IRPH

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

Hay actualmente una alta inflación, la pandemia y la tensión internacional por la guerra en Ucrania está sometiendo a presión los precios energéticos y todo por ello se está encareciendo. Hay que superar el temporal tomando medidas.

Está subiendo la luz, la gasolina, los productos del supermercado y también las hipotecas. ¡Debemos actuar!

Cómo todo se está encareciendo<, resulta muy positivo empezar a tomar medidas con el fin de poder estirar el dinero lo máximo que se pueda, y así aguantar mientras dure el temporal de exageradas subidas. Porque pensamos que es temporal, ya que todo lo que sube abruptamente y vertiginosamente tiende también a bajar de forma rápida en el corto y medio plazo. Al menos, ¡eso esperamos!

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

Si revisamos la crisis financiera que sufrimos a partir de finales de 2007, también se caracterizaba por una alta inflación, esto es una subida alta de los precios y el petróleo se puso por las nubes. Sin embargo, posteriormente el precio del barril de petróleo empezó a caer en picado para estabilizarse después.

De hecho, con el precio de la luz ya está ocurriendo, ha subido mucho y exageradamente en los últimos meses, y encabezo una subida vertiginosa como consecuencia de la guerra en Ucrania, ahora parece que se está conteniendo, pero todavía está todo el mercado demasiado desequilibrado y revuelto y los repuntes y encarecimientos pueden aparecer en cualquier momento.

Mientras todo está así de borrascoso y tormentoso en la coyuntura económica actual, con una inflación tan desbocada conviene que tomemos diferentes precauciones y medidas como pueden ser las siguientes:<

Ahorrar en el supermercado, en la cesta de la compra

En primer lugar, resulta positivo comparar precios y acudir a los supermercados y centros comerciales donde podamos comprar los productos de forma más económica. Cuando todo se encuentra tan caro y todo está tan voluble es fácil que los márgenes comerciales se ensanchen y podamos ahorrar bastante dinero acudiendo a comprar a los lugares donde se nota que los precios están más baratos.

Cómo ahorrar en la luz

También resulta muy recomendable seguir toda una serie de consejos para ahorrar en nuestra factura de la luz y que podemos encontrarlos en la lectura del siguiente artículo: ¡Ahorra en la factura de la luz desde ahora mismo!

Cómo ahorrar gasolina

También podemos aprovechar al máximo la gasolina o diésel que tenga nuestro coche, siguiendo una serie de consejos que encontramos en este otro artículo: ¡Cómo ahorrar combustible desde ya!

Cómo ahorrar con la hipoteca

Por si no tuviéramos bastante con el encarecimiento energético que lleva a una subida de precios en todos los productos que compramos, ya que si suben los carburantes y la energía todos los productos llegan al mercado mucho más caros, ahora llegan las noticias de que las hipotecas se van a encarecer porque el Euribor se encuentra desbocado.

Las hipotecas van a subir por el hecho de que el responsable de encontrar la estabilidad financiera en el área euro, que es el Banco Central Europeo (BCE), para controlar la alta inflación, a la que no se llegaba desde hace casi 4 décadas, puede subir los tipos de interés pronto, es decir, encarecer el dinero. Y cuando se encarece el dinero el Euribor sube, y si el Euribor sube, suben las hipotecas a interés variable, ya sean hipotecas vinculadas al Euríbor< o hipotecas IRPH<.

Por esta razón, muchos ciudadanos se están planteando pasar su hipoteca variable a hipoteca fija y podemos encontrar detalles de ello en el siguiente artículo: cambiar la hipoteca variable a hipoteca fija.

Comentarios

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joseba · Domingo, 06 Dic. 2009 | 07:26:29 PM · nº 893
Tengo una hipoteca desde hace 2 años con IRPH. Mi pregunta es la siguiente:¿podria cambiar a euribor? Tengo que decir que tengo la hipoteca en un banco y es un piso de VPO del Gobierno Vasco
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esteban · torremolinos · Viernes, 01 Febrero 2019 | 07:49:25 PM · resp. nº 893
Sí, algo hay que hacer para salir de la trampa judicial, porque aunque luego al final te paguen intereses, si has pedido una hipoteca no estás para financiar tú al banco, y que desembolse cuando le venga bien, sino al contrario. Y es lo que hacen los bancos,comprando las prórrogas de plazo en los juzgados. Mira la demanda colectiva de suelo de 2010, todavía sigue el juicio, con las aclaraciones, que es un plazo legal de 3 días, llevan ya más de dos meses, después de más de 8 años de juicio. ¿No iba a sacar el parlamento algo para contrarrestar esta situación y que no les trayera a cuenta? Unas multas o algo así?
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vanessa · Lunes, 30 Nov. 2009 | 03:46:02 PM · nº 890
Buenas tarder.

Mi gustaria saber si el irph solo lo aplican las cajas o de igual manera los bancos???

Muchas Gracias
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Juan Antonio · Almería · Viernes, 01 Febrero 2019 | 08:05:42 AM · resp. nº 890
Hola David, espero esto os ayude,yo creo que es posible, porque casi todas las hipotecas han tenido clausulas abusivas (gastos de formalización, intereses de demora, clausulas suelo, etc...) mírate este enlace y coméntalo con tu abogado.
https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2017/06/25/747008-el-desahuciado-puede-recuperar-su-casa-si-se-aprecian-clausulas-abusivas-en-su-hipoteca
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jorge flores · Lunes, 30 Nov. 2009 | 12:49:50 PM · nº 889
tengo una hipoteca de 132000 a 31 años con el bsch
y el irph en novienbre tienen de hacer la revision de intereses ¿que tendre de pagar cada mes en adelante con el nuevo interes?
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francisco tora anton · almoradi-alicante · Jueves, 31 Enero 2019 | 06:52:25 PM · resp. nº 889
buenas delfin. yo tengo 2 prestamos pequeños pues me llamaron para hacer un camcbio en uno de ellos reducirme la cantida que pagaba y bajarme los interes a condicion de ponerlo fijo lei el contrato y firme luego me llamaron para el otro y me mosquee y mas que se ofrecia a llevarme los papeles al trabajo y entonces volvi a leer el contrato y en letra muy pequeña ponia que no podia reclamar la clausula irph y me informe y me entere de lo que estaba pasando. ya e reclamdo el otro pero podria reclamar el prestamo primero haunque haiga firmado
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Francisco LLedo · Martes, 24 Nov. 2009 | 08:08:34 PM · nº 885
estoy interezado en poder cambiar el tipo de interes de mi hipoteca que tengo con uci a euribor- si tengo que dirigirme a uci decidme como . una idea del texto a remitir y el siguiente paso.
me alegro de encontraros llevava tiempo buscando este grupo suerte a todos.
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francisco serrano · cartagena · Miércoles, 30 Enero 2019 | 07:00:52 PM · resp. nº 885
Buenas tardes mabel, no se si tienes constancia de que el indice de referencia IRPH siempre ha estado por encima del EURIBOR casi 2 puntos, esto ha supuesto que los que tenemos IRPH hayamos pagado mucho mas que los de EURIBOR. Esta injusticia fue denunciada ante los tribunales, por afectados (con un par de ....) y en algunos tribunales les dieron la razón y en otros no. Pero al llegar al tribunal supremo hubieron jueces que solicitaron que el tribunal de justicia de la unión europea decidiera sobre el tema, este tribunal es el que todos los estamos aquí y por las noticias, pensamos que nos darán la razón a los afectados. Esto supondría que como mínimo nos tendrán que cambiar el IRPH por EURIBOR o a plazo fijo, pero todos esperamos que la sentencia sea con carácter RETROACTIVO con lo cual no deberán de devover lo que hemos pagado de mas.
POR FAVOR SI ESTOY EQUIVOCADO QUE LOS COMPAÑEROS ME CORRIJAN.
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antonio · Lunes, 23 Nov. 2009 | 10:12:29 PM · nº 884
hola yo tengo una hipoteca con caja madrid en irph y megustaria si merece la pena cambiarla a euribo pues tengo 309000 euro de hipoteca con un diferencial 6,40 merece la pena saviendo como esta ahora ,megustaria saber cuanto mebajara mas omenos en enero o cuanto me bajaria ahoramismo para asi quedarme mas tranquilo pues estoi atacado de los nervios por favor que alguien me conteste gracias
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Juan · Las PanasG C · Miércoles, 30 Enero 2019 | 06:27:05 PM · resp. nº 884
Pues si Eric.lla llega la hora.la verdad si sale a nuestro favor,que saldrá,esto va hacer una fiesta.tego la esperanza que todos estos abogados y jueces valientes van a ganarle a todos éstos sinvergüenzas,y es verdad lla subieron el IRPH,estando ahun el Euribor en negativo
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omaira · Jueves, 12 Nov. 2009 | 08:30:50 PM · nº 883
Buenas noches a todos, tengo una hipoteca con BBK, con IRPH, con un interés actual de 6,253%. En diciembre tengo la revisión sobre un ahipoteca de 148.000 euros, alguien puede decirme en cuanto me quedará aproximadamente la cuota....saludos y gracias
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Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Martes, 29 Enero 2019 | 09:36:57 PM · resp. nº 883
Hola Juan, te puedo decir que es cierto. Yo tengo la demanda presentada desde diciembre del año 2017,y cuando la presente con la Procuradora, a mi no me cobraron nada, aunque aún no ha salido el juicio, pero debe estar al salir. Ellos mismos me retiraron la denuncia del Irph, desde que salió la sentencia del TSJ, así que si te los puedo recomendar. Yo no he pagado nada, ni procuradora, ni nada y cuando todo acabe, ellos me dijeron que solo les cobran al banco cuando pierdan el juicio que seguro lo pierden. Solo llevan casos que tienen muy claros.
Un saludo
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vila · Miércoles, 11 Nov. 2009 | 11:20:56 AM · nº 882
quiero saver por cada punto de irph cuanto vajaria o suviria ipoteca 9.800.ooo
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Dani · Errenteria · Martes, 29 Enero 2019 | 09:55:05 AM · resp. nº 882
Hola muy buenas Delfin, tengo un par de dudas. En caso de que la sentencia sea favorable, solamente se aplica a lo que resta de hipoteca o también a los intereses ya aportados? Es decir, es con retroactividad?

Y por otro lado, si has terminado de pagar la hipóteca, yo puede que la finiquite este año, también se pueden reclamar esos intereses de más?

Muchas gracias de antemano
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jorge · Martes, 10 Nov. 2009 | 12:47:32 PM · nº 881
Mi experiencia me ha demostrado que solo es rentable amortizar capital si tienes lo suficiente como para reducir un 50% el capital pendiente, me refiero a hipotecas a 40 años con capital pendiente de pago superior a 200.000€ y siempre será mejor el EURIBOR ante el IRPH, he estado pagando siempre mas de 1200€/año por tener el IRPH en mi hipoteca pese a que fluctúe mucho o poco el euribo siempre sale más rentable. Ésta crisis lo ha dejado en evidencia.
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luz · rodiezno · Lunes, 28 Enero 2019 | 02:19:24 PM · resp. nº 881
Así es, por lo que no se entiende cómo todos los medios dan por hecho el cambio al Euribor desde el inicio del préstamo y la devolución únicamente de la diferencia.
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jorge · Martes, 10 Nov. 2009 | 12:38:58 PM · nº 880
Para todos los hipotecados desde hace 6 ó menos años les debo recomendar que no es muy rentable tener el IRPH como coeficiente de referencia en las hipotecas, llevo pagando una hipoteca por 240.000 € inicialmente desde 11/2003 la crisis me ha golpeado y desde hace un año estoy en el paro, la cuota me llegó a 1.700€/mes pues pillé toda la subida cerrando con un INTERÉS de 6.7% pese a tener un diferencial de IRPH+0.25. Intentando mantener la vivienda caí en la trampa de la PIGNORACIÓN y ahora tengo un capital de 259.000€ pendiente de pagar y el IRPH no ha bajado lo suficiente como para afrontar una cuota real ya que la vivienda ha sido devaluada y seguirá bajando su valor a tal extremo que lo más rentable hoy en día es devolver la vivienda aunque se pierda todo lo pagado hasta la actualidad, es mejor "PERDER UN DEDO Y NO TODO EL BRAZO", incluso como medida para darles una lección a los bancos para que no sigan soñando en su nube de enriquecerse a costilla de los que realmente trabajamos para llevar un pan a nuestros hogares.
Hoy es más barato comprar una vivienda que hace 6 años por consiguiente DEVOLVAMOS TODAS LAS VIVIENDAS ADQUIRIDAS HACE 6 AÑOS
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Oscar · manresa · Sábado, 26 Enero 2019 | 04:50:13 PM · resp. nº 880
Muchas gracias,
me miraré el seguro a ver si me cubre los gastos de mi abogado.
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Mc · Domingo, 08 Nov. 2009 | 12:25:37 AM · nº 879
Buenas noxes, estoy leyendo vuestros comentarios y me imagino cuantas personas hay en situaciones similares.. yo estoy estudiando varias ofertas para pedir una hipoteca y estoy hecha un lio, por un lado me ofrecen con Irph+0 (el tercer año me dicen que estará al 3,5%; y por otro euribor+0,85.. no se que será mejor, ¿vosotros que haríais?
Gracias.
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Ivan · Corralejo · Sábado, 26 Enero 2019 | 01:45:55 PM · resp. nº 879
Buenas tardes, la vista es el 25 de febrero, luego el abogado general tarda un par de meses, luego viene la sentencia que tarda otros meses y por medio el verano, yo la espero para final septiembre principio octubre.

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