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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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igor · Domingo, 04 Sept. 2011 | 04:05:23 PM · nº 1177
Hola: Tengo que elegir la hipoteca y ahora estoy entre dos opciones. Por un lado tengo una oferta que es el primer año el 80% del IRPH de cajas (sin pasar de euribor +.025) y los siguientes el 90% del IRPH (aunque siempre tienen que situarse entre euribor + .025 y el euribor + 1%), sin ningun tipo de comision ni producto. Por otro lado me ofrecen Euribor + 0,6. Con comision de cancelacion total de 0.25, y seguro de vida y de vivienda.
gracias
Responder
miriam · Girona · Viernes, 28 Junio 2019 | 11:55:44 AM · resp. nº 1177


Holaaaaaaaa, yo por más que me lo expliquen nunca llegaré a entender de donde sacan el IRPH.... de verdad que no tengo ni idea y mira que me lo han explicado veces.........
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exciniHib · Sábado, 06 Agosto 2011 | 05:11:52 AM · nº 1172
lo que yo queria, gracias
Responder
serafin · ASTURIAS · Domingo, 23 Junio 2019 | 06:43:19 PM · resp. nº 1172
Respondiendo a Manolo, yo no lo creo, Europa ha dicho mil veces que no se puede modificar la clausula nula, se anula y se tiene por no puesta. Lo de cambiártelo al euribor iría en contra de eso. Sin ir mas lejos la última sentencia del TJUE hace unos 3 meses en relación con el vencimiento anticipado, era la misma trampa pero preguntado además por el Supremo, y se ha vuelto a contestar que no es posible cambiar la clausula nula. Es un anuncio claro de la del IRPH, y que sí le está dando tiempo a los bancos a anticiparse porque saben que va a ser lo mismo.
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Mª JOSE · Martes, 19 Julio 2011 | 11:00:26 PM · nº 1169
Hola es la primera vez que pido un prestamo tengo varias ofertas, una en concreto IRPH al 3,70 los 2 primeros años y el resto al IRPH+0.10 + nomina y seguro del hogar sin + vinculaciones, mientras que otra es EURIBOR+0.90 com 1400 euros de apertura,nomina,tarjetas,seguro de vida,del hogar y proteccion de pagos.
No se por cual decidirme si por el euribor o el irph, necesito consejo por favor. GRACIAS
Responder
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Miércoles, 19 Junio 2019 | 01:24:19 PM · resp. nº 1169
Hola,

Es cierto que tienes que recurrir, pero debes valorar el riesgo beneficio... En este artículo hablamos de ese tema: https://www.reclamapormi.com/noticia/327-la-banca-propone-acuerdos-a-los-afectados-por-irph-a-cambio-de-no-reclamar-en-el-futuro-deberian-aceptarlo.html

Reclama Por Mí.
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Arko · Miércoles, 23 Marzo 2011 | 05:48:18 PM · nº 1120
Por favor ayuda. Me ofrecen dos indices con dos diferenciales diferentes: el irph +0 o el euribor + 1,25. Necesito saberlo urgentemente. Me han dicho que aunque el euribor este siempre más bajo, con el irph no notaré tanto los cambios y que habrá temporadas que me beneficiará mucho más tener el irph porque estará a menos distancia que 1,25 puntos con respecto al euribor.
Responder
francisco serrano · cartagena · Lunes, 27 Mayo 2019 | 09:16:08 PM · resp. nº 1120
Compañeros, yo soy de la opinión de realizar un bombardeo masivo por nuestra parte como afectados, a los medios de comunicación, a los políticos que "dicen que son nuestros representantes", vamos a todo cristo, para hacerles saber que seguimos siendo estafados por los bancos.
El mismo BANCO DE ESPAÑA advirtió que se nos debía de aplicar un diferencial negativo y se lo han pasado por el FORRO.
¡¡¡¡¡¡A LAS BARRICADAS¡¡¡¡¡¡
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Pepe · Viernes, 25 Febrero 2011 | 06:13:58 PM · nº 1119
¡Que sinverüenzas!
¡El IRPH sube y baja mas lentamente que el Euribor!
El BCE tiene el tipo de interés al 1% y el IRPH, ni por asomo, seha acercado al 2,5%. Y luego dicen que el IRPH fluctua menos......SÍ, pero a la alza siempre.
Mientras tanto seguimos esperando que una pandilla de vividores de las deudas de los demás se reunan mensualmente delante de un buen plato de comoda para discutir cuanto nos roban: mucho o muchísimo.Y cuando tengan problemas financieros, les inyectan dinero público.
Mucha crisis y no hay nadie que defienda los intereses de los ciudadanos. ¿De que sirve pagar a tantos funcionarios estatales?¿Con cuanto dinero los untarán?.
Como siempre estamos indefensos a toda una pandilla de buitres que se quieren comer todo lo que tenemos.
Responder
roberto · fuengirola · Lunes, 27 Mayo 2019 | 04:55:15 PM · resp. nº 1119
el poder no lo tienen los políticos que solo representan, el poder lo tenemos los ciudadanos en las elecciones de acuerdo a la constitución, y como es de todos por igual nuestro sistema se basa en la ausencia de poder. si te aquietas a que el poder es suyo, entonces no te vayas a quejar luego por lo que hacen con él o a quien lo venden. lógicamente a los que más tienen para comprarselo, no va a ser a tí. afortunadamente, los jueces tienen que aplicar la ley que había cuando se denuncia, y por tanto, aunque los cambien, que no veo que tenga que ser así por unas elecciones, o cambien la ley, el resultado tendría que ser el mismo. así que lo del motivo de las elecciones no lo veo. si lo que estás diciendo es que es como en España, que hacen lo que les da la gana con la gran consecuencia de autocriticarse, entonces no merecería la pena ir a Europa. Contamos con que no es más de lo mismo, sino no iríamos. Vamos a contar con que no es así.
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javier · Domingo, 20 Febrero 2011 | 04:53:37 PM · nº 1118
hola me gustaria saber si alguien me puede ayudar a calcular mi proximo recibo de la hipoteca el año pasado pagaba 601.17 € , y el interes estaba al 2.81 + 0.50 comision del banesto igual a 3.31 (irph conjunto de entidades enero 2010) ahora esta a 2.918 + 0.50 igual a 3.418, pero no se cuanto tendre que pagar a partir de ahora ,si alguien me puede ayudar se lo estare agradecido muchas gracias.
Responder
MARIA · TORREVIEJA-ALICANTE · Lunes, 27 Mayo 2019 | 10:10:47 AM · resp. nº 1118
Estoy totalmente de acuerdo. Todo se basa en la política y en los bancos. La pena es que los ciudadanos siempre vamos a estar en sus manos. Habrá que esperar... el poder lo tienen ellos Sería cuestión de movilizarse ya. Lo que que no entiendo como este asunto no se habla nada en los medios de comunicación. Cómo está todo tan callado. Yo me enteré del lío del IRPH porque mi banco un día me llamo para pasarme de variable a fijo y recelosa consulté en internet y ahí fue cuando empezé a comprender, ni siquiera sabía que mi índice era ese ni en que consistía, esto es una estafa en toda regla, porque hemos pagado el triple que si te hubiera aplicado el euribor. Y siguen intentando engañar ya que cuando me llamaron no explican el por qué sino que te disuaden para que firmes y así no poder reclamar en un futuro. ESta práctica también es engañosa y como tal se convierte en otra estafa que también se debería denunciar.
Lo dicho... a esperar y lo importante es que finalmente la justicia, si es que existe, defienda los intereses de quienes hemos sido "ESTAFADOS"
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María · Sábado, 05 Febrero 2011 | 09:03:21 PM · nº 1114
Hola:
Tengo que elegir la hipoteca y ahora estoy entre dos opciones. Por un lado tengo una oferta que es el primer año el 80% del IRPH de cajas y los siguientes el 90% del IRPH. Por otro lado me ofrecen el primer año interés fijo de 2,5% y el resto Euribor + 0,6. Creo que me sale mejor esta última, pero no estoy segura. ¿Me podéis ayudar?
Gracias!!!!!
Responder
Miguel · ELCHE · Jueves, 23 Mayo 2019 | 07:37:22 AM · resp. nº 1114
La cuenta no sale así de fácil.Por mucho que digan que hay 1millon de afectados,la cuenta no es 40 o 50 de media para cada afectado,40 mil millones.Hay muchos afectados que ya han acabado su hipoteca,otros que han llegado a acuerdos,otros que ni reclamaran pq ni lo saben,y otros que no podrán ni reclamar,pq si se lo explicaron y aceptaron.La banca y el país no se acabo con las cláusulas suelo,y no acabara con esto
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Josep · Viernes, 04 Febrero 2011 | 08:15:59 PM · nº 1113
EL IRPH del mes que quieras saber SIEMPRE sale el dia 17, el 18, el 19, el 20 o el 21 del mes siguiente... consulta la web del Banco de España (Estadísticas/Tipos de cambio e interés).

Gracias Juanjo. Sea como sea, ya iremos viendo y preguntando por nuestra cuenta si podemos reclamar el cambio de tipo de interés de IRPH-Cajas a IRPH-Bancos. Iremos informando.
Responder
Gaspar · Mallorca · Jueves, 23 Mayo 2019 | 07:16:23 AM · resp. nº 1113
Yo lo veo como una oportunidad. No podemos quedarnos sentados delante esta presion bancaria. Debemos movilizarnos, nos dan más tiempo, una campaña publicitaria en los medios europeos, pidiendo ayuda de la gente, recogida de firmas en plataformas(solo con 10-50 euros por persona) es factible. Mensajes duros de estafa, o lemas q calen en el publico con imagenes idilicas del turismo y de fondo una voz en off explicando nuestro tema.... Q vayan cambiando hacia el peor magaluf, explicando con frases cortas te imaginas a los ejecutivos del ing pagando putas con tarjetas black.... Acabando con un spain is diferent... No soy publicista pero una campaña asi añadiria presion de nuesteo lado... Manifestaciones en bruselas, acampadas (la excusa perfecta para conocer esta ciudad?) y todo lo que de aqui surja. Animo, pa lante y no estamos solos, juntos tenemos mas power!!!
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ANOMINMO · Jueves, 03 Febrero 2011 | 10:47:33 PM · nº 1112
cUANDO SALE EL IRPH DE ENERO?
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Gaspar · Mallorca · Jueves, 23 Mayo 2019 | 06:52:26 AM · resp. nº 1112
Nos vamos de manifa y acampada el millon de afectados delante del tjue? Ahora q vienen las vacaciones...
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juanjo · Jueves, 03 Febrero 2011 | 04:13:34 PM · nº 1111
hola amigos...hoy he llamado a uci para informarme de que referencia me aplicarían en caso de que desaparezca el irph cajas (que la paso que llevamos terminarán todas en bancos). Me han dicho que no tienen ni idea de qué es lo que va a pasar pero que según mis escrituras me aplicarían el irph entidades.
La mujer que me atendió me dijo que en todo caso me aplicarían irph cajas a tres años.
Alguien sabe qué es eso de irph cajas a tres años? y si desaparecen las cajas cómo van a calcular el irph entidades si falta una?
Dios qué lio...me da que los de uci aplicarán la referencia más cara. La más beneficiosa para ellos y la más perjudicial para los clientes.
Por otro lado los de la ocu me han dicho que aunque una caja desaparezca y se convierta en banco seguirán aplicando el irph cajas de por vida
Responder
Ron · El Vendrell- Tarragona · Miércoles, 22 Mayo 2019 | 03:27:49 AM · resp. nº 1111
Es verdad acabo de ver la noticia espero que sea para bien https://www.asufin.com/2019/05/irph-aplazadas-al-10-de-septiembre-las-conclusiones-del-abogado-general/

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