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IRPH en el BOE: cómo consultarlo y PDFs oficiales 2025-2026 | IRPH.es

IRPH en el BOE: cómo verlo y descargar el PDF oficial

Guía práctica · Actualizada 2026 · Fuentes: BOE y Banco de España

Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH (hoy, en la práctica, el IRPH Entidades), el valor oficial no “sale” solo en tu banco: se publica cada mes en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Aquí te explicamos, sin jerga innecesaria, cómo encontrarlo, qué frase exacta buscar y dónde están los PDF de 2025 y 2026.

Clave: en el BOE el IRPH casi nunca se llama “IRPH”. Aparece como «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España». Esa es la denominación oficial del índice que la gente conoce como IRPH Entidades.

Cómo localizar el IRPH en el BOE (paso a paso)

  1. 1
    Entra en la web del BOE
    Abre www.boe.es y usa el buscador (arriba) o la sección de búsqueda avanzada.
  2. 2
    Escribe el texto que sí aparece en el BOE
    Prueba con: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años o con tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario y filtra por Banco de España.
  3. 3
    Elige la resolución del mes que te interesa
    Suele titularse «Resolución de … del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario». Dentro verás una tabla corta con uno o dos porcentajes.
  4. 4
    Descarga el PDF
    En la ficha del documento, pulsa el icono o enlace PDF. Ese archivo es la publicación oficial verificable (lleva el CVE del BOE).

Clave: el Banco de España suele difundir el dato unos días antes; el BOE lo hace oficial al publicarlo. Para tu revisión de hipoteca, lo que manda es la regla de tu escritura (media del mes, día concreto, etc.) más el valor oficial.

Tabla de PDFs del BOE (2025 y 2026)

Enlaces directos a resoluciones del Banco de España donde figura el tipo medio (IRPH Entidades). El valor indicado corresponde al mes de referencia del índice, no necesariamente al día de publicación.

Mes IRPH Valor Publicado en BOE Referencia PDF oficial
Abril 20262,882 %21/05/2026BOE-A-2026-10983 Ficha Descargar PDF
Marzo 20262,840 %18/04/2026BOE-A-2026-8586 Ficha Descargar PDF
Febrero 20262,819 %19/03/2026BOE-A-2026-6471 Ficha Descargar PDF
Enero 20262,762 %19/02/2026BOE-A-2026-3893 Ficha Descargar PDF
Diciembre 20252,788 %20/01/2026BOE-A-2026-1376 Ficha Descargar PDF
Noviembre 20252,807 %18/12/2025BOE-A-2025-26016 Ficha Descargar PDF
Octubre 20252,796 %20/11/2025BOE-A-2025-23530 Ficha Descargar PDF
Septiembre 20252,695 %18/10/2025BOE-A-2025-21016 Ficha Descargar PDF
Agosto 20252,791 %18/09/2025BOE-A-2025-18512 Ficha Descargar PDF
Julio 20252,748 %21/08/2025BOE-A-2025-17080 Ficha Descargar PDF
Junio 20252,802 %18/07/2025BOE-A-2025-14957 Ficha Descargar PDF
Mayo 20252,852 %19/06/2025BOE-A-2025-12520 Ficha Descargar PDF
Abril 20252,851 %21/05/2025BOE-A-2025-10087 Ficha Descargar PDF
Marzo 20252,923 %22/04/2025BOE-A-2025-8152 Ficha Descargar PDF
Febrero 20252,872 %20/03/2025BOE-A-2025-5607 Ficha Descargar PDF
Enero 20252,960 %20/02/2025BOE-A-2025-3413 Ficha Descargar PDF
Cada fila enlaza al PDF oficial del BOE donde el Banco de España publica el IRPH (tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, entidades de crédito en España). También puedes consultar la tabla oficial del Banco de España.

Atajo útil en el BOE

Si no recuerdas el número de resolución, busca en el BOE:

  • Texto: «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años»
  • Departamento: Banco de España
  • Rango de fechas: el mes en que sueles ver el dato (a menudo entre el día 15 y el 25)

Enlace directo al buscador del BOE: https://www.boe.es/buscar/doc.php

Qué verás dentro del PDF

El PDF del BOE suele ser de una sola página. Dentro encontrarás:

  • El mes al que se refiere el índice (por ejemplo, «Marzo de 2026»).
  • La fila del tipo medio de préstamos a más de tres años… con el porcentaje.
  • A veces, un segundo tipo (zona euro) que no es el IRPH de tu hipoteca española habitual.
  • El CVE (código de verificación) para comprobar autenticidad en boe.es.

Clave: no confundas esta resolución con otras del Banco de España que publican Euríbor, IRS o €STR. El IRPH de las hipotecas “clásicas” es el tipo medio a más de tres años de las entidades de crédito en España.

Para qué te sirve en la práctica

Tener el PDF del BOE te permite:

  • Contrastar el valor que te aplica el banco en la revisión.
  • Conservar prueba oficial si reclamas o pides aclaraciones.
  • Comparar con el histórico de IRPH hoy y con el Euríbor.

Si quieres simular el efecto en tu cuota, usa el simulador de revisión o la calculadora de lo que pagas de más con IRPH.

Resumen en 30 segundos

Clave final: el IRPH oficial vive en el BOE bajo un nombre largo. Busca «tipo medio… a más de tres años… entidades de crédito en España», descarga el PDF y guarda la referencia BOE-A-…. En esta página tienes ya varios de 2025 y 2026 listos para abrir.

Información orientativa. Los enlaces apuntan a documentos públicos del BOE; si un PDF no abre, usa la ficha HTML del mismo número de resolución o la tabla del Banco de España.

Comentarios

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jose · Jueves, 12 Febrero 2009 | 09:44:53 AM · nº 444
Hola a todos he estado visitando a mucho y muchos foros de gente como ustedes y yo quejano de la situacion...sk me parece que estamos volviendo a siglos atras cuando mucha gente eran esclavos
pues yo creo que esta pasando lo mismo pero esta vez de forma legal y con unos contratos que los hemos firmado nosotros mismos asi yo creo que hay que hacer algo para quuitar ese esclavitud y siempre tiene que venir de nosotros todos juntos y no esperamos a que los bancos piensan en nosotros que nunca lo haran
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Magdalenas · Murcia · Miércoles, 31 Enero 2018 | 01:37:17 PM · resp. nº 444
Hola muchacho , me puedes explicar que pasa? que significa pieza separada?
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Aida · Jueves, 12 Febrero 2009 | 07:20:34 AM · nº 443
Hola buenas... ayer escribi y me estado informando porque tengo una hipoteca con UCI y lo que les he propuesto es cambiar el tipo de interes del IRPH que tengo ahora al EURIBOR creo que lo voy a tener un poco complicado segun vuestras experiencias pero eso es legal y se puede hacer... se llama novacion del tipo de interes es completamente legal simplemente que tienes que pagar un % que te aplican. yo lo mire en la escritura y tendra que pagar 1800 euros pero si con ese dinero me puedo cambiar al euribor... es para pensarselo... ya os contare que me dicen...

ah.. y otra cosa que me he enterado y eso creo que deberiamos hacerlo todos que tengamos hipotecas y que no nos hagan caso... es amenazarlos con que vas a poner una reclamacion al banco de españa... os digo que funciona porque mi compañera lo ha hecho y le pasaron con el subdirector para hablar del tema.

asi que si no conseguimos nada... a poner una reclamacion al banco de españa...
SUERTE!!!
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Miércoles, 31 Enero 2018 | 11:50:56 AM · resp. nº 443
Hola Laura,

Hemos hecho varias pruebas de comprobación para ver si funciona o no la calculadora de la web y todo es correcto.

Quizá haya sido un error puntual o simplemente que a veces puede resultar algo difícil rellenar los datos bien. Sea como fuere, si lo desea puede ponerse en contacto con www.reclamapormi.com y lo calculamos nosotros por usted.
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juan · Miércoles, 11 Febrero 2009 | 08:33:05 PM · nº 442
Segun esta evolucionando el euribor, y con la que se esta montando de comentarios, no creo que retoquen diferenciales de intercambio al alza y os voy a dar datos mas o menos adelantados segun mis calculos, que de esto estoy harto y mas o menos deben ser.
enero 5,350 febrero 4,474 marzo 3,691 abril 3,14 y
mayo 2,8. Todo esto si el euribor alcanza en marzo el
1.8, que probablemente lo logre si hay otra bajada de tipos. Ojala acierte y podamos respirar algo en vacaciones.
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Laura · Jaen · Martes, 30 Enero 2018 | 01:47:17 PM · resp. nº 442
La calculadora que teneis en la web no funciona
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Teresa · Miércoles, 11 Febrero 2009 | 03:30:16 PM · nº 440
Hola a todos para registraros al grupo teneis que poner en vuestro navegador h t t p(sin espacios)://groups.google.es/group/queremos-el-euribor? allí os indican cómo debeis registraros
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Ivan · Marbella malaga · Sábado, 27 Enero 2018 | 09:33:18 AM · resp. nº 440
Buenas , alguien tiene el enlace o la sentencia que habla el compañero , es sobre la sentencia de valencia , gracias
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adri · Miércoles, 11 Febrero 2009 | 01:08:17 PM · nº 439
escribo respecto al mensaje 424 me he metido en la direccion k indicas y no encuentro nada es http//group.es/group/ no
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Maika · Alicante · Viernes, 26 Enero 2018 | 03:21:30 PM · resp. nº 439
Gracias JoseAntonio69

Espero que estos jueces del TC se estén armando de valor para que, cuando el Tribunal Europeo tumbe el IRPH , no se escondan como elefante detrás de poste.

Vamos a ganar!! Fuera IRPH!! Fuera estafas!!! Basta de abusos!! Basta de robar!!
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Aida · Miércoles, 11 Febrero 2009 | 12:18:10 PM · nº 438
Hola, yo tengo una hipoteca con uci, no me ha pasado ningun caso raro simplemente que yo tengo el IRPH CAJAS y ese tipo de interes no baja nada y les he propuesto cambiar el tipo de interes.. ya que el euribon esta al 2.90 casi y el irph lo tengo al 6.33 y es una exageracion...
veremos a ver que pasa...

teneis algun caso parecido con ellos?
encima no tienen ninguna oficina para reclamar todo es a traves via telefonica es injusto...
ahora si lo llego a saber (aparte de no comprarme el piso que encima tengo con mi ex)no me hubiera cojido ese tipo de interes y tampoco me hubiera hecho la hipoteca con uci.

un saludo a todos.
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 25 Enero 2018 | 08:34:06 AM · resp. nº 438
Hola David,

Si te pones en contacto con www.reclamapormi.com te valoramos las opciones para que decidas si te merece la pena proseguir o no atendiendo a lo que supondría recurrir, el tiempo que ganarías y el coste de oportunidad de dejarlo ir ante la posibilidad de que luego puedan devolvértelo.
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JUANA · Miércoles, 11 Febrero 2009 | 11:46:33 AM · nº 437
HOLA, SOY UNAA AFECTADA DE UCI Y ESTOY INTENTANDO CONTACTAR CON ELSA LLORENTE, LA PERIODISTA QUE DICE TRABAJAR EN CANAL CUATRO. LLEVO DIAS LLAMANDO POR TELEFONO AL 917389000, Y ESTA MAÑANA ME HAN DICHO QUE ALLI NO HAY NADIE CON ESE NOMBRE. ME GUSTARIA SABER SI ESTA PERIODISTA TRABAJA EN MADRID O EN VALENCIA Y SI ES POSIBLE QUE NOS FACILITE SU TELEFONO BIEN EL FIJO O EL MOVIL. GRACIAS Y UN SALUDO A TODOS LOS AFECTADOS POR ESTOS TIMADORES. NO OLVIDEMOS QUE UCI PERTENECE AL GRUPO SANTANDER CENTRAL HISPANO.
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Marcos guerreiro · Coruña · Miércoles, 24 Enero 2018 | 04:15:43 PM · resp. nº 437
Si por fin asufin...menos mal de asufin.
Yo tengo tres demandas contra uci, con 14 cláusulas demandadas.
Once nulas ya sin oposición de uci
Una en el ts
Otra valida
Y la comisión de apertura demandada este mes.
.decir q ya hace tres años, abogados res, la metía en sus demandas , oposiciones o recursos.
QUE NO OS VENDAN LA PIEL DEL OSO ANTES DE CAZARLO!!!
Y si, es un juez el q tiene q elevar la cuestión prejudicial, no un dedpacho o una asociación
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Cristina · Miércoles, 11 Febrero 2009 | 11:41:08 AM · nº 436
Hola a tod@s,

También tengo la hipoteca en UCI y un caso parecido al que comenta Javier Herranz Reyes (mensaje 322). Los padres de mi pareja nos avalaron con la hipoteca y el notario comentó que los titurales érmos mi pareja y yo y los avaladores los padres de mi pareja. Cuando hicimos la declaración de hacienda el año siguiente, en 2007, nos dimos cuenta que UCI había puesto como titulares, a parte de nosotros, los padres de mi pareja. Llamámos a UCI para reclamar y nos dijeron que eso era así y no se podía cambiar. En el caso de cambiarlo, tendrían que estudiar el caso y si fuera viable, se debería de pagar 4.000€ como gastos de cambio en la hipoteca. Por lo que ahora estoy pagando el 50% de mi hipoteca, mi pareja el otro 50% y sólo podemos declarar el 25% cada uno.

Javier, para que UCI reconociera el error, que reclamación hiciste?

Muchísimas gracias.

Un saludo
Responder
kikolg · Toledo · Miércoles, 24 Enero 2018 | 03:55:55 PM · resp. nº 436
Gracias por la información Javier.

Eso son MUY BUENAS NOTICIAS!!!!
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Cristina · Miércoles, 11 Febrero 2009 | 11:39:24 AM · nº 435
Hola a tod@os,

También tengo la hipoteca en UCI y un caso parecido al que comenta Javier Herranz Reyes (mensaje 322). Los padres de mi pareja nos avalaron con la hipoteca y el notario comentó que los titurales érmos mi pareja y yo y los avaladores los padres de mi pareja. Cuando hicimos la declaración de hacienda el año siguiente, en 2007, nos dimos cuenta que UCI había puesto como titulares, a parte de nosotros, los padres de mi pareja. Llamámos a UCI para reclamar y nos dijeron que eso era así y no se podía cambiar. En el caso de cambiarlo, tendrían que estudiar el caso y si fuera viable, se debería de pagar 4.000€ como gastos de cambio en la hipoteca. Por lo que ahora estoy pagando el 50% de mi hipoteca, mi pareja el otro 50% y sólo podemos declarar el 25% cada uno.

Javier, para que UCI reconociera el error, que reclamación hiciste?

Muchísimas gracias.

Un saludo


Responder
Ivan · Fuerteventura · Miércoles, 24 Enero 2018 | 12:02:06 PM · resp. nº 435
Desde el principio. Yo la tengo desde ese año y reclamo desde el principio
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Ana · Miércoles, 11 Febrero 2009 | 10:55:48 AM · nº 434

Soy una AFECTADA MÁS DE UCI. He intentado unirme al grupo pero no me abre la pagina. Puede ayudarme alguien??

Gracias
Responder
DAVID · SEVILLA · Lunes, 22 Enero 2018 | 10:19:31 AM · resp. nº 434
Estimado Iván:

Desde nuestro despacho son ya dos los Tribunales dónde hemos hecho la petición formal al Juez para que eleve la cuestión prejudicial. En uno de ellos, su Señoría está estudiando el asunto; la cuestión prejudicial no es fácil de llevar a cabo pero me ha asegurado que en cuanto eva la m´s mínima posibilidad de haecrlo lo hará. En el otro, tengo el compromiso del Juez titular de que, si yo le ayudo con la cuestión prejudicial, y él lo ve claro, formulará la cuestión.

No obstante, desde aquí animo a todos los compañeros abogados a que planteen la solictud al Juez titular para lo cual quedo a disposición para facilitarle (sin compromiso) mi Nota de petición.

www.llucia-abogados.es

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