IRPH

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

Hay actualmente una alta inflación, la pandemia y la tensión internacional por la guerra en Ucrania está sometiendo a presión los precios energéticos y todo por ello se está encareciendo. Hay que superar el temporal tomando medidas.

Está subiendo la luz, la gasolina, los productos del supermercado y también las hipotecas. ¡Debemos actuar!

Cómo todo se está encareciendo<, resulta muy positivo empezar a tomar medidas con el fin de poder estirar el dinero lo máximo que se pueda, y así aguantar mientras dure el temporal de exageradas subidas. Porque pensamos que es temporal, ya que todo lo que sube abruptamente y vertiginosamente tiende también a bajar de forma rápida en el corto y medio plazo. Al menos, ¡eso esperamos!

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

Si revisamos la crisis financiera que sufrimos a partir de finales de 2007, también se caracterizaba por una alta inflación, esto es una subida alta de los precios y el petróleo se puso por las nubes. Sin embargo, posteriormente el precio del barril de petróleo empezó a caer en picado para estabilizarse después.

De hecho, con el precio de la luz ya está ocurriendo, ha subido mucho y exageradamente en los últimos meses, y encabezo una subida vertiginosa como consecuencia de la guerra en Ucrania, ahora parece que se está conteniendo, pero todavía está todo el mercado demasiado desequilibrado y revuelto y los repuntes y encarecimientos pueden aparecer en cualquier momento.

Mientras todo está así de borrascoso y tormentoso en la coyuntura económica actual, con una inflación tan desbocada conviene que tomemos diferentes precauciones y medidas como pueden ser las siguientes:<

Ahorrar en el supermercado, en la cesta de la compra

En primer lugar, resulta positivo comparar precios y acudir a los supermercados y centros comerciales donde podamos comprar los productos de forma más económica. Cuando todo se encuentra tan caro y todo está tan voluble es fácil que los márgenes comerciales se ensanchen y podamos ahorrar bastante dinero acudiendo a comprar a los lugares donde se nota que los precios están más baratos.

Cómo ahorrar en la luz

También resulta muy recomendable seguir toda una serie de consejos para ahorrar en nuestra factura de la luz y que podemos encontrarlos en la lectura del siguiente artículo: ¡Ahorra en la factura de la luz desde ahora mismo!

Cómo ahorrar gasolina

También podemos aprovechar al máximo la gasolina o diésel que tenga nuestro coche, siguiendo una serie de consejos que encontramos en este otro artículo: ¡Cómo ahorrar combustible desde ya!

Cómo ahorrar con la hipoteca

Por si no tuviéramos bastante con el encarecimiento energético que lleva a una subida de precios en todos los productos que compramos, ya que si suben los carburantes y la energía todos los productos llegan al mercado mucho más caros, ahora llegan las noticias de que las hipotecas se van a encarecer porque el Euribor se encuentra desbocado.

Las hipotecas van a subir por el hecho de que el responsable de encontrar la estabilidad financiera en el área euro, que es el Banco Central Europeo (BCE), para controlar la alta inflación, a la que no se llegaba desde hace casi 4 décadas, puede subir los tipos de interés pronto, es decir, encarecer el dinero. Y cuando se encarece el dinero el Euribor sube, y si el Euribor sube, suben las hipotecas a interés variable, ya sean hipotecas vinculadas al Euríbor< o hipotecas IRPH<.

Por esta razón, muchos ciudadanos se están planteando pasar su hipoteca variable a hipoteca fija y podemos encontrar detalles de ello en el siguiente artículo: cambiar la hipoteca variable a hipoteca fija.

Comentarios

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Sandra Sánchez .. Barcelona · Viernes, 20 Enero 2017 | 02:05:50 PM · nº 3616
Hola, yo firmé una hipoteca con Caixa manlleu a irph +0 me la pasaron a bbva y me canviaron a irph entidades más una comisión de más o menos 0,3 . Espero k algún día desaparezca el irph ,gracias
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Jon · Jueves, 19 Enero 2017 | 09:08:31 PM · nº 3613
Hola, tenemos la hipoteca con indiceIRPH, con Kutxabank, alguien sabe en kestado esta lasituacion con Kutxabank con respecto a las denuncias presentadas?
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Juan Antonio Rodriguez Molero · Jueves, 19 Enero 2017 | 06:57:34 PM · nº 3612
Yo tengo la hipoteca con BBVA,me lo dejaron fijo en 3,800, he preguntado fuera del banco y me han aconsejado que me quede así ya que me quedan 25 años aun aparte de que si cambias pierdes las desgravaciones que puedas tener ya que tienes que hacer una nueva escritura y se pueden coger a lo que puedan y terminas perdiendo.
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Silvia · Jueves, 19 Enero 2017 | 06:07:07 PM · nº 3611
Buenas tardes, soy abogada especializada en derecho bancario y tengo despacho en Gava (Barcelona). En cuanto a los creditos hipotecarios de Caixabank, hemos interpuesto numerosas demanda, comprobando que en la mayoria de escrituras con IRPH se pueden encontrar las siguientes clausulas abusivas:

CLAUSULA TERCERA BIS: Aplican Irph cajas y como sustitutivo CECA. En defecto de estos, que quedaron eliminados por ley en 2013 aplican una clausula de perdurabilidad de manera que aplicaran para todo lo que quede de prestamo el ultimo tipo de interes aplicado. En la mayoria de casos un 3,9 o mas. ESTO ES MUY ABUSIVO PUES CONVIERTEN UN CREDITO A INTERES VARIABLE EN UN CREDITO A TIPO FIJO, sin haber informado al cliente en el momento de firmar ni con anterioridad de que podia producirse una situacion tan perjudicial para el consumidor. Es por ello que animamos a reclamar la nulidad de esta clausula pues ya hay varias sentencias aue condenan a Caixabank y anulan la misma.

CLAUSULA QUINTA. Impone los gastos de la hipoteca al consumidor, lo que fue declarado abusivo en sentencia de 23 de diciembre de 2015 del Tribunal Supremo. Animamos por tanto tambien a reclamar en la misma demanda la nulidad de esta clausula y la devolucion de gastos de notario, registro propiedad, rasacion e Impuesto sobre actos juridicos documentados (modelo 600) relativos a la hipoteca ( no a la compraventa).

CLAUSULA SEXTA.Interes de demora del 20,50%. Es muy abusivo. El TRibunal Supremo en sentencia de 3 de junio de 2016 determino que todo interes de demora que supere en mas de 2 puntos el interes pactado sers abusivo. Por lo que este interes de demora siempre sera considerado nulo.

CLAUSULA SEXTA BIS.Pacto de vencimiento anticipado por impago de una sola cuota. Tambien ha sido considerado abusivo por el TS por ser desproporcionado.

En definitiva, si comprueban estas clausulas en sus escrituras y quieren reclamar judicialmente les ofrezco mis servicios. No cobramos por presentar la demanda (solo pedimos 300 euros aprox para gastos de procurador) y posteriormente cobrariamos a porxenraje una vez terminado el procedimiento si se han obtenido resultados segun hoja de encargo detallada que les entregaria. Pueden enviarme su escritura sin compromiso por mail a silviadot@icab.cat asi como sus dudas. Les dare mi opinion de manera totalmente gratuita. Espero haberles ayudado. Saludos.
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Felix - Barcelona · Jueves, 19 Enero 2017 | 02:13:51 PM · nº 3610
Me alegro ver que no soy el único donde la caixa intenta seducirte con la bajada de tipos con la contratación de algún producto to suyo. Si haces eso ya nunca podrás reclamar lo que realmente te pertenece. Lo a abogados también, cuidado! No todos son trigo limpio. El mio se ha esfumado... eso sí, sin cobrar nada.
Hay tiempo, las hipotecas son largas en tiempo. Vendrá la compensación, pero por favor no hacer pactos raros con las entidades, saben que lo hacen mal.
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Fran (Guadalajara) · Jueves, 19 Enero 2017 | 01:24:53 PM · nº 3609
PUBLICADO ESTA MAÑANA (19 DE ENERO 2017) EL IRPH DE DICIEMBRE DE 2016: 1,874

boe.es/boe/dias/2017/01/19/pdfs/BOE-A-2017-584.pdf
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Eva Maria · Jueves, 19 Enero 2017 | 01:00:51 PM · nº 3608
Yo tambien tengo la hipoteca con la caixa. Me di cuenta que tenia IRPH fijandome en el recibo donde pone el interes que es 3.9. Fui a confirmarlo al banco a preguntar si lo tenian y me lo confirmaron. No me han ofrecido ningun tipo de acuerdo. Tampoco se si ademas tengo clausula suelo. Estoy esperando tener en mi poder las escrituras donde te hablan en concreto de las condiciones del prestamo hipotecario. Las he pedido en el registro y me cuesta 40 euros.
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Javi · Jueves, 19 Enero 2017 | 12:06:11 PM · nº 3607
Pues acabo de salir de La Caixa y son unos listos de cuidado, esta claro que no bajan del burro que lo que quieren es que denuncies y sea el juez el que decida, me da que saben algo que los demás no sabemos, lo que me a ofrecido es lo mismo del mensaje anterior, como mucho rebajar un 1,20% de los ue tengo hasta ahora con seguros y demás, lo mas graciosos es que el solo hecho de tener domiciliada la pensión ya te rebajan un 0,40%, ahora viene lo gracioso ya que me dice que esto ya me lo puede aplicar, serán ... vamos que si no vas a verle sigues pagando cuando esta rebaja ya la tendrían que aplicar, esto me lo aplica sin contratar nada y firmar nada y ademas a partir del mes que viene, también me comenta que no vale la pena hacer una novación ya que el interés es el mismo que tengo ahora, vaya tela y para acabar también indican que no te obligan a firmar ningún tipo de documento que te exima de una posible demanda contra ellos, por eso pienso o que les da lo mismo o que en breve se va a firmar algo que impedirá demandar o reclamar este indice, las típicas esto es lo que habia y esto es lo que se ofrecía, todo esta bien, yo necesito hablar mas con los abogados para saber si hay causa por que yo no me queda nada claro.
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jjm · Jueves, 19 Enero 2017 | 11:10:43 AM · nº 3606
irph enero 1,874
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MELCHOR · Jueves, 19 Enero 2017 | 09:54:57 AM · nº 3604
Pues yo acabo de venir de la Caixa donde tengo mi hipoteca con este índice IRPH y me dicen que no tengo nada que hacer, que como mucho me rebajan 1 punto si cumplo con sus normas, que son... nomina domiciliada, seguros de hogar, seguros de vida, alarma, y una cuenta de ahorro con más de 25.000 ?!!!!!! pero que bueno este último lo pasarían por alto.
Me meo, como voy a tener una cuenta de ahorro con 25.000? si en que me veo de pagar la hipoteca.
Así es que me quedo como estoy, si alguien sabe algo más a cerca de estas denuncias en Murcia que lo ponga por favor.
Gracias.
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