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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Sábado, 22 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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Maria Dolores · Viernes, 16 Nov. 2012 | 10:00:42 PM · nº 1374
Buenas tardes! despues de 10 me entero de que tengo el irph creyendo durante dodo este tiempo que mi tipo de interes era el EURIBOR ya que en las subidas mi caja era lo que me informaba hasta llegar este año que me ha sucedido lo contrario, me han subido la hipoteca, por lo que me informan que le tipo de interes que tengo es el IRPH, he visto las esccrituras de la casa y efectivamente es el aplicado ahora me entero de que en el 2013 se deroragá este tipo de interes, y a cual nos acogeremos? Se puede reclamar a la caja en caso de que en este tiempo me haya estado haciendo las subidas del EIRIBOR y las bajadas del IRPH?
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Isabel · Cadiz · Lunes, 09 Sept. 2019 | 09:30:32 PM · resp. nº 1374
Perdón hecho, no echo, no se vaya a ofender el señor Roberto
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ANGELA · Viernes, 16 Nov. 2012 | 11:12:29 AM · nº 1373
UNA PREGUNTA

SI EL IRPH BANCOS Y CAJAS DESAPARECE, DE DONDE VAN A SACAR LA MEDIA PARA EL IRPH ENTIDADES.

3.- IRPH del Conjunto de Entidades: es una media de los dos índices anteriores.
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Israellobo · Toledo · Lunes, 09 Sept. 2019 | 09:13:12 PM · resp. nº 1373
Mi solución pasa porque si no nos sale bien lo de Europa dejaré de pagar la hipoteca y que sean ellos los que van a juicio a ver si les interesa después de congelarme el interés
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jose · Jueves, 15 Nov. 2012 | 12:56:33 PM · nº 1372
mi indice es el irmh no el irph esto que significa y el sustituto seria el que decidan las autoridades competentes eso me pone en las escrituras
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Pachico · Castellón · Lunes, 09 Sept. 2019 | 08:45:16 PM · resp. nº 1372
La cuestión no es informarse. Es ser honrado. Yo he sido engañado injustamente como cada uno de los que estamos aquí. Cuando hemos ido a pedir explicaciones no se nos ha escuchado. Ahora que puede que Europa nos de la razón. He dicho puede quieren darnos algo. Tu crees que si mi banco hubiera actuado de buena fe me ofrece un interés fijo de 1,75. Pero también te digo una cosa la zona de confort cambia en cuestión de rachas y ojalá no pases por lo que muchos estamos pasando. No se lo deseo a nadie. No hable estudiado mucho pero llevo desde los 16 años trabajando y 12 horas al día 11 horas siempre trabajando para que no le falte a mi familia nada. Yo a ti no te deseo pasar por esto pero si no sabés lo que es pasar por esto no dejes comentarios que bastante hemos pasado
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jose luis · Jueves, 08 Nov. 2012 | 04:00:22 PM · nº 1367
como estaba el irph cajas a 31/10/2012 alguien lo sabe?
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Roberto · Madrid · Lunes, 09 Sept. 2019 | 06:19:49 PM · resp. nº 1367
Mirar yo no falto el respeto a nadie. Quiero que os den la razon, que os den lo que segun vosotros os han robado todos estos años, que os cambien el IRPH por el euribor o como dicen por ahi que no os pongan interes y no pagueis ni un duro.

Pero ya que aqui al que faltais al respeto es a mi por el simple echo de opinar y decir verdades como casas, pq no es ninguna mentira que si hubierais ido a estos abogados que son tan listos y que despues de 10 años dicen que os han engañado cuando lo que quieren es ganar ellos dinero, donde estaban hace 10 o 15 años estos listos. Mas informacion y menos llorar. Dicho todo esto espero que mañana ganeis y la banca se vaya a la mierda.

Eso no quita que en su momento no hicisteis las cosas bien, os guste o no.

Firmar una hipoteca no es el a hacer la compra al super. Venga y ahora insultarme, enviarme a la, mierda, pero me da igual pq en el fondo se que tengo razon.

Y si mañana sale bien sere el primero en daros la enhorabuena.
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Carlos · Jueves, 08 Nov. 2012 | 01:45:32 PM · nº 1366
change.org/es/peticiones/controlar-a-los-bancos-en-la-carga-de-diferenciales-en-creditos-hipotecarios
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DAVID · BARCELONA · Lunes, 09 Sept. 2019 | 05:43:52 PM · resp. nº 1366
Roberto Robertito ya te mandé a cagar un ratito. Y sí, no tengo ningún talante con gentuza como tú. De qué te has informado listillo?. Si al millón trescientas mil familias nos hubieran dicho que con el IRPH pagaríamos mucho más crees que alguien hubiera firmado?. Tú (y no te trato de usted, porque no eres digno) has firmado con Euribor por casualidad y ahora te las das de entendido y eres un desgraciado que aunque no trabajes en la banca debes tener algún interés, porqué o sino no se explica tu vehemencia. Ahora el moderador si quiere que borre mi comentario, ya que me da igual, porque ya me he desahogado. Saludos
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viviendavpo · Jueves, 08 Nov. 2012 | 08:37:32 AM · nº 1365
Es abusivo el tipo de interes que estamos pagando los que tenemos vivienda VPO,,,en los tiempos que corren nos estan ahogando mas y mas,,,,,QUE NOS APLIQUEN YA EL EURIBOR + 1%
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Iosu · Navarra · Lunes, 09 Sept. 2019 | 03:58:20 PM · resp. nº 1365
Roberto no te estas enterando de que va el IRPH por lo que parece.
Por supùesto que hay que leer lo que se firma y entenderlo pero en este caso el problema no es ese. De hecho sabes que gente tiene tambien hipotecas refernciadas en este maldito indice???
Gente que trabaja en la banca. No te dice nada esto?
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Noelia · Martes, 06 Nov. 2012 | 06:36:09 PM · nº 1364
¿ Que tipo de IRPH es el que se aplica a los pisos de VPP ?
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David · Dos Hermanas -Sevilla · Lunes, 09 Sept. 2019 | 03:00:54 PM · resp. nº 1364
Roberto métete en el enlace de Juan Antonio de Almería ,y si ya ves que no es una estafa pues no volveré a perder el tiempo en dialogar contigo un saludo
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jesus · Viernes, 02 Nov. 2012 | 12:42:36 PM · nº 1362
EL IRPH ES UN ENGAÑO,YO ESTOY AFECTADO DESDE HACE 12 AÑOS,ENTONCES EL DIRECTOR DE OFICINA DE LA CAIXA ME LO METIO COMO LO MEJOR, PERO NO ME ESTABA VENDIENDO UNA BATERIA DE COCINA, ME ESTABA ESTAFANDO PARA 30 AÑOS. Y AHORA DICE TODO HA CAMBIADO Y NO SE PODIA PREVEER. SI EL GOBIERNO NO LO SOLUCIONA PUES JODIDOS ESTAMOS LOS AFECTADOS, COMO EN MUCHOS OTROS CASOS QUE SABEMOS LA RESOLUCION.
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Roberto · Madrid · Lunes, 09 Sept. 2019 | 02:29:00 PM · resp. nº 1362
Entonces los que firman hipotecas a tipo fijo que son gilipollas? Hay gente que busca estabilidad y cubrirse ante subidas aunque no les afecten las bajadas. Saben que esa cuota no se mueve y se olvidan.

Las subidas van a ser mas lentas tambien con el irph pq es la media de los tres años, mientras que ante fuertes subidas en el euribor se rebisa al año al euribor de ese momento de la revision. Y ojo digo que las subidas o bajadas van a ser mas lentas, no digo que sera mas barato que el euribor.
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Julian · Miércoles, 31 Octubre 2012 | 08:09:44 PM · nº 1361
Yo tambien tengo la hipoteca con el irph, no hace mas que subir y subir por que a ellos les de la gana.
TENDRIAMOS QUE NEGARNOS TODOS A PAGAR LAS HIPOTECAS HASTA QUE ARREGLEN Y LEGALICEN LO QUE HACEN!!! SEGURO QUE SE ACOJONAN YA QUE NO TENDRIAN NUESTRO DINERO PARA GANAR MAS!!!
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Roberto · Madrid · Lunes, 09 Sept. 2019 | 02:20:32 PM · resp. nº 1361
No soy banquero, yo tengo una hipoteca referenciada al euribor y tampoco nadie me explicó como se calcula, donde reclamo?

Hay gente que firma hipotecas a tipo fijo pq quiere estabilidad y le da igual si baja el euribor, el irph lo mismo, es mas estable que eso no significa que vaya a ser mas barato o igual que el EURIBOR.

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Elvira · Martes, 30 Octubre 2012 | 01:56:24 PM · nº 1359
Hola en enero tengo la revosion de mi "marron"como yo llamo a mi hipoteca,como siempre no me bajara,suerte si no m sube.Todo x el irph de las narices.Dicen q a desaparecido pero nose.En los telediarios y prensa siempre hablan del euribor pero nadie habla del puto irph.Estoy muyyyyyy quemada pero muyyyyyyyy
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Roberto · Madrid · Lunes, 09 Sept. 2019 | 12:13:24 PM · resp. nº 1359
Mira este sabado pasado en una celebración habia dos parejas a mi lado y se pusieron a hablar del IRPH pq los dos tenían una hipoteca referenciada a este índice. Estan como locos pq salga la sentencia para ver si pueden recuperar algo, pero dentro de su conversación dijeron algo que para mi es de admirar, reconocieron que ellos firmaron la hipoteca de forma consciente y que dado que en esos momentos el euribor subia pensaron que seria lo ideal buscar un indice mas estable, que no mas barato que no es lo mismo. Vino la crisis y estan pagando mas como todos los que tienen IRPH. Su conclusion era simple, si la sentencia sale a su favor se aprovecharán para corregir su decision y si no asumiran las consecuencias de la misma y seguiran pagando. Son los dos unicos casos en españa? Yo voy a eso, ahora todo el mundo ha sido engañado cosa que no es asi.
Por eso digo que cada uno asuma las consecuencias de sus decisiones.

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