IRPH histórico: evolución mensual desde 2000 | IRPH.es

IRPH histórico: evolución del índice desde 2000

Serie mensual 2000–2026 · Elaboración IRPH.es a partir de datos oficiales y series históricas

Consultar el IRPH histórico permite situar el tipo de tu última revisión en contexto: máximos de la burbuja (por encima del 6 %), caída posterior y repunte de 2022–2023. La serie de esta página cubre desde enero de 2000.

Gráfico del IRPH Entidades (2000–hoy)

Máximo histórico orientativo en la serie: enero 2001 (~6,390 %). Mínimos en 2020.

Tabla por años (todos los meses disponibles)

Cada fila es un año y cada columna un mes. Las celdas vacías (—) indican meses aún no publicados.

Año	Ene	Feb	Mar	Abr	May	Jun	Jul	Ago	Sep	Oct	Nov	Dic
2026	2,762	2,819	2,840	2,882	2,986	3,049	—	—	—	—	—	—
2025	2,960	2,872	2,923	2,851	2,852	2,802	2,748	2,791	2,695	2,796	2,807	2,788
2024	4,062	3,985	3,901	3,823	3,861	3,710	3,728	3,671	3,506	3,423	3,206	3,105
2023	3,345	3,585	3,664	3,683	3,967	4,045	4,186	4,237	4,305	4,330	4,276	4,219
2022	1,485	1,481	1,513	1,540	1,624	1,799	1,986	2,198	2,410	2,666	2,877	3,116
2021	1,558	1,565	1,571	1,480	1,507	1,527	1,485	1,529	1,489	1,467	1,412	1,448
2020	1,825	1,816	1,765	1,754	1,745	1,744	1,745	1,743	1,700	1,663	1,661	1,563
2019	2,022	2,056	2,039	2,017	2,052	2,041	1,836	1,913	1,825	1,806	1,803	1,807
2018	1,938	1,900	1,895	1,905	1,892	1,862	1,854	1,932	1,891	1,932	2,009	2,037
2017	1,928	1,881	1,879	1,906	1,947	1,913	1,929	1,953	1,873	1,904	1,910	1,902
2016	2,014	2,007	1,919	2,030	1,890	1,970	2,007	1,957	1,903	1,921	1,936	1,874
2015	2,436	2,457	2,324	2,207	2,182	2,137	2,145	2,165	2,127	2,127	2,132	2,054
2014	3,274	3,199	3,177	3,086	2,975	2,896	2,875	2,868	2,819	2,819	2,606	2,557
2013	3,216	3,219	3,415	3,378	3,292	3,210	3,167	3,158	3,252	3,252	3,393	3,287
2012	3,716	3,737	3,624	3,617	3,453	3,481	3,488	3,430	3,347	3,078	2,992	3,023
2011	2,918	2,962	3,120	3,226	3,355	3,458	3,540	3,533	3,570	3,586	3,696	3,626
2010	2,810	2,813	2,780	2,786	2,674	2,709	2,705	2,766	2,799	2,795	2,825	2,774
2009	4,983	4,324	3,821	3,573	3,411	3,294	3,187	3,084	2,990	2,921	2,859	2,819
2008	5,611	5,582	5,404	5,418	5,587	5,794	6,006	6,218	6,265	6,253	6,258	5,891
2007	4,811	4,890	4,975	5,008	5,092	5,190	5,326	5,422	5,497	5,551	5,585	5,562
2006	3,591	3,701	3,756	3,852	4,048	4,132	4,229	4,355	4,451	4,562	4,645	4,753
2005	3,334	3,332	3,343	3,325	3,318	3,270	3,196	3,190	3,197	3,225	3,264	3,404
2004	3,475	3,446	3,358	3,279	3,255	3,307	3,323	3,392	3,367	3,332	3,383	3,349
2003	4,252	4,146	3,976	3,886	3,823	3,707	3,541	3,470	3,428	3,442	3,432	3,458
2002	4,737	4,768	4,785	4,860	4,985	4,995	5,009	4,999	4,818	4,690	4,517	4,380
2001	6,390	6,280	6,147	6,025	5,926	5,806	5,768	5,723	5,627	5,390	5,190	4,852
2000	5,040	5,166	5,231	5,353	5,522	5,703	5,891	6,029	6,232	6,284	6,348	6,371

Para qué sirve el histórico

Preparar una simulación de revisión.
Comparar con el Euríbor en IRPH vs Euríbor.
Contexto de una posible reclamación del IRPH.
Definición del índice en IRPH Entidades.

Información orientativa. Contrasta siempre con la publicación oficial del Banco de España / BOE.

Comentarios

Natashavap · Sábado, 18 Febrero 2012 | 02:42:01 AM · nº 1197

Cuando descarga xrumer 7.0.10 ??
Envieme por favor, URL!
Es el mejor programa para la masa de la publicacion en los foros ! XRumer puede romper la mayoria de los tipos de captchas !

Responder

Frasquito · Elda · Jueves, 11 Julio 2019 | 07:12:45 AM · resp. nº 1197

Hola. Me extraña mucho esa información. Europa será quien tenga la última palabra y dirá qué sucede con la retroactividad, con el índice, y todas estas cuestiones.

Con la clausula suelo hubo gente que había pagado su hipoteca (hasta cuatro años antes creo recordar) que pudieron reclamar. Estaré atento a ver que dice de esta información la gente de Reclamapormi, pero le doy poca credibilidad ya que es la primera vez que escucho tal cosa.

Me parece más la contestación estándar que dan muchos bancos a los clientes para hacerles ver que reclamar es una pérdida de tiempo, que contra ellos no tienen nada que hacer. A día de hoy, por ejemplo, todavía está el banco Sabadell defendiendo la legalidad de todas sus clausulas suelo.

Saludos a todos.

ELI · Viernes, 17 Febrero 2012 | 12:06:00 PM · nº 1196

Hola, tengo la revisión en mayo, supuestamente en abril desaparece irph cajas, mi escritura dice que si desaparece el irph me aplican euribor, pero el banco me dice que me aplicarán el irph publicado en marzo. ¿eso es legal si en mayo supuestamente ya ha desaparecido?

Responder

JORGE JUAN · ALGETE · Jueves, 11 Julio 2019 | 02:51:52 AM · resp. nº 1196

Hola eso puede ser verdad q no se pueda reclamar Des pues de 15 años después de la sentencia por un tribunal es decir q si hay una sentencia y tú no reclamas entonces seguro q esta prescrito pero no se puede empezar a contar cuando se constituyó la hipoteca por q entonces no se podía reclamar nada por q no se sabía q reclamar.
Una vez q un juez dice tal hipoteca es ilegal por lo q sea a partir de ahí empieza a contar el tiempo.
Como voy yo a reclamar irph si nadie dice q es ilegal sobre q voy a reclamar reclamarle a partir del momento q un juez diga oye q esto es reclamarle vamos no se digo yo.

fco ramos · Jueves, 16 Febrero 2012 | 12:59:59 AM · nº 1195

alguien me puede decir, si desaparece irph cajas y cuando.tengo la revision en junio.en mi escritura pone que si desaparece me aplican, euribor..quiero quitarme irph como sea.gracias

Responder

Jose · Alicante · Miércoles, 10 Julio 2019 | 09:41:23 PM · resp. nº 1195

Hola. Es la primera vez que escucho esto. Me gustaría que alguien de Reclamaporti confirmara o desmintiese esta información. Gracias.

XXX · Miércoles, 15 Febrero 2012 | 06:41:29 PM · nº 1193

IRPH
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, conocido como IRPH, es un porcentaje que utilizan las entidades financieras para actualizar las hipotecas con tipos de interés variable. El Banco de España publica cada mes los diferentes índices mediante una media de las diferentes ofertas del mercado hipotecario inscritas por los bancos y cajas de ahorros.
El IRPH ofrece tres modalidades diferentes: Bancos, Cajas de Ahorro y la totalidad de las Entidades. DESAPARECEN DOS DE ELLAS ¿SUSTITUIDO POR CUAL Y EN QUE CONDICIONES?
• DESAPARECE -- IRPH de bancos: es la media de los préstamos a tres años concedidos por estas entidades.
• DESAPARECE -- IRPH de cajas de ahorro: se calcula según las ofertas hipotecarias de las cajas de ahorros.
• IRPH del Conjunto de Entidades: una media de los dos anteriores.

EL NUEVO IRS.
La propuesta es utilizar un indicador a cinco años, “para reducir la dependencia de nuestro sistema respecto a los tipos de interés interbancarios a un año”. Su nombre: IRS (Interest Rate Swap). Pero,
¿saldrá más barato que el Euribor?
¿Qué inconvenientes conlleva?
¿Será obligatorio para todos?
La pregunta es: ¿le compensa asegurarse un tipo fijo a cinco años en estos momentos? Si nos encontrásemos ante una etapa de aumento de tipos de interés, evidentemente, sería más recomendable el IRS. Pero, actualmente, el precio del dinero está cayendo (el Banco Central Europeo acaba de bajar los tipos al 1%), lo que se traducirá en una caída del Euríbor durante los próximos meses. Quienes opten ahora por el Euríbor podrán beneficiarse de la caída que este índice experimente en un año; pero quienes se acojan al IRS, no podrán beneficiarse de ningún movimiento hasta dentro de cinco años. A cambio, eso sí, ganan en estabilidad.
Fernández considera que el IRS sí que aportará más seguridad ya que “se pagaría durante un periodo más largo la misma cuota, evitando sobresaltos en momentos de máximos como los del Euribor hipotecario, que se evitarán al ser un índice de referencia más estable y menos volátil”, pero señala que “el interés nominal probablemente será más elevado PARA EL CLIENTE DEL CREDITO; ya que la estabilidad se aportaría si realmente es un tipo de referencia menos volátil que el Euribor y mantiene siempre unos valores parecidos sin sobresaltos ni altibajos”
La mayor ventaja del IRS, en contraste con el Euribor, será una mayor estabilidad en el pago de las cuotas: se pagará la misma cuota en periodos de cinco años, sin que el banco pueda cambiar la cantidad de la cuota, aunque se permitirá que el cliente puede refinanciar o renegociar su deuda.

Responder

JORGE JUAN · ALGETE · Miércoles, 10 Julio 2019 | 03:18:30 AM · resp. nº 1193

Hola, yo no se si esto es verdad pero yo he enviado la carta de reclamación de los gastos de la hipoteca y del IRPH a la Caixa y me han contestado q no tengo derecho a reclamar nada por q han pasado más de 15 años y me ha prescrito la hipoteca la tengo desde 2000 hasta 2030 a mi es lo q me ha dicho la Caixa aunque yo voy ha seguir adelante con la reclamación. Si tenéis alguna noticia de q esto es verdad q ya no puedo reclamar me decís gracias.
El abogado me ha dicho q esa contestación es estandarizada y q se la dan a todos igual.

Natashavap · Martes, 07 Febrero 2012 | 10:58:46 PM · nº 1191

Quiero descargar xrumer 7.0.10 ?
Dame por favor el URL!
Es el mejor programa para la masa de la publicacion en los foros ! XRumer puede romper la mayoria de los tipos de captchas !

Responder

José Miguel · Palma de mallorca · Viernes, 05 Julio 2019 | 12:59:49 PM · resp. nº 1191

No es así, en bankia se hacen los locos con el tema del irph.
Cuando vuelvas pídele documentación de que lo que te dicen es cierto, verás la cara que te ponen.
Respecto a la hipoteca de la caixa que tienes ahora si no firmas una renuncia a reclamar,amar , podrás hacerlo a posteriori, con consulta con el abogado.

CARMEN LOPEZ · Martes, 31 Enero 2012 | 07:46:45 AM · nº 1190

Tengo una hipoteca referenciada al IRPH CAJAS.
La revisión se produce en Julio con el IRPH de Mayo.
En el año 2012, supuestamente desaparece el IRPH CAJAS, si bien se seguirá publicando hasta Octubre.

Mi escritura prevé que en defecto del IRPH se me aplicará el EURIBOR + 1.

En el mes de Julio se me aplicará el EURIBOR O EL IRPH?

Responder

José Miguel · Palma de Mallorca · Viernes, 05 Julio 2019 | 12:54:39 PM · resp. nº 1190

Hola el tema es independiente del diferencial.
La cuestión es si el irph es transparente.
Si lo declaran nulo y con devolución te devolverán todos los intereses.
Dependerá de la sentencia final y a partir de ahí das los pasos que correspondan.

Pedro · Domingo, 29 Enero 2012 | 03:31:04 PM · nº 1189

Tengo una hipoteca en lo que antes era una caja, que ahora es un banco. Aguando me revisen la hipoteca, ¿Será según el irph bancos o el irph cajas? Por que la verdad es que hay diferencia. Si alguien save alguna cosa al respecto agradecería que me lo comunicasen. Gracias.

Responder

SONIA · TARRAGONA · Viernes, 05 Julio 2019 | 07:50:18 AM · resp. nº 1189

Buenos días

Pues yo no se si es cierto o no, pero la verdad que si lo que se les avecina es chungo creo que son tontos si no empiezan a negociar con los usuarios, porque al final si por ejemplo a ti te deben 30.000 y te ofrecen 20.000, creo que el 99 por ciento lo aceptariamos y de ese modo "todos ahorrariamos dinero y tiempo"

Yo lo que se es a mi desde mi entidad nunca me habían ofrecido ningún cambio de hipoteca y hace poco me llamaron para ofrecerme el cambio de interés... (imagino que si lo hubiera firmado estaria la claúsula de que no puedo reclamar más)

gentil · Sábado, 31 Dic. 2011 | 05:13:05 PM · nº 1188

En el mes de octubre pagué por mi hipoteca el 3,438% y en noviembre el 4,09%. Es legal que se me pueda sorprender con este subidón. La Caixa. por favor comentenmé

Responder

JORGE JUAN · ALGETE madrid · Viernes, 05 Julio 2019 | 03:34:22 AM · resp. nº 1188

Hola disculpa dices q todos las reclamaciones de los gastos hipotecarios se ganan, yo le envié un escrito de reclamación al banco y me contestaron q como habían pasado más de 15 años desde q inicié la hipoteca q no tenía derecho a reclamar nada. La hipoteca la tengo desde 2000 hasta 2030
¿ es eso verdad q ya ha prescrito al pasar 15 años? O me están desanimando para no reclamar gracias

PABLO · Miércoles, 28 Dic. 2011 | 08:45:56 PM · nº 1187

tanta red social y nadie hace nada.todos muy jodidos con uci y irph ,y nada.
pues nada a seguir aguantando que es lo que nos han enseñao los hijos de la dictadura a aguantar y callar.

Responder

Isabel · Cádiz · Jueves, 04 Julio 2019 | 09:44:01 PM · resp. nº 1187

Sonia, no sé si te va a servir, yo desde hace 2 meses, tengo registrado el piso a mi nombre, por que una jueza me lo ha otorgado ya que desde el 2007 estoy pagando 2 hipotecas yo sola, he hablado con mi abogado y soy yo la que demandó, no hace falta el para nada, eso es lo que me ha dicho,por
Supuesto, no sé si ganaré algo con el irph, pero si se gana algo es para mí, a él no le corresponde nada, es más al banco no le he comunicado nada, por si me cambian algo de la hipoteca, y me meten algo extraño, más de lo que hay, yo no movería nada de momento y pregunta a tu abogado, si.puedes demandar tú sola, y plantearle lo mío, no sé si te he sido de ayuda, lo que vale es el registro, hasta con eso puedo vender el piso y hacer lo que quiera con ék, un saludo

levitra · Viernes, 02 Dic. 2011 | 03:18:51 AM · nº 1186

All a pleasant day. Who is a fan of Barcelona?

Responder

Sonia · Tarragona · Jueves, 04 Julio 2019 | 07:06:31 PM · resp. nº 1186

Ufffff esto es demasiado jaleo, yo si fuera tú me buscaría un abogado, porque estos son tan audaces que son capaces de meterte una cláusula en letra pequeña que luego no puedas reclamar nada.... con ellos hay que andar con 1000 ojos . Yo no iría sin abogado....

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