 meses. He pedido que uci me cambie a euribor y me han hecho la siguiente oferta, euribor + 1.25 un diferencial muy alto, no? y pagar 600€ de cancelación (creo). Me preocupa que cuando el euribor empiece a subir, acabe pagando más que ahora. Estoy intentando que me bajen el diferencia pero de momento no contestan, tengo muchas dudas y no quiero que me engañen por segunda vez... ¿Creis que debo coger esta oferta? ¿seguir intentando que me bajen el diferencial? o como el irph esta bajando deberia quedarme asi y esperar? Perdon por la parrafada y gracias de antemano.
Responder
Dani · vigo · Domingo, 25 Nov. 2018 | 05:56:12 PM · resp. nº 729
Y los que no tenemos Facebook como votamos.

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