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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Sábado, 22 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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sergio pols · Jueves, 22 Nov. 2012 | 02:01:33 PM · nº 1404
publicado donde???? yo no lo veo en el boe
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Consuelo · Granada · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:59:57 AM · resp. nº 1404
Yo busqué como dice usted a un especialista previo pago para que me eligiera lo mejor y fíjese usted q me eligió IRPH, me fue de KIRON de la inmobiliaria así q le aseguro q de esa forma tb te pueden engañar como es mi caso.
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Valeriy · Jueves, 22 Nov. 2012 | 01:26:20 PM · nº 1403
Hola a todos.

Ya los han publicado
IRPH Bancos 2.888
IPRH Cajas 3.498
IRPH Entidades 3.078

Responder
Ana de canarias · Canarias · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:54:28 AM · resp. nº 1403
Juanito de soria... No tiene usted ni verguenza! O será usted de los comerciales de bancos que ofreció el Irph y ahora peligra su puesto de mierda de banquerito de caja? Que enterado es usted! Engañaron a muchas familias respete hombre y aguantese con lo que venga!
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Elzoom · Jueves, 22 Nov. 2012 | 01:21:23 PM · nº 1402
Ya están los tipo: IRPH bancos 2,888%, cajas 3,498% y entidades 3,078%.
Un saludo
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Roberto · Madrid · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:54:13 AM · resp. nº 1402
Yo no fui mas listo que nadie por tener euribor, nunca he dicho eso
Simplemente tengo una hipoteca referenciada a ese indice igual que el 90% de las hipotecas de España. Solo el 10% firmaron IRPH, pq lo hicieron? Les engañaron? No, Simplemente no se informaron. Tu dices que no fuiesteis tan tontos? Yo nunca dije que lo fuerais e insisto no lo sois, Simplemente es un error que no aceptais.

Yo me alegro por vosotros, yo nunca quise el mal para ese 10%. Tu dices que no fuiesteis tontos, lo dices tu no yo, pero no creo que sea un orgullo que te salve otro de tu error.

No me he leido el informe pero lo hare cuando pueda pero por lo que he leido dicen que el informe dice que se es susceptible de ir por la via judicial, pero no dice nada de ilegal, ni de retroactividad, etccc. Hay que esperar a la sentencia.

Como otro dato hay que ver la banca en bolsa, un susto inicial y a estas horas recuperando y algunos ya en verde, no sera muy negativo ese informe para la banca cuando no se han hundido hoy.

Y por ultimo contestó pq me has aludido pero mi entencion no era decir nada hoy. Suerte en la sentencia, no deseo el mal a nadie.
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Elzoom · Jueves, 22 Nov. 2012 | 11:10:36 AM · nº 1401
He hablado con el banco de España, falta el dato de Bankia para hacer la media, pero hoy sale
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irphestafa · Palma de Mallorca · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:48:57 AM · resp. nº 1401
Los quince Magistrados de la gran Sala Europea deben de sentenciar que es una estafa este impuesto, opaco y manipulable. El Abogado del TJUE da la razón a la evidencia. Bankia y el Abogado de España (robo=pago o sobres)se hacen los listos y ahora quieren pleitar (con otros rescate supongo, pagar las costas) una Fuerza de ley que deben de aceptar y aplicar todos los jueces; una circular para gastar papel inultimente; pagar y dejar de robar; no asusten, no lloren y devuelvan lo robado, eso si sigan pagando a los políticos que ya trincan de vds y de nosotros.
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mari · Jueves, 22 Nov. 2012 | 09:54:44 AM · nº 1400
madre de dios miedo me da
Responder
oliver · las palmas · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:43:41 AM · resp. nº 1400
Creo que se ha equivocado de foro, leo bastantantes comentarios que debio leer, informarse, etc.El mismo banco de españa admitio que el irph es manipulabe, a eso le sumas que no te muestran graficas comparativas entre euribor vs irph, mas la buena fe de las personas o un minimo de estudios, plato perfecto para la banca. A dia de hoy si alguien firma una hipoteca refernciada a irph, con los medios de los que disponemos, una simple consulta a internet, por ejemplo... pero las hipotecas de las que hablamos se firmaron en su mayoria hace mas de diez años, en ese entonces no era tan facil consultar, ni por medios, tiempo o dinero.
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Jose · Jueves, 22 Nov. 2012 | 09:39:24 AM · nº 1399
No a salido el IRPH,algo traman,seguro.
Responder
Iuris dictio · Madrid · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:33:52 AM · resp. nº 1399
[negro[/negro]
Ánimo Olga. El Tribunal del U.E se pronunciará a finales de este año a primeros del que viene. Generalmente, en 4 de cada cinco casos el Triunal adopta el criterio del Abogado General. Osea que en principio pinta bien, pero hay que ser prudentes.

Si el Tribunal dicta sentencia en el mismo sentido que el escrito del Abogado General, claro que tendrás derecho a reclamar. El IRPH fue indice que se comercializó sin ningún tipo de transparencia.

Espero haberte ayudado. Mucho ánimo. La justicia se acerca poco a poco.
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mari · Jueves, 22 Nov. 2012 | 09:28:51 AM · nº 1398
Buenos dias es muy raro que no salga publicado el irph,porque será?
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carlos · Jueves, 22 Nov. 2012 | 09:26:34 AM · nº 1397
he preguntado en caixa llaidretans por la desaparicionj del irph en abril del 2013 y no saben nada, en mi escritura tengo irph mas un diferencial a lo largo de toda la vida del prestamo con un diferencial de 0%, pero no dice nada si desaparece el irph, no tengo nada escrito, ALGUIEN ME PODRIA ILUMINAR SOBRE ESTA CUESTION, GRACIAS
Responder
Iuris dictio · Madrid · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:26:43 AM · resp. nº 1397
Debería ser usted más respetuoso y tener más empatía con la gente que lleva años sufriendo éste índice y por aquéllos que fueron desahuciados por culpa del mismo.

Sin querer extenderme mucho, todos sabemos que cuando ser firman unas escrituras de préstamo hipotecario se debe de hacer un ejercicio de fé y de confianza en el banco. Se acude un día a notaría y te ponen encima de la mesa 5.000 folios para que firmes rápido porque el sr. notario y ellos mismos tienen prisa.

Opine usted libremente, pero hágalo desde el respeto a aquéllos que un día fueron engañados, pues ese ha sido su único pecado.

Que a los bancos les importe poco la nulidad del IRPH es algo que a los ciudadanos les importa menos aún. Los bancos lo que deberían hacer es cumplir la ley y las sentencias nacionales y europeas sin necesidad de que los ciudadanos se gasten más dinero en abogados.

Por cierto, y haber si algún tienen a bien esos señores de pagar el rescate bancario. Rescate que lo fue con el dinero de todos y que aún no han devuelto. Gracias.
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junior · Jueves, 22 Nov. 2012 | 09:12:19 AM · nº 1396
¿Por qué no han publicado el IRPH de Octubre todavía?
Responder
OLGA CUESTA · SANTANDER · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:24:41 AM · resp. nº 1396
Sr. Juan de Soria, he entrado en el foro para ver si alguien podía ayudarme pero no para que me llamen tonta sin decirlo, solo he pedido ayuda, solo eso,y ya que es usted tan listo explíquemelo. Los foros son para ayudar, no para hacer leña del árbol caído.
Es usted muy amable.
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maria · Miércoles, 21 Nov. 2012 | 07:00:49 PM · nº 1395
Hola a todos,

A ver si alguien me puede ayudar. Tengo IRPH CAJAS y me toca la revisión en Diciembre y me cogen siempre el del mes de Octubre. He leído la condiciones de mi hipoteca y cuando desaparezca IRPH CAJAS, me aplicarán el de IRPH ENTIDADES (soy una damnificada de UCI). Pero no consigo encontrar publicado como ha quedado el IRPH CAJAS, es que ha desaparecido ya? tampoco encuentro naeda del IRPH ENTIDADES, alguien me puede decir como ha quedado, cualquiera de los dos.
Gracias de antemano.
Responder
Iuris dictio · Madrid · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:17:44 AM · resp. nº 1395


Sr. Juan está usted muy perdido y no ha entendido nada el tema IRPH. Nadie ha discutido la oficialidad del IRPH, sino su fraudulenta forma de calcularlo por lo bbancos y sobre todo por la forma en la que lo comercializó, sin informar en absoluto a los consumidores acerca de que se iba a aplicar ese índice (el común de los mortales nunca oyó hablar del IRPH) comco se calculaba ese índice, con asuencia de comparativa respecto del euribor y sin informe alguno de la evolución del mismo.

Todo ello hizo que el consumidor firmara un indice que no conocía y que en el mejor de los casos el banco sólo les refirió que era un indice sólo un poquito más alto pero muchísimo más estable que el euribor.



EFM
Doctor en Economía financiera y en Derecho Bancario y Financiero

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