IRPH vs Euríbor: diferencias que importan en tu hipoteca
El IRPH y el Euríbor son los dos referentes más citados en hipotecas variables en España. No miden lo mismo: el primero resume tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados; el segundo, el precio del dinero entre bancos en el mercado interbancario del euro.
Gráfico dual IRPH – Euríbor
Diferencias clave
- Construcción: media de hipotecas (IRPH) frente a tipo interbancario (Euríbor).
- Nivel: el IRPH ha cotizado históricamente por encima del Euríbor en largos periodos.
- Volatilidad: el Euríbor suele reaccionar antes a los cambios de política monetaria.
- Contrato: lo decisivo es el índice + diferencial de tu escritura.
¿Basta la diferencia económica para reclamar?
No. Que el IRPH haya sido más caro que el Euríbor ayuda a cuantificar impacto, pero el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Guías: reclamar IRPH · TJUE y Supremo.
Yo tengo una sentencia que condena a pagar a UCI lo que me ha cobrado de mas desde el inicio de mi hipoteca (2006), y me han de sustituir el IRPH por EURIBOR + el diferencial que tenía en la hipoteca además de quitarme algunas clausulas abusimas mas que tenía la hipoteca.
Yo este proceso lo inicié en el 2017 y la sentencia salió en Noviembre de ese año.UCI recurrió dicha sentencia y estoy a la espera de lo que dictamine el TJUE.
Llegado hasta aqui solo queda esperar que al final todo salga bien y recuperemos lo que nos han robado