IRPH

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

Hay actualmente una alta inflación, la pandemia y la tensión internacional por la guerra en Ucrania está sometiendo a presión los precios energéticos y todo por ello se está encareciendo. Hay que superar el temporal tomando medidas.

Está subiendo la luz, la gasolina, los productos del supermercado y también las hipotecas. ¡Debemos actuar!

Cómo todo se está encareciendo<, resulta muy positivo empezar a tomar medidas con el fin de poder estirar el dinero lo máximo que se pueda, y así aguantar mientras dure el temporal de exageradas subidas. Porque pensamos que es temporal, ya que todo lo que sube abruptamente y vertiginosamente tiende también a bajar de forma rápida en el corto y medio plazo. Al menos, ¡eso esperamos!

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

Si revisamos la crisis financiera que sufrimos a partir de finales de 2007, también se caracterizaba por una alta inflación, esto es una subida alta de los precios y el petróleo se puso por las nubes. Sin embargo, posteriormente el precio del barril de petróleo empezó a caer en picado para estabilizarse después.

De hecho, con el precio de la luz ya está ocurriendo, ha subido mucho y exageradamente en los últimos meses, y encabezo una subida vertiginosa como consecuencia de la guerra en Ucrania, ahora parece que se está conteniendo, pero todavía está todo el mercado demasiado desequilibrado y revuelto y los repuntes y encarecimientos pueden aparecer en cualquier momento.

Mientras todo está así de borrascoso y tormentoso en la coyuntura económica actual, con una inflación tan desbocada conviene que tomemos diferentes precauciones y medidas como pueden ser las siguientes:<

Ahorrar en el supermercado, en la cesta de la compra

En primer lugar, resulta positivo comparar precios y acudir a los supermercados y centros comerciales donde podamos comprar los productos de forma más económica. Cuando todo se encuentra tan caro y todo está tan voluble es fácil que los márgenes comerciales se ensanchen y podamos ahorrar bastante dinero acudiendo a comprar a los lugares donde se nota que los precios están más baratos.

Cómo ahorrar en la luz

También resulta muy recomendable seguir toda una serie de consejos para ahorrar en nuestra factura de la luz y que podemos encontrarlos en la lectura del siguiente artículo: ¡Ahorra en la factura de la luz desde ahora mismo!

Cómo ahorrar gasolina

También podemos aprovechar al máximo la gasolina o diésel que tenga nuestro coche, siguiendo una serie de consejos que encontramos en este otro artículo: ¡Cómo ahorrar combustible desde ya!

Cómo ahorrar con la hipoteca

Por si no tuviéramos bastante con el encarecimiento energético que lleva a una subida de precios en todos los productos que compramos, ya que si suben los carburantes y la energía todos los productos llegan al mercado mucho más caros, ahora llegan las noticias de que las hipotecas se van a encarecer porque el Euribor se encuentra desbocado.

Las hipotecas van a subir por el hecho de que el responsable de encontrar la estabilidad financiera en el área euro, que es el Banco Central Europeo (BCE), para controlar la alta inflación, a la que no se llegaba desde hace casi 4 décadas, puede subir los tipos de interés pronto, es decir, encarecer el dinero. Y cuando se encarece el dinero el Euribor sube, y si el Euribor sube, suben las hipotecas a interés variable, ya sean hipotecas vinculadas al Euríbor< o hipotecas IRPH<.

Por esta razón, muchos ciudadanos se están planteando pasar su hipoteca variable a hipoteca fija y podemos encontrar detalles de ello en el siguiente artículo: cambiar la hipoteca variable a hipoteca fija.

Comentarios

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HERNANDEZ E, P.Rafa · LLEIDA - LLEIDA · Sábado, 11 Octubre 2025 | 04:40:19 PM · nº 7355
No se como se llama el administrador del foro, pero creo que debería impedir la entrada a gente que vienen a hacer negocio de nuestras dificulatades personales. No se como puede entrar. Me gustaría que lo solucionara.
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Andres · TINCER · Viernes, 10 Octubre 2025 | 10:44:23 PM · nº 7354
Cuervos los hay por todos lados, los que se aprovechan de las debilidades de los demás, los que les importa un bledo las circunstancias con tal de sacar provecho , los que no tienen ni un fisco de empatía y vende su alma al mejor postor, ICC porque no se meten sus fantásticos créditos donde les quepa, estamos endeudados con nuestras hipotecas y ustedes queriendo sacar provecho, no se los demás pero por favor no publiquen mas sus ofertas en este medio que no es para eso, gracias.
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Putogallego · Santa coloma de gramenet - Barcelona · Viernes, 10 Octubre 2025 | 11:38:12 AM · nº 7353
Buenas tardes a todos. Mi caso está paralizado en el supremo desde el año 2019. Creo al final todo acabará en tablas. Se inventaran alguna manera de que la banca no salga mal parada y a nosotros nos daran alguna migaja con la que nos tendremos que contentar. Y en cuanto a la resolución del supremo...la semana que viene cae seguro!! Un saludo!!
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ICC SERVICIO · Madrid · Viernes, 10 Octubre 2025 | 03:36:33 PM · resp. nº 3261
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anonimo · anonimo · Sábado, 11 Octubre 2025 | 04:05:45 PM · resp. nº 3262
Como no tenemos bastante con la estafa del IRPH, ahora vamos a ir a pedir un crédito a través de ICC.



Muchos no pueden pagar los intereses del IRPH y se van a pringar a pagar un préstamo/crédito a un interés superior.

No hay vergüenza, pero si: sinvergüenzas.
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Evaristo · Barcelona · Jueves, 09 Octubre 2025 | 05:58:31 PM · nº 7352
Uno de los pocos medios "grandes" de comunicación que informa sobre esta situación vergonzosa con IRPH es 20minutos, por ahora solo hay 4 comentarios bajo el articulo en el caso de que alguien quiere comentar y hacer más visibilidad:
https://www.20minutos.es/lainformacion/economia-y-finanzas/un-millon-familias-espanolas-con-hipotecas-irph-espera-inminente-fallo-supremo-esperanzadas-por-un-precedente-judicial_6513336_0.html
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Darío · Reus Tarragona · Jueves, 09 Octubre 2025 | 12:57:40 PM · nº 7351
Hola....
Que pasa que no se dice nada...
Nadie le da voz en la TV o radio..
Hace unos meses participé en la sextaxplica por tema de familia numerosa y gastos...pero logré que durante unos minutos nombren la estafa IRPH el periodista José María camarero se medio interesó pero quedó en nada....
Estoy mandando mensajes y copiando noticias para ver si me llaman y poder hablar de esta estafa
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Pepa · Jaen · Jueves, 09 Octubre 2025 | 01:08:54 PM · resp. nº 3256
Es una pena, no interesa nuestro problema. Es más importante hablar de Palestina, o del apagon que se va a producir los próximos dias..todo una cortina de humo para desviar el tema que afecta a nuestra economia y nuestras familias
Ricardo · Logroño · Jueves, 09 Octubre 2025 | 02:21:48 PM · resp. nº 3257
Darío me alegro que hayas estado en la sexta explica y hayas dado tu opinión en lo que nos afecta a todos los que estamos aquí con el puñetero IRPH, pero estamos todos igual y no podemos hacer hacer nada salvo quejarnos en este medio y otro. Los miembros del TS están deliberando (ya les cuesta a estos señores tan majos), y otra cosa es que dicten sentencia firme, lo cual estamos todos esperando como agua de mayo que lo hagan, por supuesto en nuestro favor. Llevo leyendo en este foro como en otros lo mismo, la verdad es que es muy triste que nos hayan estafado, pero como siempre ellos tienen mucho poder. Espero que de una p... vez la balanza de la justicia se digne a inclinarse a favor de los consumidores de una vez. Un saludo a todos.
ICC SERVICIO · Madrid · Viernes, 10 Octubre 2025 | 03:14:32 PM · resp. nº 3260
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Ingrid · Tarragona · Miércoles, 08 Octubre 2025 | 07:10:44 AM · nº 7350
La ley de acciones colectivas sigue en pausa… y el IRPH pone el foco en su potencial impacto

https://cincodias.elpais.com/legal/2025-10-08/la-ley-de-acciones-colectivas-sigue-en-pausa-y-el-irph-pone-el-foco-en-su-potencial-impacto.html

Responder
anonimo · anonimo · Miércoles, 08 Octubre 2025 | 11:47:54 AM · resp. nº 3255
Gracias Ingrid.
ICC SERVICIO · Madrid · Viernes, 10 Octubre 2025 | 03:08:27 PM · resp. nº 3259
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Cati · chueca · Martes, 07 Octubre 2025 | 02:28:03 PM · nº 7349
https://www.eldebate.com/economia/20251007/miles-familias-hipotecadas-vilo-ante-mutismo-supremo-irph_341730.html

Miles de familias hipotecadas, en vilo ante el mutismo del Supremo por el IRPH
Responder
ICC SERVICIO · Madrid · Viernes, 10 Octubre 2025 | 02:52:06 PM · resp. nº 3258
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Andres · TINCER · Martes, 07 Octubre 2025 | 01:26:05 PM · nº 7348
Toñi me parece que te pasaste 2 pueblos, tenias miedo de algo???????
Responder
Toñi · Piedralisa · Martes, 07 Octubre 2025 | 02:09:59 PM · resp. nº 3254
siento queria pegar en enlace y no sabia como. a ver si podeis vorrar alguno de los mensajes gracias
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Toñi · Madrid · Martes, 07 Octubre 2025 | 12:37:26 PM · nº 7347
El Supremo deja en vilo a un millón de familias con hipotecas IRPH, ante la falta de una sentencia sin fecha
Un fallo a favor del cliente abriría la puerta a reclamaciones masivas
El sector financiero afronta un golpe de, al menos, 15.000 millones
El TJUE abrió la puerta a anular el índice por falta de transparencia
Tribunal Supremo
Tribunal Supremo. | EP
Eva Díaz
Eva Díaz
7/10/2025 - 14:03
El Tribunal Supremo (TS) mantiene en vilo tanto a la banca como al millón de familias con hipotecas ligadas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPF) ante la falta de sentencia que abra o cierre la puerta a su nulidad por falta de transparencia.

El alto tribunal deliberó el pasado 1 de octubre varios asuntos sobre estas hipotecas IRPH para decidir si mantiene su jurisprudencia, que aboga por la transparencia y oficialidad del índice al publicarse su método de cálculo y evolución en el BOE o si se alinea con el Tribunal de Justicia de la Unión Europea que abrió la puerta a anular el índice por falta de transparencia en su comercialización.

La deliberación del asunto no implica que haya sentencia de inmediato ni que se avance el fallo ese mismo día, aunque, en determinadas ocasiones lo adelanten. Sin embargo, en esta hay que esperar a que haya sentencia para conocer su resolución, algo para lo que aún no hay fecha, según las fuentes jurídicas consultadas.

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No obstante, esta espera se encuentra entre los tiempos habituales del alto tribunal. Un ejemplo cercano es el de la macrodemanda de 840 clientes contra 40 entidades por las cláusulas suelo que el Supremo deliberó el pasado 4 de junio sin avanzar el fallo y la sentencia se conoció quince días después, el 19 de junio.

Devoluciones millonarias
La relevancia del fallo del tribunal es clave tanto para el sector financiero como para los clientes. Se estima que entorno a un millón de familias tienen hipotecas IRPH y la exposición de las principales entidades cotizadas a estos préstamos oscila en los 15.600 millones de euros, según los datos avanzados por los propios bancos en 2019. Sin embargo, Goldman Sachs apuntó ese mismo año que el golpe para la banac podría ascender a 44.000 millones de euros entre devoluciones y costas procesales.

Estas hipotecas han vuelto al primer plano después de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) del 12 de diciembre que abrió la puerta a anular este índice por falta de transparencia. Concretamente, instó a los jueces españoles a revisar caso por caso para comprobar especialmente dos asuntos: uno, que el contrato hiciera referencia a que el índice, su método de cálculo y evolución se publican periódicamente en el BOE; y dos, que aludiera a la Circular que emitió el Banco de España sobre el IRPH en 1994.


Esta Circular recordaba a las entidades que el índice se calcula en base a la TAE (Tasa Anual Equivalente) media a la que los bancos y cajas daban hipotecas en los últimos tres años. La TAE, además de intereses, engloba las comisiones y gastos que pagan los usuarios por los crédito. Por tanto, el órgano supervisor avisaba a la banca de que, en caso de que los préstamos se encarecieran mucho, debían aplicar un diferencial negativo sobre el IRPH para ayudar a bajar el precio. El TJUE concluyó que, a falta de mención directa en el contrato a estos elementos, el IRPH podía declararse nulo.

En caso de que el Supremo acoja esta jurisprudencia, abriría un melón para bancos y clientes, porque debería aclarar si las entidades deben sustituir el IRPH por el euríbor en caso de que se declare nulo; así como la posibilidad de devolverles los intereses pagados de más.

Reclamaciones masivas
Del mismo modo, y en base a la jurisprudencia del propio TJUE y del Supremo, abriría la puerta a demandas masivas de los clientes ya que ambos tribunales han aclarado que el plazo para reclamar (y por tanto la prescripción)comienza a correr una vez que el usuario medio y considerablemente informado tiene constancia de que la cláusula era abusiva, hecho que se da con la firmeza de la sentencia, a menos que el banco pueda demostrar lo contrario.
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Toñi · Madrid · Martes, 07 Octubre 2025 | 12:37:24 PM · nº 7346
El Supremo deja en vilo a un millón de familias con hipotecas IRPH, ante la falta de una sentencia sin fecha
Un fallo a favor del cliente abriría la puerta a reclamaciones masivas
El sector financiero afronta un golpe de, al menos, 15.000 millones
El TJUE abrió la puerta a anular el índice por falta de transparencia
Tribunal Supremo
Tribunal Supremo. | EP
Eva Díaz
Eva Díaz
7/10/2025 - 14:03
El Tribunal Supremo (TS) mantiene en vilo tanto a la banca como al millón de familias con hipotecas ligadas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPF) ante la falta de sentencia que abra o cierre la puerta a su nulidad por falta de transparencia.

El alto tribunal deliberó el pasado 1 de octubre varios asuntos sobre estas hipotecas IRPH para decidir si mantiene su jurisprudencia, que aboga por la transparencia y oficialidad del índice al publicarse su método de cálculo y evolución en el BOE o si se alinea con el Tribunal de Justicia de la Unión Europea que abrió la puerta a anular el índice por falta de transparencia en su comercialización.

La deliberación del asunto no implica que haya sentencia de inmediato ni que se avance el fallo ese mismo día, aunque, en determinadas ocasiones lo adelanten. Sin embargo, en esta hay que esperar a que haya sentencia para conocer su resolución, algo para lo que aún no hay fecha, según las fuentes jurídicas consultadas.

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No obstante, esta espera se encuentra entre los tiempos habituales del alto tribunal. Un ejemplo cercano es el de la macrodemanda de 840 clientes contra 40 entidades por las cláusulas suelo que el Supremo deliberó el pasado 4 de junio sin avanzar el fallo y la sentencia se conoció quince días después, el 19 de junio.

Devoluciones millonarias
La relevancia del fallo del tribunal es clave tanto para el sector financiero como para los clientes. Se estima que entorno a un millón de familias tienen hipotecas IRPH y la exposición de las principales entidades cotizadas a estos préstamos oscila en los 15.600 millones de euros, según los datos avanzados por los propios bancos en 2019. Sin embargo, Goldman Sachs apuntó ese mismo año que el golpe para la banac podría ascender a 44.000 millones de euros entre devoluciones y costas procesales.

Estas hipotecas han vuelto al primer plano después de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) del 12 de diciembre que abrió la puerta a anular este índice por falta de transparencia. Concretamente, instó a los jueces españoles a revisar caso por caso para comprobar especialmente dos asuntos: uno, que el contrato hiciera referencia a que el índice, su método de cálculo y evolución se publican periódicamente en el BOE; y dos, que aludiera a la Circular que emitió el Banco de España sobre el IRPH en 1994.


Esta Circular recordaba a las entidades que el índice se calcula en base a la TAE (Tasa Anual Equivalente) media a la que los bancos y cajas daban hipotecas en los últimos tres años. La TAE, además de intereses, engloba las comisiones y gastos que pagan los usuarios por los crédito. Por tanto, el órgano supervisor avisaba a la banca de que, en caso de que los préstamos se encarecieran mucho, debían aplicar un diferencial negativo sobre el IRPH para ayudar a bajar el precio. El TJUE concluyó que, a falta de mención directa en el contrato a estos elementos, el IRPH podía declararse nulo.

En caso de que el Supremo acoja esta jurisprudencia, abriría un melón para bancos y clientes, porque debería aclarar si las entidades deben sustituir el IRPH por el euríbor en caso de que se declare nulo; así como la posibilidad de devolverles los intereses pagados de más.

Reclamaciones masivas
Del mismo modo, y en base a la jurisprudencia del propio TJUE y del Supremo, abriría la puerta a demandas masivas de los clientes ya que ambos tribunales han aclarado que el plazo para reclamar (y por tanto la prescripción)comienza a correr una vez que el usuario medio y considerablemente informado tiene constancia de que la cláusula era abusiva, hecho que se da con la firmeza de la sentencia, a menos que el banco pueda demostrar lo contrario.
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