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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Isabel · Cadiz · Martes, 27 Agosto 2019 | 05:15:47 PM · nº 5144
Roberto, Robertito, que se te ve el plumerito, si el euribo hubiera subido, más hubiera subido el irph, asín que déjate de chorradas, la mía es del 2006 y ni siquiera me dijo nada del euribo, asín que no vayas a poner los bancos de bueno, que a estas alturas ya estamos hartos ya de banco y de gente como tú, seguro que ya tendréis alguna estrategias, para seguir robando nos, de momento estáis cambiando fechas, y muchas gracias a los abogados que han seguido al pie del cañón y nos ha ayudado, esperemos que no se corrompa por el camino. Y ayude a las personas
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Boretiro · Barcelona · Martes, 27 Agosto 2019 | 03:12:05 PM · nº 5143
Buenas a todos. Que opinión tienen de bufetes de abogados para reclamar, como reclamapormi, reclamador.es, legalitas, arriaga,...? Alguna experiencia?
Responder
Boretiro · Barcelona · Martes, 27 Agosto 2019 | 07:07:59 PM · resp. nº 1304
Alguien?
Ron · El Vendrell- Tarragona · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 08:29:19 AM · resp. nº 1308
Hola, yo estuve en ARRIAGA y me fui de allí, si ganas el juicio se quedan con todos los intereses, y eso sin explicártelo cuando firmas, hacen como los bancos, te enteras de las cosas cuando ya has firmado, yo me enteré por un periódico que lo decían, ponen una cláusula(como los bancos) que dice que renuncias a todos los intereses que te correspondan. Ahora estoy con una asociación de consumidores, y estoy contento por lo menos te explican todo.
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Raúl de Madrid · Madrid · Martes, 27 Agosto 2019 | 12:00:50 PM · nº 5142

Buenas a todos.

Aquí otro pardillo más que fué engañado por su director de banco de "toda la vida" (antigua Caja Madrid, ahora Bankia)con el consabido: "os aconsejo el IRPH ya que es un tipo de interés mucho más estable y con menos sobresaltos, seguro que a larga lo agradecereis.."

Llevo desde el año 2000 con una hipoteca referencia al IRPH de 107.000€(que si Dios quiere terminaré de pagar en 2025), y por la que casi voy terminar pagando el doble del importe debido a los intereses, todo gracias al honorable asesoramiento de como dije antes, el director de banco de toda la vida.

No contentos solo con esto, al cabo de un tiempo, el mismo director metió a mi suegra (una señora de 79 años que practicamente no sabía leer ni escribir) en un lío de preferentes.

Vamos, que un grandisimo trabajo el que ha hecho Bankia con mi familia. Solo espero y deseo que este 10 de septiembre se haga un poquito de justicia, y por una vez sean los poderosos los que tengan que asumir responsabilidades, aunque si os soy sincero, tengo muy poca fé en que nos den la razón a los afectados (ya queda poco para salir de dudas)

Pues nada más, solo mandar ánimos a todos los afectados y esperar que por una vez, la justicia se ponga de nuestra parte.

Un saludo

Responder
Roberto · Madrid · Martes, 27 Agosto 2019 | 04:47:56 PM · resp. nº 1303
Vamos a ver, creo que el director de tu banco no te mintio, seguramente el IRPF efectivamente es mas estable. Estas hablando del año 2000, en el 2008 llego la gran crisis con grandes bajadas de tipos de interes, el IRPH ha ido asumiendo esa bajada de una, forma mas lenta que el euribor. Si en vez de crisis hubieramos entrado en un ciclo economico buenisimo y los tipos hubieran subido, seguramente hoy una hipoteca referenciada a irph pagaria menos que una referenciada al euribor, pero claro en este caso nadie hablaria de falta de transparencia, engaño, etc.. Nadie podemos saber el futuro, con lo cual no podemos a toro pasado y sabiendo los acontecimientos decir que nos han engañado. Es como si te compras un diesel pq la gasolina es mas barata y diez años despues le meten un impuesto que hace que sea mucho mas cara que la gasolina y te vas al concesionario a decirle al vendedor que te ha tomado el pelo.

Con esto no quiero decir que existan casos de engaño, que los habran, pero hay muchos casos que lo que era bueno en su momento los acontecimientos futuros han hecho que no fuese asi
Lorena · Valencia · Miércoles, 28 Agosto 2019 | 06:05:14 AM · resp. nº 1306
IRPF? Será IRPH pedazo de subnormal Roberto
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David · Dos Hermanas -Sevilla · Martes, 27 Agosto 2019 | 11:57:52 AM · nº 5141
Buenas a todos ,ahora veremos ,primero si el abogado del tjue aguanta las presiones y chantajes y segundo y más importante que los jueces del tjue no sean igual de corruptos que los "nuestro" por decirles algo claro porque de "nuestros "son bien pocos ,solo se libran algunos y por supuesto darles mil gracias por tener un par de reivindicarse a favor de nosotros,tic tac ya queda menos
Responder
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Raúl de Madrid · Madrid · Martes, 27 Agosto 2019 | 11:56:24 AM · nº 5140

Buenas a todos.

Aquí otro pardillo más que fué engañado por su director de banco de "toda la vida" (antigua Caja Madrid, ahora Bankia)con el consabido: "os aconsejo el IRPH ya que es un tipo de interés mucho más estable y con menos sobresaltos, seguro que a larga lo agradecereis.."

Llevo desde el año 2000 con una hipoteca referencia al IRPH de 107.000€(que si Dios quiere terminaré de pagar en 2025), y por la que casi voy terminar pagando el doble del importe debido a los intereses, todo gracias al honorable asesoramiento de como dije antes, el director de banco de toda la vida.

No contentos solo con esto, al cabo de un tiempo, el mismo director metió a mi suegra (una señora de 79 años que practicamente no sabía leer ni escribir) en un lío de preferentes.

Vamos, que un grandisimo trabajo el que ha hecho Bankia con mi familia. Solo espero y deseo que este 10 de septiembre se haga un poquito de justicia, y por una vez sean los poderosos los que tengan que asumir responsabilidades, aunque si os soy sincero, tengo muy poca fé en que nos den la razón a los afectados (ya queda poco para salir de dudas)

Pues nada más, solo mandar ánimos a todos los afectados y esperar que por una vez, la justicia se ponga de nuestra parte.

Un saludo

Responder
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Lorena · Valencia · Martes, 27 Agosto 2019 | 07:34:03 AM · nº 5139
- 14 dias
Responder
alo · a coruña · Martes, 27 Agosto 2019 | 11:20:56 AM · resp. nº 1302
YAA TARDA PARA FASTIDIAR A ESTOS BANQUEROS CORRUPTOS DE MISA DE DIARIO Y FRANQUISTAS, QUE NOS ROBAN CON TODO EL MORRO Y AMPARADOS POR TODOS LOS GOBIERNOS Y POR EL TSJ ESPAÑOL.
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Ana · Tarragona · Domingo, 25 Agosto 2019 | 01:41:28 PM · nº 5138
Podría reclamar..una hipoteca del año 2005..por abusos..esta vendido..hace año.???
Responder
Manuel · malaga · Lunes, 26 Agosto 2019 | 06:11:08 AM · resp. nº 1300
mi no entender nada
Javier - Reclama Por Mí · Madrid · Lunes, 26 Agosto 2019 | 10:24:28 AM · resp. nº 1301
Hola,


Los que tengáis dudas como Ana sobre si podéis reclamar o no, podéis poneros en contacto aquí https://www.reclamapormi.com/reclamacion/ con un abogado de Reclama Por Mí que os va a dar la respuesta definitiva.

En Reclama Por Mí hemos reclamado por casos similares de forma efectiva. Por ejemplo, gastos de hipoteca aún cuando esta ya estaba pagada.

Un saludo, Javier.
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Ana · Tarragona · Viernes, 23 Agosto 2019 | 09:54:18 AM · nº 5137
Todo es rrobar...al pobre...sólo digo una cosa a la gente que a sido desahuciada..que á perdido sus casa..sus ahorro..de todo una vida simverguenza ustedes los banco y el Gobierno por permitir..estos masacre en vida..todo muy malamente..simverguenza después de una crisis..faltaba esto...deverias estar en la cárcel todo vosotros..sinvergüenza
Responder
Maria · Barcelona · Sábado, 24 Agosto 2019 | 09:37:47 AM · resp. nº 1299
Así nos va de fenomenal en este país.Banqueros y políticos y viceversa asociados únicamente para su bien común.¿Qué otra cosa se podría esperar? Es muy triste que causas como la que nos atañe a todos/as los/las que aquí estamos tengan que llevarse al TJUE para que desde allí defiendan los derechos de los consumidores de este país.Mientras tanto esperaremos al tal ansiado día 10 de septiembre.Ya queda menos compañeros/as!
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Emilio · Algeciras · Miércoles, 21 Agosto 2019 | 08:27:19 PM · nº 5136
Qué casualidad , la mayoría de las hipotecas se revisan en junio a julio , está rebaja las cogerán solo unos pocos , todo está calculado por la banca para tener menos repercusión en sus arcas , es una más de sus jugada, esperemos que TJUE falle a los ciudadanos , porque esto es de vergüenza .
Responder
Diego · Logroño · Jueves, 29 Agosto 2019 | 06:13:17 AM · resp. nº 1318
con ese argumento, si se que mi empresa a cerrar dentro de dos meses, me cojo una reduccion de jornada y así me va a doler menos quedarme sin sueldo, no?
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Dabitxu · BARCELONA · Miércoles, 21 Agosto 2019 | 07:57:25 PM · nº 5135
20 días y bajando
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