IRPH Entidades: el índice oficial de las hipotecas
El IRPH Entidades (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios del conjunto de entidades) es el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades de crédito en España. Es el IRPH que hoy aparece con más frecuencia en escrituras y reclamaciones.
Valor actual del IRPH Entidades
Último dato en nuestra serie: 2026-06 → 3,049 %. Puedes contrastarlo con la tabla oficial del Banco de España y con nuestros gráficos comparados o el IRPH histórico.
Evolución del IRPH Entidades
Cómo se calcula (versión comprensible)
Las entidades comunican tipos de operaciones hipotecarias; con esa información se elabora una media según la metodología oficial y se publica mensualmente. No es el tipo al que un banco “quiere” prestarte mañana: resume lo que se ha venido firmando en el mercado hipotecario de vivienda libre a plazos largos.
IRPH Entidades, IRPH Cajas e IRPH Bancos
En el pasado coexistieron referencias por tipo de entidad (cajas, bancos). El IRPH Entidades unifica el conjunto. Si tu escritura menciona una variante antigua, conviene localizar el índice sustitutivo previsto en el contrato.
Por qué importa frente al Euríbor
El Euríbor refleja el mercado interbancario; el IRPH, una media de préstamos ya concedidos. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor. Detalle: IRPH vs Euríbor.
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Información orientativa. No constituye asesoramiento jurídico ni financiero.
Y aquí seguimos, pagando una hipoteca "ilegal" y todo paralizado porque según mi abogado esta todo igual y tampoco me da información.
Sabéis cuanto tiempo puede pasar hasta que lo revisen??
Porque se permite revisión si el índice es transparente??
Como puede ganarse una sentencia de este tipo (que arruina familias con ésta economía que vivimos hace años??) y seguir paralizado casi 2 años, alguien puede explicarme o aconsejarme como actuar porque esto es desesperante e increible.
Nunca dejé de pagar , aun cusndo he llegado a pagar 850€, en actualidad 550€.
Imaginaros, familia de 3 con un nene de 2 años y solo trabajo yo, es ..... Muy triste vivir así, ya q los sueldos en España... No dan para mantener a una familia.