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IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Sábado, 22 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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eric · Barcelona · Sábado, 22 Febrero 2020 | 06:32:28 PM · nº 5696
Si el Tribunal decide que la banca ejerció 'mala praxis' en la comercialización de las hipotecas ligadas al IRPH, pueden producirse tres escenarios. El primero, y el más improbable, que los clientes consigan anular el IRPH de su hipoteca recuperando todo lo pagado en intereses.

En segundo lugar, las entidades podrían suprimir solo el índice y seguir aplicando el diferencial de los contratos, con lo que las hipotecas se calcularían con unas cuotas más baratas. Por último, los bancos podrían optar por cambiar la referencia por el euríbor, calculando cuánto tendrían que reembolsar a sus clientes.

En ese momento, los clientes tendrían que ponerse en contacto con sus entidades para reclamar que eliminen el IRPH de su hipoteca, para después reclamar en los tribunales si el banco rechaza la petición.Hay más posibilidades de las que proclama algún cenizo
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luis · madrid · Sábado, 22 Febrero 2020 | 04:20:04 PM · nº 5695
REpito lo pone en el articulo como toda la informacion que pongo esta sacado de sentencias y articulos cosa que no hacen otros antes de meter mierda.

Fuentes financieras consultadas por este medio creen que el fallo europeo del 3 de marzo estará lejos de aclarar el panorama, ya que habrá que analizar la letra pequeña y ver cómo lo interpretan los juzgados españoles. De momento, el Abogado General de la UE hizo una valoración mixta: considerando que las hipotecas con IRPH pueden ser abusivas, pero en función de cómo se haya explicado en cada caso. Y en el ejemplo analizado, de Bankia, consideraba que era una hipoteca transparente. SI con Bankia se considera trasparente, muy poco casos se podrán Juzgar
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eric · Barcelona · Sábado, 22 Febrero 2020 | 06:03:55 PM · resp. nº 1862
Entonces subes un artículo y : fuentes financieras consultadas ( no dice que fuentes ) creen ( creer es más una opinión que un hecho ) y YA ESTÁS CARGADO DE ARGUMENTOS PARA RECORDARLE A TODO EL MUNDO QUE NO HAY NADA QUE HACER CON LA SENTENCIA DEL TJUE . A ver Nostradamus , la gente creerá lo que le de la gana NO ? LUIS TU NO TIENES IRPH . Algo se ganó con las cláusulas suelo no ? Hay mucha gente con su interés congelado . Tu vas proclamando cadadia que nadie va a poder reclamar . Pues te equivocas , es sólo tu opinión , cada caso es diferente y nos metes a todos en el mismo saco .Parece que te vaya la vida en demostrar que no tenemos nada que hacer . Te lo repito eres un cansino y la sentencia va a ser favorable a los afectados ...que pareces el fucking master de las finanzas , asshole.
eric · Barcelona · Sábado, 22 Febrero 2020 | 06:18:58 PM · resp. nº 1864
A ver si subes las sentencias que se ganaron en favor de los afectados o artículos que ven factible una sentencia para los afectados puedan reclamar con garantías . Manipulador .
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Luis · Madrid · Sábado, 22 Febrero 2020 | 04:17:15 PM · nº 5694
Dejod e nuevo el https://www.elconfidencial.com/empresas/2020-02-22/dos-tribunales-tienen-sus-manos-planes-estrategicos-fusiones-banca_2465392/
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María · Sevilla · Sábado, 22 Febrero 2020 | 03:07:42 PM · nº 5693
Luis de Madrid:"ya que habrá que analizar la letra pequeña y ver cómo lo interpretan los juzgados españoles", ¿eso que significa, que los bancos están pensando como van a coaccionar a los juzgados pero a su favor?
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Sergio · Cartagena · Sábado, 22 Febrero 2020 | 03:39:25 PM · resp. nº 1858
A menudo personaje le has ido a preguntar , a Luis de Madrid . Ese te dirá que la sentencia del TJUE es que decidan los jueces españoles y que nadie conseguirá nada al haberse informado correctamente de la definición y evolución del IRPH .Algo sorprendente ya que cuando se comenzó a comercializar el IRPH Y Euribor con su corta existencia con que datos iban a comparar su futura evolución ? Y si era tan estable por que subía más rápido y bajaba más lento.Todo mentiras y más mentiras y manipulaciones de la banca .
Luis · Madrid · Sábado, 22 Febrero 2020 | 03:53:23 PM · resp. nº 1859
No hace falta que sean los Bancos, Seram los grandes Poderes.......y Sera de la misma manera cuando el Supremo cerro la retroactividad en la devolución del impuesto hipotecario. Si mas de uno se entera que premia la Economía de cualquier país ante los intereses de los ciudadanos. llamarlo Fraude, Robo, como queráis. El problema es que los Jueces no aplicar la ley, solo hacen Justicia. y esta no es para todos. Como he comentado solo casos muy puntuales y en Juzgados muy particulares se conseguirá algo, pero casos muy pero que muy puntuales.
Luis · Madrid · Sábado, 22 Febrero 2020 | 04:14:55 PM · resp. nº 1860
Sergio de Cartagena: Llorado de casa.. desde 1998 se puede consultar en cualquier simulador de Internet la evolución de cualquier crédito antes de firmar, por no decir que la mitad de los bancos si se solicita se te da. Tu y cualquiera podríais simular lo que pagaríais en la vida del hipotecario con el tipo del momento. Yo no digo nada es publica esa información, lo unico que tienes que hacer es Pinchar donde pone Enlace y lo lees. Luego buscar alegaciones de Bankia y veras el contenido y luego lloras si lo que dicen en las alegaciones no se dio... y Repito que es un Robo lo es, que no es trasparente no lo es. Pero de aqui que se diga que es una puerta a Cobrar algo va un Mundo.

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Jan · Baix llobregat · Sábado, 22 Febrero 2020 | 01:55:32 PM · nº 5692
Muchos jueces paralizaron procesos a la espera de la sentencia del TJUE . Raro por no decir otra cosa, que este dejara en manos nuevamente de estos jueces la decisión de juzgar caso por caso
en función de la información que se dió
En mi hipoteca del 2001 sale la definición de IRPH Y punto . 0 información . Aparte parece ridículo hablar de transparencia cuando es el propio índice opaco , abusivo y manipulable. Te vendían el IRPH como más estable y en realidad es igual de estable que el euribor sólo que 2 puntos por encima sube más rápido y baja más lento Entiendo lo que se está juzgando pero es de lógica que si un índice no es transparente,se comercializó sin informacíon y es manipulable y abusivo. A todas luces es una estafa .Familias perdieron su vivienda y otros perdieron sus juicios .Que más hace falta para demostrar esta estafa ?
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Paul · Barcelona · Viernes, 21 Febrero 2020 | 06:56:46 PM · nº 5691
No creo que el TJUE se amilane ante nadie, pero lo que si estoy seguro es que si el veredicto no afecta a los intereses de la UE entonces los resultados van a ser muy positivos para nosotros los estafados, de lo contrario podremos ver y sentir una vez mas en primera persona hasta donde se extiende la gran telaraña de corrupción que ha sido tejida por la banca, gobierno, multinacionales, grandes holdings y demás estafadores, telaraña en la que ha quedado atrapada España entera y muchos países mas.
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HERNANDEZ E, P.Rafa · LLEIDA - LLEIDA · Sábado, 22 Febrero 2020 | 08:45:14 AM · resp. nº 1855
España "atrapada"?. jajajajaaaajajjaaa
Estoy seguro que ha sido el país que más interés habrá puesto para que esa teórica red de corrupción se haya podido tejer.
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FRANCISCO · TENERIFE · Jueves, 20 Febrero 2020 | 07:47:14 PM · nº 5690
Si el TJUE no se amilana como el abogado general que nos dio una de cal y otra de arena que parece que estaba pisando huevos "sí pero no pero quizás", y pone una sentencia contundente e incuestionable que decrete la abusividad y/o falta de transparencia del índice IRPH con la obligación de devolver todos los intereses cobrados o bien aplicar euribor más diferencial, entonces hay que tirar de lápiz y en caso de que el banco nos deba más que nosotros de capital pendiente, decidir, previa consulta con abogado claro, dejar de pagar la cuota mensual y cancelar la cuenta corriente domiciliataria. Pq con la nueva Ley hipotecaria, sólo nos pueden ejecutar judicialmente la hipoteca después de 15 meses de impagos en el mejor de los casos. Y si van por otro procedimiento declarativo o especial para embargarnos las nóminas etc., tb hay forma de pararlos siempre y cuando presentemos nosotros una demanda por nulidad de cláusulas abusivas, ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil prevé la suspensión de dichos procedimientos en tal caso.

O sea, la cosa es que corra el Banco ahora detrás de nosotros y no al revés como hasta ahora que los juicios se han demorado por la litigiosidad impostada de la banca que a sabiendas de la jurisprudencia existente en cláusulas suelo, intereses moratorios, comisiones abusivas, gastos de registro y notario, índice sustitutivo congelado, etc., se han aprovechado del colapso de los juzgados para demorar todo lo posible el pago de lo debido. Y no hay derecho.

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Luis · Madrid · Viernes, 21 Febrero 2020 | 08:47:21 AM · resp. nº 1849
No se esta Juzgando esto, Ya lo hemos comentado abajo. una sentencia contundente e incuestionable que decrete la abusividad y/o falta de transparencia del índice IRPH con la obligación de devolver todos los intereses cobrados o bien aplicar euribor más diferencial.

Caso por caso a lo mucho pasara de nuevo la pelota a España.
eric · Barcelona · Viernes, 21 Febrero 2020 | 05:27:45 PM · resp. nº 1850
Que cansino eres Luis de Madrid , ya sabemos lo que se está juzgando . Cadavez que alguien hace un comentario vuelves una y otravez con lo de caso por caso y al tribunal español . Que pasa ? no puede ser una sentencia que deje la puerta abierta para reclamar con garantías ? Tanto te molesta ? Por que tienes tanto interés en rebajar las expectativas de todo el mundo . Vas a pagar tu la factura ?
eric · Barcelona · Viernes, 21 Febrero 2020 | 05:34:13 PM · resp. nº 1851
Como tienes tan claro lo que va a pasar por qué no dictas sentencia tú y nos ahorras la espera luis de Madrid

Ver las 8 respuestas →

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Misa · Tarragona · Jueves, 20 Febrero 2020 | 07:37:41 AM · nº 5689
Buenos días...tanto tiempo para revelar este tema...me parece vergonzosos y ladrones de guante blanco...me compré un piso que me costó 187.000.
Desde 2006..llevo 14 año pagando y nunca me baja!!he sumado los 14 año lo que he pagado y me sale unos 200.000eur....una barbaridad.
Me falta 16 año más!! Cuanto me sale este piso? Casi pagaré como un chalét de alto estando...
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JAUME · BARCELONA · Jueves, 20 Febrero 2020 | 11:38:06 AM · resp. nº 1847
Pagarás el doble del precio del piso. A mi me costo 130.000 y ya llevo pagados 145.000 en 19 años y me quedan 11.
Ya nos queda poco amigos.13 días y a celebrarlo.
eric · Barcelona · Jueves, 20 Febrero 2020 | 04:10:46 PM · resp. nº 1848
Yo también estoy igual llevo pagados 19 años de 30 y no he amortizado ni la mitad . A fecha de hoy , ya he devuelto más de lo que me prestaron y voy a pagar otros 11 años por la cara . Eso sin contar el dineral en gastos de apertura. etc ... Y a esta gente hubo que rescatar con dinero público . Nada a esperar 12 dias .
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Paul · Barcelona · Miércoles, 19 Febrero 2020 | 03:12:51 PM · nº 5687
El banco comete una estafa, no irán a la cárcel, tampoco les caerá una buena multa, lo pero que les pueda pasar es que les obliguen a devolver el dinero estafado, por lo que estos amenazan con que va repercutir en la paupérrima economía española y que probablemente tengan que ser rescatados mas adelante, al final todo esto genera que haya mas estafas a gran escala, porque así nulas probabilidades de ir a la cárcel y menos de ser penalizado y en caso te penalicen ya sabes que está el dinero de nuestros impuestos para los rescates de todo tipo.
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David · Dos Hermanas-Sevilla · Miércoles, 19 Febrero 2020 | 07:15:55 PM · resp. nº 1844
Totalmente de acuerdo contigo Paul de Barcelona,por esa regla de tres también podrían subir el triple la factura de la luz y como de aquí que lleguen a TJUE la denuncia pasan 8 años pues como es mucho dinero lo que deben las eléctricas pues que la pagemos los españoles a base de rescate, y al final siempre gana el mismo, los chorizos de guante blanco, estoy hay que penar con cárcel ya veras como al final aprenden... Los mal nacidos estos, un saludo a todos y ya queda menos
Dabitxu · BARCELONA · Miércoles, 19 Febrero 2020 | 11:32:23 PM · resp. nº 1845
Hola, El grupo CaixaBank, que es el que más IRPH nos ha colado, este año ha tenido unos beneficios de un 14% inferior al ejercicio anterior y "solo ha sido" de 1.700 millones de €. Ninguna pena por estos psicópatas del dinero. Y lo más grave es que todavía siguen intentándonos meter, como si no hubiera un mañana, "servicios" "seguros" "tarjetas revolving" "comisiones" etc..
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Alfonso · Madrid · Miércoles, 19 Febrero 2020 | 12:45:14 PM · nº 5686
IRPH Enero: 1,825



Que salga la sentencia YA y se acabe todo esto.
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