Hola.A ver si alguien puede ayudarme con mis dudas .Tengo una hipoteca que era Irph desde 2004 hasta 2015;año en el que empecé a no poder afrontar los pagos y acepté 5 años de carencia y una novación que alargaba el tiempo de amortización;a cambio tuve que aceptar un crédito de10.600 euros(cuotas impagadas mas intereses).Todo esto con el código de buenas practicas firmado por La Caixa ;pero la guinda es que cuando acabe la carencia el interés que me aplicaran será 4,90 fijo .Tengo clausula suelo Que hago? Denuncio?.Me espero?.Temo el año 2020.Gracias un saludo

Tengo una hipoteca de 230.000€ desde octubre de 2005 de 40 años con los 5 primeros años de carencia al 3.55% fijos y el resto de años (35) IRPh +0 ahora estoy pagando un 2,07% ttengo sustitutivo a euribor +1 pero no me lo han cambiado sigo con el irph pero tengo miedo a cambiarme y me ahorraré unos 100€ al mes y empiece a subir el euribor y pague más de lo que estoy pagando ahora , que me recomendáis??

BUENAS,QUISIERA SABER SI MI CASA ES DE PROTECCION OFICIAL,TAMBIEN PODRIA RECLAMAR LO DEL IRPH.
CUANDO HICIERON EL CAMBIO FUIA MI CAJA DE AHORROS,Y ME DIJERON QUE ESO VENIA DICTADO POR EL GOBIERNO DE MADRID,Y QUE LA CAJA NO PODIA HACER NADA.
AHORA ESA CAJA DE AHORROS ES DE BBVA.
SALUDOS HERME.

Hola a todos. Por favor, ¿dónde dice exactamente en la escritura si mi hipoteca tiene el IRPH o el Euribor? No paro de buscar en ella y pone cosas sobre los dos índices y por tanto no me aclaro si mi hipoteca tiene IRPH o Euríbor. Lo que si que tengo claro es que no tengo cláusula suelo por que mi hipoteca lleva muchos años bajando sin problema.¡Gracias! Espero vuestra ayuda.

Comentario 2222. Te recomiendo el blog de revisamostuhipoteca.com. La respuesta a tu pregunta es SI. Si se puede tener clausula suelo con irph. El IRPH es un indice como lo es el Euribor, la diferencia es que uno es un timo total y el otro solo un poco. Es más, si tienes IRPH, has pagado clausula suelo. Para calcular el IRPH se tienen en cuenta las hipotecas nuevas y las renovadas. Esperar a que otro te resolvamos el problema es una opción válida. Yo no espero porque mira la que han montado por clausula duelo que son 6 o 7 mil millones, el irph son 100.000 millones como poco, si sale una sentencia favorable como la de clausula suelo si entonces no estas en camino espera sentado a que te paguen con el siguiente rescate bancario. Suerte. Y a los que meten cizaña, que no jodan que bastante nos ha jodido el banco, que cada uno haga lo que crea mejor. Suerte

Para despejar algunas dudas,el irph se considera abusivo pero no tiene nada que ver con las cláusulas suelo.
El irph se considera abusivo porque el irph se calcula a través de una media no ponderada de las hipotecas que conceden los bancos en ese mes los cuales remiten al banco de España y este los publica como índice oficial de ese mes,pero sin ningún tipo de control,con lo cual un pequeño banco con subir el diferencial al mes siguiente con una cartera de 100.000 hipotecas en un mes tiene el mismo peso que por ejemplo el Santander que concede el mismo mes 4.000.000 de hipotecas y ahí está la trampa porque no se ajusta a la realidad del mercado y el banco influye sobre su elaboración incumpliendo la normativa 93/13 CE sobre protección a los consumidores y usuarios y a las condiciones generales de la contratación.
Además el irph incluye los diferenciales y comisiones que ponen los bancos.
En mi caso me impusieron este índice en le contrato ya preredactado sin haberlo pactado y desconociéndolo ocasionándome un grave perjuicio en mi economía ya que históricamente este índice siempre está alrededor del 2% por encima del euribor además de aplicarme un diferencial de +0,60% lo cual pago un interés altísimo respecto al euribor.
Desde 2.014 he puesto varias reclamaciones agotando cualquier vía pacífica y ya solo me queda la judicial,en la cual acabamos de interponer demanda de juicio ordinario en juzgado de 1ªinstancia esperando admisión a trámite.
En la página web de la pah de Guipúzcoa irph stop plazan tenéis muchísima información y en la sección tribunales todas las sentencias favorables hasta la fecha.
ANIMO Y UN SALUDO A TODOS.

Buenas tardes,

¿ Se puede tener clausula suelo cuando uno tiene IRPH ? Entiendo que no dado que la clausula suelo lo que fija es un minimo ( suelo ) a pagar cuando el euribor esta por debajo y un maximo ( techo ) que normalmente es elevado y nunca llegará, mientras que el IRPH mantiene unas subidas y bajadas mas leves y actualmente esta muy por encima del EURIBOR.Si a dia de hoy estamos en un minimo historico de -0,1 de Euribor, el IRPH creo esta en torno a un 2,1 , lo que nos da unos intereses a pagar mayores , que incluso aquellas que tienen uneuribos +1% ¿Es entonces cuando el IRPH actua , y pasa a ser las segunda ola de estafada?Pues si, ahora toca esperar a que haya una sentencia del Supremo que no nos guste y el Tribunal de Estrasburgo haga lo mismo que hizo con las suelo, rebocar la sentencia delk supremo y dar retroactividad a los intereses que los señores de los bancos nos estan cobrando.
No puedo aconsejar, dado que hoy he empezado a meterme en este tema, y voy a ver como calzo al banco. Animo a los afectados.

Buenas tardes, yo también soy una mas con un interes fijo en caixabank, he ido a informarme a BBS abogados para denunciar, pero no lo acabo de ver muy claro, ya que es mucho dinero.
Alguien me podría decir otro abogado mas economico??o que podría hacer??
He leído eso de ocu, facua...........si me podeis explicar un poco lo agradeceria.
Un saludo,

Buenas tardes;

En mi caso, yo firmé una hipoteca en abril del 2012, en el que las condiciones fueron IRPH entidades + 0,6%, con una cláusula suelo del 2,75%.
La entidad fue el banco popular-e.
Me gustaría saber si tengo derecho a reclamar por el tema de las cláusulas suelo y de los gastos derivados de la formalización de la hipoteca.

Gracias!

Con tanto comentario al final se pierde el hilo.

En resumidas cuentas: los que firmamos con IRPH podemos reclamar por el tema de las clausulas suelo?...si o no?.

Gracias !!!