Si tu hipoteca va por Euríbor, las herramientas están en Euribor.us
En irph.es el centro es el IRPH: qué es, cómo se publica y cómo se compara con otros índices. Hay escrituras, sin embargo, que no llevan IRPH. Llevan Euríbor a 12 meses.
No son el mismo número ni la misma media. Mezclarlos en la calculadora es el error más habitual cuando alguien llega aquí con una hipoteca variable “normal”.
Clave: si en la escritura pone Euríbor, el dato que necesitas cada mes es la media de ese índice, no la del IRPH.
Para ese caso concreto agrupamos el valor diario, la media provisional, el mes cerrado, el BOE del Euríbor y las calculadoras de cuota y revisión en www.euribor.us.
Ahí puedes estimar si la próxima revisión sube o baja la cuota, ver un cuadro de amortización y leer cómo se calcula la media mensual. Es el mismo ecosistema de datos que ya usamos para las series, con el foco puesto en el Euríbor hipotecario.
Si tu contrato es IRPH, quédate en irph.es. Si es Euríbor, salta a Euribor.us y vuelve cuando quieras comparar ambos índices.
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En esta web: IRPH vs Euríbor, IRPH en el BOE y simuladores.
Enlace de ida: IRPH frente a Euríbor en Euribor.us.
Artículo informativo. No es asesoramiento. Comprueba la escritura y las publicaciones oficiales.