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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Sábado, 22 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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Ron · El Vendrell- Tarragona · Lunes, 24 Febrero 2025 | 02:51:57 PM · nº 7187
Esto me lo enviaron por correo electrónico los de asufin
¡Nuevas noticias sobre el IRPH en nuestros tribunales!

¡Hola!

 

Como bien sabrás, esperábamos votación y fallo del Tribunal Supremo a finales de febrero sobre la última cuestión prejudicial presentada ante el TJUE (asunto C-300/23). Pues bien, por fuentes informadas, hemos conocido que nuestro Alto Tribunal no se va a pronunciar: las partes han llegado a un acuerdo. 
 
Que no tengamos una interpretación clara del Supremo te puede resultar frustrante, pero nuestra valoración es positiva: nos indica que los bancos no desean que se siente más jurisprudencia, ¡se ven acorralados!
Tras años de batalla judicial, ven que los juzgados son cada vez más favorables a las tesis de los consumidores. 
 
Precisamente, te informamos también de la última sentencia de primera instancia de la que hemos tenido conocimiento, gracias al letrado que dirige el procedimiento, Javier Fuentes Abril, que nos la ha facilitado y que compartimos contigo, que nos resulta especialmente relevante. 
 
El magistrado del JPI número 4 de Oviedo anula un IRPH Entidades y aporta una de las soluciones más favorables para el consumidor: deja el préstamo referenciado al diferencial, de apenas un 0,150%, obligando al Santander a abonar los intereses cobrados de más. Como resultado, al cliente se le devuelven casi 60.000 euros, más los intereses legales. También anula los gastos hipotecarios y el seguro de prima única financiada; ambas reclamaciones también las estamos presentando en ASUFIN.
 
¡¡Estamos viendo la luz al final del túnel!! Cae por su propio peso que las IRPH fueron hipotecas opacas y sumamente perjudiciales para clientes que no fueron informados de las consecuencias económicas de las escrituras que firmaban.  No te quedes sin reclamar lo que en justicia te corresponde.
 
En ASUFIN estamos a tu lado para asesorarte y librar la batalla contra tu banco. 

LEE LA SENTENCIA IRPH
ASUFIN, C. de Valderribas, 59, 3 - 1, , Madrid,Madrid,28007,España,915 327 583

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Eduardo · MANZANARES EL REAL · Domingo, 23 Febrero 2025 | 01:26:42 PM · nº 7186
Juzgado de Madrid denuncia el abuso por litigiosidad de los bancos
El abuso de los bancos retrasa los pagos a los consumidores y convierte el sistema en una barrera para la justicia financiera...
https://sge.st/4dpUn4_
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andrès · TINCER · Sábado, 22 Febrero 2025 | 11:29:30 PM · nº 7185
Cómo serán las ganancias de los bancos y hasta que punto de cinismo llegan que, sabiendo que tienen perdidos los juicios por los gastos notariales, han perdido todas las reclamaciones, que ante el requerimiento al banco ellos te dirán que no que hagas juicio , ganan tiempo, luego de varios meses pierden al juicio y tendrán que pagar a sus abogados, mas las costas del juicio y todos los intereses hasta el dia que se firmó la hipoteca. Les importa un bledo todo ello e incluso como en mi caso recurren la sentencia a una instancia superior que también les dará por perdido el juicio y esto sigue generando intereses más nuevas costas de otro juicio. o no se quienes son los jefes o directores de los bancos , lo que si se que gracias a ellos se cobran grandes cantidades de dinero que pondrá el banco que con solo negociar con sus clientes se lo ahorrarían, siempre ellos suponen que hay clientes que no demandan o se retractan, pero aun así pierden dinero , me parece a mi , no les parece.
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Antonio luis · Valladolid · Viernes, 21 Febrero 2025 | 12:57:23 PM · nº 7184
Hola Buenos días yo estoy con los gastos notariales todavía el Santander me dijo que no y mi abogado metió la demanda en el juzgado en diciembre me han dicho que tarda como 7 o 9meses a alguien le ha tardado menos? Gracias y Animos¡¡
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anonimo · anonimo · Sábado, 22 Febrero 2025 | 08:25:23 AM · resp. nº 3154
Hola Antonio. Yo también les reclame los gastos hace mas de un año y al final ganamos y me lo devolvieron, lo que no se decirte es cuanto tardo, pero me suena que esos meses que dices tú. Al año no llego, seguro.
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andrès · TINCER · Viernes, 21 Febrero 2025 | 08:40:47 AM · nº 7183
Gracias ron, muy amable.
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Eduardo · MANZANARES EL REAL · Jueves, 20 Febrero 2025 | 07:59:20 PM · nº 7182
Nueva estafa bancaria con el Euríbor al descubierto
La clave del problema radica en que muchas entidades financieras han estado calculando el interés de estos préstamos tomando como referencia el Euribor con el TAE cuando debería haber sido con el TIN...
https://sge.st/jofm7Iv
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Jueves, 20 Febrero 2025 | 01:27:24 PM · nº 7181
Irph enero 2,960
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EAV · Cataluña-Barcelona · Miércoles, 19 Febrero 2025 | 10:45:21 AM · nº 7180
Buenas,
Os voy hablar de mi caso sobre el irph en Barcelona,perdido en primera instancia sin recurso.Despues de que se podía reclamar y todo lo que tu quieras, hicimos los pasos a seguir reclamación al banco negativa,luego gastate el dinero en un abogado economista para que te haga los cálculos, luego coje al abogado que te vaya bien en el mismo bufete te Dan al economista pagando por supuesto, luego presenta todos los papeles, y demanda.Tiempo de espera entre 1 año y año y medio.Sale sentencia y nos quitan todo menos el irph impresionante.Sino recurres es firme, si recurres y pierdes te condenan en gastos.Consejo de los abogados que no recurrieramos.Y se quedó así!! Y digo yo si se hace justicia que pasa con todos los que estamos igual.Ojala que el Supremo dicte un buen ejemplo a seguir.Pero ya sabemos que las cosas de palacio van despacio y para donde tiran.
Saludos
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Angel · Tarragona · Miércoles, 19 Febrero 2025 | 04:02:33 PM · resp. nº 3152
Buenas.
Siento decir....y no soy abogado que creo que la cosa juzgada es firme.
Con eso juegan esos cabrones...con el tiempo el desánimo y las perdidas de dinero.
Saludos
Ares · Madrid · Miércoles, 19 Febrero 2025 | 09:09:17 PM · resp. nº 3153
[url=https://m.youtube.com/watch?v=Zcow7gyj5S4]infointeresante[/url]
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EAV · Cataluña-Barcelona · Miércoles, 19 Febrero 2025 | 10:30:05 AM · nº 7179
Buenos días,
Miro y miro noticias del irph, pero sigo pensando en lo mismo, que nos han engañado y seguiremos igual.
Nosotros hemos tenido que gastarnos el dinero en abogados,aparte de todos los gastos que conlleva pedir un préstamo y ellos que hacen,arruinarnos.Y sin preocupaciones, nosotros pensando en pagar y haber si se soluciona algo.Y por mucho que se ganen sentencias en primera instancia luego el supremo te las tira para atrás y gastate lo que no tienes y un desgaste mental impresionante.Ojala hubiera justicia en este país! Y salgamos ganando,por el engaño que nos hicieron.
Saludos
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andrès · TINCER · Lunes, 17 Febrero 2025 | 01:31:34 PM · nº 7178
alguien sabe el valor del irph en enero del2025, gracias.
Responder
Ivan · Pamplona-Navarra · Lunes, 17 Febrero 2025 | 11:06:07 PM · resp. nº 3151
Suelen publicarlo alrededor del día 20. Habrá que esperar un poco. Un saludo

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