La burbuja inmobiliaria y su estallido.

Índices y simuladores de hipoteca


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IRPH 2019: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

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La burbuja inmobiliaria y su estallido

La burbuja inmobiliaria y su estallido ha tenido grandes consecuencias en la economa del pas. El candidato socialista por el PSOE, Alfredo Prez Rubalcaba lo explica de forma muy clara.

    La burbuja inmobiliaria ha sido un proceso que hemos vivido y que ha contado con varias fases desde sus inicios hasta su estallido, pero las dos fases ms importantes fueron su hinchamiento y al final su estallido, porque las consecuencias de una y otra fase han sido bien diferentes. Hemos pasado de encontrarnos en una fiesta en la que todo era alegra y felicidad a  una resaca increble con consecuencias en muchos casos dramticas. El sector de la construccin era el motor generador de empleo y de crecimiento econmico y su combustible era la burbuja inmobiliaria, cuando esta estall por cruzarse tantos lmites que no debieron cruzarse, y al combinndose con una terrible crisis financiera internacional originada en Estados unidos con las hipotecas subprime, las consecuencias han sido devastadoras en forma de despidos en masa y quiebra de innumerables empresas. El ciclo expansivo del mercado inmobiliario se encuentra sumido ahora en un ciclo de depresin del que no consigue salir. Alfredo Prez Rubalcaba explica de forma magistral y muy amena lo que ha sido la burbuja inmobiliaria.

           "La burbuja inmobiliaria tuvo ventajas, sin duda, nos permiti crecer, crear empleo, vivir bien... Es verdad que hemos pasado una poca importante de crecimiento econmico, muy importante, una poca muy larga, pero es verdad, que en algn momento, esa burbuja demostr que tena algunos elementos que no eran ciertos, que estaban construidos, sencillamente como todas las burbujas, sobre papel y no sobre economa real. El resultado de esa burbuja es que Espaa, como otros pases, como Irlanda, como Estados Unidos, se endeud mucho, las familias se endeudaron para comprar pisos, las empresas se endeudaron para hacer los pisos que las familias queran, y los bancos se endeudaron para dar dinero a las familias y a las empresas para construir pisos. Todo el mundo inmobiliario, que movi mucho dinero, que creo mucho empleo, que dio muchos ingresos a los ayuntamientos y al Estado, que dio muchos beneficios a muchos ciudadanos, entre otros el empleo... todo eso, se haba montado sobre prstamos y deudas que son justamente los que ahora estn en cuestin."

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